國際房地產顧問第一太平戴維斯及其香港投資部團隊欣然宣布，代表佳明集團控股有限公司成功收購土瓜灣炮仗街41至45號商住重建項目，作價港幣3.2億元。 屋苑前身為宏昌街及瑞麟街唐樓群，建於1950年代末，以前是早於1920年代已存在的製革廠。 1980年代末，土地發展公司對唐樓群進行收購，其後由房協透過市區改善計劃重建成現今物業，並於1998年1月21日入伙。 物業共有7座，各以數字座號命名，鳥瞰格局是呈U型，佔地面積達11,290平方米。 受到當時同區的啟德機場之樓宇高度限制影響，只有13至19層。 大部分大廈皆採用十字型設計，唯第一座因遷就鄰近未受重建的單幢住宅「天虹樓」（馬頭角道35至45號），其面向東北的一翼被削去，並改成呈T字型。
物業地盤現已完成地基工程，日後落成住宅項目的總樓面面積預計約為31,330平方呎。 第一太平戴維斯及其香港投資部團隊宣布,代表佳明集團成功收購土瓜灣炮仗街41-45號商住重建項目,作價3.2億港元。 香港文匯報訊 九龍土瓜灣炮仗街坐擁港鐵未來「沙中線」鐵路優勢，具發展潛力。 九龍炮仗街41至45號物業現正透過美聯物業進行招標，物業由2幢5層高唐樓組成，地盤面積合共約3,773平方呎，現時共有12個住宅單位及3個商舖，現正招售約8成之業權，定於10月27日(星期四)中午12時正截標。 樓盤毗連啟德發展區，該區為香港特區政府牽頭策劃的巨型發展項目，佔地超過320公頃。 計劃之中，啟德發展項目將涵蓋社區、住宅、商業、旅遊及基建等用地，而兩個國際性遊輪碼頭僅距離項目十分鐘車程。
炮仗街45號: 公司歷史
他指出本物業位處發展潛力極高的土瓜灣區，是目前九龍市區罕有的住宅供應；而除了新近啟用的屯馬綫外，預計明年沙中綫全面落成通車，港島會展站啟用後，物業的發展前景將會更為看好。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
壽臣山道37號物業以25億港元售予恒隆地產，成交備受市場關注，顯示超級豪宅市場仍有需求。 我們第一太平戴維斯擁有160多年的悠久歷史。 炮仗街45號 在時代更迭與經濟周期循環中，我們已成長為房地產各領域的國際諮詢企業。 2020年7月30日第一太平戴維斯對房地產市場覆蓋網絡龐大，讓我們在協助房地産投資方面時，擁有得天獨厚的優勢。 第一太平戴維斯超過600間的辦事處遍佈美洲、歐洲、亞太區、非洲和中東，不論您身在何處，我們為您搜尋的物業皆能滿足您的需要。 1920年左右，陳蘭芳在土瓜灣馬頭角近北帝街開設一家爆竹工廠，員工超過1000人，成為香港當時數一數二的大型工廠，故此有「爆竹大王」之稱號。
炮仗街45號: 服務範圍
第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光表示，項目位處發展潛力極高的土瓜灣區，是目前九龍市區罕有的住宅供應，區內除了新近啟用的屯馬綫外，預計明年沙中綫全面落成通車，港島會展站啟用後，物業的發展前景將會更佳。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,232個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括浙江街(土瓜灣段)、馬頭角道(土瓜灣段)、馬頭圍道(土瓜灣段)、漆咸道北(土瓜灣段)、高山道(土瓜灣段)。 另外，區內主要屋苑包括 炮仗街45號2023 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。
- 2016年，集團成功購入位於青衣細山路土地，為集團物業發展開啟新里程，並憑藉我們在樓宇建築的經驗及專業知識，應用於新業務上。
