此外，就是次調查結果所得，倘若申請由上述銀行所提供的綠色按揭計劃，均可再申請供首置買家承造高成數按揭的「按揭保險」計劃，最高按揭成數亦可達 90%，故消費者毋須擔心申請綠色按揭計劃不能承造高成數按揭。 滙豐今年3月中曾下調H按鎖息上限0.25厘，由「P-2厘」下調至「P-2.25厘」，適用於貸款300萬元以上的按揭。 若以二手物業H按利息上限「P-2.25厘」計算，實際供樓利率將為3.5厘。 以還款期30年計，每100萬元樓按貸款將為4490.45元，較此前增加69.49元。
如經按揭保險公司申請6成以上高成數按揭，銀行現金回贈提升至1.5%，設2年罰息期。 而現時HIBOR已高於銀行一般新造Ｈ按封頂息率，該中小型銀行或預視HIBOR將繼續高於Ｈ按封頂息率一段時間，在資金成本壓力下，而決定加息0.25厘。 王美鳳認為，大型銀行於5月4日將最優惠利率(P)上調0.125厘，截至現時佔相當大部份銀行已相繼跟隨同步加P 0.125厘，相信個別銀行加P幅度不同未會對樓市構成影響。 消委會將調查的銀行所提供的綠色與傳統按揭計劃作比較後，發現兩者的按揭條款差距並不明顯，且各銀行為綠色按揭所提供的優惠亦不顯著。
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由即日起至2022年9月30日，Mox客戶成功開戶後60天內首25萬可享1.5%存款年利率；Mox客戶於開戶後完成指定要求，首25萬存款合共可享額外0.7%存款年利率。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 集友銀行按揭2023 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。
- 以還款期30年計，每100萬元樓按貸款將為4490.45元，較此前增加69.49元。
- 「比如柯文哲最近愛講：年輕人一定比較優秀，否則如果一代不如一代，人類早就滅亡了。這兩天我已經聽他講了三、五次了」。
- 不用罰錢是真的，但提前還款需要一筆過全數清還，而且要承擔累算利息，以及解除安老按揭的相關法律費用。
- 相反，普通的定期存款需要客戶準備好一筆資金，才能存入銀行收息。
- 現時銀行官方提供的最優惠利率為2.5%，屬於「細P」，P按水平及H按封頂位均為2.5%，並提供一定程度的按揭回贈。
- 按揭回贈主要包銀行回贈及中介回贈，申請新造按揭或轉按時，銀行會向按揭借款人提供額外的回贈金額，回贈通常是以貸款額的百分比去計算，通常貸款額愈高，按揭回贈的百分比亦會相應增加。
【買樓攻略｜消委會報告】香港樓價高企，比起Full Pay，更多的業主選擇把物業抵押給銀行承造按揭上樓。 近年因應環保及可持續概念而出現的「綠色按揭」，申請人以網上方式辦理按揭手續，方便之餘亦達到減碳及無紙化的效果。 當然，選用這種方式來承造樓宇按揭亦有不少注意事項，消委會就綠色按揭的利率、優惠等方面解釋有關詳情，以及與傳統按揭計劃作比較。 連同0.3%基本年利率，客戶首25萬存款可享高達2.5%年利率。 集友銀行按揭2023 集友銀行現時為各種物業，包括住宅、商廈及車位等物業，提供相應按揭優惠。
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估價是申請按揭的重要一環，估價不單影響新造按揭的準買家，同時亦對準備做轉按的業主有影響。 直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和僭建及維修令(如有)。 特別是成交量偏低的物業如村屋、唐樓、單幢樓等，一般做價偏低。 集友銀行物業按揭罰息期設2種，第一種為期3年，首年罰款為原本貸款額的3%以及全數現金回贈，次年為原本貸款額的2%以及一半現金回贈，第3年為原本貸款額的1%。 第2種為期2年，首年罰款為原本貸款額的2%以及全數現金回贈，次年為原本貸款額的1%以及全數現金回贈。
但定存靈活性較低，若存款人在未屆滿前就提取存款，將不會得到利息，還要支付手續費。 由於定息按揭沒有加息風險，故不須申請人進行加息三厘的壓力測試，供款不超過入息一半便可，故在相同月入下，申請定息按揭可借得更多，實際運用如何，請按我跳往。 集友銀行按揭2023 以後各位就唔再需要打電話問銀行，憑下列圖表便可得知如何獲得至平至抵至著數的按揭優惠。
