用地面积约3.9万㎡，总建面约22.8万㎡。 地块由8栋住宅塔楼和2层商业裙房，1栋幼儿园组成。 住宅高度最矮126.45米，最高144.3米。 项目周边有万科瑧山府、锦庐花园、安峦公馆等高端楼盘。 周边医院：广州中医药大学深圳医院(福田)。 重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。
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- 海德园距离2、7号线安托山地铁站约300米，非常靠近地铁，步行距离很短，非常的方便。
- 看房团到每个楼盘时，均会有置业顾问详细讲解沙盘、样板间等。
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- 海德苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以海德苑买来自住是非常值得的。
那么如何在房产市场中获知更多的信息，如何看到房产/小区的不为人知的一面，使得在房产交易中更主动，更有效地掌控交易过程，这是我们网站存在的价值。 海德苑位于浦东博山东路112弄、德平路215弄，是由上海中星(集团)有限公司规划、开发的小区，2005年建成，19栋共约539户户，有电梯，车位情况临时车位，。 服务物业是上海仁信物业管理有限公司，物业服务周到管理完善。 ● 看房团是周末组团去看房的全天服务项目，中午提供免费午餐，另有楼盘资料、饮用水等。 看房团与直通车不同之处在于看房团一般有固定的楼盘路线，需在约定的时间到相应地点乘坐专车。
海德苑: 楼盘户型
海德园距离2、7号线安托山地铁站约300米，非常靠近地铁，步行距离很短，非常的方便。 海德园仅一路之隔就是深圳红岭中学（集团）红岭实验小学，中学是深圳高级中学初中部。 据传，安托山片区一直被限价在13万/平以内。 而令很多人意外的是，之前一直盛传的89平刚需上车户型，并没有在推售计划之内，可能会令很多深圳购房者失望。
住戶日後倘多花時間，20分鐘內的步程便是深水埗鬧市，有多家地道食肆可選擇，亦有區內知名的電腦用品商場，非常熱鬧。 此外，屋苑西面深旺道另一邊，正興建公屋「海達邨」，有四幢住宅大廈，雖會影響凱德苑景觀，但該屋邨會提供公共運輸交匯處、街市及康樂設施，方便居民。 海德苑2023 凱德苑東南及西北方均是學校，相對較矮，東南距離富昌邨及西北距離西九四小龍，都有約200米，因此景觀仍開揚。
海德苑: 海德苑小区成交记录
现在因为突出的地理位置、交通优势、浓厚的人文气息和深高学位加持，一度成为深圳高端住宅的代名词。 网红盘，华润城润玺，前段时间闹闹的纷纷扬扬，近万人摇号，争抢1000多套新房。 很多朋友都是陪跑的角色，看着别人买入润玺和选入房产。 而《华夏时报》记者在走访海德园项目周边时，看到红岭实验小学对面的中原地产门口张贴着一张纸，写着：海德园欢迎咨询。 海德苑2023 無房單位共有78個，單位是11及12室，實用面積介乎279至289平方呎之間，由於室內間格相同，同時，該兩個單位與單位鄰接的住宅或公共空間的牆身厚度亦相同。
如大家有意選擇一個面積大，間隔實用的單位，可選4號室。 如大家不介意客廳成為黑廳，更可間出3房。 該單位景觀望向發祥街西遊樂場，能避免倉庫及學校帶來的景觀及噪音問題。 海德园分为A、B两区，中间由规划道路安托山三路相隔，其中海德园B区已于去年11月26日开盘，所推181套房源于当天全部售罄。 海德苑 海德苑 在生活配套方面，除了紧挨着学校，招商仕林臻邸距离地铁2号线水湾站直线距离不到400米，与预计今年底开通的12号线花果山站直线距离也只有370米，未来能实现双线出行，非常便利。
海德苑: 面积
海德园项目位于香蜜湖安托山片区，处于安托山核心豪宅区。 北边是北环大道，东边有万科臻山府，南边临近2号线与7号线换乘站--安托山站。 规划为1栋建筑，分A、B两座，建筑高度为130m，共39层，底下为商业。 用地面积约0.86万㎡，建筑面积约5.76万㎡，含住宅约2.66万㎡。
先是途中多次被传即将开盘，后是多次辟谣唱茶费，谣言来了又来，去了又去，但这个楼盘一直风雨不动，一直没有入市的消息。 业主–jackluo66非常不错的小区，房型架构完美，绿化率高，关键是小区周边设施成熟，交通发达，绝对是适合居住的好地方。 业主–扣不是的哈佛社二手房参考价在65555元/㎡，房龄还可以，2005年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。 业主–日杰夫斯拉夫这个小区现阶段参考价在65555元/㎡左右，房龄还可以，2005年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
海德苑: 海德园同价楼盘
這邊單位共提供389伙，整體平均呎價7,808元呎；比起望學校方向的「5-15室」平均7,751元呎，只賣貴0.7%。 方面，項目距離港鐵南昌站約5至7分鐘步程，未來沙中線通車後，於南昌站乘搭現時的西鐵線，更可免轉車前往啟德及馬鞍山。 方面，項目西面正興建公屋「海達邨」，未來景觀估計受阻；而東南由於是學校，建築相對較矮，視野較為開揚。 有消息指項目西北及東北面的貨倉即將拆卸發展，興建8幢44層高私樓，因此只有向東南單位較有景觀保證。 項目另外有156伙 (包括1至3室的左右房型、4室的單邊房型) 可間為兩房，實用面積介乎487至522平方呎。
凱德苑規模不大，屬單幢項目，供814伙。 戶型有預設開放式、1房及兩房單位，面積最大522呎。 凱德苑項目外為倉庫、學校及大馬路，在戶型及景觀選擇上有何要注意？ 海德园位于福田香蜜湖安托山片区，北挨北环大道，东边为著名的万科臻山府，西边为困扰安托山多年的混泥土场，南边距离地铁2号线与7号线交汇处的安托山站。
海德苑: 福田 | 46㎡
小区介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、建筑类型、物业费用等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 从18年开始，安托山片区环境已在逐步改善，一些污染的企业如采石场、混凝土厂等已拆迁，电厂也已列入城市更新计划，规划已久的安托山公园和安托山博物馆一旦建成，将会带动整个片区形象的升级。 海德苑 海德苑2023 随着万科系列和安峦公馆、海德园等豪宅项目的落地，使这片区俨然成了豪宅新贵。
无独有偶，价格倒挂也成为深圳招商仕林臻邸项目热销的主要原因。 为此《华夏时报》记者算了一笔账，若以周边二手住宅成交均价为18万元/平计算，海德园A区新盘一套住宅与周边二手房的价差在773万-1355万元之间。 海達邨與上一期居屋凱樂苑相隔一條西九龍公路，臨海便是曾榮登「地王」的興華街私人住宅項目。 海德苑2023 附近一帶全面發展後，相信生活設施將非常完善，而南昌站上蓋的私人住宅項目商場「V WALK」今年內便會率先開幕。
