壹號九龍山頂(第一期)，位於荃灣寶豐台8號，發展商為卓能集團。 項目共提供49伙，其中標準單位實用面積973至1,346平方呎； 而特色戶實用面積由1,231至1,976平方呎不等。 壹號九龍山頂 項目頂層特色戶被外界稱為「米奇則」，由卓能集團主席趙世曾親自設計。 【星島日報報道】近期市場受多項不明朗因素困擾，觀望氣氛揮之不去，市場再錄撻訂個案。 據成交記錄冊資料顯示，由卓能發展的荃灣壹號九龍山頂再錄撻訂個案，為項目9樓B單位，於2015年2月以1128.68萬成交，以面積973方呎計，呎價約1.16萬，惟該成交已列作終止買賣合約。 近期市場受多項不明朗因素困擾，觀望氣氛揮之不去，市場再錄撻訂個案。
集團2022年度淨虧損明顯收窄，主要原因是集團在2022年度的整體開支與2021年度相比有較大減少。 新豐泰集團發盈警，預期截至2022年12月31日止母公司所有人應佔利潤約8120萬元人民幣(下同)，較2021年同期利潤下降約77%。 新達控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔虧損介乎約500萬至700萬元人民幣(下同)，2021年同期虧損約140萬元。 壹號九龍山頂位於油柑頭寶豐台8號，分兩期發展，第1期提供49個單位，第2期則設5座獨立別墅。 由於1期大廈結構以5個大小不一的圓柱體組成，單位開則尤如「米奇老鼠」，故有「米奇則」之稱，亦為香港「奇則」的代表之一。 項目是由卓能集團發展的分層住宅樓盤，位於新界荃灣西油柑頭寶豐臺8號， 於2007年12月初取得入伙紙。
壹號九龍山頂: 壹號九龍山頂(第一期)周邊相似樓盤
壹號九龍山頂位於麗城寶豐台8號（中原樓市片區：麗城）。 此單位的物業資料及銷售狀況以利嘉閣二手真盤源網頁內的資訊為準。 本短片內容為區內二手住宅物業之介紹，並非任何一手住宅項目的廣告，所有內容僅供參考之用。 本公司不保證有關內容的完整性及準確性，而影片內嘉賓的言論純屬個人意見，並不代表本公司之立場 。 本公司不會就本網頁內所載的準確性、正確性及依賴，負上任何法律責任。 世紀睿科發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得淨虧損不超過2500萬元人民幣，2021年同期淨虧損約6870萬元人民幣。
- 系內元朗尚悅頂8座28樓B室，面積950方呎，另設天台805方呎天台及546方呎平台，以招標形式作價1862.8萬連一車位成交，呎價19608元。
- 天津發展發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔綜合淨溢利，較2021年同期減少約20%至30%。
- 再者過去一直盛傳賀蘭與曼城的合約存在離隊協議，更有指他最快在2024年夏天能加盟皇家馬德里，轉會費為1.75億英鎊。
- 此單位的物業資料及銷售狀況以利嘉閣二手真盤源網頁內的資訊為準。
曼城中鋒賀蘭（Erling Haaland）的前經理人拉奧拿去年逝世後，經理人工作由皮雯達（Rafaela Pimenta）接手，她日前接受訪問談及職場遇到的性別歧視，並暗示賀蘭總有一日會加盟皇家馬德里。 這位巴西女律師說：「英超和皇家馬德里都有各自的魅力，成為每一位球員都想踏足的地方。皇家馬德里更有獨特的魔力，尤其在歐聯賽場。」雖然賀蘭入「城」後入球不斷，然而曼城涉嫌於9個球季裡違反財務條例，被英超賽會起訴，面臨被扣分，甚至被逐出英超，一旦如此，或出現星散的情況。 壹號九龍山頂2023 再者過去一直盛傳賀蘭與曼城的合約存在離隊協議，更有指他最快在2024年夏天能加盟皇家馬德里，轉會費為1.75億英鎊。
壹號九龍山頂: 活力午餐疑再爆出食物衞生問題 九龍塘基華小學44學生急性腸胃炎
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 43,460，年齡中位數為 43.6歲。 此外，由恒基發展的鰂魚涌現樓君豪峰、恒大發展的屯門恆大． 至於項目自15年推出以來，據成交記錄冊顯示，已沽出約15伙，但連同上述複式戶撻訂個案，共錄得3宗撻訂。
系內元朗尚悅頂8座28樓B室，面積950方呎，另設天台805方呎天台及546方呎平台，以招標形式作價1862.8萬連一車位成交，呎價19608元。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 壹號九龍山頂2023 僅設2伙，分別位於18樓及19樓A室，實用面積均屬1,777平方呎，間隔全為4房2廳（連套房）及儲物室連廁，均配置1,199或1,846平方呎平台及25平方呎窗台。 所有單位均配置36至97平方呎窗台；部份單位另設有27至54平方呎露台及16平方呎工作平台。
