2013年李根興決心把公司升級轉型，向香港證監會申請牌照，2016年成功轉型為「全港首間證監會持牌並專注於香港商舖投資及發展的基金管理公司」 。 資料顯示，吳鎮科於 3 年前以約 張彥緒 1.2 億元買入此物業，並斥資數千萬元裝修，總投資約 1.5 億元。 此寫字樓物業鄰近灣仔港鐵站，樓高 13 層，地下及 1 樓為商舖，總建築面積約 2 萬呎。 這次售出的物業，其中 1 樓及 2 樓連地下 1 及 2 號舖位，現租客為杜老誌會，以會所形式經營。 花旗銀行（香港）於今年8月份，以7.1億元售出開業接近四十年的中環會德豐大廈逾萬呎巨舖，帳面大賺逾3億元，成為近年中環區內最矚目的舖位成交。
- 巨舖實用面積8,564平方呎，其中地舖為1,787平方呎，地庫為6,777平方呎，以整個舖位計算，成交呎價約82,905元。
- 民生區舖位承接力強，富邦銀行沽出屯門啓民徑舖位，涉約7,000萬。
- 投資者吳鎮科或有關人士標售同區軒尼詩道188至190號全幢寫字樓，意向價約2.4億元。
資深投資者「台灣張」張彥緒斥資4.5億元，擊敗兩財團奪得灣仔謝斐道250至274號地下1至10號舖及1樓、2樓全層，呎價約1.1萬元。 投資者吳鎮科或有關人士標售同區軒尼詩道188至190號全幢寫字樓，意向價約2.4億元。 9月初，有市場消息表示，渣打銀行持有16年的上水新豐路55至57號紹計樓地下A舖以4,580萬元易手，較此前放售價格7,000萬元減2,420萬元或35%。
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若不計及期間沽出舖位的兩年，花旗銀行屹立該舖超過三十八年。 巨舖實用面積8,564平方呎，其中地舖為1,787平方呎，地庫為6,777平方呎，以整個舖位計算，成交呎價約82,905元。 促成上述巨舖成交的仲量聯行香港主席曾煥平表示，巨舖大部分樓面位於地庫，故是次成交價屬非常理想價錢，認為成交對舖市如注入強心針。
- 美聯商業助理營業董事麥世強表示，該物業位於北角馬寶道 28 號華匯中心 13 樓全層，樓面面積約 呎，成交金額約 6000 萬，呎價約 5472 元，以連約形式成交。
- 另外，由資深投資者吳鎮科持有的灣仔軒尼詩道 188 至 190 號全幢商廈物業，現以公開招標形式連租約出售，截標日期為 12 月 13 日，意向價約 2.4 億元。
- 他預期，公司針對今年消費券投入的優惠力度與去年相若。
- 現由著名建築師租用，根據每月租金收入計算，可享約 4 厘租金回報。
- 世紀羅浮大樓位於台北市衡陽路，土地使用分區為第4種商業區，大樓規劃地上14層、地下6層，竣工不到10年，包括台開、基泰等上市公司總部都設在此樓。
摘要第一太平戴維斯昨（28）日公告，將標售台北市世紀羅浮大樓之1樓與地下1樓，底價約4.5億元。 張彥緒 據了解，賣方是在香港頗有名氣的地產投資大戶張彥緒，香港地產業界都稱他為「台灣張」；由於近來商用不動產交投趨熱，決定獲利了結、調節籌碼。 租務方面，今年初華僑商業中心一低層單位，面積約770平方呎，以約35元呎租租出，若以此市值租金計算，新買家將享有3厘半回報。 現時該廈放盤不足兩個，由於大廈分別由三組大業主持有多層樓面作收租用途，其餘多數為全層業主，業主當中包括知名投資者張彥緒先生，有餘地產、香港工業總會等。
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花旗發言人回應指出，是次物業出售包括讓集團長期租回該址，以確保繼續提供分行服務；且交易基於集團全球性房地產投資策略以作出之商業決定，旨在提高資源效率。 市場消息指出，富邦銀行沽屯門啟民徑15至45號美恒大樓地下11號舖，建築面積約1000方呎，在今年6月起以交吉形式放售，最初叫價9000萬元，經議價後以7000萬元沽出，呎價約7萬元。 民生區舖位承接力強，富邦銀行沽出屯門啓民徑舖位，涉約7,000萬。 消息指，屯門啟民徑14至45號地下舖位，面積約1,000平方呎，以約7,000萬元成交，呎價約7萬元。
