中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，本月起香港解除口罩令，買家入市信心持續提升，馬鞍山銀湖． 天峰最新錄8座高層A室，2房間隔，單位實用面積558平方呎，建築面積733平方呎，開價約$960萬，議價後以$930萬易手，實用平均呎價$16,667。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 峻瀅管理費2023 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 峻瀅管理費 【明報專訊】現時新樓盤單位的實呎管理費動輒高逾3元，長和（0001）將軍澳峻瀅II，據悉單位每實呎管理費約3.9元，比毗鄰已入伙的峻瀅每實呎管理費約2.1元，高出1.8元或逾八成。
單位的實用面積介乎499至768平方呎，樓底高度為2.975或3.025米，間隔包括兩房及三房。 戶戶採用獨立式廚房設計及配置23至56平方呎窗台和16平方呎工作平台；部份單位另設有22平方呎露台。 而今年內入伙的新樓，其中鑚嶺、薈晴及尚譽管理費動輒5元以上，恒基地產單幢尚譽管理費按實用面積計每呎高達6.12元，面積最細單位為163呎，每月交管理費近千元，相當驚人。
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警方經調查後，證實39歲姓高女事主住在上址，相信她從單位墮下，警員在現場沒有檢獲遺書，死因有待驗屍後確定。 據了解，女事主生前患情緒病，疑因生活問題而感到不快。 峻瀅管理費 峻瀅第一期三房兩廳兩厠，差餉管理費全包，全屋家電用品齊，開楊山景，泳池會所設施，清靜休閑，運動健身，康城地鐵站附近，交通方便，近科技大學，求好客，歡迎正職人仕或學生一起居住。
- 原業主則於2005年以$345萬購入單位，持貨18年，是次沽出單位賬面獲利約$705萬離場，單位期內升值約204%。
- 不過，要留意峻瀅有兩期，各自有獨立會所不能共用，兩期管理費收費不一，以一期較相宜，每呎建呎收約2.2元，實呎約2.9元；二期每呎實呎計收3.95元，收費屬康城站一帶最貴。
- 單位的實用面積介乎497至761平方呎，樓底高度為2.95至3.5米，間隔包括兩房及三房。
- 中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，本月起香港解除口罩令，買家入市信心持續提升，馬鞍山銀湖．
- 她續指，最快下周加推單位應市，及於現樓推出不同活動吸客。
- 至於房協發展私樓怡心園提供尺碼較大兩房，最平盤叫價600萬元，實用呎價約1.2萬元。
港鐵調景嶺站一帶只得兩個私人屋苑，都會駅及維景灣畔，勝在會所夠大，及坐落將軍澳線尾段轉車站，搭幾個站即達港島東及九龍東多個熱點。 若想玩大型會所，首選將軍澳中心，會所佔地逾25萬方呎，康樂設施多不勝數，更吸引是每建呎管理費僅1.6元，實呎約2.2元。 劉氏指，將軍澳中心兩房及三房入場價分別為688萬元及850萬元。
峻瀅管理費: 將軍澳峻瀅二期3座中層3房帙 3日即獲外區上車客$855萬承接 (另有本日最新成交)
峻瀅住客會所提供泳池、健身室、桌球室、3D電影放映室、卡拉OK房及寵物會所等多項設施。 屋苑附近另一屋苑日出康城有兩個商場，包括第一期首都的商場「卓裕大道」及大型旗艦級商場「The 峻瀅管理費 LOHAS 康城」，為峻瀅住戶提供多元化購物、飲食及消閒娛樂選擇。 住戶可於環保大道乘搭多條巴士及小巴路線，往來港鐵康城站及九龍多個地點校網方面，分別為西貢區（幼稚園及中學）、95校網（小學）。 無論你想上車、換樓或投資，利嘉閣都可助你尋找心水峻瀅單位！
業主叫價$750萬，最終減$60萬以$690萬將單位易手，折合平均實用呎價$13,556。 峻瀅分兩期發展， 1期由6座大廈組成，提供1,777伙，提供2房至3房連套房及多用途房間隔，備少量連平台特色單位，而屋苑2期則設3座大廈，約提供872伙單位。 屋苑的私人會所及園林花園設於兩期之間，提供多元化的戶外及戶內康樂設施，更有為寵物而設的專區。
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上述租出單位為君滙港3座高層C室，實用面積約541平方呎，建築面積約702平方呎，屬3房間隔，向西南望海景。 翁嘉慧指，業主以約$2.4萬放租約2星期即吸引外區客洽詢，議價後減價$1,000，以$2.3萬租出，實用呎租約$42.5，建築呎租約$32.8。 據悉，新租客為夫婦，心儀單位享海景，加上新裝修及環境清靜，故睇樓2次即決定承租。 分行促成成交單位為太古城智星閣低層G室，實用面積664平方呎，建築面積757平方呎，3房間隔，望園景。 業主以$1230萬將單位易手，折合平均實用呎價$18,524。 峻瀅管理費2023 分行促成成交單位為康怡花園C座低層6室，實用面積509平方呎，建築面積624平方呎，2房間隔，附有靚裝修。
