申請書所提供的個人資料，將用作處理轉讓業權申請及提供予差餉物業估價署作發出徵收差餉 / 地租通知書之用。舉例，假設一個四人家庭，父親是戶主，父母與哥哥一起抽居屋，並成功購入，父親的戶主資格，可轉給未有參與抽居屋的的弟弟。澤連斯基說，俄羅斯採取任何可能導致反應堆從電網斷開的行動，都將再令核電站面臨災難，又重申烏克蘭的要求，就是各方緊急落實國際原子能機構訪問核電站。他續指，過去接觸過一些離婚家庭個案，例如家有兩名子女，父母離婚後各自擁有一子女的撫養權，其中一方再以分戶形式，另外申請公屋單位。

惟以此審批標準，無疑變相容許部分有能力在外租樓或置業的人士，可繼續佔用公屋資源。據報道，有部分公屋戶主甚至在晚年時，把原非公屋住戶的子女「加名」成為單位家庭成員，以便日後繼承單位。現時分別居住於市區和新界的長者租戶和年青租戶，可以申請把現居租戶合併 ( 無需經過全面經濟狀況審查 )。合併的家庭會調遷至一個面積合適的公屋單位( 即不會分開編配單位)，並最多可獲三次編配，否則申請會被取消。他建議政府要針對問題源頭，以新市鎮發展模式，大幅增建公屋。

公屋轉戶: 輪候公屋申請人加名

《香港01》發現，地政總署在2019年收到該屋與相鄰七間村屋懷疑套丁的投訴，除該公屋富戶外，還有另外兩名業主均報住公屋。答：公屋申請由遞交表格開始，直到最後的配房程序，整個申請流程共有7個階段。如申請因不符合資格而不被接納，申請人可在符合一切申請資格後，重新遞交申請表。凡居於公屋的年長父母可提名一名兒女或其配偶申請調遷，而年青一代家庭則可提名其父母/外父母申請調遷。最新公屋輪候時間又再延長，根據房委會最新數字，一般公屋申請者平均輪候時間再增加至6.1年，比去年底公布的5.9年再增加逾2個月。

家居搬遷涉及一連串繁雜的準備工夫，單是決定何時、搬往何處及如何搬遷，便須經過周詳考慮。
若住戶拒絕申報是否在香港擁有住宅物業/填報家庭入息及/或申報其家庭資產水平有否超逾現行公屋入息限額的100倍，便須遷離其公屋單位。
房委會遂建議，所以有家庭人數住戶的入息限額凍結在現時2021/22年水平。
房委會「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」現提供位於市區、擴展市區、離島及新界的公屋單位給符合資格的公屋租戶申請調遷。
擬增加的家庭成員，與申請人的關係須為夫婦、父母、子女、祖父母或孫，最多可與一名已婚子女或孫的核心家庭共同申請。

領取長者租金津貼的受惠者，須將申請書連同申請費，交往房屋署申請組簽署核實。申請人必須以支票或銀行本票繳付申請費(現時為660元)，抬頭人為「香港房屋委員會」。在不同情況下，公共租住房屋 (公屋) 的租戶，有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位。

公屋轉戶: 按揭出租8大分析

公屋按揭貸款最高可借100%，以H按或P按還款，而且還款期更長達25年，並無需接受壓力測試。社會福利署（社署）負責向房屋署推薦個案。房屋署接獲有關推薦後，會向當事人進行詳細資格審查，並向合資格的當事人編配公共租住房屋單位。

期間須繳交佔用費，數額相等於三倍原有租金/暫准證費另加差餉。如租戶在終止租約/暫准租用證/居住暫准證前繳交市值租金/暫准證費，則仍須繳交市值租金/暫准證費，或三倍原有租金/暫准證費另加差餉，以較高者為準。重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，CMONEYHOME 對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。

公屋轉戶: 香港利率歷史9大分析

有人則留言分享經驗，指其母親是獨居的長期病患者，她曾向房署要求加名被拒，只可以申請做照顧者同住，「公屋想除名就易，加名係冇乜可能，除非係結婚或者生仔啦」。有網民亦指照顧老人和繼承公屋是兩回事，照顧者不需要加名就可以同住，但如果樓主在原址上除過名，就不能再加回。房署一般不會接納住戶的分戶要求，以獲得分配額外的公屋資源。住戶如有合理而值得體恤的理由，房署可按其特殊情況作個別考慮。

