我們誠意為你逐一格價，度身介紹最合適的按揭方案，獲得最優惠的銀行利率及額外轉介回贈，解答你按揭疑難，按揭申請跟進至成功批核，讓你申請按揭路上不孤單。 1970年代香港命案列表記錄於1970年至1979年在香港發生過涉及人命的案件，包括謀殺及誤殺等他殺命案，每宗案件必須列明資料來源 而一般的因自殺、疾病、天災、意外等導至死亡的案件則不在此列。 此列表可能並不完全，尚有大量案件由於年代久遠，資料不完整而未被記錄。 先不論是怎麼發現租的房子是凶宅，現在租賃專法已規定房東，在出租房屋時有告知租客「是否有發生非自然死亡事故」的義務（需註記在租賃物標的現況確認書內），如果出租人違反告知的義務，承租人便有明確的法律依據可以對出租人解除契約並請求賠償。 衍慶大廈凶宅 在台灣房市中，凶宅是種十分特殊的商品，許多人抱著「寧可信其有」的態度，對凶宅相當忌諱。 然而，大多數的人對於凶宅定義並不清楚，對於凶宅查詢的方法亦了解不多。
例如某住戶所有並持有的走道，經大家約定要提供給大家共同使用，例如騎樓。 衍慶大廈凶宅 法律上認定的凶宅跟大家想的有點不一樣，可能大家會認為有人在屋內死亡，就算是凶宅。 凶宅範圍的認定可以分成兩種：一種是法院實務認定，另一種是內政部函釋，接下來介紹兩種之間的差別。
衍慶大廈凶宅: 凶宅定義
比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 衍慶大廈凶宅 樂活易作為社會企業，提供免費安老院轉介服務，由資深社工及專業團隊組成，將多年跟長者個案及配對安老服務的經驗， 結合電腦資訊科技，全面分析長者及其家人的護理及配套需求，並提供專業意見，協助長者及其家人尋求一個舒適之生活模式。
要減低買中凶宅機會，可在看上心儀單位後做以下功課。 首先，直接問地產代理這個單位是否凶宅，他們有責任將知道的實情告訴買家或租客。 到真正簽臨約前，若擔心口說無憑，不妨白紙黑字寫下，再讓地產代理簽名作實。 雖然目前網路上，有一些提供兇宅查詢的網站，讓大家可以查詢到凶宅的相關名單和地圖，但是這些名單未必會符合內政部所規範的凶宅定義，且真實性有待考察。 若真的擔心自己租到或買到凶宅，選擇屋齡較低的房子、親自詢問鄰居和里長，或許能降低遇到凶宅的機率。 本篇文章介紹了凶宅怎麼查詢的方法，包括用凶宅網查詢名單、用事故地圖 APP 查詢，還有 PTT 網友建議的找里長和鄰居詢問，建議大家無論是買房還是租房，都可以採用上述的方法，查詢自己選中的物件是否為凶宅。
衍慶大廈凶宅: 最新文章
火勢至5小時才受到控，燒毀了70米乘3米的範圍，殃及29間地舖及49個排檔，造成逾2000萬元財物損失，幸事件中無人死亡，及後警方將他拘捕。 2010年旺角花園街曾遭連環縱火，導致排檔三級火，殃及29間地舖及49個排檔。 衍慶大廈凶宅 及後該名姓江縱火狂徒，承認因貪玩用打火機點火發洩，最終被判囚6年4個月。 衍慶大廈凶宅 12年後，新蒲崗衍慶大廈多次有人焚燒垃圾桶，懷疑有人重蹈覆轍再度縱火，昨晚（12日）犯案後被警方鎖定身份並以「縱火」拘捕。
- J2H 凶宅網也是一個蒐集各種凶宅名單的網站，來源多半是網友自行新增，因此資訊的品質不一，有些資料的可信度需要待查。
- 本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。
- 香港按揭估價王，因應你的實際情況，為你索取銀行口頭估價，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。
- 要減低買中凶宅機會，可在看上心儀單位後做以下功課。
- 目前內政部不動產資訊平台上，並未對凶宅建立相關的資料庫，因此，內政部無凶宅查詢系統。
- 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。
- 最後，無論再多麼搶手的房子，都別急著馬上簽約，請善用住宅租賃契約的三天「契約審閱期」，仔細檢查租約是否有不合理條款，以免入住後才發現成為冤大頭。
