屋邨辦事處／分區租約事務管理處會把經核實的申請表及支票或銀行本票轉交居屋銷售小組。 雖然複式單位的村屋，未必能夠打通兩層的採光，但是兩層均採用落地大玻璃窗，可以延續屋主在兩層分別看見的風景，甚至在上層可以欣賞『更上一層樓』的景色，特別適合背山或面海的複式村屋。 至於最貴「樓王」單位，是啟德區啟悅苑單位，最高售價494萬元。 以居屋白表最高九成按揭計算，需約49.4萬首期；以綠表最高九成半按揭計算，仍需約24.7萬元首期。 申請人只可選擇網上、紙本申請（白表或綠表其中一份）交表，否則會被視作重複申請，而夫婦分開2份申請表申請亦作重複申請論。
消息人士解釋，白表申請者入息及資產限額下調，主要因應本港整體樓價下跌，強調已充分考慮最新物業市場及經濟情况。 消息指，根據去年12月至今年2月統計數據，決定調整居屋白表入息限額，單身人士入息限額由上一期居屋計劃3.3萬元，下調至3.1萬元；二人或以上家庭由6.6萬元，下調至6.2萬元。 複式居屋2023 至於資產限額，單身及家庭申請者資產限額分別為73.5萬元及147萬元，較上一期92.5萬元及185萬元大幅減少。
複式居屋: 裝修應否買第三者保險？一個不幸爆鹹水實際案例
據中原地產的數據，康盛花園2022年5月成交量只有1宗，成交實用呎價為$9,354 /呎，按月下跌8.63%。 據中原地產的數據，翠竹花園2022年5月二手成交量有7宗，成交實用呎價為$10,163， 按月跌4.33%。 根據中原地產的資料，麗晶花園2022年5月二手成交量有20宗，成交實用呎價為$12,499 / 呎，按月跌4.71%。 根據房委會的數據，2022年1月至2022年5月，寶盈花園的成交總數為7宗。
- 至於屋苑設施方面，富安花園除了室外泳池外，同時設有兒童嬉水池及兒童遊樂場、兒童遊戲室等設施，相對上比較適合有小朋友的家庭。
- 申請表連同繳付申請費的劃線支票或銀行本票，於辦公時間內送交九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台申請分組「長者租金津貼計劃」專責小組。
- 更有沒有想過就算住居屋，也可以享受泳池或健身室等私樓般的會所設施？
- 根據中原地產的數據，龍德苑在2022年5月錄得4宗二手成交，5月成交實用呎價為$13,875 / 呎，按月上升5.9%。
- 由於加建的閣樓並不會太高，所以連接的樓梯可以用鏤空的設計，減低樓梯笨重的感覺，也可以節省位置和成本。
- 只要找到合適的屋苑 （例如高樓底）並採用以上方法，打造複式單位可事半功倍，即上千居搜尋全港各區樓盤。
有業主近日在facebook社交群組上放盤，並附帶單位圖片，帶大家一睹複式居屋的真面目。 從圖片可見，單位間隔實用，室内設有樓梯，可以通往閣樓，從閣樓上向下望，雖略嫌殘舊，但卻不失豪宅的感覺。 將軍澳寶盈花園由私人地產商瑞安參與興建的居屋，2001年落成，不但鄰近將軍澳地鐵站，更加設有室外泳池、燒烤場、網球場。 早於1989年，瑞安已經在該區興建康盛花園，同樣設有私人泳池。
複式居屋: 申請時須遞交的文件（只適用於親身或郵寄遞交）
