據了解,由於未來人口增長存在不穩定性,教育局一直對釋放各區空置校舍空間持謹慎態度。 而白田邨第13座現址及毗連的前白田天主教小學空置校舍,原預留作興建小學用途,局方一直與相關部門商討,以訂定合適的工程範圍。 經詳細考慮該擬用地有關使用及發展限制、工程技術可行性、深水埗區預計學齡人口等因素後,當局已決定擱置有關建校計畫。 重建後,白田邨該兩個清拆的地盤將會提供約2 100個公屋單位及一所新的小學。 視乎法定規劃的審批結果,美東邨清拆的地盤則可提供約多達1 900個公屋單位。 至於白田邨第九、第十和第十一座受影響約1 460個住戶,白田邨第七和八期的2 030個公屋單位預期於二○一九年底入伙,足以讓他們全部遷置入住。
房委會在二○一一年訂立「重建高樓齡公共租住屋邨優化政策」,規定房委會需基於四個基本原則考慮是否重建個別屋邨,即樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近有沒有合適的遷置資源,以及原址重建的潛力。 二○一四年公布的「長策」除重申上述重建的基本原則外,更表明重建高樓齡公共屋邨,長遠而言或可增加公屋供應,但短期內會減少可供編配給輪候人士的公屋單位數量。 因此,鑑於目前公屋需求甚殷切的情況下,大規模重建計劃只會凍結大量本來可編配予有需要住戶的公屋單位,所以並不可取。 然而有區議員指延後計劃會減少房屋供應,令第9、10、11及13座居民無法原邨安置,說服街坊支持提前清拆12座的工程。
白田邨清拆: 居民:坐輪椅用斜路有危險
於1975年2月落成,是繼美東邨美東樓後全港次批竣工之第七型徙置大廈,同樣採用一字形露台開口。 此外,此兩座屬毗鄰13-17座之擴展部分,由同一承建商興建,但此兩座並不牽涉26座問題公屋醜聞,混凝土強度均合乎標準。 新的白田商場首期將在原商場以西重建,並設有室內公共運輸交匯處、街市及停車場,而斜對面的白田邨第十一期基座亦設有兩層(地面及地庫)商場,前者已於2021年8月啟用,後者已於2021年12月啟用。
- 新一份《施政報告》提出重建西環邨及馬頭圍邨,陳帆於網誌表示,兩條屋邨分別可由現時約600個及2,000個單位,額外提供約500個及1,900個單位。
- 至於馬頭圍邨,我們現時擬用鄰近的土瓜灣道公營房屋發展項目作遷置受重建影響的馬頭圍邨居民,鑑於馬頭圍邨約有2,000個單位,初步預計分期遷置受重建影響的居民。
- 重建的新屋邨分別於2025年及2027年落成,共提供倍增的4000個公屋單位。
- 重建後,白田邨該兩個清拆的地盤將會提供約2 100個公屋單位及一所新的小學。
- 興建中的第十期基座為商場二期及街市的其中一部份,並設有行人隧道連接第十一期商場,預計將於2023年啟用。
- 於1975年2月落成,是繼美東邨美東樓後全港次批竣工之第七型徙置大廈,同樣採用一字形露台開口。
於2016年將會拆卸白田商場(由於居民反對而延至2019年拆卸),至2021年拆卸餘下的9、10、11及13座,合共有3,500個單位。 屆時,居民可以選擇搬遷到新落成的石硤尾邨二期及五期單位,或牛頭角下邨一期單位。 白田邨清拆2023 同年5月,時任運輸及房屋局局長鄭汝樺表示白田邨維修成本高昂,並不符合經濟成本效益,故全面最後考慮拆卸重建。 除了房委會的重建項目,在政府協調和推動下,平民屋宇有限公司與市區重建局合作的大坑西邨重建項目亦已獲行政會議批准。 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制,按計劃的構思,重建後的大坑西邨可提供約3,300個單位,較現時1,600個單位增加約一倍;其中約1,300個單位會用作重置現有住戶,餘下約2,000個單位則由市建局發展港人首次置業單位。
白田邨清拆: 現時樓宇
