「安老按揭計劃」讓55歲或以上的人士利用他們在港的住宅物業作為抵押品，獲得安老按揭貸款，以增加資金運用的靈活性。 借款人終身毋須償還貸款，同時可繼續安居於該物業直至百年歸老。 集友銀行有限公司（英文：Chiyu 集友銀行primerate2023 Banking Corporation 集友銀行primerate2023 Limited）係一間香港註冊嘅持牌銀行，註冊地址喺香港中環德輔道中78號集友銀行大廈，銀行董事會主席係岳毅。 人民幣投資受匯率波動的影響而產生獲利機會及虧損風險。
不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。 揀選物業時，記得要多比較不同單位質素、景觀、裝修狀況等等。 集友銀行primerate 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。 若任何信息與你到訪之金融機構、服務供應商或特定產品網站有所出入，所有金融產品和服務均以他們作準，請參閱相關金融機構的網站為產品資訊的最更新版本。 本網站產品之比較結果建基於客觀分析，因此就算獲第三方廣告客戶贊助，我們並不會特別註明。
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客戶應事先考慮及了解因此在人民幣資金方面可能受到的影響。 集友銀行物業按揭罰息期設2種，第一種為期3年，首年罰款為原本貸款額的3%以及全數現金回贈，次年為原本貸款額的2%以及一半現金回贈，第3年為原本貸款額的1%。 第2種為期2年，首年罰款為原本貸款額的2%以及全數現金回贈，次年為原本貸款額的1%以及全數現金回贈。
1952年，集友銀行做咗外匯銀行公會同埋香港銀行票據交換所成員，喺1959年成為外匯授權銀行。 集友銀行除咗喺香港有24間分行（2010年數字，包括7間喺香港島、8間喺新界、9間喺九龍）之外，喺中國大陸福州市五四路，同埋廈門市廈禾路都各有一間分行，喺廈門集美區有一間支行[1]。 集友銀行primerate2023 如果是匯豐，每月供樓的Hibor 會跟據對上一個月供樓日的Hibor數字（即本期利息會用上期的Hibor）去計算按揭利率。
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受到1965年香港銀行擠兌潮波及，集友銀行也出現危機。 1970年，中國銀行香港分行向集友銀行增資500萬元港幣，成為集友銀行的最大股東，化解集友的危機。 2017年3月27號，雙方聯合公佈，有關集友銀行股權轉讓嘅所有工作全部順利完成，集友即日起成為廈門國際銀行旗下公司[2]。 现凡开户即可享网上汇出电汇手续费7折及其它商务礼遇。
計劃利息可以根據每日貸款淨結餘計算，即將按揭貸款結餘減去存款結餘，有別於一般按揭計劃按月計息，客戶除了可以將款項存入戶口，慳按揭利息支出。 想靈活理財的你，亦可視個人需要，隨時提取額外存入的款項，期間不用交申請手續費及年費。 集友銀行primerate2023 集友銀行primerate2023 客戶只需要準備有效身分證明、樓宇資料及入息證明，親自到集友銀行分行辦理。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
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個別投資產品的性質及風險詳情，請參閱有關銷售文件。 友銀行H按按揭利率為H +1.3%，轉按500萬至600萬，除附送高息存款戶口，更可享現金回贈1.4%， 設2年罰息期或現金回贈 1.45%，設3年罰息期。 如經按揭保險公司申請6成以上高成數按揭，銀行現金回贈提升至1.5%，設2年罰息期。 過往未補地價居屋必須選用P按，但房委會於2022年4月發布的議事備忘錄文件表示，考慮放寬貸款保證範圍讓居屋業主自由選擇P按或H按。 11月開始有銀行提供居屋H按，業主揀樓時可以自由選擇H按或P按。 另外，現職醫管局職員，想領取房屋津貼（HLISS），就會需要採用P按。
無論您是首次置業、換樓或轉按，我們也可助您早日達成目標。 集友銀行「發薪服務」提供多元化個人理財方案，讓您專享全面的銀行服務，涵蓋個人財務管理、儲蓄增值、投資創富、周全保障、強積金管理、置業安居、消費信貸、跨境服務等多個領域。 早前有客戶以申請發展商按揭購入單位，選用集友銀行以賺取最高回贈。 假設張先生購入550萬元物業，申請70%高成數按揭，貸款額為385萬元，可享1.5%現金回贈，即57,750元，還附送高息存款戶口，如果搵28mortgage跟進按揭個案，更可享額外回贈0.35%。 加上目前為些，以轉按市場而言，選用集友銀行轉按回贈1.85%是最高的。 相對集友資產淨值（2016年中期約67億港元）計，交易價等於市賬率約1.6倍。
