而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹小姐表示，「逸南」位於鴨脷洲大街71號，步行秒達港鐵利東站A1出口，1站到黃竹坑站，3站直達金鐘站。 逸南位於鴨脷洲大街，預期明年10月底落成，全盤供應138個單位，首張價單中，標準單位面積介乎183至264平方呎，33個折實價低於500萬元，入場單位面積186平方呎、開放式，折實價約427萬元。
- 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，項目共提供138個住宅單位，提供開放式及一房戶型，包括90伙開放式單位及48伙一房戶，高層設特色單位。
- 恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，「逸南」首張價單涉及50伙，折實售價由4,276,060元起，折實呎價由22,990元起。
- 恒地所指的同類項目，包括旗下位於田灣，樓齡2年的南津迎岸，現時二手呎價逾24000元，較另一個單幢項目倚南二手價高出約13%，若跟近期熱賣新盤黃竹坑晉環首批呎價比較則低約15%。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 22,900，年齡中位數為 48.5歲。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。
逸南: 項目圖片
至於新世界發展大圍新盤柏傲莊III，最快下周開價。 資料顯示，逸南位於鴨脷洲大街71號，鄰近港鐵利東站，附近鴨脷洲公園及鴨脷洲體育館等設施。 項目預計關鍵日期為2022年10月31日。 南區的鴨脷洲@中原樓市片區，區內共2,863個私人住宅單位，涉及人口共50,433人。 另外，區內主要屋苑包括 利東邨,漁安苑,悅海華庭,鴨脷洲中心。
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 香港文匯報訊（記者 黎梓田）南區新盤交投氣氛高漲，發展商繼續推售單位吸客。 恒地鴨脷洲新盤項目逸南昨進行次輪推售，恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，昨晚共售出9伙，當中包括5伙開放式及4伙1房。 首兩輪銷售共售出54伙，佔可發售單位73伙近74%，套現逾3億元。 賣方：發富投資有限公司(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited及Kinsford International Limited)。
逸南: 逸南 項目簡介
發展項目的認可人士：李景勳、雷煥庭建築師有限公司的梁向軍先生(梁向軍先生為李景勳、雷煥庭建築師有限公司的董事)。 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理有限公司及Max-mercan Investment Limited。
- 逸南位於鴨脷洲大街，預期明年10月底落成，全盤供應138個單位，首張價單中，標準單位面積介乎183至264平方呎，33個折實價低於500萬元，入場單位面積186平方呎、開放式，折實價約427萬元。
- 他續指，樓書及售樓處等籌備工作已接近完工，最快可於下月推售。
- 【新盤2021】恒基地產（0012.HK）旗下鴨脷洲新盤「逸南 The Upper South」，今日（5月21日）公布首張價單，涉及50 伙，折實售價由4,276,060元起。
- 陳永傑又指，「逸南」開價後，料港島西南區二手市場短期內難免受壓，「逸南」享鐵路之利，相信除吸引上車客外，亦會吸引收租客，料投資收租比例約3至4成，預計日後實用呎租約50至55元。
- 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑 5月疫情受控，通關在即，香港經濟有復甦念頭。
- 他續指，一手新盤成交暢旺，大圍站上蓋大型新盤亦於本月推售，估計6月全月可錄得約2,500宗一手成交。
恒基物業代理營業（二）部總經理韓家輝表示，「逸南」首張價單涉及50伙，折實售價由4,276,060元起，折實呎價由22,990元起。 恒地所指的同類項目，包括旗下位於田灣，樓齡2年的南津迎岸，現時二手呎價逾24000元，較另一個單幢項目倚南二手價高出約13%，若跟近期熱賣新盤黃竹坑晉環首批呎價比較則低約15%。 陳永傑又指，「逸南」開價後，料港島西南區二手市場短期內難免受壓，「逸南」享鐵路之利，相信除吸引上車客外，亦會吸引收租客，料投資收租比例約3至4成，預計日後實用呎租約50至55元。
逸南: 逸南 平面图
韓家輝指，逸南位於港島南臨海地段，毗鄰深灣遊艇會，期望將項目打造成生活悠逸的海濱居所。 恒基物業代理有限公司營業(二)部副總經理李菲茹補充，逸南配套完備，配合政府「躍動港島南」計劃，料未來將落成71萬平方呎商廈、南港島藝術區、 鴨脷洲及黃竹坑落實300萬平方呎商廈及酒店等發展，能為住戶帶來精彩生活。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，逸南客源以25至35歲年輕人為主，涉及投資金額細，買家中投資客佔三成，用家約佔七成，租金回報可達3至3.3厘。 由於港島區600萬元內全新盤選擇不多，預料逸南周末可沽清餘下單位。
首批單位價單售價4,549,000元 逸南2023 至7,148,000元，價單呎價24,457元至29,129元；折實售價則由4,276,060元至6,719,120元，折實呎價22,990元至27,381元。
逸南: 逸南 一手註冊紀錄
發展商繼續積極推出第二季新盤項目，令一手市場更見熱鬧。 由恒基兆業地產發展位於鴨脷洲的住宅項目正式命名為「逸南The 逸南 Upper South」。 恒基物業代理有限公司營業(二)部總經理韓家輝表示，項目共提供138個住宅單位，提供開放式及一房戶型，包括90伙開放式單位及48伙一房戶，高層設特色單位。 他續指，樓書及售樓處等籌備工作已接近完工，最快可於下月推售。
【新盤2021】恒基地產（0012.HK）旗下鴨脷洲新盤「逸南 The Upper 逸南2023 South」，今日（5月21日）公布首張價單，涉及50 伙，折實售價由4,276,060元起。 項目設有1個無改動示範單位，位於國際金融中心一期的示範單位及展銷廳，將於5月22日上午10時半正式對外開放予公眾參觀。 【Now新聞台】多個新盤趁樓市氣氛暢旺推出，其中恒基地產鴨脷洲項目逸南首批50個單位，折實平均呎價逾25000元，貼近區內同類單幢物業呎價。
逸南: 「逸南」單位集中開放式及1房戶型
恒地一邊推售啟德THE HENLEY，另一邊推出鴨脷洲逸南，這個單幢項目供應小型單位，首批50伙，折實市值約2.55億元，平均呎價逾25000元，發展商表示，是按市況及參考同類項目定價。 昨日發售的28伙主要來自3號價單的25伙單位，包括14伙開放式及11伙1房戶，折實售價約452.23萬至726.15萬元，呎價由24,314至27,700元。 逸南 不過昨日售價最平的單位折實價為439.07萬元，為第一張價單但尚未推售之單位。
他續指，一手新盤成交暢旺，大圍站上蓋大型新盤亦於本月推售，估計6月全月可錄得約2,500宗一手成交。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑 5月疫情受控，通關在即，香港經濟有復甦念頭。 逸南2023 「逸南」入場開價400多萬元，在港島區新盤中絕無僅有，而比較「晉環」平均呎價都要33,000元，而 逸南2023 「逸南」 與晉環一站之差，屬上車盤，又有發展商提供高成數按揭，相信「逸南」 首批可一Q清袋。 本廣告/宣傳資料內一切資料，須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 賣方保留一切權利，按實際情況需要作出修改及改動，而無須另行通知。
逸南: 銷售狀態
“本集團”指(i) 本公司; 逸南 (ii)本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; (iii) 其他與本公司屬同一集團的公司及; (iv)在上述(i)、(ii) 逸南 及／或(iii)內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
逸南: 逸南 相关新闻
在本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料，無論是否明訂或隱含，並不構成或不應被視為提供任何要約、承諾、陳述或保證。 本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
