當然，也有業主在沒有承按的情況下，購置火險以保障樓宇結構安全。 在物業承按後，因應銀行要求，火險可以有不同的投保額選項或安排。 近日讀者致電查問，提到物業在銀行承按後，在供款戶口有一項保險支出。
以一個15年樓齡，實用面積不多於400平方呎的單位為例，六個家居保險計劃一年保費為介乎420至790元（見下表）。 早前AXA安盛曾作出調查，發現近八成受訪者沒有購買家居保險，然而，受訪者估計家中擁有平均近40萬元的貴重物品，其中包括黃金及銀等貴重金屬、珠寶首飾及手錶。 租客家居保障計劃特別為租客而設，如業主破產而未能償還租客所支付的房租按金，最高賠償為HK$10,000或按金的50%，以較低者為準。 當中家居財物保障任何不可預見的意外，例如火災、颱風、氣體爆炸、水災、山泥傾瀉、地陷或盜竊等所引致的損失。
家居保比較: 比較家居保險三大要點
部分保險公司把家居保險會和火險，合併成一個綜合計劃，亦有公司獨立提供兩款保險，以提供更周全的保障。 28 Mortgage 明白按揭的重要性，並會定時提供各類按揭資訊，伙拍香港20多間銀行致力為客戶提供最理想的免費按揭解決方案和銀行轉介服務，而且費用全免。 28 家居保比較2023 Mortgage 由2019年成立至今，已經為超過3000位客戶提供服務。 不論是準業主想了解最優惠按揭計劃，或業主想了解轉按或套現按揭計劃，都可以隨時查詢。 「家居超卓萬全保」的保障範圍亦包括出租單位內的傢俬、電器、由您或物業發展商或前物業擁有者放置的固定裝置及設備。 責任保障範圍包括因出租物業引致第三方身體受傷或財物損毀而令您負上的法律責任。
主要保障個人家居財物，包括貴重財物、傢俬、電器、裝修等。 颱風有機會為單位鄰近海邊業主/租客造成破壞，財物損失及維修費用所費不菲，因此業主和租客有需要購買家居保險。 若家居財物或個人物品因意外出現損毁，租客亦需承擔損失。 另外，租客亦需承擔因家居意外引致的第三者索償，因此租客亦應該購買租客家居保險，保障突發的損失。
家居保比較: 保誠精選「家居寶」- 小康之家
10Life保險顧問為受薪員工，接受專業培訓，涵蓋多項保險種類，專注客戶利益，提供更佳服務。 10Life保險產品評分標準劃一及公開，並建基於客觀事實，沒有考慮到保險公司的品牌價值、服務質素，亦不受商業合作因素所影響。 家居保比較2023 閣下同意我們將以上資料轉交至由10Life Financial Limited（"10LifeFinancial"，獲授權保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526）指派的同事爲閣下跟進。 不受保的內容包括，刮花、自然損耗、機械或電力等故障而導致失靈、錯誤使用或因家中飼養的動物引致損失等。 說到保障範圍，一般危疾及一般醫保都會保障癌症，但對原位癌或早期癌症的保障則會有較大的限制，甚至未必受保！
例如鋁窗飛脫而擊中他人或令他人之財物損壞，所衍生之意外開支及法律責任難以估計。 家居保比較2023 家居保險並不只限於業主責任，租客其實也有購買家居保險的需要。 假如不幸遇上意外（例如爆炸、火災）、或遇上自然災害（例如暴風、颱風）導致財物損毀，一般家居保險能保障投保人之財物損失。
家居保比較: 保障概述
要注意的是，部分家居保險計劃不保障電話，如遺失iPhone等，同時每個保險計劃都會為單一財物設定最高賠償金額，所以投保前最好向保險公司查問清楚。 除咗事前要做足資料蒐集外，置業後點樣保養層樓同樣重要。 不過，相信除了各位供樓人士外，已供斷物業的業主一般都很少主動購買家居保險，但除了火險、水險外，大家通常都會忽略家居保險中很重要的一項：第三者責任保險，而通常涉及第三者責任的賠償金額都會很大，絕對不容忽視。 此保障是指因意外導致家居暫時不適宜居住，需要暫時搬離居所的住宿費用。
在家居保險中，最常見的不保事項是物件因自然損耗而非意外，例如腐蝕、牆壁、天花及地板老化、窗框或玻璃膠老化或日久失修而造成漏水，或滲水入屋所造成的財物損失。 相反，如打風弄破玻璃窗造成雨水入室，引致傢俬雜物、電器等受損，則會獲得賠償。 AIG美亞保險提供的萬家寶Plus加強版（基本計劃）也保障手機和平板電腦，年費由520至800元，但每部手提電話的意外損毀最高只賠1,500元，並只限2部手提電話。 其中，ZURICH蘇黎世的「自選家居」保險計劃-標準計劃，覆蓋一般家居財物、個人物品、貴重物品、酒類等。 IPhone12傳售價高達12,699元，新iPad Air最貴賣6,999元，相關電子產品的保障很重要。
