2.銀行網上估價：閣下可登入各大銀行的估價網站，輸入屋苑名稱、樓層及座數，正常的話會顯示這物業的最新估價，但如顯示「0」或「不適用」的話，好大機會在銀行角度睇，你層樓是凶宅，基本上銀行會拒絕你的按揭申請。 傳統認為凶宅不吉利，一般買家抗拒購買及居住凶宅樓盤，而凶宅樓價往往較市價低。 惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。
物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上，以客為先，誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務（包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等），歡迎隨時委託安排估值報告書。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。
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申請者接受自選單位的編配，在租約生效日期起計3年內，申請者及其家庭成員不可以要求調遷。 另外申請者於揀選單位後須即時簽署一份承諾書，承諾在自選單位租約生效日期起計首3年內不可要求調遷。 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 翻查本港歷來發生轟動命案，包括1998年發生五屍命案的德福花園C座單位等5大凶宅，凶宅連同同層其他單位，均不獲3大銀行網上估值，申請按揭有一定難度。 華貴邨凶宅 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。
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2014年，林子峰以5.18億港元購入華貴商場和停車場後。 2016年，華貴坊近300個車位被拆售，業主共套現約2.9億港元。 其中一個車位以108萬港元成交，刷新全港最貴公屋車位紀錄。 華貴坊餘下約60個車位將用作長線收租之用[9]。 商場名為華貴商場，樓高2層，原為香港房屋委員會持有，2005年售予領展房地產信託基金。 華貴邨凶宅2023 商場曾經設有酒樓、街市（華貴街市）、診所、停車場等設施。
- 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。
- 華貴邨與華富邨屬上下邨的關係，所以屋邨命名採用「富」之後的「貴」為名；同一發展計劃的嘉隆苑則得名自雞籠灣地名之雅稱。
- 在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。
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- 比如，房前要見水，要開闊；房後要有靠山；房子兩邊要有房子。
- 換句話，嚴重命案的凶宅及其鄰宅，有可能要找一筆過現金支付的買家承接。
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港島方面，華貴邨華賢樓再增2宗個案，東區富澤花園富達閣及杏花邨 45 座亦有確診個案。 翻查資料，在本年5月，葵涌葵盛圍葵盛西邨第5座5樓一間政府轄下的老人院一名81歲姓陳老婦用利器插頸自殺，倒臥血泊中，不省人事，職員發現後大驚報警，但老婦送院搶救後終告不治。 在仍有合適單位可供揀選的情況下，房屋署大約會於各申請者的自選單位日前一星期，以郵寄方式發出自選單位通知書。
房屋署公布，今年有1002個單位納入「特快公屋編配計劃」，當中至少有8個單位曾發生兇殺案，月租介乎1,053至2,950元。 焦點是首次「上榜」的屯門龍逸邨一個單位，去年曾發生倫常慘案，月租1237元，還有8個月的租金減免。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 華貴邨凶宅 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。 華貴邨凶宅 今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。
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華貴邨與華富邨屬上下邨的關係，所以屋邨命名採用「富」之後的「貴」為名；同一發展計劃的嘉隆苑則得名自雞籠灣地名之雅稱。 此外，在2013年，一名70多歲男子，在葵涌葵盛西邨5座單位內的廚房吊頸自殺，妻子發現報警，救護員到場證實已經死亡，警方調查疑事主因病厭世。 房屋署稱，「特快公屋編配計劃」2人或以上家庭申請者的自選單位程序，於9月23日開始，而一人申請者的自選單位程序則預計於11月下旬或12月上旬展開。 房屋署會視乎剩餘單位所屬地區和類別，根據各合資格申請者的揀選單位優先次序、地區及單位類別選項，分批邀請他們出席揀選單位程序。 南區的華富@中原樓市片區，區內共336個私人住宅單位，涉及人口共41,063人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,150，年齡中位數為 47.6歲。
新業主原本聲稱翻新街市，但2015年6月突然在沒有通知下將街市結業，20多個商戶頓失生計，街市盛傳會改建成大型超市或特賣場。 華貴邨業主立案法團指有近2萬居民受影響，長者和輪椅住戶現只能光顧超市「捱貴菜」，促盡快重開街市，盼政府介入協助[8]。 2016年，新業主更將整個商場關閉圍封，以將商場翻新。 翻新後商場已於2017年重開，主要租戶包括業主旗下公司U 華貴邨凶宅 Home及優品360、7-11便利店、百佳超級市場、屈臣氏、藥房、中醫診所、洗衣店和髮廊等。 本港樓價高企，基層市民為加快上樓，連「凶宅」及鄰近垃圾房等不受歡迎公屋亦申請反應熱烈。 公屋輪候人龍長又長，為了特快上樓，有人或「吼中」鄰近垃圾房，以至曾發生命案的「凶宅」等不受歡迎單位。
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其實坊間對查證單位是否凶宅有甚多誤解，很多買家以為地產代理有責任主動向你透露單位是否凶宅。 華貴邨凶宅2023 然而，根據《地產代理條例》，代理並無規定必須提供物業是否凶宅的資料，因此在簽訂臨約前，買家必須主動向代理查證，以保障自己的權益。 商場於2014年被領展以5.18億港元出售後，商場改名為「華貴坊」。
2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
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她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 但是，可能有一些保險單、保險箱或證券並不為人知。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset 華貴邨凶宅 Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。
其中位於葵涌的葵盛西邨第五座有2個單位分別列明單位曾「曾發生自殺/意外死亡事件，該事件約於2013年發生」或「發生具心理影響事件」。 1300個特快公屋編配計劃中，有16個單位列明曾「發生具心理影響事件」，包括曾發生兇殺案的單位，16個單位的租金最便宜1012元，最高為2950元。 華貴邨的原址屬於雞籠灣（奇力灣）的一部份，1985年，香港政府決定遷拆雞籠環村及後在並在該處填海，同時解除地段的「薄扶林延期履行權」規劃限制，交由當時香港房屋委員會興建華貴邨。 屋邨於1989年中命名，1990年落成入伙，主要收容舊田灣邨居民。
