此外，發展商亦提供「Gift 2 Get 2」的老客戶優惠，經買過Frasers Property買家介紹可獲額外2%樓價回贈，詳情歡迎在本周六、日（25、26日）在樓盤展銷會查詢。 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。 本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。 我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 Real 布里斯班樓盤 Estate View：提供物價估價服務、物業買賣歷史紀錄查詢、設置最新待售房屋更新通知等免費服務。
越秀地產公佈，二○二三年二月，公司實現合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額約為137.12億元人民幣 ，同比上升約385.6%，實現合同銷售面積約為40.49萬平方米，同比上升約244.3%。 二○二三年一月至二月，累計合同銷售金額約為225.96億元人民幣，同比上升約187.3%，累計合同銷售面積約為 64.14萬平方米，同比上升約104.9%。 強積金顧問GUM發表報告指，上月本港強積金人均蝕10782港元；但首2個月累計，人均仍賺3008元。
布里斯班樓盤: 布里斯班樓盤
以下會介紹澳洲買樓的最新資訊，包括樓市狀況、買樓程序和相關費用及稅項。 澳洲聯邦政府現正大力發展昆士蘭，斥資超過1,340億澳元發展交通、醫療、教育及能源等基建，是澳洲史上最大規模的基建計劃。 計劃中更動用600億澳元投資於布里斯班，其中的150億澳元將用以發展當地的交通網絡，包括興建連接市中心至機場及布里斯班河南面的大型城市道路網，以及往來布里斯班南部至市中心的地下巴士及火車隧道，縮短往來布里斯班市中心的交通時間。 布里斯班樓盤2023 近年布里斯班物業市場正在慢慢崛起，當地大型基建項目一一落成，不但帶動房地產市場，更有效地提升城市的競爭力。 有投資者更比喻現時的布里斯班好比十年前的悉尼，相信現時是投資布里斯班房地產的良機。 坎培拉是澳洲首都，作為少數全盤都市計畫興建的城市，坎培拉的經濟與旅遊穩定發展，且擁有0.8%澳洲最低的空置率，使當地平均租金價格快速上漲。
副董事長兼總經理何柏青補充，集團今年首2個月未經審計路費收入按年增長9.5%，符合預期。 期內，整體交通量亦超過2019年最高水平，認為內地開放後，行業形勢非常樂觀。 何柏青指，未來會繼續將母公司孵化的資產注入集團，今年亦會繼續物色機會，收購受資金鏈問題影響的民企優質項目。 集團又指，內地今年資金保持充裕，預期國內利率水平保持較低，但有可能高於去年，將善用融資平台、優化債務結構，確保融資水平保持較低。 另外，越秀交通基建前年將湖北漢孝高速公路分拆成房託基金於深交所上市，集團表示，有關分拆發行的回籠資金，目前主要用於廣州北二環高速改擴建。 何柏青表示，項目仍在施工圖設計階段，距離全面動工仍有一段時間，相信最快今年下半年才全面動工。
布里斯班樓盤: 布里斯班名校區Toowong住宅項目
對於這壯觀景色，悉尼The Bay Watch House居民表示“它就像一個固定的節目，但卻每日有著不同的變化”。 180度無敵的著名海港大橋和悉尼歌劇院景觀：“總是相同，卻從不一樣！ ” 由於The Bay Watch House位於玫瑰灣西北部的山上，讓您可以每日正面欣賞到悉尼海港和歷史悠久的海港大橋美麗的景色。 “對人類很重要，一種是在日常生活中，身邊唾手可得的自然；另一種是未曾探訪過，遠在天邊的自然。
