不少舊工廠大廈重建為寫字樓、商場、酒店等。 近年活化工廈成為了觀塘區的發展焦點，有不少工 業用地已改作其他用途。 同時，憑著觀 塘區的地理和租金優勢，不少開倉批發、創意產 業、非牟利團體和文化團體亦進佔現有工廈單位，
第一期和第二期有很多差異，如第二期每個單位均設有露台、而第一期沒有，第二期的租金更比第一期高出近一倍。 二期5座雀仔樓被列入房協的重建計劃，而燕子樓將是繼喜鵲樓後，第二幢計劃被清拆的大樓，這代表如此具有特色、富有殖民色彩的公共生活空間，將隨著大樓一同消失不見，叫人可惜。 房協行政總裁陳欽勉表示，觀塘花園大廈是房協現時其中一條歷史最悠久的出租屋邨，於1960年代興建，盛載著街坊50多年來的集體回憶和鄰里故事，他感謝居民、社區以及房協同事鼎力支持，提交高水準作品參賽，用鏡頭捕捉屋邨的獨特景致，充份反映他們對花園大廈的深厚情懷。 2019年12月30日，房協行政總裁黃傑龍接受訪問時指，繼漁光村後，房協再利用重建大廈的空檔期作過渡房屋，首階段撥出燕子樓及喜鵲樓等20多個空置單位，接受3至5人家庭申請，申請人需輪候房委會公屋申請達3年或以上，預計明年2月接受申請、3月中進行電腦抽籤，首批居民預計可於明年第2季入伙[3]。 觀塘花園大廈2023 觀塘花園大廈 直至現在，香港島東部不再有海盜襲擊的危險，而且東區走廊和香港2號幹線在1984至91年7月之通車已使東區發展迅速，加上香港島的就業機會比較多，所以，為應付市民對港島住房的需求，政府和發展商在90年代一直大力發展區內住房建設和配套建設，包括各色各樣的公共房屋，居屋和私人樓宇，應付市民的不同需要。 至七十年代，工業發展一日千里，觀塘
觀塘花園大廈: 觀塘花園大廈（二期）拆卸重建 提供5,900單位
花園大廈一期早已被拆卸，而二期的5座雀仔樓亦被列入了房協的重建計劃。 就趁著這些舊建築被拆卸前，不妨從老街坊高先生（高生）的口中，一起回憶他們在屋邨多年來的生活點滴，重溫昔日守望相助的鄰里情。 他又稱房協致力發展房屋之餘，同時十分重視保留重建屋邨的歷史和居民的生活點滴。 攝影比賽提供很好機會連繫街坊和社區，讓他們親自為熟悉的屋邨留下珍貴回憶。
原來他今年已八十有七，是二期燕子樓的首批住戶，至今已在同一單位居住了五十多年。 觀塘花園大廈 「當初我們一家人有老有嫩，包括我兩公婆、爸爸媽媽、外婆、姪女等等差不多10人一同遷往燕子樓，只不過後來陸續結婚遷出。最高峰的時期，試過祖孫四代人都一同住在這兒。」高生邊回憶邊說。 擬議板道分為東、西兩段，從油街至糖水道為西段（長約0.7公里），而從電照街至海裕街為東段（長約1.1公里）。 走線盡量利用東區走廊結構下的遮蔭，將擬議板道對維多利亞港的影響減至最低。 板道寬度最少10米，讓不同人士（包括行人、緩跑人士、騎單車者和其他人士）可以安全共用並進行不同的活動。
觀塘花園大廈: 觀塘廣場
房協會繼續透過不同渠道與居民及持份者保持溝通，攜手建設宜居和可持續發展的社區。 觀塘花園大廈（英語：Kwun Tong Garden Estate）位於香港九龍觀塘區牛頭角道，位於港鐵牛頭角站旁，門牌號碼為牛頭角道 號，是香港房屋協會發展的一個甲類出租屋邨，亦是觀塘首個廉租屋邨。 玉蓮臺已成立一支由該屋苑居民所組成之義工隊，積極推動社區及屋苑之義工事務。 而玉蓮臺亦積極推動環保屋苑，近年來舉辦不少環保活動或行動：舊衣及光碟回收計劃、廢物分類回收計劃等。 近年香港房屋協會為玉蓮臺居民設立了房協之友會籍，居民可透過會籍獲得不同優惠以及享用不同設施；另外房協之友為玉蓮臺設立了網站。
燕子樓還有一個特別之處，就是平台有個花圃，可以讓住戶種植較大型的盆栽和農作物，是屋邨內的「秘密花園」。 高生在燕子樓居住的數十年間，經歷過許多悲歡離合、人情冷暖，如親人的離世、結婚、成家立室後遷出，現在單位就只剩下高生高太和工人三人。 「這幾十年最難忘的可說是最初搬入來時遇上全港『制水』，那時一天只有4小時供水，於是我們就在露台掛滿一個個塑膠袋，當供水時我們便急急忙忙裝水。」高生謂，那時食水十分珍貴，他們都習慣將同一盆水使用多次，如先洗臉、後澆花，希望用盡每一滴水，珍惜資源。 觀塘花園大廈2023 此外，擬議板道的沿線將會鋪設水管、污水管及公用設施，以配合設置配套設施如洗手間、飲水機和小食亭等。 觀塘花園大廈 方案建議利用東區走廊現有的樁柱式保護墩上的空間，建造合共六個觀景台，以方便市民欣賞維多利亞港景色，並會建造一個釣魚平台，方便垂釣人士。
觀塘花園大廈: 觀塘花園大廈和蓮花塔的交通站點