- 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
- 今日（7日）中午12時37分，警方接獲報案指，一名女子懷疑從將軍澳峻瀅1期5座高處墮下，倒臥在上址平台。
- 香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示，該行日前促成的一宗君滙港3房戶的租務成交，新租客斥$2.3萬承租，實用呎租約$42.5，屬市價成交。
- 美聯物業將軍澳藍塘傲分行營業經理林志堅表示，峻瀅二期1座中層B室，實用面積511方呎，兩房間隔，劈價16%以655萬元易手，呎價12818元，創下屋苑(二期)二手樓價新低。
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- 單位實用面積由497至768平方呎，單位間隔涵蓋2至3房，包括2房2廳、3房2廳連套房兩種等多款。
不過，要做個精明置業者，最重要是貨比三家，不妨多留意三大要點。 首先當然是比併一下由地產代理提供的將軍澳20大私人屋苑入場價，尤其港鐵將軍澳線沿線五個站劃分的五個小社區，居住環境各具特色，做足功課格定價，入市自然得心應手。 峻瀅項目共分為兩期發展，合共提供2,649伙分層住宅單位，其中第一期峻瀅提供1,777個2至3房分層住宅。 香港人以上車為目標，認為買到新樓後，計得掂條數，就可以上會供樓。 峻瀅管理費2023 成功上了車之後，左計右計，才發現計漏愈來愈昂貴的管理費。
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我們可否完成 峻瀅管理費 ParkingHK.com 網上協議，繳付服務費用，讓律師準備文件? ＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 現時管理的物業遍佈全港，六十多個不同類型的物業包括大型屋苑、甲級商業大廈、低密度住宅、工貿樓宇、購物廣場及私人會所等，合共管理逾四萬七千個住宅單位，樓宇總面積超過四千六百多萬平方呎。 當中最貴的，要數位於銅鑼灣、永泰地產酒店式管理的單幢瑆華，現為每呎7.6元。 該盤2014年入伙，管理費並沒加價，但該盤僅有103伙，憑五星級的酒店管理服務、歐陸式風格會所以及召轎車接送往返港鐵服務，使業主攤分高昂的管理費。
不過，要留意峻瀅有兩期，各自有獨立會所不能共用，兩期管理費收費不一，以一期較相宜，每呎建呎收約2.2元，實呎約2.9元；二期每呎實呎計收3.95元，收費屬康城站一帶最貴。 峻瀅3房套減價68萬至882萬沽 利嘉閣首席聯席董事羅志雄透露，將軍澳峻瀅7座低層E室，面積約695方呎，3房套間隔，外望可享清幽山景。 單位於上年7月尾開始放售，業主原叫價950萬，累減68萬後，終以882萬易手，呎價約12691元。 香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示，該行日前促成的一宗君滙港3房戶的租務成交，新租客斥$2.3萬承租，實用呎租約$42.5，屬市價成交。
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位處港鐵將軍澳站一帶的將軍澳南，是區內重點發展的社區，私樓樓齡較新，不少新入伙屋苑更是「豪宅級別」包裝，為置業人士提供區內的中高檔入市選擇。 據地產代理數據，受新盤向隅客入市帶動，上月將軍澳私人屋苑及公居屋買賣回升至約220宗，是年內最多二手買賣的月份。 峻瀅管理費 可見將軍澳社區配套成熟，即使近年上車及換樓門檻提高，區內居所仍然受捧。 而在環保大道沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港鐵康城站、清水灣半島、厚德商場及將軍澳工業邨、新蒲崗、九龍城、亞皆老街、旺角、深水埗、長沙灣及美孚等多個地方。 ｣，提供5大主題設施，包括約120呎長戶外泳池、健身室、瑜珈室、桌球室、Band房、3D電影放映室及卡拉OK房及寵物會所等設施。 僅設20伙，分佈於各座頂層43或45樓，樓底高度為3.025米，實用面積及間隔種類與標準戶相同，戶戶配置43至288平方呎天台。
