無論借款企業選擇還息不還本安排或部分本金還款選項，貸款年期和擔保期一般會予以相應延長。 還息唔還本 有意參與「還息不還本」展期的企業客戶，於2022年5月至10月期間的貸款本金還款期可獲延長6個月。 屬自償性的貿易融資貸款，銀行可要求客戶當收到相關款項後償還貸款。 有需要貸款展期的企業客戶可以聯絡銀行，銀行將以預先批核原則處理。 合資格企業客戶於2021年11月至2022年4月期間的貸款本金還款期可獲延長6個月，貿易融資貸款本金還款期則可獲延長90天。 銀行不會為這次延長安排向合資格客戶發出個別通知，有需要的企業客戶可以聯絡銀行，銀行將以預先批核原則處理。
按證保險公司會與貸款機構跟進執行細節，爭取約一個半月後落實上述措施，日期及執行細節確定後會再作公布。 客戶如在2024年2月29日仍未收妥現金回贈，須通知本行；否則，本行恕不承擔有關責任，也不會作任何賠償。 同一合資格信用卡賬戶的主卡及附屬卡之用作計算合資格簽賬將會一併計算。 同一合資格信用卡賬戶於整個推廣期內最高只可享現金回贈HK$2,000。 同一賬戶持有人之不同合資格信用卡賬戶的合資格簽賬將會合併計算，回贈至最高合資格簽賬之信用卡。 亦有唔少人會用稅貸投資股票，考慮到近來港股迫近2萬8關口，美股更不斷破歷史新高，要平衡風險只宜動用三至四成稅貸資金投資，選股亦不宜著眼於高息賺息差，並要留心股份的增長及抗跌力。
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總結而言，「還息不還本」措施對正在面臨減薪及裁員等經濟壓力的供樓人士，確實能解燃眉之急，有助穩定樓市發展及減低銀主盤的出現機會，對香港樓市有正面影響，並且能紓緩目前社會氣氛。 但對於收入並沒有重大影響的人，建議繼續維持現有的按揭計劃即可，以免增加利息成本及延長供款期。 新冠肺炎嚴重打擊本港經濟及就業環境，多個行業成為失業重災區，3大發鈔行包括中銀香港、滙豐、渣打及其他15間銀行，在2月份起先後針對個人及中小企推出物業「還息不還本」措施，一般為期6個月至12個月不等。
- 值得留意，有些銀行不會接受公屋或居屋業主申請該項計劃，詳情客戶可以向承造按揭之銀行查詢。
- 他亦強調，會密切留意情況，並持續與不同部門及金管局等溝通，表達業界意見。
- 目前各銀行的「還息不還本」措施都會令貸款人的供款期延長，即原先整個貸款期為30年，如申請了「還息不還本」，便要供足30.5或31年才供完樓。
- 但相信陳先生的例子並不罕見，不少人可能在未完全了解相關安排詳情，只是聽到「未來6個月還款減少」便提出申請。
- 林健鋒指，他將不同行業最新的經營情況，逐一向金管局及主要銀行反映，以及表達期望將計畫延長意見，相信政府及金管局考慮各因素後，將「預先批核還息不還本」計畫繼續延長的機會頗大。
- 至於「商業數據通」計劃擬今年底推出，多間銀行在研究及試行時已運用多種商業數據，向中小企客戶批出總額逾9億元的貸款。
金管局聯同「銀行業中小企貸款協調機制」宣布，再次延長「預先批核還息不還本」計劃6個月至2022年10月底。 計劃亦同時提供一個為期一年的部分本金還款選項，讓有意願和有能力的借款人逐步回復正常還款。 金管局，指計劃推出以來先後展期三次，部分參與計劃的企業已經「還息不還本」超過兩年，對銀行的風險管理帶來一定挑戰。 定息按揭是指在一定的期限內保持固定的利率，不受英倫銀行的利率浮動而影響，好處是還款金額固定，但缺點是即使市場利率下降，你也不能節省供款金額或從中得益。
還息唔還本: 放寬按揭保險2022 壓力測試+按揭成數
如對有關此推廣計劃的條款及細則有任何爭議，本行及商戶將保留最終決定權。 除此之外，還息不還本的確可以舒緩解困，總算對社會作出一些貢獻，但歸根究底，銀行是不喜歡還息不還本。 香港民眾近日發文稱，新冠疫情至今已有3年多，內地銀行卡和電話卡等長時間未使用，需重新辦理或到銀行更新資料等，「不然手機電子支付就用不了」。 另有內地網紅近日發布「挑戰在香港一天只說普通話」的影片，稱遭歧視。
- 客戶明白及接納所有商戶提供的有關此推廣計劃的產品及/或服務並非由本行所提供。
- 除特別註明外，Samsung優惠之推廣期由2023年7月1日至 10月31日(包括首尾兩日) 。
- 此優惠2必須於結賬時透過香港Samsung網上商店、及指定三星專門店申請，恕不接受於結賬後經本行申請。
- 其實銀行是次推出的措施是幫助受疫情影響或經濟轉壞影響供款能力的人過渡，故此用家應視乎實際財政上需要才提出申請。
- 借款人要根據按揭契約所規定的按揭利率、還款年期，依期準時向銀行繳付本金及利息。
如客戶以Q Credit Card為合資格信用卡作合資格簽賬及符合有關要求，客戶賺取之現金回贈將於2024年1月內存入客戶之Q Credit Card賬戶。 除特別註明外，客戶賺取之現金回贈將於2024年1月內顯示於「360°全面賞」網上換領平台，而不會直接存入賬戶。 每次換領現金回贈之最低金額為每個賬戶HK$50及兌換單位為HK$50之倍數。 還息唔還本 還息唔還本 現金回贈換領須受有關條款及細則約束，請上sc.com/hk/rewards參閱詳情及換領現金回贈。 客戶之合資格信用卡賬戶必須於存入所獲贈現金回贈時仍為有效，無拖欠任何信用卡賬項及信用狀況良好，方可享有現金回贈。
