對代理最有保障的做法，當然是上樓前用 5 – 10 分鐘的時間，雙方坐低詳細讀過協議內容才簽，確保客戶入屋前已了解睇樓的代價，避免睇完樓才有爭執。 睇樓紙的作用，主要是保障帶睇樓的該位代理以及其所屬代理公司，免得睇樓客向代理探口風，嘗試找出業主的聯絡方式，過橋抽板，飛起代理，直接與業主商洽，又或與其他代理比價，以求壓低佣金。 一般回佣由樓價的 1% – 6% 也有，如果是暢銷新盤，發展商一般給代理的佣金約為 2% – 4%。 當然，去到市道暢旺返，展銷場人山人海，代理得閒死唔得閒病，發展商唔愁貨賣唔去，自然降低佣金比例，咁代理收小左，變相回佣就降低返。
宏利於2017年12月接獲10份由田提交的保單申請表，申請表看來由九名人士簽署為投保人，並由譚簽署為經辦代理。 宏利其後就有關保單，向譚發放經辦代理佣金共逾47萬元，並向田發放上線經理管理佣金共約28萬元。 網站亦提醒投保人簽署保單時，必須留意保險經紀的名字與介紹計劃者是否同一人，因簽名的保險經紀須協助投保人索償；另要確保保單上的資料真確無誤，如涉及失實陳述，即使經已批核，將來也可能遭拒絕賠償。
保險回佣犯法: 回佣時間: 香港保险常识
不少國內客戶不明內情，以爲中介（broker）主動提出的回佣是正當，這就需要顧問進行專業解釋了，小編自己有客戶還是明白事理，但是對於不聽忠言的客戶，小編也只能「拜拜不送，祝君平安」了。 貪污是指有人利用不正當的手法去謀取個人的私利，從而引致其他人的利益受損，貪污直接帶來很多不公平和不合理的情況，更嚴重的是會間接令市民的生命財產受到威脅。 廉政公署所執行的《防止賄賂條例》的立法精神就是要維護社會廉潔公平。
- 對代理最有保障的做法，當然是上樓前用 5 – 10 分鐘的時間，雙方坐低詳細讀過協議內容才簽，確保客戶入屋前已了解睇樓的代價，避免睇完樓才有爭執。
- 始終如一地報導真相、弘揚中國傳統文化是《大紀元》的使命。
- 美國國防部五角大樓發言人、准將萊德（Patrick Ryder）表示，受美國總統拜登之命，一架美國F-16戰機於當地時間下午2時42分在美加邊境的休倫湖上空以一枚響尾蛇飛彈擊落了該不明飛行物體。
- 如果納稅人其實是須要提供支付佣金、回佣或折扣的資料，但又未能夠或拒絕提供，稅務局是不會批准扣除該佣金，回佣或折扣的扣除。
如果是客户主动提出佣金回扣的，那么这个行为可能就会被定性为索贿。 另外，由於新盤回佣情況普遍，不時都見有買家與代理在回佣上岀現爭執，例如買家投訴代理在交易前承諾回某個比例的佣金，但成交後卻回不足，甚至不了了之。 律師費不能省，買樓過程中有不少文件要處理，一來律師會向土地註冊處做屋契註冊手續，開支一般不逾1萬。 如你不是香港本地買家，就要再另外交海外與公司買家印花稅 ，也是劃一收取樓價15%款項。 本部概要地闡釋可能獲豁免遵行《證券及期貨條例》下的發牌規定的某些情況。 假如你需要更切合你的情況的指引，便應參閱《證券及期貨條例》或諮詢專業顧問的意見。
保險回佣犯法: 按揭詳細資料
《證券及期貨(槓桿式外匯交易–豁免)規則）列出有關《證券及期貨條例》附表5內“槓桿式外匯交易＂定義部分第段所提述的豁免的規定及條件。 假如你有意擬備信貸評級以供在香港或其他地方向公眾散發或以訂閱方式分發，你便須就第10類受規管活動領牌。 為求簡明起見，除非另有說明，否則本頁的其餘部分所提述的"牌照"與"註冊"具有相同涵義，而“持牌／領牌／獲發牌＂與“獲授予註冊＂亦具有相同涵義。 USMART幫你簡化投資步驟，唔洗再晒時間精力揀股、分析走勢、畫圖睇表，uSMART獨家資管計劃「跟投易」精選多個保守至進取之優質策略組合，範圍覆蓋環球市場，簡單一鍵就有專業團隊幫你操盤，投資從此變得方便快捷。 其實保險業界，上述事件非單一事件，各大寶號也有不少「大頭」口講仁義道德，實際歪理連篇謊話成文，為了賺取更多利潤，不惜透過多重手段，將客人的保單放在下線，利用多重佣金系統犯案。 幾百萬年薪保誠女區域總監利用同屬下線的丈夫名義簽單，這樣做除了下線丈夫可以賺取agent 保險回佣犯法2023 保險回佣犯法2023 佣金外，公司也要額外給予上線的區域總監的上線管理費(視乎續保率計算)。