總理莫里森於5月26日在國家新聞記者俱樂部宣佈「JobMaker」計劃，將推動全國內閣大力進行技能產業的改革，全面改革職業技術學院TAFE體系，並將政府的撥款與產業所需就業職位直接掛鉤。 資料顯示，自東京於2013年成功申辦奧運以來，樓價累積升約26%；巴西里約熱內盧的樓價由2008至2016年累升逾2.1倍；至於奧運場館集中的東倫敦區，樓價也在2012年倫敦奧運舉辦前數年累計錄兩至三成升幅。 舉例，2004年的雅典奧運導致希臘陷入債務危機、2016年里約奧運為當時本已衰退的巴西經濟帶來沉重負擔、而早前的東京奧運，更受疫情影響令開支史無前例，兼損失約60億港元的門票收入。 另一方面，澳洲審慎監管局上調了銀行在評估樓宇按揭申請人還款能力時所使用的最低利率緩衝區，從2.5個百分點提高到3個百分點，以應對澳洲樓價飆升導致的潛在風險。
布里斯班樓盤: 發展商 : Pradella Group
布里斯班只有一條內城鐵路過河，預計將在不久的將來達到容量，Cross River Rail是昆士蘭迄今最大的基礎設施項目，據報導約為68億澳元。 跨河鐵路線是一條從Dutton公園到Bowen Hills的10.2公里鐵路線，其中包括5.9公里的布里斯班河和布里斯班CBD下的雙隧道。 位於羅姆街站（Roma Street Station）的一個大型市區內開發區，羅姆街站是昆士蘭州6條鐵路線的地面交換站。 該項目由是一個擁有18,000個娛樂設施的組成的綜合場所，該綜合場所將建在露天的羅馬街鐵路場上方。
近年轉型，投身移民業務，創辦移民顧問公司，協助港人入籍台灣展開新一頁。 行銷及公關公司Hilary Hathway Communications創辦人，04年籌備「CEPA 9+2」研討會之經驗為契機，看到大灣區無限可能性和發展潛力。 去年成立 koldaily 平台，積極推動年輕KOL 發展及專業認受性。 Chester & Ella 位於昆士蘭城區 Newstead，地處優越 距布里斯班中央商務區僅 2 ...
布里斯班樓盤: 布里斯班
這些四臥住宅低調優雅，氛圍幽靜，臨近度假村的奢華設施，經過裝修，起居面積為200平方米，材料為鋼鐵和磚，業主可以盡情享受該地區的充足陽光和美麗風景。 設施和服務滿足不同人的需求，無論是水療還是世界級的... 布里斯班樓盤2023 根據獨立顧問機構Urbis報告，同等價位和宜居度的聯排別墅項目，在悉尼的話需要離開市中心35公里的位置才買得到，而在墨爾亦要離市中心21公里。 On the house：澳洲最大的房地產數據分析公司 CoreLogic 的子公司。 黃金海岸是昆士蘭州的沿海觀光大城，由於全年擁有超過300天的晴天，加上57公里長的海岸線，是澳洲的渡假天堂。 隨著觀光業快速發展，帶動當地樓盤走勢上升，亦是不錯的投資地區。
您可以購買一手樓或二手樓，但二手樓僅能作為自住用，不能放租。 根據澳洲的移民數據顯示，獲批移民簽證最多的地方之中，香港從上個財年的第23名躍升至第8位，是最少6年來首次躋身十大。 200 至 300 萬澳元 (約 1,708 萬港元) 則為 22,700 澳元 (約 12.9 萬港元)。 生於台北，長期從事新聞媒體工作，經常遊走台港兩地，熟悉台灣人台灣事。
布里斯班樓盤: 按揭計算機
他提到，集團將做好風險管控，確保北二環改擴建工程期間，原有項目暢通營運及工程按進度施工，相信工程不會對現有營運項目收入產生大影響。 根據昆士蘭州政府的申奧文件，2032年奧運賽事預計需要支出50億澳元（約281億港元），而奧運的大部分收入將來自約13億澳元（約73億港元）的門票銷售額和17億澳元（約95億港元）的國內贊助。 另外，全球轉播權價值至少9.51億澳元（約53億港元），並預計會有4.46億澳元（約25億港元）來自國際奧委會的全球贊助。