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而且，如果手頭上真的有300萬可以隨時動用，相信業主們都會選擇用作支付首期從而減低還款額、縮短還款期並且慳利息。 另外，一般在借按揭時，如果你沒有向銀行申請Mortgage Link 戶口，一般來說可以獲得的回贈或按揭優惠都會比起申請Mortgage Link 來得高。 申請按揭時，大部分銀行都沒有收費，而個別中小型銀行設申請收費。 不過，更改按揭計劃條款甚至取消按揭申請，銀行有機會另收手續費，這些費用會在銀行提供的產品資料中詳列。
閣下使用本網站所提供的資料，即表示閣下完全接受利率並同意遵守其條款。 集友銀行提醒客戶：小心騙徒來電，訛稱為銀行職員或政府機構職員，並聲稱可代為辦理領取政府的一萬元「現金發放計劃」，要求市民提供姓名、身份證號碼及銀行帳戶資料等個人資料。 閱讀了解更多反詐騙協調中心 集友銀行按揭 提供的有關一萬元「現金發放計劃」電話騙案的呼籲。
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零存整付，即「月供存款」，客戶每月存入指定金額的資金，到期後就可以一併提取本金和利息。 與月供股票一樣，零存整付的門檻較低，每月最低供款額可低至HK$500，適合資金較少的職場新人或學生，開始投資理財的第一步。 由於定期存款會將資金「鎖死」一段時間，若經常需要資金周轉的人士便不適合做定期存款，因若提早提取存款的話，除了不可獲得利息，還可能要支付手續費和罰款給銀行。 定期存款是存款人把現金存放在銀行中一段固定時間，屆滿後可以收回本金及利息。 雖然綠色按揭計劃會為申請人提供多種優惠，例如現金回贈和保險折扣等，但如果與按揭計劃之間的息率差所帶來的供款差距相比，相關優惠只屬微不足道。
集友銀行考慮到今日（9日）才宣布，本周五（10日）起，P將由5.625厘調整至5.875厘。 集友同時宣布本周五起，港元活期存款利率由0.625厘，調整至0.75厘，加幅0.125厘。 美國聯儲局宣佈加息0.25厘後，港銀今次終於跟隨，但加幅溫和，最優惠利率（P）只加0.125厘，同時市場預料港銀加息周期已到尾聲。 集友銀行喺1947年7月15號由陳嘉庚等人創辦，註冊開業地喺香港，係香港第39間領有牌照嘅銀行。 成立集友銀行係為咗解決集美大學經費短缺嘅困境，成立資金係十萬港元，從中得到股息同紅利，令集美大學有一個長期而且穩定嘅經費來源。 1952年，集友銀行做咗外匯銀行公會同埋香港銀行票據交換所成員，喺1959年成為外匯授權銀行。
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這些表格主要用途是用以規管地產代理，防止並避免誤會及問題產生。 另一方面，由於這些文件及表格都具有法律效力，因此亦可以同時保障業主、房東、買家及租客。 換言之，為了保障各方面有關人士，都應該如實填寫並簽署相關文件。 集友銀行按揭 值得留意的是，若任何人士填寫虛假資料導致另一方有損失，當事人可以向法庭申請向有關人士索取賠償。
付樓價3%的從價印花稅的物業，由原先樓價介乎442萬至600萬元的物業，調整為新例下的664萬至900萬元。
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故消費者在選用按揭的時候，不應只關注綠色按揭計劃所帶來的額外優惠，而是要比較不同按揭計劃的整體效益，尤其是計劃的按揭息率，做一個精明的消費者。 在選擇按揭計劃時，消費者通常會將銀行給予的實際現金回贈數額與其提供的按揭利息一併比 較，從中選擇最優方案。 但消委會提醒，消費者須留意，根據金管局要求，如現金回贈金額超過按揭貸款額的1%，銀行在計算按揭成數時，必須將整筆回贈金額包括在貸款額內。 由即日起至2022年8月31日，ZA 集友銀行按揭 Bank新客戶以邀請碼【moneyhero】成功開立戶口，並在開戶後14日內使用ZA Card作合資格消費一次，則可享HK$150現金獎賞。
