其實，在九龍塘太古地產建成的又一城（Festival Walk），與此Festival City名字相近，容易產生錯覺。 不過在開售後3天，累售不足400伙，只售出約三成單位。 另一方面，長實要求個人或公司名義的買家，限制購買2伙之內單位，聲稱不希望炒風過熱。 第三期會所命名為「名媛薈」，專為女士而設。
踏入人生下半場，目標分享知識，令更多有緣人可以受惠。 因此如果想在車位市場尋寶的話，當然可以考慮下繼續搵80-150萬的盤源，呢一類盤源的好處係買完之后下一手都仲係100蚊印花，有小小似以前細價樓升穿200萬前的策略。 而如果上下網搵盤的話，應該唔難發現呢個價位的車位好大機會只係在新界先會搵到，但就新界黎講，個人當然又認為大圍的車位前景相當秀麗。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。
名城車位: 名城 屋苑
同時會所設施的用地並不包括在公共空間內，所以非屋苑住戶的沙田區居民不可使用或進入住宅的平台及會所設施。 事件曝光後，運輸及房屋局去信香港地產建設商會追擊郭子威，向商會表達極度關注有地產商要員在網誌發表誤導言論，並要求商會跟進。 2010年10月底，長實推出名城第二期「盛薈」，並在廣告中以「一脈相連九龍塘」作招徠。 然而，樓盤實際地理位置處於大圍，與九龍塘被獅子山相隔，因而被投訴失實誤導。 長實將於2010年4月底至5月初的五一黃金周時間推出發售頂層複式特色戶單位，預期呎價約達2萬元，勢要超越沙田區內分層豪宅呎價新高紀錄。 名城第二期命名為「盛薈」，提供1,368個單位，單位間格與第一期一樣，面積介乎902至1,400呎。
室內裝修方面，住客會所由SPIRAL Architectural Design設計，而主入口大堂及第三期電梯大堂由興聯集團負責裝修及設計。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 名城車位 而一切留言之言論只代表留言者個人意 名城車位 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 名城車位2023 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
名城車位: 名城 近期成交
有地產代理坦言，一有放盤，月租可達3,500元，較以往約1,300元上升1.7倍，連累居屋車主付貴租之餘，更須與名城車主爭車位。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 名城車位2023 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。
- 在2010年10月盛薈推售前，發展局隨機抽出以近40年的單位設計作研究個案，包括以名城第一座B室為例，建築面積為1030呎的單位，實用面積為785呎。
- 不宜選擇的單車位是西南位，單車放在這裡，一來容易損壞，二來容易發生意外。
- 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
- 非住戶也可以自由租用，憑泊車卡可出入屋苑及乘升降機至停車場各樓層，不用走樓梯，24小時閉路電視監察，保安良好。
- 油塘鯉灣天下2樓一個雙號車位，以110萬易手，新買家與藝人黃心穎中英文姓名相同，料為同一人。
原業主於2017年以178萬買入，持貨近6年，帳面蝕讓68萬，幅約38%。 北角建業大廈，一個300呎單位，就由288萬元減20萬元賣樓，減幅百分之七。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
名城車位: 名城車位月租$5200 禍及大圍居屋海福泊位「3500蚊都冇盤」
由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 名城車位2023 我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？
購買車位有很多好處，大部份人以車代步都希望可以節省時間，擁有了車位就不用每天四處尋找泊車位置，也不用每月花費大筆金錢去租停車場車位。 購買車位另一個好處是可以當作是一種投資，對比購買住宅物業，無論是投資私家車位、貨車車位、住宅車位或是工商廈車位，需要的資金相對較少，而且管理車位的成本低，不涉及裝修，亦不怕遇上租霸或是麻煩租客，出現弄壞單位等情況。 租金高企兼車位不足，名城車主惟有外求。 有車主向本報透露，去年租住名城時，地產代理主動幫他「搞掂」車位，最終成功租下鄰近私人參建居屋海福花園的車位，月租約2,000至2,500元，比較當時名城收取的3,800元月租便宜一大截。
名城車位: 出租 西半山