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- 國際房地產顧問第一太平戴維斯及其香港投資部團隊欣然宣布，代表佳明集團控股有限公司成功收購土瓜灣炮仗街41至45號商住重建項目，作價港幣3.2億元。
- 根據屋宇署今日發表最新數據，10月份只有1個私人住宅項目動工，涉及單位74伙，雖然較9月時的1伙上升，但仍屬極低水平。
- 此外，該公司於去年以1.4億元收購的聯發街1號重建地盤，最新亦提出作分層住宅發展，提供120伙住宅。
- 2020年10月8日豪宅成交量依然反復。
因為屋苑本身座落在舊區，而且樓宇不高，單位以內園林景和附近樓景為主。 而且，跟其他大部分房協屋苑一樣，無設住客會所，但有一座兩層高小型商場，現時主要商戶包括富臨皇宮酒家、肯德基、大快活、必勝客及百佳旗下的fusion超級市場,其後亦增設港鐵特惠站。 由於滙豐銀行提供全面的理財服務，不少人在準備匯款到海外時也會先想到使用滙豐銀行，以確保交易過程順利。
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九龍城警區特別職務隊人員2月17日下午約3時50分突擊搜查鴻光街22號一單位，搗破一個懐疑非法麻雀賭檔。 人員在單位內拘捕一名66歲姓張男子涉嫌「經營賭博場所」。 炮仗街45號 另外3名本地男子及1名本地女子，年齡介乎43至63歲，則涉嫌「在賭博場所內賭博」被捕。 炮仗街45號2023 行動中，人員檢獲約1,400元現金、兩張電動麻雀枱及4副麻雀。 而新暉投資發展的深水埗醫局街134至142A號地盤，准建於4層基座上興建一幢21層高商住大廈，住宅樓面約49,900方呎，非住宅樓面約6,562方呎。 樂活易作為社會企業，提供免費安老院轉介服務，由資深社工及專業團隊組成，將多年跟長者個案及配對安老服務的經驗， 結合電腦資訊科技，全面分析長者及其家人的護理及配套需求，並提供專業意見，協助長者及其家人尋求一個舒適之生活模式。
今日開價的深水埗海壇街新盤海珀由上市公司德祥地產牽頭發展，過去於港澳發展多項不同類型物業，大股東為「殼王」陳國強，最廣為人知的事跡為入主電視廣播8年，到今年初以退休為由辭任電視廣播董事局主席及非執行董事職務。 德祥地產過往涉足的住宅以夥拍其他發展商合作為主，而深水埗海珀為德祥地產少有單獨發展並推出市場的項目。 佳明集團控股宣布，以3.2億港元購入土瓜灣炮仗街41、43及45號發展項目，可建樓面面積約31,330方呎，每方呎樓面地價約10,214元，計劃興建1幢低層設有商舖的住宅大樓。
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炮仗街45號位於土瓜灣炮仗街45號（中原樓市片區：土瓜灣）。 炮仗街45號的實用面積由688呎至773呎。 中信泰富2019年底以32億元投得的大坑道135號地皮，亦准於2層地庫上興建2幢20層高分層住宅大廈，住宅樓面約128,868方呎。 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 連續兩個月未有大型新盤動工，10月份私宅動工量持續低迷。
根據屋宇署今日發表最新數據，10月份只有1個私人住宅項目動工，涉及單位74伙，雖然較9月時的1伙上升，但仍屬極低水平。 炮仗街45號2023 不過總結首10個月動工量10,652伙，較去年同期的6,691伙增加59%，為2019年以來的三年同期最多。 無論是留學生或移民人士，抵埗外國後，開立銀行戶口都是重要的清單事項。 炮仗街45號2023 近年新興網上虛擬銀行和換匯服務程序簡單快捷，吸引了越來越多客戶使用。
炮仗街45號: 炮仗街45號 45 Pau Chung Street
