【一手資訊】咫尺CBD 九龍城新盤2023 11校網王 西營盤新盤亮點、價單懶人包... 近日，有一個地段極佳、交通便利、社區成熟的名校網新盤搶佔市場視野，它就是位處中西文化交融的西營盤區的20個月樓花期項目，今日小編就同大家逐一... 九龍城新盤 永義集團旗下九龍塘延文禮士道雋睿新錄成交，今天以招標形式沽出1伙，為1座1樓D室，面積639方呎，屬3房間隔，成交價1817.3萬，呎價約28440元。 社區康樂設施方面，九龍城附近有「宋皇臺遊樂場」、「亞皆老街遊樂場」及「啟德板球場」；九龍城區內另有多個大型公園，包括賈炳達道公園、九龍寨城公園及規模最大的九龍仔公園，設多項康樂設施。 九龍城因九龍寨城得名，區內特色食肆林立，更有「九龍寨城公園」、「賈炳達道公園」和「九龍城廣場」等知名景點，向來吸引不少港人和遊客慕名參觀。 九龍城區內有眾多泰國移民，更會慶祝如潑水節等節日，區內充滿南國的獨特文化風情，生活多姿多采。
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今次開始一房及兩房示範單位，參照8樓H室及G室，單位樓高3.45米，H室屬一房間隔，實用面積281方呎，單位客飯廳呈長形，外連面積38平方呎的三合一露台，廚房屬開放式設計。 另一單位為8樓G室，兩房間隔，實用面積414方呎，客飯廳同樣呈長形兼外連三合一露台，浴室有窗，主人房設大型曲尺窗以增加採光。 宏安地產的青衣薈藍已取入伙紙，今開放現樓示範單位予公眾預約參觀，該公司執行董事程德韻稱，項目至今累售255伙，套現逾12.3億元。 信和置業營業部集團聯席董事田兆源稱，元朗錦田南錦上路站柏瓏I昨首日開放展覽廳，截至昨晚7時錄逾6,000參觀人次，項目今日收票，或於日內加推。
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，2021年推出的全新盤單位總數達18,585伙，比起2020年全年約13,146個，增加超過四成。 由益兆集團控股及俊和發展發展的旺角單幢新盤SOYO雋薈，位於旺角豉油街63號，在新寶戲院的斜對面，共提供120伙優質精品住宅單位，包括連平台及天台單位各佔六個。 項目是由碧桂園發展的分層住宅新盤，位於九龍馬頭角賈炳達道138號，預計關鍵日期為2023年3月15日。 所有新聞內容、資料、圖片及文件只供閱覽，任何使用或參考該等資訊須自行承擔風險。 會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO推售步伐進入最後直路。
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「嘉峯匯」鄰近沙中線啟德站，未來在交通方面會非常方便，而且於啟德站一帶將會成為商業、酒店、及餐飲業嘅集中地，相信區內發展會蒸蒸日上。 現有業主是中資富元地產控股高層楊立君等人，曾多次向城規會申請改劃用途，改建住宅，城規會在周五（21日）批准申請。 項目擬重建成兩幢高31層的住宅大廈，提供850個住宅單位，另設647個車位。 【一手資訊】啟德臨海住宅新地標 沐泰街7號新盤懶人包... 啟德接連有新盤推出，最新一個位於沐泰街7號，是次最新一期只設一座樓高35層的住宅大樓，提供301伙，實用面積379至1,365平方呎，包含1... 項目不設升降機，樓高6層，意味着住戶要使用樓梯來往各層，因此價單內低層單位的售價較高層單位更高。