根據新一期居屋售樓資料，北角驥華苑只得一幢，屬於「插針樓」，只得248個單位，面積介乎280至457平方呎，所有單位均不設露台，售價介乎248.3萬至530.9萬元。 複式村屋的樓梯一般處於轉角或靠牆位置，於樓梯間安裝儲物櫃，可以用作收納家庭的小型雜物，令單位看上去更整潔，節省空間也方便提取。 此外，作為隱藏於梯間之中的儲物櫃，即使裡面混亂不堪，從外表看也看不出，既美觀又實用。 新一期居屋推出6個屋苑，分別是觀塘安達臣道的安楹苑、安樺苑、安麗苑；啟德啟悅苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑，合共9,154個單位，以市價六二折發售，售價149萬元至494萬元。 如果以居屋白表最高九成按揭計算，最低約14.9萬元首期就可以上車；若以綠表最高九成半按揭計算，最低約7.45萬元就可以上樓。 複式單位，泛指一個物業單位內有上下躍層的相連單位，之間設置私家樓梯或升降機互通。
觀塘順緻苑是香港第一代居屋，當年首批開售的居屋共有6個屋苑，除了觀塘順緻苑外，還有何文田俊民苑、香港仔漁暉苑、沙田穗禾苑、荔景悅麗苑及柴灣山翠苑。 複式居屋2023 只要找到合適的屋苑 （例如高樓底）並採用以上方法，打造複式單位可事半功倍，即上千居搜尋全港各區樓盤。 增設閣樓會壓縮單位本身的天花高度和空間感，所以閣樓與下層的間隔應使用淺色層板，以免造成壓迫感，及失去複式單位追求的寬敞感覺。
複式居屋: CoCoMall 裝修百貨平台優惠
在首都斯德哥爾摩工作的年青人，雖可申請入住政府轄下的租金管制房屋，但由於供不應求，一等就是三五七年。 複式居屋 尚有能力的就在市內邊捱貴租邊輪候，否則就住到市郊每天坐車兩三小時上班。 樓據土地註冊處最新資料，2022年5月份的二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄得562宗，總值29.63億元，較4月的311宗及15.96億元，分別大幅上升80.7%及85.7%。 數字是自2021年8月的645宗及35.00億元之後，創九個月新高。 香港樓市受惠放寬按保措施，二手居屋成交回升，擺脫連續三個月約300宗的低水平。
在香港、澳門、北京、上海、廣州及深圳等人口密集的大城市中，空中別墅未必只是富裕人士的生活方式。 複式居屋 在香港的新界丁屋或舊式唐樓欠缺監管，出現非法天台屋或有多層複式單位，內置樓梯。 新居屋自2014年發售至今，已數次接受申請，第一期發售單位亦在2017年交樓。 當時，業主及市民發現新居屋的交樓標準與公屋相去不遠，認為房委會敷衍了事，而新居屋的質素、設計等等亦比不上2003年前的舊居屋。 回顧居屋設計，除了因時期，會採同不同方式以外，亦會根據不同地區、氣候環境用不同的設計樣式，當中更有只為離島區而設的「鄉村式」設計。
複式居屋: More in 上車:
特色為「廳大房細」，家人能享有更多共同生活空間，故名思義，是考慮到生活和諧而設計。 作為土生土長的斯德哥爾摩人，Ida Jonsson 年滿 18 歲便申請輪候這類公屋。 雖然她租了好幾年私樓，直至 24 歲才能「上樓」，但這個位於舊城區中心的 290 平方呎單位，月租只需 3,500 瑞典克朗（約 2,530 港元），較市價便宜多了。 相比其他相對後知後覺、沒在成年後立即排隊的人，Jonsson 更自覺幸運。 「很多人只是晚了幾天，分別已經很大。」截止去年底，登記輪候租金管制公寓人數多達 73.7 萬。 城市人口膨脹，樓價只升難降，在環境好、福利更好的瑞典，蝸居同樣難求。
據業主介紹，該複式單位為4房2廁，高層東南山景開揚，在自由市場放售。 建築面積765呎，實用面積645呎，業主開價為699萬元，平均呎價為10,837元。 複式居屋2023 順緻苑放盤極少，複式單位就更加少，早前有業主在社交媒體上放售單位，間隔為4房2廁，享有東南山景，實用面積645平方呎，自由市場「叫價」699萬元。
