豐泰西半山敦皓昨有開放式戶做價直逼1700萬元，貴絕全港同類單位；上述6樓S2室實用483方呎，以約1690萬元成交，實呎逾3.5萬元，成交價創全港開放式新高。 永泰牽頭紅磡何文田山畔，昨加推12伙高層單位，涵蓋兩房至四房戶，單位實用1002至1857平方呎。 瓏門是次減價單位，包括第3座42、43樓實用1640方呎複式D室（另連平台和天台），新定價3848.05萬元（實呎2.34萬元），比舊定價4423.4萬元（呎價2.69萬元），調減13%。 上述特色戶2014年10月首次開價的定價為4273.4萬元，去年12月加價3.5%至4423.4萬元，換言之，現時新定價仍比2014年10月舊價低約10%。
有人希望在盧吉道的歷史土壤生金蛋，也有人原來一早霸位等時機出擊。 盧吉道29號a2023 四叔李兆基早於一九七二年，以筍價八十五萬元收購二十九號一間舊屋，隨即拆卸，地皮丟空至今四十一年。 本刊翻查恆基年報，發現自○八○九年起，恆基開始提及發展盧吉道地皮，指物業「正在策劃重建或更改用途」。 恆基向本刊指，由於盧吉道太窄交通不方便，所以一直研究如何發展，現階段只考慮用來重建住宅，未有時間表，無意更改用途，但未有透露具體計劃。
盧吉道29號a: 業主放盤
每次到太平山遊覽，總覺得山頂下的維港是非常美麗和吸引，所以久不久都會到此一遊，順道在附近行山。 相信很多人也有這個想法，故山頂一帶的行山徑，包括盧吉道，山頂公園，龍虎山克頓道等，雖不致於水洩不通，但假日必定是絡驛不絕。 尤其是龍虎山郊遊徑，除維港兩岸以外，還可參觀當年香港防衛線的炮台遺跡、維多利亞城界石及香港大學，是一條景點不少的行山徑。 注意： 披露記錄並不包括以下索取資料要求：個別人士/公司索取其本身的資料或與其有關的投訴個案的資料；索取已公布的資料；以及索取可透過收費服務取得的資料。
於港鐵香港站D出口的中環交易廣場巴士總站，搭乘15號巴士。 盧吉道29號a2023 於港鐵香港站E出口的公共運輸交匯處，搭乘1號綠色小巴。 中西區的山頂@中原樓市片區，區內共1,463個私人住宅單位，涉及人口共5,837人。
盧吉道29號a: 山頂公園
上述盧吉道27號屋地，佔地24,919方呎，現址建有兩幢於1916年落成的洋房，2016年被評為一級歷史建築，海航2017年底向帝邦投資執行董事邱騰達或相關人士「買殼」購入，作價約7.1億元。 市場消息指，海航於去年8月以叫價7.8億元放售，據最新市場消息，有關物業最終以約5.5億元售出，較海航叫價大減2.3億元或29%，帳面蝕約1.6億元或22%。 【明報專訊】超級豪宅市旺，大昌地產（0088）蟄伏7年後，重新推出旗下山頂賓吉道3號的5幢洋房。 正當樹華小築工程如火如荼準備迎接新租客，其旁邊的多塊空地亦正蠢蠢欲動。 兩地業主都具有神秘中方背景，分別是兩年前被質疑造假數停牌至今的超大現代（ 0682）主席郭浩，以及他的友人、買完吉爾吉斯金礦又買山東鋼銅廠的超越集團（ 0147）大股東任宇。 郭浩、任宇兩人，於○七年十月，同樣各以六千八百萬元買入兩地，兩年前建築物被夷為平地，丟空至今。