香港十八區中的五區屬於九龍，分別是深水埗區、油尖旺區、九龍城區、黃大仙區、觀塘區。 「九龍半島」在中國古籍包括九龍連同新界的地方，但今日一般指九龍在界限街以南的半島部分。 百旺都集團發展的西九龍長沙灣君凱豪庭，繼上周上載售樓說明書後，昨公布涉及4個單位的價單，其中4樓及7樓兩個兩房戶，實用面積436方呎，售價分別為688萬元與700萬元。 至於項目兩個複式戶，包括21樓及22樓，以及23樓及24樓單位，實用面積同為839方呎，三房間隔，其中23樓及24樓單位連平台，兩複式單位分別售1,400萬元與1,500萬元。 鄰近彩霞道及觀塘道沿線，有多條巴士及小巴路線前往港九新界等地。 九龍城新盤2023 至於生活配套方面，除了本身設有商場外，附近屋苑「得寶花園」設有｢牛下新城｣商場，區內步程範圍內另有多間商埸選擇，包括淘大商場、德福廣場等等，生活上有不少方便選擇。
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美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 早前驚傳青衣大型屋苑「灝景灣」管理公司收錯管理費足足20年，《胡‧說樓市》編輯部花了時間研究過往案例，始發現相關情況隨時發生於你跟我的屋苑之中。 九龍城新盤 每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！ 經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津，深入淺出拆解脈絡。 由於此兩類間隔銷售最多，備受市場歡迎，相信一房及兩房的供應，將繼續成為市場主流，發展商推盤亦會持續積極。
- 此條目介紹的是香港特別行政區境內的九龍（包括新九龍）。
- 市民王先生亦認為九龍城廣場拆卸對該區居民不方便，指這是九龍城唯一一個大型商場，周圍步程15分鐘之內沒有一個有冷氣商場，「拆埋九龍城區就無（商場）」。
- 此外，九龍城還擁有九龍寨城公園、賈炳達道公園和九龍城廣場等知名景點。
- 九龍城新盤多為巨型豪宅和獨立屋，如與你的目標不同，不妨在千居留意此區的新盤供應，相信未來會陸續開售。
- 【租樓2021・香港樓市租新盤】疫情回穩，香港樓市中租務市場轉趨活躍。
發展商提供印花稅優惠等，可獲約7.7%折扣優惠，故折實後的指引價約為3,588萬元，呎價31,697元。 買家亦可獲贈一個車位認購權及由發展商代付兩年管理費等。 交通方面，作為一個成熟發展的社區，九龍城交通配套本身已十分完善，區內已有多條巴士及小巴路綫前往港九新界各區；再加上港鐵屯馬綫啟用，東鐵綫過海段通車，令到九龍城樓盤區內交通優勢更明顯。 此外，港鐵宋皇臺站位處九龍區正中核心位置，來往港九新界均非常便利；由港鐵宋皇臺站出發僅3站可到紅磡、4站到會展，以及5站到金鐘，迅速直達中環等港島商業區。 隨着九龍城生活配套不斷完善，勢將帶動九龍城一帶的住宅需求和價格。 九龍城有不少新樓盤落成及推售，新盤「瓏碧」於2022年5月起開售，根據平面圖可見，實用面積400多平方呎，兩房間隔，以逾1000萬元成交，成交呎價由23,144元至28,211元。
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2012年3月，城市規劃委員會公布發展圖則草圖，於2013年起分階段展開工程，預計第一階段建設於2020年或者以前竣工，第二階段建設於2030年或者以前竣工。 昂船洲原本是和九龍半島分開的，在西九龍填海工程中，昂船洲正式和九龍半島連接，截至2010年，九龍半島的總面積擴展至約47平方公里，比毗鄰的城市澳門面積約30平方公里大出約63%。 據市場消息，截至昨晚近10時半，項目沽出約141伙，佔是次可供發售單位逾九成。 連同上周首輪沽出的單位計，短短6日內共售出約482伙，佔全盤約98%。
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【一手搵樓】何文田單幢新盤 細單位受家長客歡迎... 兩個屬34小學校網的何文田新盤，亦部署牛年推出應市，當中位於太子道西195號的單幢新盤，2020年10月份已獲批出預售樓花同意書，發展商日前... 據了解，項目為鄰近區域的業主及租客提供特別現金回贈——若油尖旺、深水埗及九龍城業主及租客購入該新盤單位，將可享樓價介乎1%至1.5%的現金回贈，視乎戶型而定。 根據樓書顯示，24及26侯王道樓高6層，僅提供6伙，戶型屬3房間隔，實用面積375及424平方呎，分布於2樓至5樓的A單位，以及3樓和4樓的C單位。 戶型有一房至三房間隔，實用面積由320至710平方呎；另項目設有天際特色戶，面積介乎1,500至1,700平方呎。