花旗1983曾以9000萬買入，2002年以1.84億沽出，2004年以3.9億回購。 資深投資者羅守輝剛斥資約 6000 萬元增持位於北角華匯中心 13 樓全層。 他早於 2007 年購入該廈 張彥緒2023 12 張彥緒 樓全層，連同是次增持，總樓面將提升至兩層，合共涉約 2.2 萬呎。 香港大學房地產及建設系客座副教授張聖典估計，雖然這類「超長年期」租約，設有一個較長時間「死約」，但預計期內的租金並非固定，有別一般「死約」。 本港1月份零售銷售按年升7%，連升兩個月，亦是去年4月以來最大升幅。
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韋堅信測量師行許偉國稱，上述軒尼詩道188至190號全幢於十二月十三日截標。 張彥緒2023 萊坊資料顯示，尖沙咀栢麗購物大道D段地下29至30號舖及1樓15號舖招標，市值料4億元，下月十八日截標。 方學誠表示，交椅洲人工島打算興建19至21萬個住宅，可以容納最多55萬人口，提供27萬個就業職位，將來會連接港島西以及大嶼山東北，成為第四條過海隧道，又有計劃興建連接港島西及洪水橋的鐵站。
新紀元廣場低座樓高29層，麥格理基金於06年以23.75億元向新加坡政府GIC投資基金購入該物業連34個車位，物業總樓面約38.3萬平方呎。 陳善飛過往一直是豪宅投資者，今年將資金轉投舖市，早前斥資一億一千多萬元買入尖沙咀漢口道漢威大廈地舖。 張彥緒2023 張彥緒2023 該地舖靠近中環蘭桂坊出入口，現時由餐廳承租，每月租金約四十八萬八千元，回報率約三厘二。 舖位原由資深投資者黎永滔於十一年前買入，今次沽貨獲利四千四百萬元，升值三成二。
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對上一次入貨是去年 8 月斥資 10 億元購入上環新紀元廣場多層樓面，期間亦以高價放售早年買入的物業，最為市場矚目的是以歷史高價 11 億元成功出售銅鑼灣羅素街 號全幢予英皇集團，持貨 7 張彥緒 年，物業升值 10 倍。 美聯工商舖資料研究部份析員陳浩璋（Thomas Chan）表示, 傳統來講，銀行以往會買舖自用或者租舖。 上一代或者老一輩人習慣用存摺、打簿仔，對實體店有實際的需求。
但新一代、年輕人會傾向於使用網絡銀行，或者虛擬銀行，對實體店的需求會越來越少。 今次花旗銀行沽出舖位，相信是從銀行自身發展考慮，而未必與舖市前景與市況有太大關係。 據土地註冊處資料，由花旗銀行持有的畢打街20號會德豐大廈地下A舖、地庫及外牆，於上月19日以7.1億元售出。 花旗銀行於2004年以3.9億元購入該舖，是次交易，帳面獲利3.2億元或82%。 太古2015年11月13日證實以3.871億元售出3樓全層連1及2號車位，按單位實用面積5,132平方呎計，呎價75,429元。
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鍾文傑表示，人工島A島的以「垂直混合用途概念」規劃，集商住零售於一起，他表示，疫情後不少辦公室都被掉空，這種概念令大廈更有朝氣。 至於有研究批評人工島的爛尾率極高，質疑交椅洲人工島成效，方學誠就強調，香港有足夠經驗，已經克服所有技術問題，不會爛尾，又指填海不要看外國。 騰訊旗下WeChat Pay HK數據顯示，截至上月底使用香港錢包到內地、澳門和日本消費的線下跨境支付用戶較去年12月急升12倍，交易宗數升7倍。 單計前往內地消費的用戶和交易宗數，分別較去年12月升16倍和10倍。 張彥緒2023 騰訊金融科技副總裁洪丹毅表示，兩地通關後，更多香港市民前往內地消費，當中以便利店和交通等交易升幅較明顯。