項目鄰近城門河，樓書顯示，項目內的5至17號單位均可望到河景，至於1至4號及18至19號單位，則外望工廠區景觀為主。 最便宜單位售174萬元，若承造九成半按揭，首期最平需若8.7萬元；至於最貴單位售336.54萬元。 盧吉道29號a 永泰是次新增15%DSD回贈優惠，最高折扣率21.98% （包括6%特別折扣、15%DSD回贈、提前付清樓價回贈2%），整批折實實呎2.94萬至4.92萬元，單位折實售2955萬至9130萬餘元。 另2座41、42樓實用1640方呎複式D室（另連平台和天台），新定價3735.87萬元，同樣比舊價減13%。 新地會提供6.25%直減樓價折扣、另4.25%稅項回贈，部分會贈送家具家俬。
盧吉道29號a: 【親子行山徑】史上最高級行山路線 太平山頂盧吉道 每步都是價值一百萬的美景
上述9號屋實用面積2196方呎，以成交價逾1.128億元計，實呎51,393元。 維港‧星岸提供9幢洋房，4月至今已累售8幢，估計套現約8.6億元，現僅餘10號屋示範洋房待售，發展商早前表示意向價為1.5億元。 大昌目前委託中原為獨家代理，當中F號現樓示範屋接受預約參觀；F號屋實用面積4850方呎，另連921方呎花園及830方呎天台。 【明報專訊】政府突擊加辣滿兩周，發展商除提供印花稅回贈「解辣」外，個別一手貨尾更以直劈樓價作招徠。 新地（0016）旗下入伙近4年的屯門瓏門，昨修改價單，兩伙實用同為1640方的特色戶減價13%，為加辣後首個龍頭發展商減價盤。 為「抗辣」，永泰（0369）紅磡何文田山畔、大昌地產（0088）山頂豪宅賓吉道3號，均新增15%DSD雙倍印花稅回贈作對應。
如覺得我們的資訊又用，想給我們一點鼓勵，請以PAYME或FPS打賞（SCAN QR CODE）。 盧吉道建於1913年至1914年之間，以第14任香港總督盧吉的名字命名，工程費用達5萬港元，建成後被譽為「人工征服自然者之最偉大工程」。 盧吉道29號位於盧吉道29號，當中盧吉道29號分為1座，合共提供1個單位。 盧吉道29號屬於11(小學校網)及中西區(中學校網)。
盧吉道29號a: 山頂系列
城市規劃委員會發言人任雅薇表示，有關條款包括每日朝9晚7禁止發展商用作接載客人的小型電動車輛行駛，其餘時段發展商亦只能夠每小時兩次單次行駛，而酒店所選用的車輛亦必須獲得運輸署同意。 至於排污系統方面，城市規劃委員會接納了環境保護署的意見，認為發展商所採用的排污設施已經達到牌照要求，不過城市規劃委員會仍然規定酒店不能夠提供餐飲或者洗衣服務，其他條款亦每週最少一次提供免費導賞團服務等。 盧吉道29號a 如果發展發展商違反有關條款，城市規劃委員會將會撤銷其規劃批准。 美港聯盟行政總監羅雅寧對城市規劃委員會有條件地通過發展商的申請表示保留，因為運輸署未研究盧吉道早上及黃昏時段的交通流量，她表明正研究作進一步行動。
- 在 海拔493 公尺處，你能將薄扶林水塘到維港的 壯美景象盡收眼底，這裡也是香港看日落最出 名的地點之一。
- 近年因為多了行山，才感受到這四個字的意思—雖香港只是彈丸之地，但無論你身處任何一區，總會有一座山在你附近。
- 「我喺廿七號屋睇住中銀起緊，有時俾啲雲遮住，淨係見到頂嗰兩支桿，好似美式足球嘅龍門，爸爸仲話要同我鬥踢得遠添。」四十五歲、在港土生土長的Alison，九歲起在廿七號大宅住了十七年。
- 四海電業九十年代起活躍投資陽明山莊等多個物業，但集團運作十分神秘沒有網頁，董事黃文卿、黃莉莉甚少曝光，董事總經理黃鄭惠珍，曾是中華海外聯誼會理事，該會時任理事包括霍震寰、新地主席鄺肖卿胞弟鄺隼、多名在內地投資的中小企港商。
