至於兩房筍盤可揀32座低層F室，望馬路及二期園景，面積644方呎，叫價430萬元，低市價5%，銀碼屋苑最平，呎價只比一期「面壁」盤略貴。 第三期由七座大廈組成，規模是各期中最細，賣點是各座建於基座之上，人流較少，自成一隅，加上樓下有小型商場，起居生活方便。 木條子是一種常見的裝修設計元素，可以為單位帶來日式和風的感覺，尤其適合港人喜愛的無印風家居中，想了解如何運用木條子？
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麗港城樓價: 第一期：「面壁」盤價錢親民
屋苑算不上中心地帶，但勝在屋苑配套齊全，設 2 個住客會所、3 個商場，提供一系列民生商舖及食肆。 步行約 15 分鐘可達觀塘 APM 商場，有更多購物選擇。 社區康樂方面，毗鄰麗港公園、觀塘海濱花園、晒草灣遊樂場等休憩設施，惟不近街市，需步行約 20 分鐘到啟田商場。 麗港城共有4期,38座，提供8,069個單位，單位實用面積由517呎至1,269呎。 預算有限的麗港城「粉絲」，如果不太介意景觀，樓齡最舊的第一期不失為最「平易近人」的選擇。
這個單位已經翻新，地板打臘到反光，全屋髹過油，就連廚房也備有簇新的煮食爐，上下廚櫃及無縫石枱面，基本上添置少量傢具已可即時入住。 二線之選，就是望「獅子山」、「翠屏村」方向的1、13及16座，之後就是內園及會所的8至10座。 麗港城樓價2023 麗港城樓價 麗港城樓價2023 麗港城臨海而建，最大優勢自然是向海景致，尤其是最接近海濱的第四期，對正未來郵輪碼頭及東九龍新商業區，加上遠眺港島維港煙花海景，景致一流，故自「起動九龍東」計劃公布後，該期向海單位最為吃香，備受投資者及用家追捧，奠定屋苑樓王戶地位。
麗港城樓價: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
麗港城兩個住客會所，其中一個是第3期的住客專用會所，會所設施包括泳池、網球場、籃球場、健身室及羽毛球場，一應俱全。 1 期樓齡最高，毗鄰麗港公園、麗港城商場及會所，生活配套較完善。 景觀方面，向會所和內園泳池景較佳，當中以 13 及 14 座向西南單位最開揚；1 - 8 座向西北近望麗港公園，遠望觀塘工業區樓景，低層外望觀塘繞道高架天橋，或需注意噪音問題 。
麗城花園共分為3期，分別建有3幢、9幢及7幢住宅大廈，合共提供6,016伙住宅單位。 雖然麗港城樓齡並不年輕，戶戶鑽石形間隔更為人詬病，但規模大，全數四期38座大廈多逾8,000單位，形式一個自給自足的社區，衣食住行不假外求，居住環境不比新進屋苑遜色，最重要是樓價豐儉由人。 想最就腳方便可揀第二期，坐擁港鐵及起居之便利；嚮往臨海生活的首選第四期海景樓王戶；愛享用會所配套的不妨選擇有專用會所的第三期。 至於屋苑最平的第一期「面壁」盤，是預算有限的麗港城「粉絲」至愛。
麗港城樓價: 觀塘樓盤｜地標屋苑麗港城
House730搵樓大本營提供麗城花園最新售盤資料，若想在麗城物色樓盤單位置業或了解放盤的樓價水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 麗城花園放盤單位的實用面積介乎470至742平方呎，客飯廳有曲尺廳、呂字廳及左右廳選擇，戶戶建有獨立式廚房。 戶型間隔方面，麗城花園以3房戶為主打，而2房戶只於第一期供應。 麗港城樓價 麗城花園樓盤戶型選擇多元化，受不同需要的買家所歡迎。 麗港城樓價2023 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
不過，據代理數據顯示，現時麗港城仍是十大藍籌屋苑中唯一仍未重返九七高位的九龍藍籌屋苑，現時整體呎價約7,000元，低九七高位約6%，比起太古城及沙田第一城等低水得多。 鑽石廳設計難題是客廳三尖八角，不過其實都有解決辦法，例如可以新造一個三角型客房，拉直客廳的牆身，視覺上就會順眼好多，按此了解更多。 若我們按銀行估價去推算，幾間銀行估價介乎908萬至956萬之間，平均市價約值940萬。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
麗港城樓價: 第一期放盤推介
除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 屋苑配套齊全，設有兩個會所、泳池、網球場等，毗鄰有30萬呎的麗港公園，同時自設三個商場，但主要以民生商店為主，購物消閒便需乘車到觀塘的APM大型購物商場。 麗港城樓價 另外，屋苑設有巴士總站，但並不鄰近港鐵站，從藍田站D1出口出發，步行需時10至15分鐘，但沿途設有蓋天橋遮風擋雨。 由麗城花園前往港鐵荃灣西站約15分鐘步程，另外，屋苑提供居民巴士接送住客前往港鐵荃灣站，住戶亦可於青山公路沿線及海安路，乘搭多條專線小巴及巴士路線，往返港九新界多處地方。 麗城花園第二、三期設有兩個共270,000平方呎商場，其中位於第三期的麗城薈，為住戶提供大量商戶，包括超級市場、酒樓食肆及日常護理品店等，滿足住戶日常生活所需。
麗港城是東九龍規模最大的藍籌屋苑，雖然離港鐵藍田站較遠，方便程度不及港鐵站上蓋滙景花園，但由於位處臨海位置，前臨正興建的郵輪碼頭及東九龍新商業區，加上鄰近觀塘工業區即將變天，未來發展潛力優厚。 麗港城是觀塘及藍田最大型的私人屋苑，於1990年至1994年入伙，屋苑前身係油庫同臨時房屋區，沿著茶果嶺山而建，背山面海，共分成4期發展，一共有38座物業，合共8,069個單位。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 麗港城樓價 麗港城交通四通八達，毗鄰藍田茶果嶺道、茜發道、偉發道、成業街、偉業街及鯉魚門道，鄰近藍田港鐵站（D1出口）（茜發道），住客可以通過有蓋行人天橋步行約5至15分鐘前往。 第四期較貼市價的海景戶放盤不足十伙，六百餘方呎兩房，以及八、九百餘方呎三房均有選擇。
麗港城樓價: 麗港城樓價走勢
13 及 14 座向西北極低層對正商場外牆，或需注意採光問題。 麗城花園背山面海，前迎藍巴勒海峽，不少放盤單位享有怡人海景。 麗城花園設有多項設施供住客享用，包括戶外泳池、健身室、羽毛球場、滾軸溜冰場及遊樂場等設施，更有平台花園供住戶休憩散步。 荃灣指標屋苑麗城花園，位於荃灣西臨海地段，由長江實業地產發展，於1987年7月至1991年4月入伙。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 麗港城樓價 相比九龍區其他屋苑的價錢，麗港城樓價算是相宜，根據中原地產的數據，麗港城現時最新平均呎價約1.47萬元。 麗港城樓價2023 屋苑最近期的一宗成交，為37座的中層單位，實用面積517平方呎，成交價810萬元，實用面積呎價15,667元。 住客會所是今時今日置業安居必要元素，麗港城亦不例外，設有兩個住客會所供不同期數住戶享用，雖然級數難與新進屋苑相提並論，但勝在設施齊全，加上內園布置優美，環境悠閒舒適。 對會所有要求的置業人士，不妨揀第三期單位，皆因設有獨立住客會所供該期住客專享，相比起第一、二及四期住戶要共用位處第一期的會所，私隱度較高。