家居保比較: 家居保險 貴重品保障比較
而以實用／建築面積1,118/1,431呎的8年樓齡私人單位計，每年保費分別為$2,448及$2,430，只相差$18。 在吋金呎土的香港，能擁有一個屬於自己的安樂窩非易事，無論是公居、居屋或是私樓，都應好好保護，購買家居保險就是其中一個選擇。 10Life Financial Limited 是獲授權保險經紀公司，保監局牌照號碼為FB1526，其業務是營運保險比較平台，以及為客戶安排保險產品及服務。 10Life Financial 為 10Life Group 全資擁有的子公司。 GroupBuya 是一家互聯網公司，它提供保險資訊，但不是一間持牌的保險經紀公司或是一間持牌的保險公司。
據代理行統計，上月該市場共錄得約273宗成交，總成交金額約72.55億元。 較1月大幅上升約27%及約77.5%，當中，商舖成交量按月漲達50.9%，升幅為各類別最大。 10Life是保險比較平台，由保險專家經營，精算師制定精密的產品評分方法，專注研究人壽保險及一般保險產品。 自負額為HK$10,000或經核實後之損失總值的10%，以較高者為準。 請透過官方軟件應用商店或中銀香港網頁下載流動應用程式，並注意搜尋的識別字樣。
家居保比較: 投保前擬定清單
舉例說，如果租客因為個人疏忽而導致鋁窗飛脫釀成意外，或需承擔法律責任，因此租客應購買家居保險和第三者責任保險保障自己。 火險雖然稱為「火險」，但並不單單保障因火災而導致的損失，其實火險是樓宇結構保險的簡稱。 主要保障樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外引致的損失。 樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。
居住在香港島，九龍，新界或東涌的業主，於星期一至日上午9時至下午9時預約服務，不會被保險公司收取任何費用。 「家居寶4.0 」(B計劃) 則保障任何不可預見的意外，例如火災、颱風、氣體爆炸、水災、山泥傾瀉、地陷或盜竊等所引致的損失。 然而，在危疾保及醫療保當中，更可再分為「一般危疾或癌症危疾」及「一般醫保或癌症醫保」。 雖然這四款保險的保障範圍通常都包括了癌症，但當中的賠償方式及對癌症的定義都有所不同，為免索償失敗，就繼續了解當中的分別吧。
家居保比較: 家居保險的常見問題
您並不需要取消現有的家居保單，只需以電郵方式通知美亞保險客戶服務部，簡單要求更改受保地址及提供新居資料。 惟新受保居所之樓面面積呎數、樓齡及房屋種類可能令保費有所調整。 那麼除火災以外之風險造成的損害（如颱風，山泥傾瀉），您有沒有想過如何保障您的家居財物（如家俱和貴重物品）？ 您的家居及家居財物是您最寶貴的資產，不過您有想過自己可能會因您的樓宇造成重大損毁而需負上第三方法律責任？ 「萬家寶Plus」- 家居保比較2023 加強版能夠為您的家居提供保障，讓您安枕無憂。 至於「Occupier cover」則與一般家居保險的保障範圍大同小異，只是多數租客都不需要購買火險，因為維修單位的責任多數在業主之上。
- 一般保險都不包括戰爭與暴亂，以及恐怖主義活動所帶來的損失，家居保險及火險亦不例外。
- 雖然會因此可能會影響產品資訊的順序、位置或產品資料放置的位置，但並不會影響我們對這些產品的評價。
- 家居保險一般設有「墊底費」（自負額），即是保單持有人必須自行負擔的金額。
- 同一概念，套用在火險身上，保險公司也可以選擇賠償因火災物業損毁後，把物業重建為原貌。
- 據代理行統計，上月該市場共錄得約273宗成交，總成交金額約72.55億元。
投保人可按自己的需要為家居內的財物投保不同等級的家居保險計劃，例如珠寶、高級電器或名錶等貴重物品，建議可視乎其價值購買額外保險，以獲得充分保障。 各家居保險一般設有總保障額，入門版的保障總額，一般為30萬或50萬元。 其下再細分家居財物、貴重財物，逐件設有保障額及分項的賠償上限。
家居保比較: 比較不同家居保險計劃的墊底費價格
但不要以為大廈本身有買「火險」，等同獲得家居保險的相同保障，兩者其實有差異。 事實上，即使是家居保險，也可細分 2 大種類，其保障範圍、保費計算、保額賠償也截然不同。 想找出適合自己的家居保險計劃，即看千居家居保險懶人包。 裝修工程的「第三者保險」（又稱「公眾責任保險」），屬自願性保險，有些公司把它列入家居保險的保障範圍內，業主可以自己選擇投不投保，主要保障業主在造成第三者損失時，被追究的責任。 【香港樓市・家居保險2021】買樓對不少人而言是人生大事，除了盤算按揭外，投保家居保險是不可缺少的。 萬一家居發生意想不到的事而招致損失，家居保險可說是「及時雨」。