當然從相關信息可以看得出， Brisbane 近幾年的樓價一直處於不斷上升的狀態，並且物業的升值空間也比較可觀，彼此吸引的海外投資人數也在逐漸增加。 除了地段優越、生活便利之外，The Coterie的另一個優點是座落卓越中小學校網，網羅百年私立男校Brisbane Grammar、Brisbane Girls Gramme及St Joseph’s College等名校。 加上距離昆士蘭科技大學不過5分鐘，區內亦有新聞集團總部、維珍航空總部等進駐，受惠「奧運效應」及基建發展，難怪長短期租務需求都非常旺盛。 布里斯班是澳大利亞昆士蘭州的首府城市，面積15,842平方米。 人口超過230萬，是澳大利亞第三大人口大城市，僅次於悉尼和墨爾本。 布里斯班被稱為“陽光之州”，因為它擁有濕潤的亞熱帶氣候，一年四季都享有宜人的溫暖陽光，四季溫差不大。
布里斯班樓盤: 發展商拍攝建築進度(2020年3月)
項目樓高10層，提供100個永久業權住宅單位，包括頂層特色單位及一至三房單位，面積由710至6,792呎，頂層單位有私人花園露台及泳池，入場費308萬港元起。 業主可享有24小時禮賓服務、會所亦設有水療中心及商舖、高級餐廳、健身室、天台花園、活動室、燒烤設施及無邊際泳池等。 Banyan Tree Residences曾獲亞太區國際房地產 頒發的「2018至2019年度澳洲最佳高層建築獎」及「2017至2018年度澳洲最佳住宅物業獎」。 另一方面，澳洲政府已將興建布里斯本地鐵的 3 億澳元 (約 17 億港元) 資金納入今個財政年度的預算，不久將來布里斯本可望會有地鐵落成。 布里斯本政府在 2012 年開始擴建布里斯本國際機場，興建第 3 條跑道，預計 2020 年完成，令更多航班可以在當地升降。 澳洲昆士蘭省首府布里斯本，氣候宜人加上舒適的生活環境，加上較低的生活成本，不單止外國人，甚至連澳洲其他城市的居民都為之嚮往。
坎培拉約八成人口擁有大學學歷，約七成居民是公務員，目前租金回報率竄升至排名第3。 而且外國人在坎培拉買樓不需要繳付額外印花稅，對海外投資者具有很大的吸引力。 • 布里斯班樓盤2023 布里斯班物業近年成為海外投資者熱捧之對象，Milton區距離布里斯班市中心只有【2公里】，一個火車站5分鐘直達布里斯班市中心CBD。
布里斯班樓盤: 澳洲樓價及樓市
樓盤所在位置交通方便，毗鄰Fortitude Valley火車站，距離市中心只1.5公里，附近有唐人街、藝術館及耗資百億港元重建、預計在2024年開幕的Brisbane Live大型娛樂消閒綜合區。 布里斯班樓盤2023 皇后碼頭綜合度假區是布里斯本史上，其中一個最大型的發展項目，由香港遠東發展聯同周大福，及澳洲星億集團成立的合營公司興建。 度假區將連接市立植物園、皇后街購物、經濟中心及南布里斯班中心地區，最快2022年底開幕，將大幅度改變市中心一帶的面貌，成為布里斯本新地標。 據西太平洋銀行（Westpac）預測，布里斯班2020年樓價將上升8%，成為全澳表現最突出之城市。 而《QBE澳洲2019至2022年住宅樓市展望》報告亦顯示，布里斯班樓價將於2022年升20%，成為全澳樓價增速最強城市，緊隨其後的阿德萊德，其增幅為12.7%，預測悉尼及墨爾本增長率不足6%。 離市中心2公里的Newstead，位置方便，前往唐人街僅1公里，更是布里斯班近年致力發展的社區。