差餉一年分4期繳付，每年差餉及地租分別為應課差餉租值的5%和3%，實際金額會是按該季度餘下的日期比例去計算。 一般分層業主只需交差餉，而應課差餉租值是假設物業在某一指定日期空置出租時，估計可取得的全年市值租金。 後者是由差估署評定，例如單位面積、樓齡、地點、交通設施、物業質素等都會是考慮因素。 不過有時政府會對此寬減，例如最新2021年4月至2022年3月，各住宅物業單位於首2季的寬減額，上限是每季1500元，之後2季最多每季減1000元。
保險回佣犯法: 地產回佣犯法: 【印度股神致富之路】大學時期借錢買股票 投資股票曾升逾833倍
部地產代理經常以「提供回贈(回佣)」屬於違法行為, 婉拒與買家討論回贈問題, 或藉故向買家拒絕提供回贈。 辯方律師指社會服務令報告非常正面，郭為勤力學生，行為良好，成績出眾，只是一時大意犯法，其母親亦到庭支持。 辯方指感化官建議80小時或以下的社會服務令，林子勤裁判官考慮到案件情節、被告背景及精神問題，終判郭80小時社會服務令。 「利是」是利益的一種，清潔工人必須先得到聘用他的僱主(法團或物業管理公司)的批准才可收受任何與他職務有關的利益。 據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，5月份純車位註冊量錄954宗，較4月份453宗按月急升逾1.1倍，創今年新高。
2012年11月，王女士突然接到香港保险公司的通知，其三年前投保的保单被香港保险业监理处宣告作废。 原因是当时与其签单的港险代理人在12年6月遭到举报，因屡次向投保人返佣，已被吊销执照。 根据相关规定，不管是利益的提供者，还是收取这，都是有罪的。
保險回佣犯法: 保險業貪污投訴增 最常見「射單」騙佣
問如果發現持牌保險經紀的客戶串謀保險公司理賠部職員使用虛假文件申請保險索償，可否廉政公署作出舉報？ 答根據香港《防止賄賂條例》，任何代理人（即理賠部職員），使用虛假、錯漏不全的收據／帳目／其他文件意圖欺騙其主事人（即保險公司），即屬違法。 香港《保險代理管理守則》中有明確規定，除非獲得保險公司授權，否則不得提供或答應提供任何保費回佣、佣金或其他在保單內沒有指定的優惠，誘使準保單持有人購買長期保險。 各被告已獲廉署准予保釋，將於明日（3日）在東區裁判法院答辯。 該條例第 9 保險回佣犯法2023 條不應以過於廣泛的方式解釋，以將誠實和真誠地向他人提供協助當作犯罪行為。 然而，我們應緊記不要令自己陷入利益衝突的境況，無論如何均不應在為他人行事時私下圖 利，從而破壞代理人須秉持的誠信操守。
- 如果未能提供回佣紙，通訊軟件 (例如WHATSAPP和WECHAT等) 的對話紀錄和錄音亦可。
- 在樓市好的時候，有些地產代理經常以 回贈(回佣)屬於違法行為, 拒絕與買家討論回贈問題, 藉故向買家拒絕提供回贈並多賺幾個%佣金。
- 準買家要留意，部份銀行表示送「火險」或「家居保險」，是贈送第二年的保險，藉以要求買家先跟從銀行購買第一年的保險。
- 高格局的選擇——全面解讀香港保單共分析6個問題：1、誰在考慮香港保單？
- 至於「家居保險」則多是保障家居內發生意外而產生的損失。
發展商提供代理的佣金一般在成交價的2%至4%左右，代理的回佣可能是五五分、六四分不定。 回佣金額幾多會按發展商提供的佣金有多大和代理和買家之間的協議來決定，是一環緊扣一環的過程。 「回佣紙」即準買家跟地產代理以書面形式簽署的有關回贈詳情的文件，內容會詳細記錄回佣細節，也會有雙方的簽名，以保障準買家的利益，也可以避免日後代理「走數」，用各種理由反口不提供回贈。 想更安全一點，準買家還可以自費讓律師作為準買家和代理的見證人，更能保障客人。 除了要預留一萬至二萬元作律師費、以及樓價1%作為買賣二手樓的經紀佣金外，當中最大筆支出是印花稅。 當然，大家亦可以到各大地產中介分店找經紀諮詢，挑選心儀的物業實地「睇樓」。
保險回佣犯法: 香港地產代理1%佣金點樣定出黎? 回佣是否犯法?