初步估計重建後兩個屋邨可合共提供共約5,000個單位,現時西環邨約有600個住戶,馬頭圍邨則有2,000多戶,兩條屋邨重建後的供應都接近倍增。 然而,房委會一直按其政策和四個基本原則,包括樓宇的結構狀況、修葺工程的成本效益、重建屋邨附近是否有合適的遷置資源,以及原址重建的潛力,就實際情況謹慎考慮是否重建個別屋邨。 過去十年,房委會已完成12個屋邨和三個工廈重建項目,合共提供超過25,000個房屋單位。
她坦言心情緊張,幸最終能成功選購心水單位,以300餘萬元購入一個高層約400呎的大單位。 雖然是次項目以市價四二折出售,但對家有初生嬰兒的莫太太而言負擔仍沉重。 她稱即使政府調低價格後仍「有錢可賺」,認為應進一步提供更多優惠。 香港房屋委員會(房委會)按《長遠房屋策略》(「長策」)訂下的原則及房委會既定政策,今日(八月三十日)宣布清拆黃大仙美東邨兩座較舊樓宇及深水埗白田邨四座樓宇以進行重建。 房委會轄下資助房屋小組委員會及商業樓宇小組委員會今日舉行聯席會議,亦通過對該兩項清拆行動下受影響住宅及商業租戶的遷置及相關安排。 1986年,白田邨部份樓宇被發現出現結構問題,原因是承建商偷工減料,於興建時混入了鹹水和英泥成分不足,此批樓宇於1989年年中被拆卸重建,成為今天的翠田樓及裕田樓。
白田邨清拆: 清拆石籬中轉房屋及工廈釋放6400伙
惟設計規劃超出建築物高度限制40米,部份基座亦位處「非建築用地」内的斜坡,故將須向城規會申請改劃。 房屋委員會宣布,清拆黃大仙美東邨兩座較舊樓宇和深水埗白田邨四座樓宇以便重建。 白田邨清拆地盤將提供約2, 100個公屋單位和一所小學,美東邨重建項目可提供約1, 900個公屋單位。 白田邨清拆2023 房委會於2012年宣布重建白田邨較舊的部分樓宇,包括白田邨第1-3座、第9-13座以及白田商場。 其中白田商場將於今年4月清拆,邨內居民今日(28日)於白田商場入口外請願,要求延期清拆商場。
美東邨約630個住戶受影響,他們可選擇遷往2020年中入伙的東頭邨第八期或2018年中入伙的安達臣道安泰邨。 「無咗兩部𨋢出入,咁咪唔落街買餸,日日喺屋企飲水飽囉!」85歲的羅婆婆跟《香港01》說。 現場所見,留守者全部白髮蒼蒼,位位都年逾古稀,最大年紀的已有86歲。 現場人士更指,一位103歲的婆婆,亦不時現身現場,佔領商場。 重建屋邨長遠而言或可增加公屋供應,但短期內無可避免會減少可供編配的公屋單位數量。
白田邨清拆: 重建公共屋邨 增加房屋供應
居民指清拆商場,商場內的2部升降機都會一同拆毀,嚴重影響輪椅、長者及行動不便的人士。 根據發展計劃概念平面圖,地盤位處南昌街,與白田邨重建第11期相對,亦鄰近白田伸延公營房屋發展計劃,以及由深水埗澤安道駕駛考試中心改建的公營房屋,基座將會設有平台綠化及休憩區,三幢住宅大樓將於平台上並排而建。 現時一家四口居於白田邨、受重建計劃影響的莫太太獲安排於首輪揀樓。
- 白田邨(較舊部分)、美東邨(較舊部分)兩個項目預計於2027至28年度完成,重建後將分別提供約6,600個單位及約2,800個單位。
- 當遷置安排有具體方案時,房委會會適時與相關政府部門及持份者溝通。
- 2021年9月10日,該邨第13座12樓一個單位凌晨2時許發生火警,造成1死12傷。
- 2012年4月,房屋委員會宣佈於2013年起將會分三期清拆及重新興建白田邨(第七型徙置大廈部份,為香港首個七型徙置大廈重建項目),重新興建後可以提供5,650個單位。
- 華富邨的重建項目將分階段進行,重建後將提供約12,200個單位。
- 深水埗區議員甄啟榮表示,已多次與房屋署商討解決方案,若果房署仍堅持清拆,不排除在清拆當天「留守商場」。