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第四，當申請了還息不還本，將來如想做加按、轉按時，銀行會因而審視申請人是否收入減少故要減輕每月按揭還款，要評估還款能力是否足夠才可批以上申請，故最好屆時要準備好足夠的入息證明。 惟有些申請人有購買按揭保險，想申請按揭還息不還本，就需要銀行、按保公司審批，要留意按揭銀行是否接受按揭保險人士申請。 客戶明白及接納所有商戶提供的有關此推廣計劃的產品及/或服務並非由本行所提供。 Ii) 優惠2：單一合資格簽賬淨額滿下列指定金額，可享相應之商戶免息分期計劃。 此優惠2必須於結賬時透過香港Samsung網上商店、及指定三星專門店申請，恕不接受於結賬後經本行申請。
與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 還息唔還本2023 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 計劃在2020年11月， 2021年5月，2021年11月，2022年5月，2022年11月及2023年2月分別延長至2023年7月底。
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為免存疑，在計算每單合資格簽賬金額的6%或8%或10%後，回贈將合併計算，每位客戶的總現金回贈上限為HK$2,000。 根據金管局指引，現時的按揭客戶可以申請最長 24 個月的「還息不還本」計劃。 在已申請的「還息不還本」期完結前的 2 個月，按揭客戶可以申請延長 6 還息唔還本2023 或 12 個月的「還息不還本」計劃。 如客戶提前終止「還息不還本」計劃，剩餘的「還息不還本」期仍然會計算在累計的「還息不還本」期。 免息分期計劃只適用於指定產品/服務，分期計劃之條款或會就不同產品/服務及商戶有所更 改。
值得留意，這個時候銀行會用 $976 萬計算按揭貸款而非用 $1000 萬。 因此，如果業主於供款稍後的年期，申請「還息不還本」計劃，所額外多繳的利息則相應減少。 至於買新樓，持有由銷售代理發出的預留信（Reservation Form）就可以申請按揭。 如果是買未落成的樓花，就可以待入伙前大約半年才開始申請，讓銀行有足夠時間批核申請。 至於英國脫歐對樓市的風險，Peter就表示未有太擔心，因英國本地租務需求大，就算外來的打工仔減少，預計對其物業租金回報的影響亦輕微。
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然而，業主應提高自身供樓防守力，可預留約半年至1年的按揭供款額作儲備，以應付突發財政和經濟逆轉，並增加充裕時間可調配資金。 還息唔還本2023 還息唔還本2023 還息唔還本2023 本地失業率上升，供樓業主擔心失業或減薪，短期選用「還息不還本」過渡是可行方法，惟必須留意此方法機會造成財務調配的限制，最好還是趁收入穩定時做好積穀防饑的準備。 銀行可以在上述框架下，與客戶彈性商討其他還款安排，前提是銀行和客戶雙方同意。 客戶須於香港Samsung網上商店及指定三星專門店單一簽賬滿指定淨額，方可享有免息分期計劃。 本行及商戶保留隨時更改、延長或終止優惠而毋須事先通知，以及修訂條款及細則之權利。
如果財務狀況有困難或突然被裁而失業，可以申請「還息不還本」紓緩供樓壓力，減低「斷供」被收樓的風險。 根據政府公布，各銀行批出的「預先批核還息不還本」，包括按揭及其他延期還款個案總數超過2.4萬宗。 換句話說，供款人是延期多付了6個月利息，來換取6個月減輕供樓負擔。 還息唔還本2023 還息唔還本 其實銀行是次推出的措施是幫助受疫情影響或經濟轉壞影響供款能力的人過渡，故此用家應視乎實際財政上需要才提出申請。
還息唔還本: 銀行不喜歡還息不還本
但「還息不還本」6個月，本質上就是「多付銀行6個月的利息」#，但表述方式不同，便予人完全不同的感覺；換一個表述方式，你甚至不會再問「是否有著數」。 目前各銀行的「還息不還本」措施都會令貸款人的供款期延長，即原先整個貸款期為30年，如申請了「還息不還本」，便要供足30.5或31年才供完樓。 不過，若借貸人日後手上流動資金變為較充裕時，亦有方法可降低利息支出。 首先，供款人可在其Mortgage Link戶口放入資金，賺取高息回報以抵銷額外按息支出，又或者在罰息期過後，進行部分還款及提早還款，以縮短餘下供款期，這樣都可有效減低利息支出。 「還息不還本」讓供樓人士在6個月或12個月內只需向銀行繳付利息，暫時毋須償還本金。