因此，終審法院撤銷下級法院的裁決，裁定控方 上訴得直。 記者張琦、唐曉明、朱樂怡報道：疫苗來歷不明，打針客人心惶惶，連日到環亞體檢集團佐敦診所追討退款。 而在帶客打針期間，部分「打針中介」更會藉機做回老本行，推銷不同保險計劃，令收入更為可觀。 日前，大公報記者以內地顧客身份，向其中一名「打針中介」楊小姐（化名）查詢接種九價HPV詳情。
如果賣方是大業主，有用開信得過的地產代理，或會多付佣金，以作獎勵。 同樣地，如果單位條件好，售價高又容易賣，業主或較有把握議價，少付佣金。 廉政公署執行處首席調查主任張家寶指，2016至2020年間接獲與保險業相關的貪污投訴，平均每年約40多宗，去年因應疫情錄得24宗，今年首9個月已接獲32宗，不法集團亦愈具規模。 近年涉及保險業相關的貪污投訴主要分3個範疇，包括行賄受賄的「射單」行為（約佔40%）、貪污欺詐以虛假投保申請騙取佣金（約佔20%）及投保人貪污以提交虛假申索（約佔10%）。
保險回佣犯法: 回佣 犯法
每一百萬元的貸款額，你要預有9,463元的入息才可通過壓測；二百萬元貸款額就要18,926元；一千萬元就要94,630元就足夠，如此類推。 H按一般都會有封頂息率，在銀行激烈競爭下，現時大部分H按計劃的封頂息率都與P按息率相若，在目前全球低息環境下，本港銀行拆息都維持低企，令H按有減息優勢，所以暫時H按優勢仍大於P按。 而投資者當務之急要做的事，必然是如何在熊市中尋找生存方法。 保險回佣犯法 除此之外， 有的時候發展商見到新樓盤的銷情不佳，也會調高給予代理的佣金，從而讓買家獲得更多的回贈，變相更容易吸引到買家購買樓盤。
以一般發展商畀佣最少兩隻半（2.5%）計，涉及佣金20萬左右。 保險回佣犯法2023 如果納稅人其實是須要提供支付佣金、回佣或折扣的資料，但又未能夠或拒絕提供，稅務局是不會批准扣除該佣金，回佣或折扣的扣除。 來深圳的羅小姐亦表示，從同事口中得知香港有疫苗注射服務，於是在微信中得知這間中心，但自己對中介背景全然不知。 私營機構的僱員必須得到聘用他的僱主的批准才可收受客戶、供應商等提供的禮物，傳統習俗是不可作為收受利益的免責藉口。 保險回佣犯法 保險回佣犯法 商號如有意管理包含多於10%的虛擬資產的投資組合，便須符合額外應達到的監管標準。 該等額外應達到的監管標準將以發牌條件的形式施加，而這些發牌條件是參考一套條款和條件而訂立。
保險回佣犯法: 申請公屋入息限額2022不可不看攻略
【星島日報報道】保險業貪污投訴續升，廉署去年接獲35宗舉報，按年大增近半。 最常見手法有上綫保險經理「射單」，將自己推銷的保單改由下屬經手，詐騙雙重佣金；又有受保險公司委託推銷的經紀行代理互相「射單」，瓜分佣金差額，以及有保險代理利用假學歷、收入證明，騙取入職機會、轉工「握手費」等。 廉署接獲涉保險公司貪污投訴，多涉及代理入職、銷售保單及保險索償3方面，個案近4年持續上升，由2013年的19宗，至去年35宗，按年就增加四成五，當中26宗為可追查投訴，升三成六。
一般來說，證監會認為純粹經營投資相連壽險計劃及其他保險產品的保險人、企業保險經紀及保險中介人不應根據《證券及期貨條例》獲發牌照。 然而，情況若稍有不同，亦可能會引致對法定條文的詮釋有所不同。 假如保險人、企業保險經紀或保險中介人從事《證券及期貨條例》所界定的受規管活動，即可能會產生該條例下的須獲發牌照的責任。 你已就第9類受規管活動（提供資產管理）獲發牌，並擬進行第1類受規管活動（證券交易）、第2類受規管活動（期貨合約交易）、第4類受規管活動（就證券提供意見）及／或第5類受規管活動（就期貨合約提供意見）。 假如你擬進行的受規管活動純粹是由於提供資產管理業務而産生，你便無須就該等受規管活動領牌（就第4類及第5類受規管活動而言，該資產管理業務必須涉及集體投資計劃下的投資組合管理）。 這項豁免通常適用於基金經理為其本身的客戶管理證券及／或期貨合約投資組合時，向交易商發出交易指示或提供投資建議／研究報告。