「公屋住戶資助政策」/「維護公屋資源的合理分配政策」，會按原來的年青家庭或長者家庭在公屋居住的年期(以較長者作準)，及所用的入息/資產評審，實施於新併合的家。公屋租約規定，有關單位只供承租人和名列租約上的認可家庭成員居住；如果家庭狀況因出生、死亡或其他情況引致有所改變時，承租人必須立即通知房屋署。是對申請者的入息及資產淨值進行審查，為經修訂後的「富戶政策」所用的水平。按揭以最新公屋入息及總資產淨值限額為基準，公屋住戶的入息不得超出入息限額之 5 倍，而家庭總資產淨值不得超出入息限額之 100 倍。文表示，當夫婦離婚及申請分戶後，子女不跟隨其中一方遷出，留在原屬公屋單位居住，原屬住戶不會受到影響，原因是「間屋只是少一個人住」，根本影響不大。相反若子女遷出，原屬住戶變成獨居，便需要交出大單位，從而被調配到一個較細的單位。

公屋轉戶: 轉讓契據的註冊費及律師費

現時制度下，戶主去世或有特別理由如回鄉養老等，遷出單位後，其配偶可無條件獲批該單位的新租約，即俗稱「轉名」。戶主的子女則要經入息及資產審查，若超出標準，一年後便要交回單位，若合乎標準，第二代便可申請繼承單位。是次「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」的揀選單位程序暫定於2022年2月下旬或3月初開始。如申請者或其受委託人未能於揀選單位期間出席揀選單位，房屋署並不會為申請者另行安排其他揀選單位時間。房委會「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善居住空間調遷計劃」現提供位於市區、擴展市區、離島及新界的公屋單位給符合資格的公屋租戶申請調遷。公屋轉戶2023 上述提到的平均輪候時間約5年半，但非長者1人申請者的輪候時間則長得驚人。

如部分家庭成員表明無意要求分戶，其他家庭成員的分戶要求將不獲受理。然而，後者可以授權房委會把其個案轉介社署，以便獲得適當援助。倘若有合理而值得體恤的理由，及符合入息及資產限額定於公屋申請水平的「全面經濟狀況審查」和「住宅物業權審查」的規定，房委會會將個案轉介相關政府部門／機構進行評估及推薦，以考慮分戶申請。本港公屋資源十分緊絀，公屋輪候冊早已大排長龍，即使分配得到公屋的住戶，亦須每兩年接受一次富戶政策審查，另再有家訪，以確保住在單位內的，是戶主及租約上認可的家庭成員。除申請加入新生嬰兒或18歲以下的兒童可豁免「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定外，申請加入其他類別人士，整個家庭（包括擬加入戶籍人士）必須通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」的規定，以核實資格。

公屋轉戶: 人士家庭需受公屋入息審查

是次綠置居及租置計劃單位，5月28日至6月10日接受合資格綠表人士申請，如果幸運中籤，究竟選購綠置居還是租置公屋好呢？樓主的情況引起網民熱烈討論，有人直指已沒有辦法，「冇計了你交了入息資產，只怪自己當初唔轉移資產先交」，亦有人認為「有能力就唔好再諗拎着數」，建議樓主兩兄妹租住私樓或買樓置業。有網民則建議1個方法，可先向房署申請暫住，「資產超出咪用咗佢囉，再申請批新租約」。其中一間村屋已出租，有租客入住，但業主對記者否認出租，稱為家人居住，並承認有公屋戶籍。房屋署過去三年發440宗遷出公屋通知書，其中39%在港持物業。一名簡姓公屋富戶，同樣持有上水松柏塱村價值1,500萬元村屋物業無申報，虛假陳述等罪罪成，去年2月被判監十日，緩刑一年。