土瓜灣港鐵站已於二零二一年六月啟用，住客可從物業步行至港鐵站。 物業之上蓋建築工程於二零二一年七月展開，而樁帽工程已於二零二一年九月完成。 據發展商官方網站，德祥地產曾經參與旺角彌敦道703號及705號商廈、國內海南三亞市綜合項目、加拿大酒店項目等，亦持有多個酒店及商廈項目收租。 住宅方面，德祥地產有份參與銅鑼灣道33號yoo Residence，但主力銷售為合作方尚家生活；西半山寶珊道23號全幢重建項目亦是夥拍夥拍泛海集團及資本策略發展，據業績披露，地基工程已於今年5月完成。 帶領促成此項交易的第一太平戴維斯香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光先生表示，非常榮幸協助佳明集團完成又一項物業收購。
佳明集團創立於1995年，現已發展為物業發展、建築業務及高端數據中心物業租賃的多元化企業。 2013年，集團以「佳明集團控股有限公司」(香港股份代號﹕1271)於香港聯合交易所主板上市。 其全資附屬公司佳盛建築有限公司扎根香港逾25年，是本港多間大型地產發展商的主建築承建商。 曾完成多項優質住宅及商業項目，包括「深灣9號」、「九肚山峰」、「嘉悅」、「維港峰」及淺水灣商場「The Pulse」等，屢獲業界認同，奠下穩健基礎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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無論是去中國大陸旅遊或工作，擁有支付寶可以讓你在大陸消費時更加簡單。 本文為你提供大陸支付寶的實用指南，概述香港人如何使用大陸支付寶，以及大陸支付寶香港充值的方法。 炮仗街45號2023 本出版物僅供一般參考用途，並不旨在涵蓋其涉及的主題的每個方面。 在根據本出版物的內容採取或避免採取任何行動之前，您必須獲得專業人士或專家的建議。 本出版物中的資訊不構成 TransferWise Limited 或其關聯公司的法律、稅務或其他專業建議。
項目將興建一幢低層設有商舖的住宅大樓，希望為社區打造優質時尚的新住宅體驗。 該公司營業及市務總監顏景鳳表示，項目屬市區優質發展，鄰近屯馬綫土瓜灣港鐵站，由於地皮屬舊契項目，不受預售樓花同意書規限，目標最快明年中推出市場，集團希望繼續以不同方式吸納土儲。 該集團指出，該項目可建樓面面積約31,330方呎，每方呎樓面地價約10,214元，計劃興建一幢低層設有商舖的住宅大樓。 九龍城警區反三合會行動組及機動部隊人員昨日（2月18日）晚上約九時在馬頭圍道89號一麻雀館內，發現一名年齡52歲女子為被通緝人士，遂將她拘捕。 九龍城警區特別職務隊人員亦於2月17日下午約4時10分突擊搜查蕪湖街18號一單位，搗破一個無牌按摩院。
炮仗街45號: 使用情況資訊
我們不就出版文內容是否準確、完整或最新作出任何明示或隱含的聲明、保證或擔保。 滙豐銀行現時提供流動銀行服務，以流動貨車的方式，為距離現有分行較遠的地方提供自助銀行服務，包括提款、存款及打簿。 當值的銀行業務主任亦會提供開立戶口服務及提供協助。 普通分行的營業時間基本上為星期一至五上午9時至下午4時至5時不等，星期六為上午9時至下午1時。 商務分行及卓越理財中心的營業時間大致為星期一至五上午9時至下午5時，星期六、日休息。 第一太平戴維斯於過去一年先後為佳明集團促成多項交易，包括購入尖沙咀鐵路大廈舖位，作價超逾港幣2億元，以及粉嶺聯發街重建地盤，作價港幣1.4億元。
