西貢區的寶琳@中原樓市片區，區內共10,262個私人住宅單位，涉及人口共113,076人。 區內主要屋苑包括 新都城,怡心園,寶林村,慧安園,康盛花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,540，年齡中位數為 45.2歲。
- 整體債務上升，主要因為聯儲局在去年3月開始將息率由接近零水平，加至年底時4厘以上。
- 佳定指，有見事態嚴重，公司上月22日已主動向警方報案，並於6月30日發出告示。
- 政府亦會派專員到單位視察及進行估價，再向業主公布所需補價。
- 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 29,540，年龄中位数为 45.2岁。
- 上述屋苑的管理費銀行戶口由法團持有，需要4位已獲授權為簽署人的法團委員，包括法團主席、副主席、司庫和秘書，當中3位人士共同簽署，方可提取款項。
将军澳居屋广明苑易手 第二市场成交价约390万元... 美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声表示，不少「白居二」资格人士陆续入市，屋屋第二市场交投承接力增... 移民加国业主返港签约 白居二买家斥418万元入市将军澳广明苑... 美联物业将军澳君傲湾分行高级营业经理黄金辉表示，将军澳广明苑本月暂录约9宗买卖成交，包括该行刚促成白居二买家入市个案，... 将军澳居屋浩明苑银主盘易手 成交价约483万元...
浩明苑成交: 香港大廈搜尋
大會特設四個分論壇，緊扣會議主題，分別探討：元宇宙與Web3.0的未來、Web3.0時代的投資者關係、虛擬資產與數字 合規、ESG與社會可持續發展四大主題。 特邀嘉賓及企業領袖，將分享區塊鏈、大數據、人工智能等技術的前沿進展及應用場景， 企業從WEB2.0向WEB3.0轉型的實踐經驗，以及通過數字化工具服務上市公司客戶的優秀案例。 港股100強研究中心也將致力於搭建企業數字化服務生態體系，攜手數字化業務夥伴，共同為上市公司提供數字化轉型戰略諮詢、數字化體系構建、數字化業務支持等服務，護航企業長遠發展，助力企業基業長青。 ▲2019年居屋正式開始派表，並於5月30日至6月12日接受申請。 今次將首次接受電子申請，申請時有何要留意？ 又如何可以增加中籤的機會及提升抽籤次序？
房委會作為其中一位業主，非常關注事件，會派代表出席本周五會議，要求法團詳細交代事件及採取適當跟進行動，以確保維持屋苑管理工作。 法團陸續接觸欠款服務承辦商及追查賬目明名細，再有新發展。 商场楼高2层，主要由为居民售卖日常用品、食物的商店组成。
浩明苑成交: 香港樓宇目錄
▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 浩明苑位於寶琳佳景路9號（中原樓市片區：寶琳）。 美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声表示，将军澳居屋浩明苑有银主单位，近日经该行易手，成交价约483万元。
據悉，新買家曾考慮入市區內私樓嘉湖山莊，最終決定轉投居屋市場。 原業主2010年以110萬元購入單位，轉手獲利310萬元。 綠表市場方面，美聯物業助理聯席董事袁佩雲表示，葵涌葵康苑A座中層10室，2房間隔，實用面積477平方呎，於綠表市場上以390萬元（未補地價）沽出，呎價8,176元，呎價創新高。 另外，洪水橋尚城有洋房淪為銀主盤，該洋房單號屋，實用面積1,475平方呎，銀主開價2,380萬元。 資料顯示，該物業曾獲財務公司提供按揭，借貸額1267.2萬元，相等於買入價。
浩明苑成交: 將軍澳 熱門屋苑
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行助理区域经理林振声表示，居屋承接力不俗，该行刚促成将军澳居屋富康花园3房单位之买卖成... 3日假期期間，十大屋苑中最多成交為黃埔花園，共錄6宗成交，平均成交實用呎價1.4萬元；其次康怡花園、美孚新邨及嘉湖山莊均有5宗成交。 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊的成交為過去2個月最旺，有買家見區內樓價喘定，決定趁農曆新年前入市，業主議價空間收窄至1%至5%。 周末成交包括景湖居4座高層E室，實用面積446方呎兩房，議價後以445萬元易手。 中原地產公布，十大屋苑在本周末錄27宗成交，按周多58.8%，創9個月新高，累計3日假期則錄31宗成交，創2011年後12年來的新年長假期成交新高。
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声表示，将军澳居屋浩明苑有银主单位，近日经该行易手，成交价约48... 浩明苑成交2023 消息透露，将军澳居屋广明苑F座一个高层单位以自由市场价约450万港元售出，单位实用面积约594方呎，属三房间隔，成交呎价仅约7,576元。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