- 中原伍國俊表示，九龍塘畢架山峰6座高層A、B室，面積共3,065方呎，以5,200萬元易手，呎價近1.7萬元。
- 若黃昏登頂，日落後便可沿夏力道走到山頂廣場，欣賞太平山的夜景才下山。
廿八號細孖的現任業主是上市建築公司盈信控股（0015），去年用一億九千六百萬元買入逾一萬八千呎地皮，以地積比率零點五倍計算，最多可建樓面面積達九千三百呎。 細孖現仍保持原貌出租，有一座兩層高大宅、一個花園及一個泳池，只佔用三千一百呎，未用盡地積比。 盧吉道29號a2023 盈信買入地皮後，隨即在今年初的上市文件提及，計劃向城規會申請，將細孖重建兩座兩層高的獨立洋房出售或出租，更講明會用盡地積比。 與邱騰達一樣，盈信亦有搞酒店，二○○九年集團獲城規會批准，更改其旺角通菜街的住宅用地，以地積比九倍興建一幢十七層高的酒店，預計今年完工。 盈信主席魏振雄近年拍得強國碼頭，一○年曾親自帶隊到天津投資地產，獲天津市副市長任學鋒接見。
盧吉道29號a: 香港大廈搜尋
由山頂盧吉道出發，登上西高山，再原路折返，整段路鋪設平整，對新手而言亦無難度，來回3小時左右便完成。 若黃昏登頂，日落後便可沿夏力道走到山頂廣場，欣賞太平山的夜景才下山。 小時候就聽過香港「四面環山」，不過對教科書裏的描述無甚感覺。 近年因為多了行山，才感受到這四個字的意思—雖香港只是彈丸之地，但無論你身處任何一區，總會有一座山在你附近。 生活在這個萬家燈火的城市，我倆不時也會想出走上山，就簡單一個短訊便可穿上行山鞋出發，而在港島區的西高山便是其中一個「快閃」登山路線。
據悉，原業主從事電業行業，持貨至今帳面獲利1.25億元，升值近1.8倍。 在香港，很多時候只要短短的步行，就能從人口稠密的鬧市直抵山頂。 這段始於薄扶林的低難度步道，展現了香港獨特的地理優勢，這裡的郊野離鬧市，僅「一步之遙」。 盧吉道29號a 步道把繁忙的市區和香港島南部那片讓人心動的豪宅區連接在一起。 沿途，你會經過香港第一個水庫薄扶林水塘，一路上，蝴蝶群在身邊起舞。
盧吉道29號a: 成交記錄
過去4年至少有兩架的士被困盧吉道，兩名司機均靠不斷褪前褪後試圖脫險。 有的士誤闖盧吉道被困，最終警方向司機發出定額罰款通知書。 司機與另外3名男子上山駕車、睇位，分工合作沿路向後褪車離開。 經歷不斷前進後退，客貨車終於以後退方式，在下午2時20分成功調頭，到達較寬闊的路面在警員護航下到達山頂廣場，再等待拖車。
另外，筲箕灣道225至227號一幅毗鄰嘉兆大廈的住宅用地，近日向城規會申建成酒店。 項目總樓面約2.2萬方呎，將興建成一幢樓高22層(包括4層平台)的酒店，並提供61間房間。 回到盧吉道這條貴氣老街的起點 ——引爆保育爭議的廿七號最老大屋。 它的第六任業主後人接受本刊專訪，首度開腔反對其舊居變精品酒店。 Alison Lusher的爸爸Robert F. Lusher來自美國，一九七七年以二百五十萬元從太古集團手上買入廿七號大宅。
盧吉道29號a: 山頂屋叫價38億變20億 中原：買家還價更狼
