本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 「A及H室」(232呎)屬於「連方I」最細的單位，其方位扭向西南，故會望向日後「連方II」景觀一定會受到阻擋。
特別是由「連方I」朝深水埗港鐵站方向行，附近已經有「北河街市政大樓」買菜選擇種類多；簡單生活配套則可步行前往「西九龍中心」。 項目呼應當區濃厚生活氣息與年青文化，並透過精心設計及鋪砌的商店街3，為當區注入創新形態。 項目外立面採用香檳金色鋁線點綴基座外牆及大廈露台，並配合基座商場簡約流線演繹活力及人的流動，使項目打造成富有雕塑藝術氣息的建築物11，成為南昌東1矚目新地標。 各單位的雪櫃及部分單位配置的抽油煙機出自歷史悠久之歐洲家電品牌Gorenje，結合產品性能與高科技，為住戶提供優質生活享受18。 每個單位皆配備De Dietrich 的電磁爐、蒸焗爐及洗衣乾衣機18。 標準樓層A 及H 單位更配置De Dietrich枱面式抽油煙機，善用空間，提升生活品味18。
連方i: 南昌東1 新銳都會生活圈
畢竟「連方I」兩房供應不多，全盤只得B室有提供，面積401呎，其面積一跳已由二字跳上四字以上。 連方i 反觀，如果選擇真正的純兩房，「映岸」提供了34個兩房，面積369呎；如果四字頭的間隔，在「映岸」已經能夠開到「兩房連儲物室」了，面積412呎。 至於「G室」則享有雙景觀優勢，其面數亦為一房中最大。 連方i 客飯廳望向西南，會被日後「連方II」阻擋，而睡房則望向東北「西九龍中心」方向，亦受「欽洲街小販市場」重建困擾。 二來，「G室」的主人房窗會跟毗鄰「F室」的洗手間氣窗較貼近，擔心衛生問題。 所以三個單位之中，首選應以「C及F室」，而「G室」則作為次選考慮。
距離發展商標榜的「南昌站」，則有約1公里路程，步行需時約12分鐘，三條前往鐵路的路線均沒有瓦遮頭。 連方i 當然，若摒棄搭港鐵，走出荔枝角道也有多輛巴士途經尖沙咀、觀塘、黃埔等地區。 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。 | 賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。 萬科香港旗下長沙灣新盤連方 I，將於明日（12日）展開首輪銷售，以價單形式發售30伙，折實入場價由416萬元起，屬開放式戶型。
連方i: 連方 I 按揭計算
至於「B室」及「G室」則位於兩側大單邊，其睡房亦望向東北，享受同一景觀。 連方i 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。 另外，區內主要屋苑包括 麗翠苑,李鄭屋邨,南昌邨,美居中心,幸俊苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,000，年齡中位數為 46.2歲。
「連方I」主打開放式位為主，共提供76個單位，分布於「A、H室」(232呎)及「D、E室」(266呎)。 附近即將開盤的「映岸」其開放式單位較「連方I」為大，面積達282呎，亦屬可間一房類別。 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 | 本廣告由賣方發布或在賣方的同意下由另一人發布。 | 本廣告/宣傳資料僅為促銷「連方 I」（BONDLANE I）之指明住宅物業。
連方i: 表: 付款辦法
當發展商收購項目在附近重建時，動工時塵土飛揚影響居住，鄰近地盤亦擔心會對景觀構成不可磨滅的影響。 若區內發展商選擇同期發售，亦會攤簿了客源，形成競爭。 更重要一點，本身屬於舊契重建項目的「連方」，雖然不受預售樓花同意書方案規管，但買賣時涉及的查契費、抄契費均會特別高昂，這一點準買家並不容忽視。 我們曾致電萬科查詢，回覆指抄契費達25,000元，用者自付。 兩幅用地合共佔地7,420呎，於2021年10月獲屋宇署批建1座20層高的商住物業，住宅樓面55,632呎，以及提供6,954呎商業樓面。