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現凡開戶即可享網上匯出電匯手續費7折及其他商務禮遇。 1949年12月1日，廈門總行復業，1950年9月，在上海設立分行。 1951年，集友銀行獲准代理中國人民銀行各項儲蓄存款；1952年，獲准代理中國銀行華僑儲蓄存款業務。 恆生也是用自己HIBOR，每天11點左右在官網更新，而按揭利息的計算便是用這HIBOR去計算當日到期要供樓的利息。 集友銀行primerate 客戶如將外幣兌換為港幣或其他外幣時，可能受外幣匯率的變動而蒙受虧損。
- 現時銀行加中介現金回贈，新造按揭及轉按的現金回贈則高達3.2%，如果符合綠色按揭資格，更可額外獲多達$12,800現金賞。
- 友銀行H按按揭利率為H +1.3%，轉按500萬至600萬，除附送高息存款戶口，更可享現金回贈1.4%， 設2年罰息期或現金回贈 1.45%，設3年罰息期。
- 客戶在作出任何投資決定之前，須評估本身的財務狀況、投資目標及經驗、承受風險的意願及能力，並了解有關產品的性質及風險。
- 相對集友資產淨值（2016年中期約67億港元）計，交易價等於市賬率約1.6倍。
- 恆生也是用自己HIBOR，每天11點左右在官網更新，而按揭利息的計算便是用這HIBOR去計算當日到期要供樓的利息。
銀行按揭回贈率主要根據貸款額而定，H按和P按計劃的按揭現金回贈基本上是一樣的。 現時銀行加中介現金回贈，新造按揭及轉按的現金回贈則高達3.2%，如果符合綠色按揭資格，更可額外獲多達$12,800現金賞。 要比較最慳最抵的按揭計劃，不能夠單單看實際利率，還要考慮銀行是否有提供的現金回贈。 另外還要視乎經濟環境，決定選用 P按 還是 H按。 現在，您只需參加集友銀行“置合息”按揭計劃，即可擁有一個“特優利息存款戶口”，讓您的財富穩步增長。
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過左罰息期後可部分還款，每次最少還5萬元，不設手續費。 資料截至 2023年5月8日 Hibor (H) 就是 Hong Kong Interbank Offered Rate，即 “香港銀行同業拆息”。 集友銀行primerate2023 因是拆借資金利率，所以息率會受銀行同業間的資金流動性所影響，業主可選擇不同期限之利率，最常見是1個月Hibor。
集友銀行有限公司（英語：Chiyu Banking Corporation Limited）註冊開業地在香港，是持牌銀行。 1947年7月15日由祖籍福建省同安縣集美社的南洋華僑陳嘉庚等人創辦，目的是為了解決集美大學經費短缺的困境，成立資金為10萬港元，從中獲得股息與紅利，使集美大學有一個長期以及穩定的經費來源。 目前人民幣並非完全可自由兌換，個人客戶可以通過銀行賬戶進行人民幣兌換的匯率是人民幣（離岸）匯率，是否可以全部或即時辦理，須視乎當時銀行的人民幣頭寸情況及其商業考慮。
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每間銀行計算方法不同，有些銀行是用每月1號的Hibor數字作為該月供樓的Hibor參照。 您可透過集友銀行遍佈全港的24家分行、自動櫃員機、網上銀行及電話銀行，輕鬆辦理多項理財交易，包括提取港幣及人民幣、轉賬、繳費及查詢 強積金記錄等。 2001年10月，中銀集團重組架構，集友銀行歸納成為中銀香港嘅子公司。 因為中銀香港只係揸住集友銀行70.49%股權，其餘嘅由集美大學持有，所以佢嘅品牌可以保留，冇併入中銀香港。 金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。
- 目前人民幣並非完全可自由兌換，個人客戶可以通過銀行賬戶進行人民幣兌換的匯率是人民幣（離岸）匯率，是否可以全部或即時辦理，須視乎當時銀行的人民幣頭寸情況及其商業考慮。
- 金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。
- 要比較最慳最抵的按揭計劃，不能夠單單看實際利率，還要考慮銀行是否有提供的現金回贈。
- 另外，現職醫管局職員，想領取房屋津貼（HLISS），就會需要採用P按。
- 出售計劃已獲得中華人民共和國財政部批准及香港金融管理局的原則性批准。
- 11月開始有銀行提供居屋H按，業主揀樓時可以自由選擇H按或P按。
- 因是拆借資金利率，所以息率會受銀行同業間的資金流動性所影響，業主可選擇不同期限之利率，最常見是1個月Hibor。
有業主會混淆，覺得從貸款額扣減現金回贈，即是變相沒有回贈。 其實回贈只是換了個形式，由發放現金，變成計入供款當中，可令將來供款更加輕鬆，所以不存在抵銷現金回贈的價值。 為了讓您對置業有關問題及程序有較全面的認識，我們希望與您分享寶貴的經驗與專業知識，以便您早日作出部署，置業安居更輕鬆。 2017年3月27日，雙方聯合公佈，有關集友銀行股權轉讓的所有工作全部順利完成，集友即日起成為廈門國際銀行旗下公司[5]。 在中國大陸福建省福州市有兩間，和廈門市有三間分行[2]。 在1997年，該行的資產總值在世界銀行中排第603名。