複式居屋: 樓市資訊 香港置業
而按整體中籤率計，即單位數目除以申請數目，復售居屋後白表中籤率介乎約0.7%至2.7%之間，雖然2020及2022年居屋白表中籤率均有2%以上，但要抽中也絕非易事！ 相反，綠表中籤率則可高達30%（以居屋2016情況為例），難怪網上意見會形容「住公屋是人生贏家」。 樓價自2003年起不斷上升，超出市民負擔能力，政府應社會要求復售公屋，首批復建公屋於2014年推售。 與以往不同，市民對這期居屋反應非常熱烈，超額認購逾61倍，其中白表更超額逾140倍。 2017至2019年期間推售的居屋，每每都能吸引超額逾數十倍的認購申請，直至2020年疫情爆發後，因經濟狀況轉差等影響，加上推售單位數目增加，居屋2022超額認購倍數跌至約27倍，難度似乎稍減。 每一期居屋的受歡迎程度，可以用超額認購倍數作為指標，早年（本文統計1998年及往後期數）居屋白表申請超額認購倍數，一般介乎數倍至十多倍之間。
2002年入伙的油翠苑，特色是約一半單位有海景，但並不是位於「山旯旮」地段，而是鄰近港鐵油塘站及大型商場，前往港島只是約5分鐘，稱為「準鐵路上蓋盤」亦不失為過。 複式居屋 2014年開始的新居屋，回歸非標準設計模式，房屋署設計前會分析地盤氣候、風向及日照，再調節方向及大廈形狀，以便通風及節能。 然而，單位內部簡陋，如房間沒有間隔、用石屎地台、廚房及廁所不設組合櫃並採用明喉、單位入口大門不設鐵閘等設計及配套，則被市民質疑政府為居屋影響私人市場，以簡陋設計「應酬」市民。 更重要的是，第一代居屋單位實用率高，普遍面積最細也逾300平方呎。 相反，近年推售的居屋相對「迷你」，以新一期居屋粉嶺山麗苑為例，最細一伙只得278平方呎。 事實上，即使第一代居屋升值不少，升幅甚至不比私樓差，惟部分業主仍不搬走，可證明第一代居屋有其吸引力。
複式居屋: 特色二手居屋樓盤推介（7）赤柱龍德苑
這些屋苑大多是80年代至千禧年代初有私人機構參建興建居屋的屋苑(私人機構參建居屋計劃)。 與其他特色居屋一様，逸港居成交與放盤量不多，月前錄得一宗成交，單位為1座高層C室，實用面積592平方呎，3房間隔，享全海景，獲綠表客以680萬元承接，呎價11486元。 龍德苑成交亦不是太活躍，近期該屋苑C座低層21室剛錄得成交，單位面積約214平方呎，買家為外區上車客，於自由市場以352萬元承接，呎價約16449元。 位於赤柱環角道52號的龍德苑，最大特色是位處南區傳統豪宅地段，背山面海，更與多個超級豪宅為鄰，經常被人形容為「平民豪宅」。
一般來說白表單人申請者因單位配額較少、揀樓次序較後，買到居屋的機會也較低；以2022年居屋為例，白表單人申請者即使抽中頭籤，揀樓機會也不到一半。 新一期居屋會以市價六二折定價，最便宜單位在朗天苑，售價149萬元。 如果以居屋白表最高九成按揭計算，最平約14.9萬元首期就可以上車；若以綠表最高九成半按揭計算，7.45萬元就可以上樓。 另外，朗天苑前身是朗邊中轉屋，據當局早前提交的規劃申請，樓層最高可達50層，是本港少有「摩天居屋」。 房委會公布，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2023」（「居屋2023」）及「白表居屋第二市場計劃（白居二）2023」（「白居二2023」）將於7月31日上午8時至8月14日晚上7時接受申請，為期兩星期。