港鐵並沒有回應設計失誤指控，反指項目總綱發展藍圖已獲得建築署和教育局等同意。 發言人表示，日後會有行人天橋連接大圍站上蓋項目至名城，提供較便捷的通道，步行至平台的梯級將減至約30級。 地政總署指出是應教育局要求在大圍站項目興建兩間學校；教育局稱只就學校設計提供意見，又認同現有安排基本已能讓學生由地面到達平台校園；建築署表示只是向教育局提供技術顧問。 教育局發表人表示，港鐵同意當升降機發生故障時，會協助有需要的學童利用其他升降機抵達校園；雙方又正商討小學校舍於2012年啟用後，如何為學童提供更方便的往返學校安排。 2006年時，環保觸覺及大圍屏風樓關注組均認為多幢新興建的屏風樓將大大影響區內空氣、光線及居民健康。
現時，大圍上蓋週邊屋苑名城，以供應大屋則為主，主打3房及4房，不少家庭住戶都大機會擁有坐駕。 名城車位2023 到了２０２４～２０４３年屬於風水九運，停車場內的旺位改變了，旺位由原本的東北，轉到南方，所以選擇單車停車位時候，最好選擇在南位的單車位。 而在九運時，不宜選擇的車位是北位，單車放在這裡，一來容易損壞，二來容易發生意外。 說回風水，在選擇單車位時，大家可以從風水角度著手。 ２０１４～２０２３年屬於風水八運，停車場內東北位的單車位 風水會最好，所以選擇車位時，最好選擇東北位。
名城車位: 03-03 香港地產網現有名城售盤1749個,名城租盤1120個。
提供水療設施、Salon Corner等，讓女住戶足不出戶，也可全方位享受美容服務。 名城住客會所命名為Club Festival，發展商聲稱會所斥資4億港元興建，會所及園林總面積達62萬呎，規模為長實眾多物業之冠。 會所內由3個主體會所組成，設近50種遊樂設施，分置於各期基座，供1至3期住客共用。 為配合市況改變方向，盛薈原調升意向呎價，調幅5%至7%，項目呎價有機會逾1萬元。 不過在11月11日公佈價單後，首批單位以貼市價首推108伙，最快在11月19日開售，平均即供呎價8,326元，較市價折讓2%至3%，較名城一期開價低約4.2%，並較1期二手放盤價低出17%，入場費為712.8萬元。 無線電視的《東張西望》節目內提出，單位以建築面積尺價計算，呎價是比一期為低，但以實用面積呎價比較，就會比一期為高，發展商實以名減實加的方法推銷。
世紀21奇豐營業董事莊振耀表示，名城現有10多個車位放租，月租叫價約4000元起，其中2期一個近𨋢口位的單號車位，月租叫價最貴，達5200元。 有人在「名城業主討論區」將車位以價高者得形式放租，「1期近T5升降機，$4000起，價高者得」。 毗鄰 [名城-主會所 💃🕺 & 停車場 🚗 出入口] 極高層開揚 [ 日夜靚遠景 🏔️ ] 3房(1特大套房連書房/子母套房 ). 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 事實上，政府出新招壓住宅炒風後，部分投資者轉移視線至車位市場，多間發展商如華懋、信和、長實及新地都相繼拆售旗下舊屋苑的車位，過去3周料已售出逾2,000個車位。 長實無疑是希望以此來趕絕外面的炒家，但小業主依然有辦法可炒。
名城車位: 名城 3期(盛世)
至於聖母無玷聖心學校校長黎少玲表示，該校也是近月才知出入安排，認為這樣是辛苦了小朋友。 該校七成學生坐校巴，日後可於名城停車場內的學校入口落車，但仍有多至300人需使用升降機或行樓梯進入學校。 但大圍近年人口急促增加，該區休憩空間及社區設施仍然不足。 政府一直以該區內的會所以及現有的社區設施已滿足香港規劃標準與準則為理由，拒絕在區內興建更多休憩空間及社區設施。
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用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 House730搵樓大本營集齊港島、九龍、新界區及香港其他地區的車位出售及放盤資訊，讓車主可以根據出售車位的價格、位置等條件進行篩選，輕鬆找到心水放盤車位邁向成交。 名城 1期 1座 共有43層，提供336個單位。 名城車位2023 名城 1期 1座 名城車位2023 於2010年02月起入伙。 小學校網為校網88，中學校網為沙田區。 名城 1期 1座 於過去3年共有41宗成交。
由於興建地庫停車場成本高昂，而且每掘深一吋，成本就以倍數上升，所以現在大部分發展商都只提供地契列明的最少車位要求，變相削減車位供應。 就以掃管笏為例，即使地點遠離鐵路站，但車位卻不合常理地少，新盤中每6、7戶搶1個車位已是等閒事，這樣便推高了車位價格，這亦解釋為何發展商現在都喜歡在新盤拆售車位。 根據傳統智慧，私家車是奢侈品，愈富有的人愈有需要用車，同時家庭成員愈多，用車的需求亦愈多。 若該屋苑有較多大型單位，意味著該屋苑的住戶家庭成員較多，負擔能力亦較強，有車的機會亦較多，甚至會擁有多於一部車，對車位的需求亦會較大，所以這會提升車位的投資價值。 另外，由於車位不屬於住宅物業，所以不受辣稅規管，換言之不需繳付買家印花稅及額外印花稅。 名城車位2023 不過，由於一般車位的成交價比較低，大部分都少於300萬元，所以需要繳付的印花稅也不多，數萬元便可以。