- 強積金顧問GUM發表報告指，上月本港強積金人均蝕10782港元；但首2個月累計，人均仍賺3008元。
- The Mews為South City Square第三期住宅，提供單位面積由602至850平方呎，間隔1房及2房。
- 樓盤由發展商Metro興建，劉國彪指，Metro過往六個月於該市售出約549個單位，共獲8,000個租務查詢，是該市過去兩年售出最多市中心周邊住宅的發展商。
- 根據獨立諮詢公司 Urbis 的報告，今年8月至10月，當地公寓單位市場共售出420個單位，是 2016 年 12 月以來最高，平均售價為73.3 萬澳元(約 417 萬港元)，當中54%的買家為澳洲國內投資者。
- 以上提到外國人有機會借到樓價的最多 7 成，以悉尼的樓價中位數為 75 萬澳元（約為 400 萬港元）計算，首期 3 成即是需付大約 120 萬港元。
「這意味高端住宅及豪宅需求將帶來強大刺激作用。」陳卓明說。 澳洲政府承諾將在未來6個月當中投入1300億澳元作為澳洲第3輪刺激方案的一部分， 方案內容包括政府將向澳洲每位雇員每2周提供1500澳元， 布里斯班樓盤2023 以幫助受困企業避免裁員。 這項新措施將使澳洲貨幣及財政刺激經濟規模總額達到3200億澳元， 相當於澳洲GDP的16.4%。 只是港人在澳洲買樓，須先向外國投資審查委員會 繳付 5,000 澳元作為外國投資申請費。 另須支付兩項印花稅，包括7%外國人印花稅、以及5.5%土地印花稅。 樓盤所在的「布里斯本」，樓價升幅較「悉尼」及「墨爾本」落後，分層單位平均樓價約225萬，但卻可收到近一萬元的租金收入，回報高近五厘，跑贏「悉尼」及「墨爾本」。
布里斯班樓盤: 樓盤周邊環境
黃太是一位全職太太，老公黃生做IT生意，兒子在讀私立小學，是幸福的三口之家。 隨著兒子慢慢長大，他的學業壓力亦愈來愈繁重，每天睡不夠6小時，成... 歐洲央行管理委員會委員暨葡萄牙央行行長沈德諾表示，預計本月較後時間愈來愈有可能加息50個點子，此後政策決定必須取決於數據。 他指，歐央行需要非常仔細審視3月份預測，因是指導未來決策的最重要數據，要認真對待未來幾天的數據。 他又稱，加息進程太快，央行需要耐性，等待300個點子的加息措施對通脹產生影響，這是央行主要目標。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。
布里斯班樓盤: 預計落成: 2025年第二季
【特約報道】澳洲不單是香港人移民、讀書留學的首選之一，也是海外資金的投資熱門地。 戶戶配備雙車位，買家更可隨時自己將原有的3房變4房，自由度極大。 政府為配合奧運，預期會推出大型基建項目，改善交通、社區等配套，有機會帶動當地經濟在未來10年蓬勃發展。
布里斯班樓盤: 澳元$560,000起
難怪本次Minnippi Quarter推出市場後反應熱列，成為澳洲全國同期開售樓盤最多人詢問的樓盤項目，可謂力壓群雄，超越一眾悉尼及墨爾本新盤。 澳洲的房地產市場多年來都有供不應求的問題，因此政府規定外國投資者只可購買新樓或閒置土地，以免影響當地的二手市場。 儘管如此，由於澳洲的 8 個首都平均樓價維持在約 300 萬港元的較低水平，因於它仍然吸引到不少香港人在當地買樓，甚至買地起樓。
澳洲央行早前已表示，當地樓市熾熱正在導致樓宇按揭增加，有可能會為金融穩定帶來風險，但另一方面，樓市暢旺有助經濟復甦，目前銀行資本亦充足，沒有證據表明審批貸款標準有所放寬。 此外，他指出，目前悉尼的人口已高達500萬人，當地生活指數較高，樓價亦已被搶高。 相反，布里斯本的人口只有約250萬人，人口密度較低，而且樓價水平較低，因此在環境因素相似下，不少原居於悉尼的當地人紛紛遷居布里斯本。