壹號九龍山頂: 樓盤大致位置：
項目共提供49伙，其中標準單位實用面積973至1,928平方呎；1樓及2樓複式戶實用面積1,138至1,976平方呎，共設3伙；頂層18及19樓兩伙全層特色戶實用面積1,777平方呎。 ），位於新界荃灣油柑頭寶豐台8號，鄰近油柑頭濾水廠，屋苑前身為住宅寶豐臺。 項目發展商為卓能集團，分兩期發展，第1期提供49伙單位，大廈結構由5個大小不一的圓柱體組成，其中18及19樓的平面圖則驟眼看貌似米奇老鼠。 第2期設5座獨立別墅，並包括私家泳池、景緻花園及一個專屬會所。
據傳媒於2018年12月7日報導，項目目前有11個單位轉賣為租，其中7個屬於標準戶，月租叫價由3.15萬至6.9萬不等，每呎叫租由25.6至36.6元，叫租最平屬於12樓A室，實用面積1,231平方呎，月租3.15萬元，每呎叫租25.6元。 此樓盤早於2007年5月向香港政府入紙申請預售樓花同意紙，同年12月已批入伙紙，惟因樹木保育問題一直拖延，更曾經於2012年5月撤回申請。 至2014年6月再度入紙申請預售，同年12月終於獲批售樓花同意書，成為待批時間最長的住宅項目，全數54個單位於2015年1月底推售。 此樓宇雖然被命名為「壹號九龍山頂」，但其所處的荃灣屬新界(非九龍)；大廈位處的地方非山頂；門牌亦不是1號，因此名字實為誤導觀眾。。 荃灣區的麗城@中原樓市片區，區內共9,281個私人住宅單位，涉及人口共28,910人。 另外，區內主要屋苑包括 麗城花園,翠濤閣,灣景花園,韻濤居,翠景臺。
壹號九龍山頂: 壹號九龍山頂 One Kowloon Peak
報告年度轉盈為虧主要是由於報告年度經濟環境不佳導致銷售價格及毛利下降；及匯率波動導致營運單位產生外匯兌換虧損。 興證國際發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得稅後淨虧損在2.8億元至3億元之間，2021年同期純利約4009萬元。 轉盈為虧主要歸因於受全球貨幣政策收緊、地緣政治以及疫情等諸多不利因素的影響，股權及債券投資公允價值發生變動而產生虧損；及香港資本市場持續低迷，保證金貸款產生之應收賬款的預期信貸虧損進一步增加，而該預期信貸虧損並非實際已發生損失。 艾美疫苗發盈警，預期截至2022年12月31日止年度綜合淨虧損介乎2.03億至2.7億元人民幣(下同)，較2021年同期淨虧損下降。
其中第一期項目於2007年12月初已取入伙紙，但歷經多年後才取得預售樓花同意書，在2015年1月29日公佈首張價單。 方面，油柑頭設有53號、234B、234C、A31P等多條巴士路線，來往元朗（東）汀九、深井、機場及港鐵荃灣西站以及觀塘站等多個地方。 戶戶配置47至55平方呎窗台；除了3樓B室外，其餘單位另設有28至38平方呎露台及16平方呎工作平台。
壹號九龍山頂: 成交記錄
截至2023年2月28日止兩個月，集團及其合營公司及聯營公司之物業合約銷售面積為約142,103平方米，物業合約銷售平均售價為每平方米23,539元。 壹號九龍山頂2023 壹號九龍山頂 中生聯合發盈警，預期截至2022年12月31日止年度虧損介乎約1000萬至1500萬元人民幣，較2021年同期虧損減少約53%至68%。 有關虧損減少主要由於截至2022年12月31日止年度的銷售收入由於集團的銷售業務擴張及銷售渠道轉變而增加；及集團毛利率增加，原因為於截至2022年12月31日止年度，毛利率較高的跨境電子商貿業務對集團整體收入作出更大貢獻。
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壹號九龍山頂: 壹號九龍山頂(第一期) One Kowloon Peak(Phase
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買家採用180天付款計劃，即理應須於2015年8月付清樓價。 惟事隔七年，成交紀錄冊最新以「手寫形式」顯示，上述單位於今年9月2日列為終止交易。 壹號九龍山頂 壹號九龍山頂 卓能集團（00131）旗下荃灣項目壹號九龍山頂，曾經以「米奇老鼠」狀的開則，成為地產界一時佳話，項目本月再新增一宗撻大定個案，單位為9樓B單位，實用面積973方呎，原於2015年2月以1,128.68萬元售出，惟本月24日以手寫形式登記終止買賣合約。