在撰寫這文的時候，受到很大爭議的600多億高鐵撥款剛通過了不久，而這條鐵路的香港端總站，便在對岸的西九龍文娛藝術區附近。 「影響我們一生的，並非偶爾為之的事情，而是我們一直在做的事情。」喜歡行山、酷愛挑戰、更愛腎上腺素飆升的感覺，急性子、好奇心旺盛、興趣是探索未知的世界。 原本的三分鐘熱度，漸漸愛上行山並接觸路跑 、行澗、綑邊、泳綑、潛水、航拍。 每年都為自己定下Bucket List，尋找更好的自己。 盧吉道29號a 此外，過去雖曾有不少名人富豪聚居於盧吉道一帶，包括協成行方潤華家族、金匯馮家彬家族及已故全國政協常委徐展堂家族等，但均陸續售出或遷出，取而代之由一批外籍人士家族購入。
【明報專訊】海航集團近年不絕變賣資產，部分物業更錄蝕讓，其中海航或相關人士於2017年底以約7.1億元購入的山頂盧吉道27號屋地，新近以約5.5億元售出，持貨短短一年多，帳面勁蝕約1.6億元，料為近年市場上最大額豪宅蝕讓個案。 事實上，一手逾億洋房持續錄得成交，長實（1113）紅磡維港‧星岸，最新透過招標以逾1.128億元售出9號洋房，成交價再創區內住宅新高。 據成交紀錄冊顯示，買家120日內分段付樓價15%、餘下85%於180日內上會。
盧吉道29號a: 第一日 香港
約20分鐘後，景觀漸漸開揚，天下無敵的維港景觀，就在眼前。 站立於海拔約400米的高度，除了山上的樹木外，基本上沒有任何東西能夠阻擋我們的視線。 配合本站另外的一條行山徑－－中環至山頂，可合組成一條富挑戰性兼且景點更多的遠足路線，於大清早從中環出發，中午時分便可到達山頂午餐及遊覽，然後經這條行山徑至香港大學，並於傍晚結束行程，是個不錯的全日行山消閑節目。
盧吉道29號a: 山頂 @中原樓市片區
除了空置地皮，盧吉道上也有一些盛載殖民故事的大宅，慘變「孤獨老人」遭荒廢棄置，只能夠在它們身上隱約嗅到昔日光輝餘韻。 例如廿五及廿六AB號屋曾經是前維多利亞主教、聖保羅書院校長霍約瑟的故居。 一九○六年，他在颱風下和四名學生到屯門傳道時意外身亡，其遺孀後來將大屋命名為Bishop's Lodge。
盧吉道29號a: 柯士甸道29 號, 尖沙咀, 香港
不過，由於持有山頂洋房業主多不願割愛，故相信該屋仍會獲不少發展商或家族青徠。 根據田土廳資料顯示，是次招標大屋業主由Allan William Garland Leith及有關人士持有，於93年僅以1980萬元買入，若該屋最終能以近4億元售出，持貨17年物業升值約19倍，帳面將可大賺約3.8億元。 盧吉道落入紅色新貴之手，原來二十年代它初建成時，港英政府實施「山頂保留條例」，山頂只屬歐洲籍富豪紳士專用，至一九四七年法例被廢除，盧吉道始有華人踏足。 交通：從中環7碼頭搭乘15C號巴士，或港鐵中環站 J2出口步行至花園道山頂纜車站，再搭乘山頂纜車登山。
盧吉道29號a: 地產博客
外籍司機透露，昨日送貨時開Google導航，被引路誤入盧吉道。 其他豪宅方面，消息指出，南區麗景園中低層40號單位，面積2,288方呎，以約3,750萬元售，呎價約1.64萬元，較去年底售出的較低層單位作價3,870萬元還要低。 區內代理指出，盧吉道由於路面相對較窄，故在區內只屬二、三線街份，因此做價難免較白加道、山頂道及貝璐道洋房，每方呎樓面地價約5.2萬至6.8萬元為低，但相比○七年中售出的盧吉道31號樓面地價近2.6萬元，做價出現倒退則較罕見。 盧吉道居高臨下，可飽覽太平山下西營盤及維多利亞港西面入口的風景，亦以大霧聞名，故有香港八景中的「仙橋霧鎖」之稱。