浩明苑成交: 新都城本月暂录4宗成交 3期套三房户 880万元沽
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳居屋浩明苑有銀主單位，近日經該行易手，成交價約483萬元。 民政處回應表示，一直積極支援和協助業主處理大廈管理事宜，包括派員應邀列席業主周年大會或特別業主大會等會議，以中立的態度協助業主、法團和管理公司調解糾紛，及按《建築物管理條例》提供意見。 房屋署回應指，彩明苑是可租可買計劃屋苑，已成立業主立案法團，由其聘用的物業管理公司佳定物業管理有限公司負責管理。 由於案件正在調查中，房委會不宜作出評論。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,540，年齡中位數為 45.2歲。
- 美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声表示，将军澳居屋浩明苑有银主单位，近日经该行易手，成交价约483万元。
- 该保安员其后便返回景榈楼控制室以手机拍摄闭路电视画面，引起街坊不满，认为管理公司绝对需要交代事件。
- 資料顯示，原業主於1990年以約28萬元（未補地價）購入單位。
- 翻查紀錄，原業主於1990年以28.29萬元向房署購入單位，同時向銀行承造一按，涉及金額25.46萬元，相等於樓價的9成。
- 合資格的綠表及白表申請人，除可親身交表，亦可於網上填表申請。
- 房屋署回應指，彩明苑是可租可買計劃屋苑，已成立業主立案法團，由其聘用的物業管理公司佳定物業管理有限公司負責管理。
大圍景田苑 兩房578萬沽 買家轉投居屋市場，刺激大圍景田苑樓價創新高，兩房戶樓價高見577.5萬元。 有指屋苑A座中層5室，實用面積483平方呎，成交價577.5萬元，平均呎價11,957元。 另外，天水圍天愛苑B座低層4室，實用面積546平方呎，成交價420萬元（連地價），呎價7,692元。
浩明苑成交: 十大屋苑交投飆六成 中原：樓市小陽春雛形
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 浩明苑成交2023 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。
項目除位處豪宅地段及享名校網之惠外，部分單位亦享維港景觀，且以400呎起跳，料將成家庭客「必爭之盤」。 以下是揀樓前，MoneySmart給大家的5大必須注意事項。 ▲2019 年度居屋六大屋苑中，除「樓王」何文田冠德苑外，另一較受注目的，則為將軍澳雍明苑。 項目伙數逾1,300伙，單位類型料趨多元化，有意入紙抽籤的大家，要留意以下4大事項。 近年，政府正積極將長沙灣至南昌一帶，打造成公、居屋及綠置居的供應庫。 浩明苑成交 在最新一期2019年居屋中，凱德苑便位於上述地區。
浩明苑成交: 中原估價指數(主要銀行)CVI
2019年8月11日，临近盂兰节，街坊在景林邨范围举行烧衣活动，焚烧印有怀疑特首林郑月娥及警务处处长卢伟聪肖像的衣纸，警员曾经场查身份证。 不过至凌晨1时许，防暴警察从将军澳警署走出冲入邨内范围和景松楼大厦内进行搜捕制服至少两人带走。 其中一名黑衣青年因被指怀疑藏有眼罩、头盔及防毒面罩而被戴上手扣，押上警车问话调查。
以景觀來說，基本上樓盤外圍四邊也被樓景包圍，所以因景觀致使分野並不算太大。 例如，A座「7-12室」以及「17-18室」面向私樓「海翩匯」平均呎價7,604元，較A座「19-20室」及「21-25室」則望向「播道書院」的7,557元，兩者差距不足1%。 哪購入公屋後，想再出售，地價又如何計算呢？ 政府早年曾透過各種住屋計劃，例如租者置其屋計劃，分批出售若干公屋單位。 這些單位的折扣率，按照發售市值及政府政策隨時而變。
浩明苑成交: 成交记录
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，「白居二」恒常化，居屋有價有市，該行剛促成將軍澳居屋彩明... 浩明苑係香港嘅一個居者有其屋屋苑，喺新界將軍澳寶林佳景路9號，一共有1座樓，1990年入伙。 呢個屋苑喺居者有其屋第十一期丙開賣，嗰時嘅開賣價介乎港幣$195,200 - $340,700。 佳定指，有見事態嚴重，公司上月22日已主動向警方報案，並於6月30日發出告示。 涉事物業管理經理已被停職，現正協助警方調查。
業主不斷借貸「數冚數」，至2015年時累積22次（包括1次Sub-Mortgage，同業轉押）借貸紀錄，連同一按合共有「23按」，並打破荔枝角荔欣苑「17按」紀錄，成為最多按的居屋銀主盤。 資料顯示，目前單位仍有三宗借貸未清還，而業主已破產，單位被銀行接管。 現有98銀主盤 較年初增2成 事實上，升市下仍有單位淪為銀主盤，業主過度借貸屬主因。
浩明苑成交: 将军澳居屋浩明苑银主盘易手 成交价约483万元