有消息指,房屋委員商業樓宇小組及資助房屋小組委員會將在下周三(30日)舉行聯席會議,討論有關白田邨及美東邨的重建計劃,如獲得通過,會即日發信通知受影響住戶。 受影響的住戶經登記及核實重建遷置資格後,住戶可透過自選單位計劃,在揀選單位前分發給合資格住戶參考的備供揀選單位目錄上,自行選擇屬意的居住單位。 住戶需在接受遷置安排後指定時間內遷出,並會在搬遷時獲發放搬遷津貼。
白田邨清拆: 區議會議席分佈
白田邨第九至十一座約1,460個住戶可遷往同邨第七和八期,預計2019年底入伙;第十三座約820個住戶可遷入2020年中入伙的第十一期。 甄啟榮表示,已向屋邨經理提出3個訴求,包括解釋為何不能延期清拆、要求與房署建築發展科負責人對話,以及在對話前暫停清拆行動。 《香港01》記者今日中午到白田商場了解,在炎炎夏日,仍有約30名長者留守在商場門外,有長者更由菲傭推著輪椅到留守區。 他們在商場門外擺放電視機,又設置數部牛角扇保持空氣流通,並打算長期留守,直至房署有回覆。 據了解,他們由4月中開始已在商場門外「佔領」,每日由早上8、9點開始留守,至晚上7時左右才回家,風雨不改。
房委會首個綠置居恆常化項目、位於長沙灣東京街的麗翠苑,今日(28日)起開始揀樓。 首批獲邀揀樓的中籤者,於早上9時起陸續到達觀塘綠置居銷售小組辦事處選購心儀單位。 根據《石硤尾分區計畫大綱草圖編號S/K4/30》,該用地現時被劃為「住宅(甲類)」,最高地積比率不得超過9倍(包括住用及非住用部分),而住用部分的地積比率不得超過7.5倍,建築物高度限制為主水平基準上120米。 白田邨清拆2023 由於擬議樓宇高度高於上述高度限制及部分基座建於位處「非建築用地」内的斜坡上,房委會會與相關部門協調,向城市規劃委員會申請放寬建築物高度限制和使用部分「非建築用地」。 在今日的聯席會議上,委員通過向繳付十足市值租金並以定期租約租賃的合資格商戶發放特惠津貼,金額相等於正式公布清拆相關安排當日時,於租約內所訂明的每月淨租金的15倍。
白田邨清拆: 重建期間的工程圖片
除了白田商場的2部升降機,雖然有其他路線通往山下的偉倫街,但都是較迂迴的通路。 其中一條路線是先使用白田救護站附近的無障礙設施前往瑞田樓B座,搭乘升降機至白田街,再走斜坡達偉倫街。 但一出𨋢門,必須推開3道防煙門,有坐輪椅的邨民更表示「道門咁重點推得開」。 文件提到,擬議發展用地現為「住宅(甲類)」用途,建築物高度限制為主水平基準上120米,換言之,現時的規劃較現有高度限制高出40米,加上部份基座座建於位處「非建築用地」内的斜坡上,房委會將會向城規會申請改劃及放寬高度限制。
第4至6座則於1999年3月16日永久封閉,並於2000年初拆卸。 這些新建樓宇部份是用來接收附近石硤尾邨第10、11、37、39、40及41座重建工程影響的居民(尤其是2000年3月落成啟用的昌田樓、盛田樓、瑞田樓及2004年4月20日落成啟用的太田樓、麗田樓和運田樓)。 ),是香港的其中一個公共屋邨,位於九龍深水埗區白田,舊白田邨樓宇於1969年入伙;於1990年起開始分期局部重建,重建後的樓宇於1993年至2026年分期入伙,整個白田邨重建計劃歷時將長達逾30年。 消息又指,在過去的重建白田邨計劃中,曾有住戶投訴獲新編配的單位面積減少。 消息人士表示,新落成的公屋所採用的設計,內部結構及面積等都符合現今編配標準。 房委會計劃清拆多座已有40年歷史的公屋樓宇,包括擬於2020年4月起清拆白田邨四座公屋;於同年11月清拆美東邨兩座公屋,估計白田邨受影響住戶約2300個,至於美東邨受影響住戶則有632個,房委會將為受影響人士提供遷置安排。
白田邨清拆: 公共交通
重建前的白田商場,位於白雲街潤田樓以南、盛田樓以西,為三層高商場,並設有街市及停車場。 房屋署已在2018年4月收回所有商舖,並於2019年2月拆卸。 商場內的港鐵特惠站亦因此搬到瑞田樓4樓平台(港鐵特惠站現已重新搬到新的白田商場)。
