翻查地產代理資料，今年首季車位成交開始上升。 泓景臺位於四小龍荔枝角道863號（中原樓市片區：四小龍）。 泓景臺共有3期，7座，提供2,528個單位。 ●元朗YOHO 泓景臺車位成交 Town 1座低層D室，實用面積516方呎，三房間隔，原開價810萬元，議價至792萬元成交，實用呎價15,349元，呎價創屋苑三房單位新高。 泓景臺車位成交2023 泓景臺車位成交 【12：52】二手業主心雄，反價成交不斷，其中北角賽西湖大廈三房戶，反價280萬港元，以2,480萬元售出，實用呎價22,064元。
據資料顯示，原業主於2014年5月斥資約112萬元購入，是次轉手帳面獲利約87.8萬元，期間升值約78.4%。 車位成交飊升，自然令人覺得跟去年11月政府取消非住宅物業雙倍印花稅有關。 不過，香港置業研究部董事王品弟不同意這種說法，指出其實政府未有撒銷住宅的辣招，但近期市民接種疫苗，令疫情逐漸受控，住宅樓價回升，近期車位表現是跟隨住宅市況而行。 泓景臺車位成交2023 忠誠拍賣行今日推出7項物業拍賣，即場錄「零」成交，惟拍賣前僅沽出長沙灣泓景臺一個雙號車位，成交價146.8萬。 深水埗區的四小龍@中原樓市片區，區內共9,510個私人住宅單位，涉及人口共42,805人。 主要街道包括荔枝角道(四小龍段)、深旺道(四小龍段)、通州街(四小龍段)。
泓景臺車位成交: 荔枝角道863號
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另馬灣珀麗灣一房全海景單位，以563萬元新高價沽出，實用呎價14,894元。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 ●馬鞍山富安花園16座中層F室，實用面積429方呎，2房間隔，座向西南外望山景，獲同區客以455萬元自由市場價承接，實用呎價10,606元。
泓景臺車位成交: 樓盤編號# 2554936
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- 當中宗數最多的是逾100萬至200萬元，錄1,236宗，比起去年首4個月489宗增加約152.8%。
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- 另外，區內主要屋苑包括 宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,一號．
零議價下，獲首置客以730萬元承接，創屋苑同類型單位新高，實用呎價9,643元。 ●長沙灣泓景臺6座中層E室，實用面積515方呎，兩房間隔，獲用家以925萬元承接，實用呎價17,961元。 ●將軍澳日出康城領凱11座高層RC室，實用面積727方呎，三房間隔，區內客無樓睇以900萬購入單位，實用呎價12,380元。 ●粉嶺逸峯2座中層C室，實用面積477方呎，兩房間隔，原開價680萬元，微減8萬元後，以672萬售出，創同類單位新高價，實用呎價14,088元。 泓景臺車位成交 ●北角健威花園D座低層連平台特色戶，實用面積446方呎，兩房間隔，以775萬元易手，實用呎價17,377元，創同類單位歷史新高價。
泓景臺車位成交: 荔枝角 熱門屋苑
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據了解，原業主於1988年11月購入上述單位，當時作價23萬元未補地價。 ●藍田滙景花園4月份錄得8宗成交，交投明顯轉活，當中不乏特色戶成交。 屋苑14座連天台單位，實用面積614方呎，屬三房間隔，外望內園景，連約303呎天台，以1,070萬元售出，實用呎價17,427元。 新買家為同區人士，感屋苑交通方便，即購入作自用。
泓景臺車位成交: 聯絡業主
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●馬灣珀麗灣17座高層C室，實用面積378方呎，一房間隔，享全海景，以563萬元新高價沽出，實用呎價14,894元。 ●馬鞍山迎海一期2座高層A室，實用面積496方呎，兩房間隔，以820萬元易手，實用呎價16,532元。 ●荃灣荃威花園M座高層7室，實用面積477方呎，區內分支家庭客以520萬元承接，實用呎價10,901元。 ●馬鞍山天宇海5A座中層B室，實用面積797方呎，三房一套間隔，以1,100萬元易手，實用呎價13,802元。 泓景臺車位成交2023 ●將軍澳清水灣半島7座高層C室，實用面積526方呎，兩房間隔，以749.8萬元沽出，實用呎價14,255元。
泓景臺車位成交: 物業地圖
