雖然未必完全分不到，但較弱一方不值得擁有對方50%的身家。 節目組亦有搵過房署回應，房署指根據居屋二手市場買賣手續，買賣雙方、代理及雙方代表律師，都要採用房委會指定嘅標準格式文件，就有關個案嘅修正轉讓契據事宜，房署已聯絡劉女士，建議佢向代表律師徵詢意見，再作處理。 其實所有的離婚案件，如果沒有牽涉財產分配和子女安排問題，是可以不需要律師的，有律師介入是因為雙方就這兩方面的問題不能達成共識，就需要律師幫忙。 其實如果真的需要離婚，自己上網找一份離婚呈請書，填妥再親自交去家事法庭登記處就可以。 首先「出軌」和「通姦」是兩回事來的，當然你可以人贓並獲對方出軌，但即使你影到對方跟第三者剝哂衫褲剝哂鞋在床上，在法庭的角度，也只是一個你提出離婚的理由。 「通姦」在香港法律下是指任何已婚人士自願與配偶以外的人發生性關係，是需要有實證證明兩個人曾經發生過性行為。
不過，若離婚夫婦未能就財產達成協議，就需要交由法庭作出分配，而分配時會基於合理性，並不一定將所有財產直接攤分為一人一半。 最簡單的例子是：夫婦如有兩層聯名物業，法庭判離婚後每人單名擁有一層，因此兩層都需要一方除名。 但是，因這種由法庭命令的物業除名，沒有「consideration」在內，在銀行角度內當送契，做不到按揭（包括重按、加按等）。
居屋離婚處理: 離婚法庭令分配的物業，未必做到按揭！
如果申請人因為不同原因未不可以分居，申請人有權在同一居所但分開生活。 如以分開房或分床，沒有性生活等等，及對方知道申請的一方有分居的意願，那麼，這種同一屋簷下的分居模式亦可被法院接納。 居屋離婚處理 如果在處理離婚案件中，兩個人也不可以因每一項細節共同同意的話，便需要找第三方尋求協助。 事務所會提供一切的諮詢服務，包括會審視兩個人現有的資產、財政狀況。 亦會按照平均分配原則，亦即是一半一半去衡量到底怎樣爭取最大得益。
如單方面申請離婚，而配偶沒有提交答辯書予法庭存檔，該離婚呈請便會被列入特別程序案件表，連同存檔費用，申請人共須繳交$1,260的行政費用。 與共同申請一樣，訴訟雙方其後會獲得暫准判令，解除雙方婚姻關係。 但若申請離婚者的配偶遞交了答辯書，案件便會列入抗辯案件表處理，申請人須繳交$1,045的行政費用。 法庭雖然同樣會頒布暫准判令，解除婚姻關係，但若證據不足，法庭便會駁回有關申請。 其實在香港離婚很容易，很多原因也可以構成一個理由去入紙申請離婚，只要那個理由是「對方做了某些不合理的行為令己方覺得不能夠繼續共同生活下去」。 贍養費一般為一次過或分期支付整筆款項，以確保雙方不會因為離婚而影響原有生活水平。
居屋離婚處理: 離婚後財產將一人一半？
法庭會根據一切的準則去判決到底那一方需要支付贍養費給予另一方，一次性的支付為全數支付，好處是能夠盡快把贍養費事件結束，避免日後有任何的爭議。 一般來說，房署在住戶分居期間，不會主動要求任何一方遷出，因為這只會對陷入婚姻危機中的家庭造成壓力，並排除他們和好的機會。 另外，如果男女隻方買入物業時，涉及第三方付款，例如由男方的母親有份出錢，假設樓價600萬元，首期240萬中，有120萬由男方的母親持有。 男女方二人日後離婚，會將男方母親持有部份業權或對應金額歸到她手中，並不會納入男女二人可分配的財產當中。 不是，這是絕對可以的，當你跟一個人離完婚後，兩人就再沒有任何法律關係，只要法庭頒佈了正式離婚令，就可以立刻再婚，就算是同一個人也可以。
申請人必需以面交 (必須透過第三者) 或以郵寄方式把離婚申請書交給配偶。 當離婚訴訟完結後，「有條件租約」的受惠人士須通過入息及資產限額定於 居屋離婚處理2023 申請公屋 水平的「全面經濟狀況審查」、符合「住宅 物 業權審查」的規定，並取得未成年子女的管養權，方可把「有條件租約」轉為正常租約。 未能通過規定的「有條件租約」受惠人士須退回公屋單位。
居屋離婚處理: 【不請律師】離婚手續 過程 費用 方法 一覽