項目亦會提供福利設施,包括日間社區康復中心、殘疾人士地區支援中心、精神健康綜合社區中心分處等。 2013年2月,因應9、10、11及13座居民強烈要求加快重新興建工程及原邨安置,房屋署將會提早兩年清拆12座,並且將其連同公共運輸交匯處一併發展,騰空的土地可以供予興建兩幢大廈,於2018年至2019年提供約1,050個單位。 另外,房委會擬於2020年11月清拆美東邨的美東樓及美寶樓,約630戶、共1640人及26個商戶受影響。 住戶可選擇搬遷至2018年中入伙的觀塘安泰邨,或是2020年中入伙的東頭邨第8期。 白田邨清拆 重建的新屋邨預計於2027年落成,料興建1900個公屋單位,比原來多2倍;今年9月將入讀邨內安琪幼稚園的新生將於清拆日期前畢業,故不受重建影響。 白田邨清拆2023 石硤尾白田邨較舊部份早在2012年宣布分三期重建,房屋署文件顯示,將會拆卸白田邨第13座和空置的前白田天主教小學,以興建3幢公營房屋,預料可提供1,900伙,最快2028年入伙。
白田邨清拆: 香港房屋委員會及房屋署
發言人表示,為到受到影響的租戶的清拆安排詳情預計將會於2015年公布,房屋署會盡量讓受到影響的租戶遷往鄰近或者其所選擇的地區的公共屋邨單位。 同時,房委會亦會清拆石籬中轉房屋作公營房屋用途,目標在明年12月清空。 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制,項目預計可提供約1,600個單位。 房委會並會重建房委會轄下工廠大廈,即火炭的穗輝工廠大廈、九龍灣的業安工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈及葵涌的葵安工廠大廈,作公營房屋用途。 為加快重建步伐,房委會會在改劃用地期間,同時清空四個工廠大廈的租戶,然後拆卸有關建築物。 2012年4月,房屋委員會宣佈於2013年起將會分三期清拆及重新興建白田邨(第七型徙置大廈部份,為香港首個七型徙置大廈重建項目),重新興建後可以提供5,650個單位。
白田邨清拆: 興建
在「逆權」還沒成為關鍵字的2013年,曾經有一個「白田邨9、10、11、13座重建關注組」,展開另一場如今只散落文件與相片的抗爭。 其後落成的第7、8及14至17座分別於1971年8月至1972年7月落成,這批大廈主要用來接收受到石硤尾徙置區重建影響的居民,稱為白田政府新邨。 白田邨得名於現址為白田街一帶的白田村(白田上村、中約、下村),白田邨的前身是於1947年關閉的是石硤尾墳場(新九龍6號墳場)。 1953年石硤尾大火後,倖存的石硤尾村居民在石硤尾徙置區以北一帶重建家園、繼續生活。 1965年起,政府在該處開山拓展土地,石硤尾村寮屋終究在1969年被悉數拆卸,以騰空地方興建白田邨。
白田邨清拆: 重建美東白田兩邨六幢舊樓
火警期間,起火單位鄰居、34歲男住客相信為了避開濃煙而試圖爬出晾衫架,失足由高處墮下,造成多處骨折,昏迷送院,經搶救後證實不治。 事後亦發現其火單位的氣窗玻璃一早被拆走,導致大量濃煙湧出走廊,同時令死者要爬出外牆避開濃煙。 1973年房委會成立後,新區改稱白田下邨,白田政府新邨改稱白田上邨。 第1至3座及第9至13座則於1975年至1979年間落成,並納入白田上邨;1984年合併為白田邨。 港府抗疫不力,一場新冠疫情令本港經濟衰退,民不聊生,不少打工仔不單止被裁員或放無薪假,即使保得住飯碗,每月強迫供款的強積金亦蝕入肉,去年人均帳面虧蝕逾4萬元。
懲教署署長黃國興今日首次回應事件,佢話,短片未能反映事件全貌,當時人員上前救人,但反被撞傷,負傷人員即時通報警方,協助拘捕。 佢話,明白市民對人員工作表現期望有落差,會檢視訓練安排,希望喺新嘅指引下,符合公眾期望。 【on.cc東網專訊】昨日(22日)一名18歲女子報案,指於周日(19日)凌晨在旺角界限街一酒吧飲酒後,登上一輛的士。 人員經深入調查後,昨晚約7時在沙田區拘捕一名36歲男的士司機,涉嫌強姦。