【經濟日報專訊】樓價上升，業主藉抵押物業套現。 將軍澳居屋浩明苑單位，累錄「23按」，打破2015年荔枝角荔欣苑「17按」紀錄，成最多按的居屋單位，最終因無力償還淪為銀主盤。 上述單位為將軍澳浩明苑低層13室，實用面積489平方呎，最多可間3睡房，單位剛淪為銀主盤，叫價500萬元，平均呎價10,225元，貼近市價水平。 翻查紀錄，原業主於1990年以28.29萬元向房署購入單位，同時向銀行承造一按，涉及金額25.46萬元，相等於樓價的9成。 直至2006年單位再被抵押，向財務公司申請涉及一筆15萬元的貸款，隨後單位幾乎每年都有借款或加按紀錄。 加按「數冚數」 業主已破產 單位於2008年獲批補地價，身價亦隨之而提高，於2010年更獲恒生銀行（00011）批出一筆119萬元的按揭。
浩明苑成交: 將軍澳居屋浩明苑銀主盤易手 成交價約483萬元
因此，讀者如早年購入公屋，想補地價，則須向房委會申請。 政府亦會派專員到單位視察及進行估價，再向業主公布所需補價。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 浩明苑位於宝琳佳景路9号（中原楼市片区：宝琳）。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
浩明苑成交: 成交
【經濟日報專訊】將軍澳居屋浩明苑「23按」銀主盤，放盤兩個月後，以483萬元沽出，樓價創項目新高，呎價9,877元。 上述為浩明苑低層13室，單位累錄23次按揭及借貸紀錄，打破2015年荔枝角荔欣苑「17按」紀錄，成最多按的居屋單位，於6月份由銀主推出放盤，開價500萬元。 單位面積489平方呎，最多可間3間睡房，世紀21物業將軍澳魏仕良指出，單位以483萬元（已補地價）獲買家承接，由於單位面積屬屋苑最大，故此次成交價刷項目新高，呎價9,877元。 資料顯示，原業主於1990年以約28萬元（未補地價）購入單位。
浩明苑成交: 新都城本月暫錄4宗成交 3期套三房戶 880萬元沽
旭禾苑供應的伙數較錦暉苑多，且價錢與錦暉苑相若。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
浩明苑成交: 香港房屋委員會及房屋署
消息透露，將軍澳居屋廣明苑F座一個高層單位以自由市場價約450萬港元售出，單位實用面積約594方呎，屬三房間隔...... 浩明苑成交 領展回應指，作為彩明苑少數權益持份者，一直有就屋苑管理事宜與房屋署及屋苑業主立案法團等持份者保持緊密溝通，出席會議及繼續有關工作。 由於事件正由警方調查中，現階段未有涉及款額等相關具體資料。 涉事彩明苑共有十幢，其中六幢屬居屋，其餘四幢為出租公屋，與旺角海富苑、粉嶺雍盛苑成為全港僅有三幢「一苑兩制」、同時擁有兩種房屋性質的屋苑。 該屋苑以房屋署所佔的業權百份比最大，但管理服務全權交由居屋業主成立的法團（下稱法團）選定服務承辦商統一管理。
商场主要店铺包括餐厅、大家乐、百佳超级市场、连锁店如圣安娜饼屋、7-Eleven、OK便利店、日本城及其他零售行业。 街市则与商场相连提供61个档位，为居民提供日常生活所需，其中街市已于2021年5月起进行大规模翻新工程，到9月18日重新开幕。 新街市以单车元素为主题，使用者可以带同单车内进街市，并增设营业至凌晨12时的小食街和由两位前香港单车运动员经营的单车店，提供单车和维修服务。 浩明苑成交 用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。
在此期間，公司將努力維持屋苑正常運作，並積極與房屋署、領展、法團、民政事務處等有關團體聯絡，商討日後安排。 佳定物業管理有限公司回應指，早前在與該法團委任的核數師進行審核工作時，發覺該法團提供其戶口的銀行結單結餘，與銀行提供的《銀行確認函》結餘不符。 上述屋苑的管理費銀行戶口由法團持有，需要4位已獲授權為簽署人的法團委員，包括法團主席、副主席、司庫和秘書，當中3位人士共同簽署，方可提取款項。
浩明苑成交: 將軍澳浩明苑23按戶 淪銀主盤
用家入市將軍澳居屋和明苑 426實呎戶520萬元成交... 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，該行剛促成將軍澳居屋和明苑買賣個案，獲同區客承接上車，自... 上車客入市將軍澳居屋欣明苑 自由市場成交價約628萬元... 美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示，該行近日促成將軍澳居屋欣明苑之買賣成交，獲同區上車客經自... 將軍澳居屋彩明苑易手 3房綠表成交價650萬元...
浩明苑成交: 物業地圖
▲2019 居屋預計將推出6大屋苑，當中包括位於馬鞍山恆安站附近的錦暉苑，屬今輪居屋項目中，入場費最平的屋苑，料只需156萬元。 馬鞍山發展多年，常給予外界配套不足的感覺，故MoneySmart即為大家剖析一下，它是否真的如此。 浩明苑成交2023 ▲居屋 大項目當中，以荃灣德士古道尚文苑的發展規模最細，僅494伙。 尚文苑雖於區份上歸入葵青區，但實際距離大窩口站最近。 ▲居屋 2019 屋苑 中，有兩個便位於新界東，包括馬鞍山的錦暉苑，及火炭的旭禾苑。