尤其大馬市場，透過實地考察，掌握當地市場動態，提供專業服務及意見，幫助有興趣的海外置業的朋友找出適合自己的方案。 基建發展亦將推動樓價向上，布里斯班機場新跑道、皇后碼頭賭場、Brisbane Live娛樂項目及Cross River Rail跨河鐵路，這些焦點項目將推動經濟旅遊發展，為樓市帶來活力。 「還有按揭利率自1950年代以來最低，及首置九成半按揭擔保計劃，亦大大刺激住宅購買力，並推升樓價向上發展。」帝皇地產董事總經理陳卓明分析道。 受澳洲政府實施首次置業減免印花稅措施及低借貸成本提振，加上聯邦政府的HomeBuilder計劃延長至2021年3月，意味着首次置業者在未來幾個月將繼續保持活躍。 根據澳洲房地產網站 realestate 布里斯班樓盤2023 的數據顯示，截至1月9日，2021年第一週的拍賣結果，昆士蘭州及維多利亞州均有100%的清空率，昆士蘭州亦僅次於維多利亞州私下售出共879套房子。
布里斯班樓盤: 澳元$659,000起
昆士蘭州政府今年6月時公布了2021至2022財年預算的細節，當中包括一項275億美元（約2,145億港元）的4年道路和運輸投資計劃，預期未來的基礎設施需求可支持昆士蘭州的工人和企業。 【特約報道】澳元低水令該國成為熱門海外投資地區，目前昆士蘭州的布里斯本樓價更較其他城市依水，投資潛力巨大。 今期Ray White將獨家代理推出距離市中心僅8公里的大型別墅屋苑Minnippi Quarter，樓盤提供的三房聯排別墅，樓價僅約53萬澳元起，折合約280萬港元，呎價低至1,600港元起，買家可享兩年5厘租金保證計劃。
西關村（Sekisui 布里斯班樓盤 House）由Sekisui House開發，是布里斯班西區（West End）的大型綜合城市的更新重建項目。 之前建設的居住區域及城市的公共場即將完成，購物中心部分正在建設中。 Woolloongabba站是這次大型地區建設的總規劃，這要歸功於Cross River鐵路項目，該項目涉及對Gabba體育場的翻新，新的建設和人行道連接，並且圍繞新站成為綜合用途。 儘管Brisbane Live的地上基礎設施的投資額估計僅為20億美元，相對皇后碼頭的36億美元卻不算什麼，但這項目將從地面建至地下的建築，正在真正改變布里斯班CBD的格局。 目前貫穿運輸中心的北部公交專用道路將沉入地下，並成為跨河鐵路的一部分與全新的地下火車站連接。
這個擁有250萬人口，流動人口360萬的城市正經歷著巨大的變化，2020年將迎來許多大型項目並即將展開。 這個擁有250萬人口，360萬人口的城市正經歷著巨大的變化，2020年將迎來許多即將上線的重大新項目的開始。 近年布里斯班經濟表現強勁，據澳洲SGS經濟與規劃機構發表報告顯示，該市於2017至18年國內生產總值3.4%，創下2011年以來最高水平，並且是全澳經濟增速第3快之城市。 據布里斯班市長Adrian Schrinner表示，截至今年7月的一年間，布里斯班推廣局及合作夥伴共舉辦了91場商業活動，預計將帶來逾1.122億澳元經濟效益，比去年同期大增近20%。 澳洲的第二輪經濟刺激方案涉資660億元澳元，規模遠超第一輪計劃， 包括向中小企派發最高10萬澳元現金、為企業及非牟利慈善機構提供252億澳元支援及貸款擔保、向中小企貸款400億澳元、增加失業救濟金。
應稅款項為出售金額減去當初的購入金額，一併納入所得稅計算。 SkyNeedle亦是布里斯本的著名地標，🎉為慶祝布里斯本成為1988年世界博覽會主辦地而興建的幸運燈塔。
