此牌照申請者甚多，但成功者極少。 鳳攸南街3號好順景大廈 鳳攸南街3號好順景大廈 無論業主自用或是租舖香港有近3萬間食肆，只有200多間擁有由地政總署發出的「食肆設置露天茶座」牌，可謂百中無一。 據統計，該牌照每年有近日宗申請，成功申請者僅得約十宗。 鳳攸南街3號好順景大廈 皆因申請者要過很多關，包括：地政署、消防處、運輸署、屋宇署、民政事務署、環境保護署……其中最難過一關是「公眾諮詢」，試問你是樓上居民，怎會願意樓下開設露天食肆，弄得環境嘈吵污穢？
- 元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。
- 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
- •舖位位於鳳悠南街（俗稱：雞地）, 為元朗三大食街之一 ，大大小小食肆超過30間。
- 此牌照特點是無論所處是私人土地或政府用地均可申請，只需合符法定要求，包括：街道不能人流太多，空間大小須在放桌椅後能夠每1.5平方米坐一個人，還剩下2米的空間供行人走過。
- 此外，露天茶座規定營業時間只能至晚上11時，以免滋擾鄰近居民休息。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。
- 盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入57間街舖，賣出當中33間，合共涉資15.05億。
不過，若樓上是商業大廈，沒有居民，環境又合符法例要求，申請成功率則較高。 •舖位位於鳳悠南街（俗稱：雞地）, 為元朗三大食街之一 ，大大小小食肆超過30間。 •租客為連鎖人氣西餐廳， 鳳攸南街3號好順景大廈2023 並附設露天飲食牌照，甚具特色。
鳳攸南街3號好順景大廈: 九龍城福佬村道15號，地下，一樓，二樓,成交6280萬
元朗鳳攸南街好順景大廈地下4號舖，建築面積520呎，實用面積420呎，一蒲點餐廳(右手邊半間)，成交2280萬 。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 請聯絡放盤者獲取更多詳細信息。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,420，年齡中位數為 43.7歲。 盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入57間街舖，賣出當中33間，合共涉資15.05億。 2017及2018年已先後完成 Fund 1 鳳攸南街3號好順景大廈2023 及 Fund 2 集資。 此牌照特點是無論所處是私人土地或政府用地均可申請，只需合符法定要求，包括：街道不能人流太多，空間大小須在放桌椅後能夠每1.5平方米坐一個人，還剩下2米的空間供行人走過。
鳳攸南街3號好順景大廈: 元朗市中心 @中原樓市片區
元朗區的元朗市中心@中原樓市片區，區內共22,438個私人住宅單位，涉及人口共71,675人。 主要街道包括青山公路 鳳攸南街3號好順景大廈 - 元朗段(元朗市中心段)、鳳翔路(元朗市中心段)、元朗安寧路(元朗市中心段)、大棠路(元朗市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 翹翠峰,朗庭園,御豪山莊,怡豐花園,御景園。
牌照又要求所擺放桌椅，不可距離消防龍頭或地制1.5米以內，不可阻塞走火通道，以及不能露天明火煮食。 此外，露天茶座規定營業時間只能至晚上11時，以免滋擾鄰近居民休息。 鳳攸南街3號好順景大廈2023 鳳攸南街3號好順景大廈 鳳攸南街3號好順景大廈2023 第2658成交(註冊)，成交2280萬，感覺6分位。