至於「主題攝影組」冠軍作品則以「我們都是這樣長大」為題，以花園大廈建築為背景，利用黃昏的光線突顯人物剪影，記錄居民日常動感的一面。 觀塘花園大廈二期重建的規劃工作已陸續展開，為了記錄和保留屋邨的時光和人情故事，房協去年十一月舉辦觀塘花園大廈「時。地。人」社區攝影比賽，鼓勵街坊和市民透過相片展現不同年代的觀塘花園大廈的建築物和景致、邨內的人和事以及日常生活點滴，以圖片說故事。 即將重建的觀塘花園大廈（二期）共五座，樓名皆以鳥命名，分別為燕子樓、畫眉樓、喜鵲樓、百靈樓、孔雀樓，於1965至67年間落成，共有2,356間單位，屬房協名下發展的甲類出租屋邨，亦是觀塘首個廉租屋邨。 同日房協透露花園大廈重建進展，定安街項目的批地程序即將完成，預計2020年首季動工，2024年落成，單幢出租屋邨項目可提供380個單位。 隨著定安街項目展開，房協指正為觀塘花園大廈(二期)重建計劃進行規劃研究，計劃將現提供600百個單位的燕子樓及300個單位的喜鵲樓納入首階段重建，令遷置安排由三期縮短為兩期，安置工作由原先預計的2036年提早至2030年。
- 由於交通不便，只依靠觀塘道連接清水灣道（今彩虹道），難以吸引工人到來，政府為此特別撥出一幅土地予房協作興建工人宿舍，興建花園大廈後，才由該區工廠的僱主「提名」其僱員入住。
- 房協表示在2018年動工興建，不過暫時未有清拆時間表，預料重建計劃相當漫長[2]。
- 拍照體驗區更擺放了居民舊照片和體現生活足跡的物品，包括具歷史意義的舊租咭和租約等，讓居民細味屋邨情懷。
- 而玉蓮臺亦積極推動環保屋苑，近年來舉辦不少環保活動或行動：舊衣及光碟回收計劃、廢物分類回收計劃等。
- 共有5座以鳥類命名的雀仔樓，包括畫眉樓、孔雀樓、百靈樓、喜鵲樓，以及高生正居住的燕子樓。
- 觀塘花園大廈係香港嘅一條公共屋邨，喺九龍牛頭角牛頭角道225－297號，一共有9座樓，1965年入伙。
- 走線盡量利用東區走廊結構下的遮蔭，將擬議板道對維多利亞港的影響減至最低。
區附近的大型屋村，為工業區提供了大量的勞動 力。 隨著工業北移，工業用地逐步轉型為商貿區，
觀塘花園大廈: 觀塘工業區的活化和發展研究
今日舉行的同樂日由房協及家庭發展基金合辦，其中一個環節「樂齡復古時裝表演」，由房協屋邨長者擔任銀髮模特兒，於舞台上展示多套由香港知專設計學院學生設計的懷舊服飾，結合長者的活力與年青人的創意，體現長幼共融。 觀塘花園大廈2023 拍照體驗區更擺放了居民舊照片和體現生活足跡的物品，包括具歷史意義的舊租咭和租約等，讓居民細味屋邨情懷。 同場亦介紹觀塘花園大廈的發展里程，以及展示「觀塘花園大廈社區攝影比賽」的得獎作品，將居民眼中的屋邨時光一一呈現。 為配合重建發展，觀塘花園大廈「歷史文化傳承計劃」將展開名為「細遊花園」的社區紀錄項目，記載屋邨獨特的歷史文化及居民和社區故事，以及進行不同的社區參與項目，凝聚居民，實踐可持續發展的社區。 香港房屋協會(房協)今日(四月二十一日)公布觀塘花園大廈「時。地。人」社區攝影比賽結果，並舉行網上頒獎禮。
落地生根，並令區內的工廈用途更多元化。 觀塘花園大廈 共有5座以鳥類命名的雀仔樓，包括畫眉樓、孔雀樓、百靈樓、喜鵲樓，以及高生正居住的燕子樓。 由於19世紀的佔主導地位的軍事力量主要是海軍力量，所以當時的英國殖民地政府選擇中西區作爲維多利亞城，而柴灣在香港島東部的海邊，有被海盜襲擊的危險，無險可守，所以即使是20世紀上半葉，柴灣仍長期處於落後的位置。 觀塘花園大廈 直至二次世界大戰完結後，香港重光，香港政府為處理當時居民的居住問題和就業問題，於是仿效英國工業革命帶動經濟的做法，在柴灣設立工業區，並設立公共房屋，令人民得以安居樂業，香港政府的華人官員還把其中的公共房屋命名為興華村，這個名字有華人在香港復興，當家作主的深遠意味。
觀塘花園大廈: 觀塘花園大廈和蓮花塔附近配套設施
兩幢樓宇預計2025年清拆，重建後可提供2100個單位，足以安置第二期重建，即百靈樓、畫眉樓及孔雀樓現時約1400個住戶，3幢樓宇重建後可提供3800個單位，預計可提早至2039年落成[3]。 隨着定安街項目展開，房協指正為觀塘花園大廈(二期)重建計劃進行規劃研究，計劃將現提供600百個單位的燕子樓及300個單位的喜鵲樓納入首階段重建，令遷置安排由三期縮短為兩期，安置工作由原先預計的2036年提早至2030年。 2012年12月，房協主席鄔滿海透露，正在向政府爭取在啟德發展區撥地興建一、兩座住宅，以啟動重建樓齡已經超過四十年的觀塘花園大廈[1]。 觀塘花園大廈 2017年2月25日，經過房屋協會多年爭取，終於獲政府批出在該邨一街之隔的遊樂場地皮，興建400個單位安置居民。