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廉政公署上月瓦解兩個詐騙保險公司的不法集團，共拘捕26人，涉及騙款共高達7,700萬元。 有保險代理串通3名集團成員，以「真投保假患癌」方式，利用高額危疾保險騙取保險公司巨額賠償；另有保險公司高層利用18名「下線」，以「射單」手法賺回佣，呃保險公司高達5,100萬元佣金。 一向以來行內均有出現，只要在發展商及其所屬代理行得到批准下作回佣，亦非犯法。 除非發展商在委託代理時會聲明，開單代理不能把佣金轉贈予買家，否則會違反代理行與發展商之間的合約條款。 所謂「上會」，則是傳統汽車貸款，分為會以「租購」或「租賃」形式計算，但總括而言，則是經車行或代理代辦進行的分期貸款；上述兩者的分別，只是在於前者需要先支付「首期」，而後者則以日後供款利率，代替首期預繳。
保險回佣犯法: 回佣是否犯法
答辯人應其中一名學生的家長（「羅女士」）要求，同意協助羅女士的兒子選購一個合適 的新小提琴。 答辯人向羅女士推薦了一間名為俊文樂器貿易有限公司的樂器公司（「該公 司」），並陪同羅女士母子前往該公司購買標價為港幣 99,000 元的意大利小提琴。 期間，答 辯人與該公司議價，並成功為羅女士將售價壓低至港幣 80,000 元。 兩星期後，該公司就羅女 士購買小提琴向答辯人支付港幣 20,000 元佣金，而答辯人從來沒有將她收取有關佣金一事告 知羅女士。 一手樓市場，地產公司通常都會向買家送上置業禮劵，作為答謝買家的支持，而回贈是受到地產代理監管局監管，只要按指示辦事，例如簽訂佣金回贈確認書 (俗稱：回佣紙)，以保障買家的權益。
保險回佣犯法: 地產回佣犯法5大著數
雖然款待屬正常的社交活動，在《防止賄賂條例》中，款待亦不算是「利益」，但提供過於豐盛或頻密的款待可能會引致利益衝突或令人誤會有行賄的意圖。 保險回佣犯法 保險回佣犯法 你咪搬翻689個套出嚟，係合約道德上你合情合理收受回佣，呢啲係商業服務，客人同買賣雙方都清楚你收中介費。 餘下控罪指，陳嘉宇涉嫌與該第二名保險代理人一同串謀欺詐友邦保險，訛稱陳嘉宇右肩膀受傷及5次接受物理治療，從而誘使友邦保險向他支付保險賠償。 有關保險索償據報金額約3.4萬港元（逾4,400美元）。 友邦保險在處理投保申請時，會考慮客戶的職業、年薪及病歷等。
第三點要注意大維修或翻新，住宅大廈如果正在大維修或翻新，理論上費用由賣方支付。 而Junto有別於一般的代理，回佣細節白清寫楚簡潔易明，無多層人事架構批核程序，寫明8成至抵樓價回佣絕不反口。 我哋會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」，等你確認所有條款，先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。 萬一你抽中靘籌，介時主導權已落在代理身上，假如其當時提出重新議定回佣比例的話，你唔會放棄難得買心水單位既機會，相信大多只能接受慘遭壓價收場。