您的個人資料只會按照下述方式披露和使用，或者事前得您同意下或按法律要求下使用。 2020年，隨著大數據及5G科技的普及，集團購入粉嶺安居街3號及安福街7號地皮，計劃興建兩幢數據中心。 及後，集團再度吸納粉嶺聯發街1號，年內吸納共三幅地皮，積極擴充土地儲備。 據○八年資料顯示，上述白沙灣地皮由陳愛玲或有關人士投得，每方呎樓面地價13,350元，創當年新界區樓面地價新高。 項目其中45號一個單位於一○年額外印花稅措施前以約260萬元購入，現以603萬元售出，升幅約1.3倍，實用面積773方呎，呎價7,807元；而43號一個單位○四年作價72萬元，現成交價603萬元，升幅高近7.4倍。 另物業41號一單位去年以308萬元成交，現售603萬元，料需付額外印花稅。
炮仗街45號: 發展里程
未來，集團將因時制宜吸納土地，以充盈本集團的土地儲備。 佳明集團將秉承「以誠為本 以心建造」的宗旨，以技術實踐概念，用心做好每項細節，引領三大業務，成就佳明發展主軸。 此外，佳明集團在7月份又進軍內地，以1.074億元人民幣（約1.29億港元）投得廣西省南寧市武鳴區一幅商住地皮，佔地面積約5.33萬平方米，許可發展地積比率約1.5至2倍。 佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，上址享屯馬線發展潛力，距離港鐵土瓜灣站僅約3分鐘步程，又認為整個社區因龐大的鐵路網絡發展及毗連啟德發展區，其地區價值優勢已日漸釋放。
炮仗街45號: 九龍城區 - 教育中心 / 補習社
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 顏氏續指，由於上述地皮屬舊契項目，不受預售樓花同意書的規限，增加銷售彈性，故集團目標最快明年中推出市場，以配合集團專注物業發展的大方向，亦希望繼續以不同方式吸納土儲。 另外，由於上述項目屬舊契，不受預售樓花同意書的規限，增加銷售彈性，集團目標希望最快明年中推售，以配合集團專注物業發展的大方向，亦希望繼續以不同方式吸納土儲。 營業及市務總監顏景鳳表示，集團欣喜購入市區優質發展項目，地理位置盡佔屯馬綫發展潛力，落成後將享僅約3分鐘步程至港鐵土瓜灣站。
炮仗街45號: 九龍－油尖旺區
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 2016年，集團成功購入位於青衣細山路土地，為集團物業發展開啟新里程，並憑藉我們在樓宇建築的經驗及專業知識，應用於新業務上。 2017年，集團推出首個銷售及策劃九龍區核心豪宅項目 – 明寓。 2019年，集團致力將項目設計、建築及銷售推廣一體化，推出首個物業發展項目 – 明翹匯，並取得卓越銷售佳績。 炮仗街45號 炮仗街41至45號近期易手約12伙，每伙成交價537萬至603萬元，據註冊處資料，上述部分單位由多萬有限公司購入，該公司董事包括張漢傑及陳佛恩等。
炮仗街45號: 炮仗街45号
此外，該公司於去年以1.4億元收購的聯發街1號重建地盤，最新亦提出作分層住宅發展，提供120伙住宅。 集團成功投得香港新界青衣細山路住宅地皮，進一步拓展業務領域至物業發展。 同時集團第二個高端數據中心 iTech Tower 2 完工並投入營運，提供架空地台面積約45,000 炮仗街45號 平方呎。
炮仗街45號: 九龍塘官立小學 (klntong)
不過，其實市面上還有不少具口碑的匯款選擇，例如 Wise —— 其採用市場匯率，按比例收取一筆過的的匯款手續費，到賬時間及支出款項更透明清晰，是用戶節省匯款成本更精明的選擇。 中國內地業務方面，集團亦於2020年收購「廣西佳明房地產開發有限責任公司」，主要於廣西從事物業發展業務。 其現時於南寧市持有兩個辦公單位（總建築面積約為444平方米）供自用，並持有由廣西佳明在南寧市開發的物業發展及投資項目。 廣西佳明亦積極聚焦國內數據中心業務，未來擬在南寧成立最高端的數據中心。 集團於2021年以約1.29億港元投得廣西省南寧市武鳴區之商住地皮，為集團業務提供新的發展渠道。