申請公屋分戶須基於充足理據，通過嚴格審查後才可獲分配另一公屋單位 (俗稱分戶)，或批准申請其他資助自置居所計劃，讓住戶成員分開居住。
透過「租者置其屋」計劃購買公屋單位的人士，如首次向銀行申請按揭可獲房委會擔保。
綜合家庭服務中心/綜合服務中心為有需要的個人或家庭提供輔導和轉介服務。
申請人須在提交申請書時繳付手續費 (現時為港幣2,850元)。
在不同情況下，公共租住房屋 (公屋) 的租戶，有可能需要調遷到另一個公屋單位，例如家庭成員增加，希望調遷到較大的單位。
非住屋開支則是參照政府統計處（統計處）最近一期住戶開支統計調查的結果釐定，並按甲類消費物價指數（剔除住屋開支）的最新變動，或按統計處進行勞工收入統計調查所錄得的名義工資指數變動進行調整，以較高者為準。
根據現行房屋條例，在五年轉售限制期內，或在限制期屆滿後但未付補價前，不得轉讓居屋業權 (即轉名)，但房委會可根據個別情況酌情批准轉讓居屋業權的申請。

另租戶亦可能因我們的大型維修或重建/屋邨清拆計劃等，需要調遷。「保證書」持有人日後如有入住公屋的需要，可攜同有關「保證書」到原居屋邨辦事處辦理手續，如符合當時申請公屋的資格及其他條件的規定，在資源許可的情况下，可在原住公屋地區再獲配公屋單位。公屋轉戶根據房委會文件，租戶在承租單位後，若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除戶籍，使餘下的家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準，便成為「寬敞戶」。現時租約條文已規定，倘成為寬敞戶，租戶須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。若入住租住公屋的家庭成員人數增加，例如：嫁娶、生育及家庭團聚等，而令居住環境變得擠迫，可以申請調遷，以紓緩居所擠迫。

公屋轉戶: 申請公屋須符合什麼資格?

按房委會現行的配額及計分制度，非長者1人申請者於18歲申請時底分為0分，每輪候1個月可獲1分，滿45歲則可獲一次性加60分。透過「租者置其屋計劃」(租置計劃)，合資格的公屋租戶可以用折扣價買入現租住的單位，由租客榮升業主。由於公屋租戶已具備綠表申請人身份，是否合資格參與租置計劃，要視乎現居公屋是否屬於可供購買的租置計劃屋邨名單之內。如買方的僱主設有僱員購屋貸款計劃，而所購得的居屋第二市場單位又可獲得該項計劃的按揭貸款，在辦理上述按揭前，買方應事先以書面向房屋署署長申請批准。由於處理僱員購屋按揭貸款之申請，大約需要至少14個工作天。涵蓋的資產類別包括土地、房產、車輛、的士及小巴牌、經營公司的資產淨值、投資項目，以及存款及現金。

透過租置計劃買入公屋，假如日後在公開市場 (即非居屋第二市場) 上把單位出售，便需要先進行補地價。註：「非優先處理寬敞戶」包括居住面積不超逾「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶及有60歲或以上但未滿70歲年長成員的寬敞戶。申請人須在提交申請書時繳付手續費 (現時為港幣2,850元)。申請即使不獲批准，或申請人擬撤銷申請轉讓業權，已繳交的手續費概不發還。討論區發文，指今年打算與拍拖5年的女友結婚，本身與家人同住公屋4人單位的他計劃婚後搬到女家，與女友及外母同住2人單位，以便照顧外母。目前「30頭」的港男亦有與女友生兒育女的打算，考慮到居住環境的問題，也希望搬到更大的地方，不過兩人過去兩年以「綠表」方式抽居屋不果，「我哋而家都有抽緊綠表，但係抽咗兩年都冇份」。