其中住宅樓面面積約為約6.8萬平方呎；而商業及康樂設施面積則約為1.4萬平方呎。 附近另有大型購物中心｢九龍城廣場｣，同時區內座落多間民生商店及食肆，還有九龍城街市可供日常買餸。 則有10伙，位於26樓A至K室，實用面積為213至414平方呎，各配置155至327平方呎平台、22平方呎露台及16平方呎工作平台。 僅設4伙，位於5樓A、E、F及K室，實用面積介乎246至354平方呎，戶戶配置65或112平方呎平台；A、K室另設有22平方呎露台及16平方呎工作平台。 碧桂園地產周三（11日）公布「瓏碧 Allegro」首張價單，售價由576萬元至1,155萬元，實用面積呎價由25,155元至31,261元。 扣除13%最高折扣優惠後，折實售價由 499.8萬元至港幣1,005.5萬元, 折實呎價由21,887元至27,198元。
九龍城新盤: 九龍城新盤｜碧桂園瓏碧示範單位合併露台 冷氣機架連餐枱
何先生稱，九龍城廣場初落成的時候有帶動過人流，但自從啟德機場關閉後人流大減，生意少了三分一，商場逐漸冷清「靜過鬼」。 九龍城新盤 何先生同樣在區內居住，沒有感到捨不得，表示「拆好過唔拆」。 商場周圍主要是唐樓舊舖，不少有九龍城老字號的商戶見證商場的建成，他們對於商場重建成住宅項目表示歡迎，有望增加人流和客源。 九龍城新盤2023 【北區細價樓】上水新樂街38號 全數開放式至1房戶... 細單位大行其道，不論大財團抑或中小型發展商，都重點推出細價樓吸上車客和投資者，加上近年來開始擁有大灣區概念，貼近邊境的新界區物業就更受市場注... 淘大商場此外，牛頭角市政大廈亦與新盤相距僅3至5分鐘步程，佐敦谷游泳池亦在淘大商場後方，消閒娛樂，日常生活配給完全不成問題。
喇沙利道新盤屬單幢式設計，一共提供73伙，面積介乎298至1,990方呎，1房連開放式廚房間隔佔60伙，另有4房套特色單位。 雖然全樓盤單位並不多，但於1樓設有面積約1,531平方呎住客會所，另有佔地約4,705平方呎綠化空間/園景區，可供住戶使用。 除此之外，樓盤所處地段矜貴，鄰近私人會所九龍仔業主會，而由項目出發步行至旺角MOKO僅10分鐘步程，行街睇戲方便快捷。 當時發展商表示，項目成交期為60天，價單定價介乎420萬至550萬元，實用呎價11,200至12,972元，所有單位未有提供折扣優惠。
九龍城新盤: 樓盤編號# 2524753
例如在2006年，盈暉臺第2及第3座由葵青區劃入深水埗區，其所屬立法會選區亦自動由新界西變成九龍西。 中九龍幹線是6號幹線的一部份，貫通油麻地、京士柏、十二號山、採石山、馬頭圍、馬頭角、啟德至九龍灣，全線均為三線雙程分隔公路，全長4.7公里，包括長3.9公里的隧道路道，預計於2026年竣工。 1995年香港立法局選舉中曾使用九龍中、九龍東、九龍南、九龍西、九龍東北、九龍西北和九龍西南等劃分。 根據1841年5月《轅門報》（即後來的《香港政府憲報》）所載，香港島上居民可分為三大類，即漁民、農民和打石工人。 九龍城新盤2023 與港島一水之隔的九龍半島，此三大分類自然亦無分別，一體並存。
瓏碧8樓G單位無改動示範單位為兩房間隔設計，實用面積為414平方呎，包括22平方呎露台及16平方呎工作平台，樓層與樓層之間的高度為3.45米。 項目提供兩層住客會所「瓏碧薈 Club Allegro」，設戶外游泳池、空中花園、兒童天地、休閒雅座、多用途宴會廳、健身室等超過18項設施。 【靚盤快遞】西南九龍維港滙 集交通、文娛及靚景於一身...