在涉及大量資產的案件中，這個50/50規則，會帶來重要影響。 因此，在香港，如果想要保護個人財產，訂立婚前或婚後協議，就變得極之重要。 如採用聯名戶口，表面證據上此戶口內的任何款項均由夫婦兩人共同擁有，除非有相反意圖（例如只為方便某些用途而開立聯名戶口），則作別論。 不過當然，以上付了15％印花稅後，如在一年內把收租物業賣出，可以申請退還印花稅差價，但這樣變相要賣樓。 現時不少夫婦均需「靠父幹」買樓，即是父母為子女繳付首期，甚至樓價。 若夫婦家長打算追討，亦需出示借據，證明該物業非為贈送子女的禮物。
而且，令索取贍養費的一方，得到財政保障；而申請人可同時申請財產分配及贍養費，因此兩者之間不存在衝突。 居屋離婚處理2023 夫婦財產分配中，除會檢視共同擁有的財產外，如結婚期間購入的資產物業、或二人繼承的財產等，亦會需要考慮二人各自的財政狀況，包括擁有的資產，如股票、銀行儲蓄、保險或基金權益等等；尚未償還的債務、工作收入及日常開支等。 如果你不仔細考慮你需要和伴侶協議一致,那麼在申請離婚後,你很可能會和他們有很多爭論。 離婚後,雙方不僅不能成為夫妻,而且將成為終身的敵人。 因此,在簽訂香港离婚協議書PDF或範本時,必須與對方仔細討論離婚證書每一條條款,財產分配,避免事後發生不必要的糾紛。 如雙方同意以目前的估價去平分物業，可由新業主向銀行申請6成按揭，在還清原有按揭後，新業主可將按揭餘款，加上個人資金，籌夠樓價的一半去支付給賣方，順利完成業權轉移。
居屋離婚處理: 財產分配｜夫妻離婚簡單、送契按揭難！抽中居屋離婚前更要三思｜按時度勢
如果她積極參與家族生意或曾為有關生意提供財政支持，法庭頒布的整筆付款令，金額會比她要求的更多，以認定她有份「賺取」部分家庭資產。 居屋離婚處理2023 香港法院以往習慣評估配偶的「合理要求」，並根據有關評估去分配資產。 剩餘的資產一般都會判給負責養家的人，一般是丈夫。 一對夫婦如果共同擁有自住物業，而雙方也單名各自持有另一收租樓。 離婚前或離婚後才把聯名物業轉名，印花稅會有很大分別。
- 如果擁有未成年的孩子，你需要清楚說明孩子撫養權取向的詳情及細節包括離婚之後孩子的一切生活打算。
- 但若雙方無法獲得共識，便須各自尋找律師協助，處理財產分配，俗稱「分身家」。
- 如以分開房或分床，沒有性生活等等，及對方知道申請的一方有分居的意願，那麼，這種同一屋簷下的分居模式亦可被法院接納。
- 剩餘的資產一般都會判給負責養家的人，一般是丈夫。
- 因此，如果丈夫使用聯名戶口內的款項去購買股票或物業並納入自己名下，表面證據上這些財產屬於他個人擁有。
正常情況下，分居一年就可以提出離婚、分居兩年就不需對方同意也可申請離婚，但其實法庭不會去查證你是否真的已分居，都是你自己聲明的。 而且，你亦可以用「不合理行為」申請離婚，不一定需要有分居。 這將視乎需要支付贍養費的一方（通常是丈夫）的財務資源，但如果雙方關係惡劣，法庭會盡可能作出此項安排。 這種送契式的轉讓，由於有法庭令，就算丈夫破產，債主都不能以送契之名取回物業業權。
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但如果婚姻居所有按揭，丈夫把業權轉給妻子後，妻子需要重做按揭。 那麼，如果轉讓業權是送贈或以「無償代價」(nil consideration)進行，銀行會不會當送契而拒批？ 業主不要以為，若物業口只有自己名稱，離婚後就不會被配偶分配。 因為當離婚時，夫妻二人的所有資產及物業，不論是以個人持有還是聯名持有，法律上一律通通會被視為家庭資產，可由法庭作出分配。 因此，就算物業只由夫婦其中一人持有，另一方亦有權在離婚時要求分得該物業的部分權益。
劉女士好沮喪咁表示：花咗幾十年積蓄，辛辛苦苦用嚟供樓，但而家層樓竟然唔屬於自己，又無理由再花十幾廿萬出嚟打官司。 其實一段婚姻在法律面前，是人人平等，法官也沒有權力和能力去評論你們感情的對與錯，離婚該刻，法庭所做的就只有將所有可以分的東西去分，包括財產和子女，沒有一說是：「他出軌，他不對，所以我就分他全部身家」這是沒可能的。 如業務本身擁有物業或其他昂貴資產或設備等，便可委託合資格人士（例如會計師）進行估算。 如在目前或短期內不打算出售該業務，其主要價值便是它能夠產生的收入，如丈夫將會向妻子和 / 或子女支付贍養費，這顯得更為重要。