公屋轉戶: 公屋戶主去世可否轉子女當戶主: 查看完整版本 : 戶主在生仍可轉名？？（公屋）

「公屋租戶紓緩擠迫調遷計劃」及「改善空間調遷計劃」合併計劃：房屋署每年會推出一次這個合併計劃，以自選單位形式編配單位予合資格的公屋租戶申請公屋轉戶2023 者。大型維修或改善計劃的調遷安排：住戶因大廈結構問題、整體維修或改善工程而須遷出現居單位，可獲編配其他合適單位。公屋戶主去世或遷出後，單位的租約可無條件地批予在單位內居住亦是認可成員的戶主配偶，配偶可無需通過「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」而申請成為該單位的新戶主。為維護公屋資源合理分配，如在刪減人口後，戶籍內的認可家庭成員人數低於現居單位所容許的最少居住人數時，便成為「寬敞戶」及須遷往房委會認為居住面積符合其家庭成員人數的公屋單位。如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。

公屋租戶還需要符合「富戶政策」，房委會以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋，如公屋租戶入息或資產超出限額，便須補繳額外租金；如超出過多，有可能要遷出單位。住戶如不按照公屋富戶政策要求填寫入息及資產申報表，有機會因忽略提供資產申報表指明的詳情，或因明知而作出虛假陳述，而觸犯《房屋條例》，一經定罪，最高罰款 2.5 萬元及監禁 3 個月，並須遷離現居的公屋單位。個問題是來自新政府突然將居屋訂價同市價脫勾，同租客入息中位數掛勾。

公屋轉戶: 租金釐印費計算詳細攻略

原本租住公屋的夫婦，辦完離婚訴訟後應就住屋安排接洽房屋署。房屋署會視乎雙方的財政、子女管養權和個別情況，將公屋撥歸其中一方或為雙方編配各自的公屋單位。根據房委會現行的限額，1人/ 2人/ 3人家庭的每月入息不能超逾HK$11,540/ HK$17,600/ HK$22,390。

公屋轉戶: 最新專欄文章

換言之，申請者所持有的股票、黃金、年金、定期存款、私家車等，將通通計算入內。公屋轉戶注意，申請表會附以一份「僱員薪金證明書」，讓申請人委託僱主填寫，以證明申請人的入息，但如果申請人未能向房委會提供，則可提供2021年9月1日至2022年2月28日的糧單，或入息證明副本、稅單副本代替。一人申請者入息限額，建議提高140元，至12,940元；二人家庭就調高至19,550元；而五人家庭增至37,180元，其他人數家庭的限額則維持不變。

公屋轉戶: 入息超額怎麼辦

房委會前日召開周年特別會議，資助房屋小組委員會主席黃遠輝提出，為了加快公屋流轉，要研究收緊部分措施，如父母離世後，公屋可轉名予子女的制度，有如世襲，他指現行做法寬鬆，需研究更嚴格的轉名標準。發帖，指有老人家喪偶後1人獨居公屋，近日已婚女兒欲在其公屋戶籍上加名，以搬回去與老人同住，方便照顧，因而問及「若老人百年歸老後，入息及資產審查通過，間公屋是否屬女兒的？」。房委會於 2007 年 3 月 30 日通過，由即日起，長者居民因入住安老院而刪除公屋戶籍後，將獲保證日後有需要時可重返公屋居住。你可考慮使用由環境保護署提供的「香港二手物品交易平台」網上服務，把物品轉贈或以象徵式收費轉售給需要的人。公屋轉戶2023 家居搬遷涉及一連串繁雜的準備工夫，單是決定何時、搬往何處及如何搬遷，便須經過周詳考慮。當一切準備妥當後，你便要通知有關政府部門及其他機構更新你的個人資料紀錄，以免造成日後不便。

公屋轉戶: 申請公屋入息及資產上限2022

【公屋 / 富戶政策 / 遷出 / 暫住證】公屋租金平空間大，有人為了長住公屋自願減薪，以防超出入息或資產限額被迫遷出。有網民表示，本來一家三口住在公屋2房單位，由於父親離世，兩兄妹欲申請轉為新戶主，惟入息及資產超出限額，要求他們遷出單位，樓主因而相當苦惱，發帖求問大家有何方法，「有冇得上訴？」。此外，透過「批出新租約政策」獲批新租約的住戶和透過「公屋租約事務管理政策」獲批相關申請的住戶，不論其居住年期，亦須每兩年按「富戶政策」作出申報。申請者及其家庭成員必須現居於香港並擁有香港入境權，其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制（與逗留期限有關的條件除外）。