近年各大新盤因為以會所設施及多元化的管理服務作招徠，因而令管理費水漲船高，有豪宅盤甚至每呎10元！ ▲買樓按揭 ，均需向銀行申請，且須經嚴格財務審批。 有時我們以為是「細數」的債項，往往會影響銀行對「個人月入」的計算，繼而影響「供款入息比率」及「壓力測試下的供款比率」此兩項按揭審批標準。 家居保比較2023 香港2021年首季集資IPO高達1,300億港元，愈來愈多中企及中概股回港第二上市，令不少投資者有意參與抽新股。 ▲冷氣機比較，「匹半」變頻分體式哪一款製冷好又慳電？ 消費者委員會測試了14款變頻式分體冷氣機，匹數為1.5匹 / 匹半，雖然全部樣本的製冷季節性表現系數（CSPF）均符合標示的1級能源效益，但CSPF數值卻相差逾5成半，慳電效果有異。
家居保比較: 家居財物
不過，市面上有林林總總的家居保險產品，究竟不同計劃的保障有什麼差異？ Bowtie 團隊會在下文比較 5 間保險公司的家居保險，比併它們的保障及保費。 市面上有林林種種的裝修保險選擇，不少公司會提供全包式的保險計劃，一份保單同時包括「第三者保險」及「工程裝修保險」。 投保人亦可按自己需要，加購搭棚、勞保等額外保障。
家居保比較: 產品
可以，我們可為樓齡40年以上的物業提供保障，惟需附加額外保費。 可以，家居保險可為村屋或獨立式房屋提供保障，惟需附加額外保費。 可以，如你的貴重物品價值超出保障範圍內之承保額而同時想購買全面保障，請分別在申請表上填寫及列明物品種類及價值（如適用，請另加紙張說明）。
家居保比較: 申請索償
電視廣告都有賣，若果家中窗戶飛脫，意外擊中街上的人、車或其他資產，涉事者就可以向該窗戶所屬單位的業主索償，市面上一般家居保險就可以為這種風險提供安全網，至於保額之多寡則視乎不同產品之條款。 Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口。 Bowtie 透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平台，讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、核保及索償服務。
家居保比較: 家居內大部份物品均受保障
樓宇結構保險主要的受保事故包括火災、爆炸、水管或水箱爆裂及颱風等。 家居保比較 由於火險主要保障樓宅結構，只有業主才合資格申請投保。 其實在香港準業主在承造按揭時，大部分銀行或金融機構也會要求業主購買火險，作為批出貸款的條件。 市面上的家居保險一般為家居裝修提供基本保障，但相關保障只適用於在購入單位時已完成的裝修。
如對要提交的資料有任何疑問，最好諮詢保險公司，以免因漏交文件而賠償不足或不受理。 就以Allied World家居樂計劃II為例，如因爆竊或抽濕機爆炸，令家居財物蒙受損失，每項財物可獲賠償HK$6萬，每年上限HK$100萬，而自負額為每次HK$500。 各個家居保險計劃的自負額（即墊底費）差異最明顯，以法律責任保障的自負額差距最大，由250港元(大新保險)至1萬港元(藍十字)不等，相差達39倍。
家居保比較: 家居超卓萬全保
遇到任何一個情況時事主若有購買家居保險，最大好處就是無需直接與鄰居交涉，全權交由保險公司出手跟進，省卻不少麻煩和尷尬。 即使不需自行出面，也切記要保留好所有漏水維修單據或報價，以便日後就天花漏水作出索償。 以實用/建築面積為321/440呎的4年樓齡私人單位為例，全年保費可由最低的500元(安盛保險)至最高1,480元(藍十字)，相差近2倍。 而以面積計算保費的計劃中，只有「安盛保險」、「中銀集團保險」、「中國太平保險」、「豐隆保險」、「保誠財險」及「蘇黎世保險」提供以實用面積或同時提供建築及實用面積計算的參考保費。 意外發生後切忌急於處理現場，投保人要立即通知保險公司，並拍下現場照片或影片作證據。
家居保比較: 最新推廣
客戶毋須額外每年為物業繳交火險費，事實上，火險費用已包含在每月管理費內。 家居保比較2023 總保單由大厦管理公司統一投保，保障整幢或整個屋苑物業樓宇的結構安全。 總保單物業常見於大型私人屋苑（例如嘉湖銀座，沙田第一城等）或政府居屋公屋；單幢物業、村屋和唐樓則不常見（或不被銀行認可）。