居屋離婚處理: 離婚財產分配 法庭考慮因素
（在此情況下，毋須配偶同意離婚。）； －在提出離婚呈請前，呈請人遭配偶遺棄最少連續1年。 稍後，家事法庭會將共同申請列入特別程序案件表，屆時申請人須繳交HK$630的行政費用。 夫婦雙方毋須聆訊，其後便會收到一份列明雙方已同意離婚的條款副本，經過審訊後，便頒布暫准判令解除婚姻。 在決定離婚前，婚姻輔導可讓你將問題提出來討論、學習排解衝突和了解面前的選擇。
如果您後來决定要離婚，那麼您將需要開始一個單獨的、新的離婚訴訟。 雙方簽妥呈請書及答辯書後，需經法庭判出絕對離婚令表格6方為生效，由於家事法庭每年處理超過20,000宗離婚個案，一般最快都需要6個月時間才能取得法庭命令。 無論你有任何的離婚問題，歡迎致電我們查問，事務所擁有15年處理不同案件的經驗，團隊對客戶爭取最大利益，盡力為每個人提供最好的諮詢服務，爭取最好的結果。
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答案是不能，除非有實質金錢交易，因事情已升級到法庭層面，一切都是以正式法律程序操作。 公屋租戶如家庭成員之間存在嚴重且根深蒂固的不和或具其他合理而值得體恤的理由，可以申請分戶。 兩個人同意寫分居協議書，分居協議書是私人協議，沒有離婚效力，所以即使兩人一致同意離婚，離婚才告正式有效。 居屋離婚處理 因此，即使你和你的伴侶多年來一直以夫妻身份生活在一起，香港法院也不會承認你和你的伴侶是已婚夫婦或一些國際司法管轄區所承認的“普通法”夫婦。 即是說，你可以向法庭申請強制令，而毋須事先知會施虐者。
如果你申請子女撫養費和贍養費，史密斯事務所有一支經驗豐富、能力很强的團隊，可以為你的利益提供最好的服務。 協議書內容一般會包括二人的個人資料及婚姻的狀態。 如果擁有未成年的孩子，你需要清楚說明孩子撫養權取向的詳情及細節包括離婚之後孩子的一切生活打算。 房署指根據居屋二手市場買賣手續，買賣雙方、代理及雙方代表律師，都要採用房委會指定嘅標準格式文件，並指有關格式已經交畀香港律師會作參考，希望所有居屋買賣者及律師注意。 業務估值出現爭拗之原因，是由於每一方之會計師的估值方法及結果往往有重大差異。 由丈夫委託之會計師可能會作出較低之估值，但由妻子委託之會計師則可能會作出較真確之估值。
居屋離婚處理: 情況1：決定離婚後雙方私下轉名，沒有涉及訴訟和調解員，按揭可當正常買賣進行
外國夫婦流行擬定婚前協議書，以預先安排婚姻失敗時的財產分配，雖然本港尚未承認婚前協議書的法律效力，不過法官亦會作為考慮因素之一。 居屋離婚處理 申請離婚後，如雙方可於財務安排上達成協議，便不須上庭處理。 但若雙方無法獲得共識，便須各自尋找律師協助，處理財產分配，俗稱「分身家」。 曾見過有一例子，夫婦雙方根本就分隔兩地居住及工作，但仍會於假日相見，又以夫妻名義外出與朋友聚會及與雙方的親人見面。 女方突然收到丈夫的離婚呈請，表示已分開居住最少連續2年。
其後，雙方只要填妥共同申請書，連同結婚證明書正本或其核證副本，交往家事法庭登記處，並繳交存檔費用HK$630。 不少人亦會擔心婚前其中一方已管有的資產，離婚後會被不公分配。 假設夫妻其中一方婚前已擁有一所物業，但由於法律會假定二人於婚姻期間，合力支付家庭開支及共同累積財產，故法庭一般會視該所物業為雙方共同使用或管理的資產。 他們亦可選擇以綠表資格（有效期一年）申請透過各項資助自置居所計劃置業，以代替接受公屋編配。 在獲配各自的公屋單位後，不論他們在公屋居住的年期長短，雙方均須每兩年按「富戶政策」申報家庭入息及資產一次 (註 )，包括是否在香港擁有住宅物業，以便釐定繼續租住公屋資格及應繳的租金水平。 離婚是一個不幸且複雜情況，先不論夫妻雙方的感情事，離婚後兩夫婦資產包括收入，物業、儲蓄及保險等，要如何分配已是一大難題，當然最好方法是由夫婦二人協調得出兩個都能接受的結果。