該盤首批提供50伙，折實平均呎價19,188元，最平的開放式入場單位，折實售價416萬元。 若對高成數按揭有需求，但又不想倚賴發展商的高成數按揭，則必須選用建築期，並在入伙時再向香港按揭證券公司申請「按揭保險」。 買家在售樓處簽署臨約時，需先支付半成訂金，之後在簽臨約後60天加訂3%，而餘額92%則於入伙時才找清。 除了選擇80%一按，買家亦可選擇25%二按，但一按及二按相加不多於85%。 連方i2023 換言之，買家可先向銀行借取60%一按，餘下25%則向發展商財務公司承造二按。
連方i: 萬科大埔馬窩路大埔新盤 最快年底推涉約1500伙
連方 l 位於醫局街233號，涉及一幢住宅大廈，提供158伙，標準樓層每層約8伙，設兩部升降機。 全盤單位的實用面積由232至547平方呎，包括開放式至兩房間隔。 預計關鍵日期為2024年6月30日，樓花期約一年半。 連方位於長沙灣醫局街及海壇街，整個項目由兩座大廈組成，涉及共逾550伙，提供開放式至三房單位。 當中連方 l 涉158伙，實用面積約230至600平方呎，主打開放式至一房、佔逾八成，另設有特色戶。 資料顯示，撇除今日開價的連方I外，今年長沙灣及深水埗一帶亦有3個新樓盤推出，最近期為佳寧娜地產及宏達控股共同發展、深水埗海壇街新盤佳悅，在6月份推出首批50伙，折實平均呎價為19,493元。
- 當中，入場單位為5樓A室，實用面積232平方呎，屬開放式戶，折實售價416萬元，折實呎價17,931元。
- 深水埗區的長沙灣@中原樓市片區，區內共19,540個私人住宅單位，涉及人口共131,188人。
- 今年初1月份，恒地（0012）及市建局合作的長沙灣青山道新盤映築推出首批68伙，折實平均呎價21,379元。
- 項目入場單位為5樓A室，實用面積232平方呎，屬開放式戶，折實售價416萬元，呎價17,931元。
- 所以三個單位之中，首選應以「C及F室」，而「G室」則作為次選考慮。
而同樣於6月份推出的喜雋發展旗下深水埗鴨寮街93號單幢盤喜． 揚，首批涉及32伙，折實平均呎價20,474元，折實最平售392萬元，屬實用面積183平方呎的開放式戶型。 萬科於2020年以5.76億元透過強拍統一業權，項目佔地18,745呎，可建樓面逾16萬呎，已獲屋宇署批建1座21層高商住物業，住宅樓面148,313呎，商業樓面則29,252呎。 位於深水埗及長沙灣交界的「連方I」，雖然有其市區優勢，但實情距離港鐵站卻是半天吊。 按Google map建議的步行路線，最近是由深水埗站C2出口出發，可沿直行轉入汝州街，再途經欽洲街過馬路前往樓盤，需時約七分鐘；若要步行前往「長沙灣站」則需時十分鐘，可抵達最近的東京街A1入口。
連方i: 連方I周邊1公裡配套
萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧形容首批為「南昌東起動價」，客群針對剛需客。 今次定價雖然較預期中有折讓，但整體售價參考九龍核心區一手盤，亦參考同區樓盤售價，不排除項目日後有機會提價加推。 項目今日下午3時將開放示範單位予公眾參觀，周末開始接受認購證記，最快11月上旬開售。 連方i2023 然而畢竟「連方I」所在的位置屬重建區分，故「連方I」最令大家關注不是交通、不是配套，而是其環境。
│註：「連方 BONDLANE」系列包含「連方 連方i 連方i I」（BONDLANE I）及另一發展項目，分別受其各自之批地文件及大廈公契管轄。 此名稱僅為推廣名稱，未必會於公契、買賣合約、轉讓契或其他業權契據或法律文件中出現。 今年初1月份，恒地（0012）及市建局合作的長沙灣青山道新盤映築推出首批68伙，折實平均呎價21,379元。
連方i: 長沙灣悅雅開放式單位 9500元租出 呎租55元
據市場消息指，項目自上周末接受認購證記，截至昨晚累收約220票，以首輪發售30伙計算，超額認購約6.3倍。 項目將於今晚截票，明日銷售即場報到及抽籤，不設大手客時段。 首批單位包括開放式至兩房戶型，當中開放式戶佔9伙、開放式Studio Plus佔10伙，一房佔23伙、 兩房佔8伙，首批實用面積由232至401平方呎。 價單定價495.2萬至930.9萬元，價單呎價由20,778元至24,842元，整批市值約3億元。 萬科香港旗下長沙灣新盤連方 I， 今（4日）公布首張價單，為港銀宣布再上調最優惠利率（P） 0.25厘後，第二個開價的新盤。