消息人士指,房委會重建均基於樓宇結構、修葺工程成本效益、重建屋邨附近有沒有合適遷置資源及重建潜力作評估。 美東邨的美東樓及美寶樓分別於1974年及1983年入伙,樓齡算新,房委會認為重建美東邨是適時決定,因附近有足夠遷置資源落成,雖然美東邨重建項目規模不大,但具重建潜力。 清拆升降機後,將會嚴重影響邨內居民,特別是行動不便或需要使用輪椅的居民。
白田邨清拆: 重建公共屋邨 增加房屋供應
白田邨商場清拆風波,是源於房署要重建白田邨較舊的部分樓宇,以及白田商場而起。 事件在上周五(22日)及本周一(25日)升温,一直協助居民的深水埗區議員甄啟榮更和現場保安有肢體衝突,混亂中有人受傷須送院。 除了確保所有樓宇的整體結構均屬安全,房委會會繼續推行各種計劃及措施,維持和改善樓宇狀況,為居民提供安全適切的居住環境。 這些工作包括藉屋邨改善計劃翻新大廈外牆及公共地方,以及提升邨內設施;經全方位維修計劃主動為邨民檢查室內設施,並作出適當跟進。 此外,還有日常家居維修服務、提供無障礙通道、升降機現代化工程等,讓住戶有一個長幼傷健共融的社區。 計劃在2020年4月及2021年1月分別清拆第9、10、11座及第13座,受影響住戶約2280戶共6900人;10個商戶與一個議員辦事處亦將受影響。
在目前公屋需求殷切的情況下,我們要作出取捨,無法推行大規模的重建計劃。 白田邨守𨋢抗爭呈現的並不是和稀泥式報導的「支持者」與「反對者」,而是一個漫長重建計劃背後的地區角力。 今天放棄抗爭原來可以是反抗失敗的反噬,當年地區人士曾用紅字黃布大字報「一員獨搞房署勾結黑箱作業妄顧民生」,包圍白田邨第12座抗議。
白田邨清拆: 清拆民生集中地 變地方角力
2018年6月,當區區議員甄啟榮連同過百名居民,因反對封閉白田商場(白田商場設有升降機,提供便捷途徑來往第9-11座、潤田樓一帶及白田街)而發起包圍白田邨房署辦事處行動。 興建中的第十期基座為商場二期及街市的其中一部份,並設有行人隧道連接第十一期商場,預計將於2023年啟用。 為興建連接兩期的地下通道,當局於2020年起將白雲街部份行車綫封閉,而該段白雲街及T形路口只維持單綫行車,三邊設有交通燈控制交通。
白田邨清拆: 現時樓宇
發言人補充:「一人和兩人住戶亦可選擇領取單身人士津貼/兩人家庭津貼,代替接受公屋安置。」今日的會議亦通過將單身人士津貼/兩人家庭津貼分別調升至70,700元及86,150元。 所有受影響的住戶將獲發放住戶搬遷津貼,由5,126元至19,649元不等,視乎住戶家庭人數,以協助他們支付部分搬遷開支。 白田邨清拆2023 「最辛苦嘅時候已經過晒!」,捱過連年的分期重建,白田老人或有望親眼見證這歷時三分一世紀的重建工程竣工。 「不過起好都唔知仲係咪度!過得一日得一日啦。」容婆婆如是說。 麗田樓、澤田樓、健田樓以及康田樓的樓宇名稱反讀與田灣邨四座大廈同名;當中健田樓與康田樓於2016年10月動工。 2021年9月10日,該邨第13座12樓一個單位凌晨2時許發生火警,造成1死12傷。
房委會計劃清拆約40年歷史的白田邨第9、10、11及13座,並於2020年4月起分階段清拆,涉及2200多個租戶。 據了解,新建的白田邨第7及8期的2030個單位,將於2019年底入伙,第11期的1088個單位,亦可於2020年中入伙,可用作受影響住戶調遷。 白田邨清拆 而預期明年中入伙的蘇屋邨第二期,亦可讓受影響住戶選擇提早遷出之用。 據了解,受今次清拆影響的合資格單身人士及2人家庭津貼,可獲發新修訂金額,分別為70700元及86150元。 合資格商戶可獲發特惠津貼,金額相等於公布清拆當日、在租約內訂明每月淨租金的15倍。