家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。另外，必須遷出公屋單位而有暫時住屋需要的住戶，可申請定期暫准居住證，繼續居住在原有單位，但為期不得超過12個月。在暫居期間，住戶須繳交雙倍淨租金加差餉或市值租金的暫准證費，以較高者為準。

在決定離婚前，婚姻輔導可讓你將問題提出來討論、學習排解衝突和了解面前的選擇。綜合家庭服務中心/綜合服務中心為有需要的個人或家庭提供輔導和轉介服務。公屋申請的可選區域分為4區，包括市區（包括港島及九龍）、擴展市區（包括東涌、沙田、馬鞍山、將軍澳、荃灣、葵涌及青衣）、新界（包括屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺及大埔）及離島（不包括東涌）。房委會規定，新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區；而合資格的長者申請及「天倫樂」申請，可選的區域則不受限制。此外，2013年9月30日或之前登記的申請者，現時亦可選擇將所選地區改為市區。申請人可透過比較平台如MoneySmart申請按揭貸款，一次過比較多間銀行的利率。

麗安邨和諧二型Harmony 2長亨邨亨怡樓、秀茂坪邨秀康樓、秀樂樓、天耀邨耀豐樓外型呈Y字型，每層18-21個單位。電梯大堂採用半開放式設計，每3層的電梯大堂上下貫通，上層電梯大堂可以向下望見低層的電梯大堂。蝴蝶邨Y1型Trident 1利東邨東茂樓、東興樓、樂華邨、美林邨美槐樓、富善邨善群樓、善鄰樓、長康邨康祥樓、康順樓及山景邨每層36個單位，窗花大多是欄柵式，亦有小部份樓宇採鐵窗設計。橫頭磡邨梯級型Ziggurat蝴蝶邨為長型大廈的一種，呈Y形，共有三隻翼，其中兩翼之高度由中央至邊緣遞減。

房委會遂建議，所以有家庭人數住戶的入息限額凍結在現時2021/22年水平。另外，房委會跟隨甲類消費物價指數，將公屋資產限額提升百分之2.5，以4人家庭為例，下年度入息上限維持在每月30950元，資產限額會由現時54萬8千元增加至56萬2千元。房署會按申請次序與申請人會面進行配屋資格審查，申請人需要提供齊備資料進行審查，房署收齊資料後兩個月內通知申請人能否符合編配資格。（一）及（二）香港房屋委員會（房委會）的一貫政策是因應公共租住房屋（公屋）單位的住戶人數，按照既定的編配標準編配單位。

公屋租戶如家庭成員之間存在嚴重且根深蒂固的不和或具其他合理而值得體恤的理由，可以申請分戶，將會按個別情況作出考慮。樓主指父親本身是戶主，父親拒絕簽任何文件，拒絕理任何事情，包括離婚文件、分戶文件等。母親單方面離婚之後，樓主母親聯絡房屋署希望可以幫忙處理分戶，當時離婚紙一出，房署主任出面上門和父親討論，表示會再轉介給社工處理。「體恤安置」並不是一般的公屋申請，而需由專業社工或授權人士為個案作全面評估。文件指，因應前所未有的疫情，及由此帶來的經濟衝撃，在計劃2022/23年公屋入息限額時，或需作出特別考慮，尤其是作為公屋目標群組的低收入家庭，其生計受到嚴重影響，因此認為有理由作出例外處理。

記者其後到簡A及簡B報住的公屋單位，簡A承認自己有公屋戶籍，稱是早幾年才開始建屋，現時正在執修，指自己數月後會搬走，並取消戶籍。但當提及村屋已有人入伙，他則表示「不是出租，是上水家人住的」，是家人拿錢建的，不牽涉出售丁權。公屋轉戶2023 翻查附近八間村屋資料，地政總署在2019年收到該村屋與相鄰七間村屋疑涉套丁的投訴。八間村屋業主都是2010年從同一名地主中購入土地，建屋牌都是2015年獲批，牌照見證人為同一人。

公屋轉戶2023詳細介紹!（震驚真相）.