王品弟補充說，啟德區車位售價約100萬至200萬元。 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，現時市區公共停車泊位愈來愈少，相反新界較多，應多留意市區。 劉嘉輝建議，啟德區附近沒有大型公共停泊設施，區內屋苑車位供應有限，值得留意。
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泓景臺車位成交: 業主放盤
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●4月份一手市場未有全新盤推出，令購買力流入二手市場，帶動青衣區二手成交氣氛造好。 該區藍澄灣6座中層B室，實用面積485方呎，兩房間隔，享內園景致，剛獲同區買家以600萬元承接，實用呎價12,371元。 ●有首置買家以208萬元未補地價購入屯門公屋田景邨田裕樓高層3室，單位實用面積443呎，間隔為兩房兩廳，實用呎價為4,695元。 買家鍾情單位客廳及房間均座向西南擁山景，而且屋苑鄰近家人，方便照應，故決定入市。
泓景臺車位成交: 樓盤編號# 2554958
●大角咀港灣豪庭3座高層A室，實用面積326方呎，採兩房間隔，以650萬元沽出，實用呎價19,939元。 泓景臺車位成交 上址新買家為長線投資者，單位市值月租約16,500元，料租金回報率約3厘。 ●長沙灣泓景臺一個雙號車位，於1個月前放售，開價約210萬元，近日獲該屋苑住客以199.8萬元購入。 據了解，原業主於去年9月以約156萬元購入上述車位，期內升值近28%。 若果真的想投資車位，需要留意的事宜也不少，當然，跟投資住宅相比，未必很繁複，畢竟車位面積及不上一個住宅單位。
- 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，現時市區公共停車泊位愈來愈少，相反新界較多，應多留意市區。
- ●粉嶺綠悠軒2座低層C室，實用面積612方呎，三房套房間隔，以約690萬元售出，實用呎價11,275元。
- ●藍田滙景花園4月份錄得8宗成交，交投明顯轉活，當中不乏特色戶成交。
- ●有首置買家以208萬元未補地價購入屯門公屋田景邨田裕樓高層3室，單位實用面積443呎，間隔為兩房兩廳，實用呎價為4,695元。
- ●馬鞍山富安花園16座中層F室，實用面積429方呎，2房間隔，座向西南外望山景，獲同區客以455萬元自由市場價承接，實用呎價10,606元。
●粉嶺牽晴間4座中層A室，實用面積410方呎，兩房間隔，以560萬元獲承接，實用呎價13,659元。 ●粉嶺綠悠軒2座低層C室，實用面積612方呎，三房套房間隔，以約690萬元售出，實用呎價11,275元。 ●西半山聚賢居1座高層B室，實用面積400方呎，兩房間隔，獲外區長線投資客以約1,048萬元連租約入市，實用呎價26,200元。 要留意屋苑提供住戶與車位比例，三比一跟五比一相比，五比一肯定僧多粥少。 其次，在黃埔、西九龍這些地區，公共停車場不多，供求不平衡，區內車位會很搶手。
泓景臺車位成交: 地產代理公司資料
【車位2021・車位投資】隨着疫情逐漸放緩，住宅市場開始升温，車位買賣亦轉好，單是今年首季，純車位成交註册登記宗數按年倍升，專家預期今年全年宗數和金額會大升。 身為投資者及用家，趁勢入市是理所當然的，但專家提出選購車位放盤的8大要點，搵車位！ 【車位2021・車位投資】單是今年首季，純車位成交註册登記宗數按年倍升，專家預期今年全年宗數和金額大升，提出選購車位放盤8大要點。 忠誠拍賣行拍賣部總經理鄭世傑表示，只要業主願意再減價，相信部分物業可以售出；近期銀主盤錄近百宗水平，對比1997年逾千宗銀主盤，並不算多，對未來拍賣市況持樂觀態度。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
泓景臺車位成交: 長沙灣車位成交
另外，區內主要屋苑包括 宇晴軒,泓景臺,昇悅居,碧海藍天,一號． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 43,910，年齡中位數為 38.1歲。 ●元朗尚城5座高層C室，實用面積757方呎，三房間隔。
泓景臺車位成交: 車位價錢：啟德區車位售價200萬
●將軍澳中心11座高層E室，實用面積384方呎，兩房間隔，同區上車客以698萬元承接，實用呎價18,177元。 ●小西灣藍灣半島2座中層F室，實用面積455方呎，兩房間隔，享部分海景，以1.98萬元租出，實用呎租44元。 ●馬鞍山薈晴1座低層A03室，實用面積225方呎，以月租約9,500元租出，實用呎租42.2元，租金回報約3.2厘。 ●大埔嵐山5座中層H室，實用面積181方呎，開放式間隔，獲單身女士以9,000元承租，實用呎租49.7元。