壹號九龍山頂: 項目背景及動向
卓能副主席兼執行董事趙式芝回應稱，目前跟據一手新例的要求，向該名買家收取樓價5%訂金，料涉逾127萬，但單位其餘95%樓價，會連同利息退回予買家。 趙氏再指，項目1及2期的滿意紙尚未批出，但早年已批出入伙紙，不少買家早已搬遷入內居住，而是次並沒有與複式戶的買家接觸，未能得知實際撻訂原因，但由於該盤尚未獲批滿意紙，買家確實不能夠於二手市場上作轉讓，同時亦一直向政府當局查詢滿意紙的批出進度。 系內同區項目Malibu亦錄成交，據成交記錄冊資料顯示，該項目1A座69樓A室，以招標形式作價2108.7萬成交，以面積1087方呎計，平均呎價約19399元。
成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 慶鈴汽車股份發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得除稅前虧損約為3500萬元至4500萬元人民幣。 該公司認為，預期出現除稅前虧損主要是由於持續性的新型冠狀病毒疫情爆發，加上原材料價格上漲、高溫限電、斷供停工等疊加因素，對市場氣氛及營商環境帶來一定的負面衝擊，影響集團於2022年度的整體銷量表現。 合生創展集團公布，截至2023年2月28日止2個月，集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約35.2億元人民幣(下同)，其中物業合約銷售約33.45億元；及裝修合約銷售約1.75億元。 2023年2月集團及其合營公司及聯營公司之總合約銷售金額為約21.93億元，其中物業合約銷售約21.29億元；及裝修合約銷售約6400萬元。
壹號九龍山頂: 【唔滿意】發展商倒賠樓價 荃灣新盤複式撻大訂
虧損減少主要是由於集團自2019年開始布局的新媒體服務業務板塊，在報告期間迎來重大發展，陸續與抖音電商、交個朋友達成重大合作，對集團業績貢獻顯著。 天津發展發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔綜合淨溢利，較2021年同期減少約20%至30%。 預期減少主要由於截至2022年12月31日止年度應佔天津港發展控股淨溢利減少；天津生物化學製藥就出售 23 價肺炎球菌多糖疫苗項目相關的房產及輔助配套設備錄得出售虧損約4200萬元；及與2021年錄得匯兌收益淨額相比，去年度錄得匯兌虧損淨額所致。
壹號九龍山頂: 壹號九龍山頂(第一期) 新盤簡介
由會德豐地產發展的將軍澳日出康城GRAND MARINI於昨日亦沽出一伙，為2A座高層A室，面積731方呎，價單定價1595.3萬，平均呎價21824元。 該集團執行副主席趙式芝稱，卓能雅苑於一個半月內累售約300伙，套現約12.69億元人民幣，集團資金充足，不會急住套現，故暫不考慮跟隨樓市走勢下調壹號九龍山頂售價，該盤累售約15伙。 事實上，屋苑2020年曾錄兩宗取消交易個案，當時，卓能集團副主席兼執行董事趙式芝回覆傳媒時指，樓盤1期早年已獲批入伙紙，2期別墅及會所亦已完工，但一直未獲批滿意紙，故估計相關撻訂買家或有意賣樓，但礙於物業未有樓契而寧願撻訂。 她當時亦指，集團按一手條例要求，沒收樓價5%，其餘95%樓價及利息將會退還。
壹號九龍山頂: 壹號九龍山頂2期周邊比價 同區放盤呎價對比(單位：萬/呎)
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 壹號九龍山頂(第一期) 主題大廈 臺號九龍山頂(第一期)，位於荃灣寶豐台8號，發展商為卓能集團。
而位於1及2樓的3伙複式戶還帶有1,552至2,281平方呎花園連私人泳池；其中B室另設64平方呎平台。 則有6伙，分佈於1及2樓A、B、C室及12、14、16樓B室，實用面積介乎1,138至1,976平方呎，間隔分有3房2廳（連套房）及儲用室、3房2廳（連套房）及儲用室連廁、4房2廳（連套房）及儲用室連廁等3種。 共有38伙，實用面積由973至1,346平方呎，間隔分為3房2廳（連套房）及儲物室連廁、4房2廳（連套房）及儲物室連廁兩種。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 【Now Sports】曼城中鋒賀蘭的女經理人皮雯達暗示，該挪威超級射手日後式會加盟皇家馬德里。