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 2013年出售予御冠有限公司，公司其後向城市規劃委員會申請提高地積比率，建議將其活化及加建兩幢樓高2至3層為別墅式酒店，提供17間房間及廂房，成為山頂區首座古蹟精品酒店。 由凌宵閣開始，往西高山的一段盧吉道，是意想不到的美麗。 記得第一次行走這條山路，站在路旁觀看，那一望無際的維多利亞港，及其兩旁的港島及九龍半島壯麗景色，展現眼前。 如此景色，乘坐飛機固然可以看到，在山上觀看，卻比飛機來得仔細。 盧吉道29號a2023 業界人士亦指出，雖然該屋地位於山頂，並鄰近山頂纜車站，但由於該路段較窄，大型車輛難以駛入，令地段內的豪宅價值遜於白加道。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 【明報專訊】擁有百年歷史的山頂大宅盧吉道27號，屬二級歷史建築物，物業前年售出後，曾向城規會申建為文物酒店，但有地方人士擔心大宅改建後會加重道路的負荷。 近日項目再闖城規會，總樓面約1.2萬方呎，酒店房間由原來不多於17間，減少至不多於12間，房間面積則由原來248至807方呎，調整至355至624方呎，讓大宅保留更多空間以提供其他文物保育的元素。 盧吉道29號a 【明報專訊】城規會上月通過把有97年歷史的二級歷史建築、山頂盧吉道27號英式住宅改建為精品酒店，約300名市民昨由山頂凌霄閣遊行到盧吉道27號大宅，指盧吉道是本港熱門的行山徑，反對發展為酒店，要求政府不要批准有關酒店發展計劃的申請。 發起遊行的自由黨中西區區議員陳浩濂稱，自本月12日舉行簽名行動以來，至昨日已收到1.1萬名市民簽名反對酒店發展。
盧吉道29號a: 香港樓宇目錄
盧吉道建於1913年至1914年之間，以第14任香港總督盧吉的名字命名，建成後被譽為「人工征服自然者之最偉大工程」。 1981年香港會會所大廈重建期間，當時大宅業主 Robert Lusher 就買下會所木製樓梯，在大宅內重置。 盧吉道27號採取古典主義建築設計，外牆為全白色，下層設有樑柱，客廳設有壁爐，房間附有露台，從該處能夠飽覽維多利亞港的景色。
盧吉道29號a: 歷史
由於山頂及其附近均屬已開發的私人住宅區，港島徑的首四段均不會經過任何山的頂峰，只在山腰蜓蜿而行，相對容易。 過了黃泥涌峽道後，由第五段開始，其東面的群山並未開發，港島徑的後四段選擇了經渣甸山頂、畢拿山頂及龍脊，路程富挑戰性。 喜歡遠足的朋友們，可試試走走其中的一段或數段，或八段齊走，挑戰自己。 盧吉道29號a2023 有多條路線可前往西高山，其中一條最方便的便是在中環交易廣場的公共運輸交匯處，乘坐1號專線小巴，到總站山頂凌宵閣下車。 下車後向山頂廣場方向前行，廣場旁邊有一條小徑盧吉道，沿路前行便會見到涼亭，這裏便是西高山的登山口。
三十四B號屋的翻新工程，令人揣測協成行也有意步邱騰達後塵。 與盧吉道上其他新貴一樣，方家與北京友好，方文雄是全國政協委員。 2016年12月8日，業主反映改作文物酒店經營上會有困難，擬放棄計劃，業主更主動向古諮會提出要將物業的歷史評級提升為一級，最終古諮會在無反對下通過將大宅列為一級歷史建築。 由於現時換地機制只適用於保育一級歷史建築，有人估計業主或借提升評級以參與換地計劃。