在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 一站式物業按揭資訊平台，搜羅全香港銀行最新按揭利率資訊，為你做好香港置業準備。
衍慶大廈凶宅: 服務範圍:
經調查後，警方鎖定一名男子懷疑他縱火，並當場將他拘捕，案件列作「縱火」處理。 據了解，44歲被捕男子江X聲，報稱職業為廚師，曾干犯2010年於旺角一宗連環縱火案件，其中導致花園街排檔三級火，被判囚6年4個月。 衍慶大廈凶宅 住戶李先生向《香港01》報料表示，自去年年末至今年5月，大廈2至5樓曾多次被人縱火燒垃圾桶，手法同出一轍，更指曾經「報過好多次警」，幸火勢均沒有蔓延，無人及財物受傷。
查○○○係墜落系爭建物電梯井死亡，又電梯井之性質為不屬專有部分而供區分所有權人共同使用之共用部分，並非系爭建物專有部分，則原告所購買之標的物顯非一般所謂之凶宅，依房屋市場之通常觀念，即難謂有經濟性之價值減損，而影響其市場價格。 從而，原告主張所購買之系爭建案房屋為凶宅而受有價值減損之損害，即屬無據(台灣台北地方法院105年度重訴字第434號民事判決參照)。 住戶李先生向《香港01》報料表示，自去年年末至今年5月，大廈2至5樓曾多次被人縱火燒垃圾桶，手法同出一轍，更指曾經「報過好多次警」。 衍慶大廈凶宅 同時，在去年11月通告中，3樓走火樓梯間的垃圾桶起火，並指起火原因懷疑是有未熄滅的煙頭掉進垃圾桶內；及後相隔2個月後，在同層再發生垃圾桶起火事件，管理處籲停止作出不負責任行為，幸兩次火勢均沒有蔓延，無人及財物受傷。 解釋完凶宅的定義和範圍，那麼該如何避開凶宅呢？ 在找房子之前不妨先到網路搜尋，像是台灣凶宅網、各家房仲業者的資料庫，或是區域FB社團查詢。
衍慶大廈凶宅: 需要幫忙? 請馬上透過 WhatsApp 或 微信WeChat 聯絡我們
下一步也是不能或缺的，是透過銀行估價網進一步查核單位為凶宅的可能性。 因為銀行一般不會在網上為凶宅估價，並會請你直接聯絡銀行作評估，這時便有機會是凶宅。 就算心儀的單位在網上銀行順利估到價，亦要再行多步，檢視該單位同層是否有估不到價的單位，因為有機會同層有單位為凶宅，只是沒有影響心水單位的估價，但相信沒有人會希望與凶宅同層吧。 當然，要避免買到凶宅不能單靠代理，買家亦可從兩方面自己查核。
進入J2H 凶宅網後，即可看見最新的凶宅名單，點選表格最右欄的「詳細資料」可以看見凶宅案例的詳細描述，這邊多半會簡單描述是什麼樣的事件，例如：跳樓自殺、因不明原因導致有人死亡等等。 但也有些人僅在此欄位登打「好可怕」、「附近屋主說的」這種簡單的敘述。 衍慶大廈凶宅2023 這邊建議可以利用「住商不動產房屋網」的兇宅查詢，透過住商不動產的網站，可以直接篩選想要查詢凶宅的地區，點選「立即查詢」，即可連接到台灣凶宅網的網站。 台灣凶宅網算是目前網路上最主要的凶宅資料庫，但由於網站是以論壇的形式呈現，因此在資料搜尋上並非容易查詢到想要的名單。
衍慶大廈凶宅: 聯絡我們:
如你發現本網站分享的資訊有錯誤，歡迎聯絡本網站更正。 本網站內分享之文章內容僅供參考，本網站並不保證於網站內文章內容均完全準確。 推廣資訊以查詢時間為準，相關機構或公司保留最終決定權，謝謝。 本網站為一站式物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。 本網站並不保證於網站內顯示的物業按揭資訊內容均完全準確。
香港環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到香港物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 衍慶大廈凶宅2023 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。
