「微笑莊園」以「環境共生住宅」為理念，以「綠」、「水」、「風」等3項主要元素，進行基地配置計畫，依循「手感建築」規劃興建透天別墅產品。 房地產住宅產品中，最大量的產品是大樓，最小量的產品是別墅，「物稀為貴」的原則，讓別墅產品一直就是市場企業成功人士買房的最終選擇，尤其是能夠與自然環境結合，在城市居住空間裡可以享受田園樂趣的「手感新別墅」，更是值得市場珍藏的產品。 瑰麗新村錄本月首宗租賃個案 3房套月租4.8萬元... 美聯物業九龍豪宅天鑄分行高級營業經理陳靜雯表示，九龍塘瑰麗新村屬又一村老牌豪宅屋苑，該行剛促成本月首宗租賃成交，獲區... 九龍塘賢文禮士錄租賃成交 家庭客斥69,000元租住1,733實呎戶... 美聯物業九龍豪宅喇沙利道分行區域營業董事張詠思表示，該行剛促成九龍塘賢文禮士豪宅新盤之租賃個案，獲鍾情九龍塘傳...
據悉，單位屬遺產物業，其家人原於1972年以12萬元買入，持貨至今共約48年，現沽貨帳面獲利983萬元或約82倍。
花圃別墅: 物業編號: L00056 (代理提供)
美聯蕭偉祥表示，又一村花圃別墅頂層，實用面積684呎，建築面積850呎，連583呎天台，屬罕有放盤，並附連1車位，獲用家承接，成交價$1,070萬，折合實用呎價$15,643。 李琪峰指，花圃別墅鮮有放盤，現時該物業只是有一個放盤提供，叫價1,300萬元。 上述花圃別墅成交單位屬遺產物業，單位早年用作自住用途，其後用作收租。
利嘉閣地產皇牌屋苑又一村花圃街分行高級市務經理李琪峰透露，九龍塘花圃別墅D座3室單位，實用面積約629方呎，為三房間隔，外望享城市樓景。 單位放盤至今約8個月，業主原開價1,150萬元，日前終以995萬元完成交易，減價155萬元或約13%，呎價約15,819元，較市價低兩成。 上述單位成交呎價僅15,819元，較又一村一帶物業的平均呎價約2萬元水平，是次成交價較市價低出約2成。 「是次成交價990餘萬元，在又一村一帶只能購入兩房單位，如花圃別墅旁又一居實用面積600餘平方呎的單位，成交價達1,300萬元。」而現時屋苑暫有1個放盤提供，最低入場價由1,300萬元起。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
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- 美聯物業九龍豪宅天鑄分行營業經理蔡智龍表示，該行近日促成九龍塘花圃別墅3房單位之租賃個案，由於單位間隔寬闊，吸引同區租客斥約2.4萬元承租，實用呎租約34.5元。
花圃別墅位於又一村花圃街12-14號（中原樓市片區：又一村）。 利嘉閣地產高級市務經理李琪峰透露，市場新近錄得九龍塘花圃別墅D座3室單位的二手成交，實用面積約629方呎，為三房間隔，外望享城市樓景。 單位放盤至今約8個月，業主原開價1,150萬元，日前終以995萬元沽出單位，減價達155萬元或約13%，折合實用面積呎價約15,819元。 據悉，原業主於1972年以12萬元買入，持貨至今共約48年，現沽貨賬面獲利983萬元或約82倍。
花圃別墅: 花圃別墅評論
單位於一年前曾於市場放售，其後收回，並於今年初再於市場放售。 由於物業樓齡較高，而且單位內籠較陳舊，沒有裝修，同時物業未有升降機，需要步行兩層才抵達該單位，為求盡快套現，業主願意大幅減價13%沽貨。 美聯物業九龍豪宅天鑄分行營業經理蔡智龍表示，該行近日促成九龍塘花圃別墅3房單位之租賃個案，由於單位間隔寬闊，吸引同區租客斥約2.4萬元承租，實用呎租約34.5元。 市區舊樓有價，利嘉閣高級市務經理李琪峰表示，九龍塘花圃別墅D座3室，約629方呎，3房間隔，放盤至今約8個月，原開價1150萬元，以995萬成交，呎價約15819元。 據悉，單位屬遺產物業，其家人原於1972年以12萬買入，持貨至今約48年，帳面獲利983萬，升值約82倍。 花圃別墅（Fa Po Villa）位於香港又一村花圃街12-14號，於 1966 年 12 月 入伙。
三地集團CEO鍾育霖：三地開發地產於高雄、台南、屏東等地區已完成13處重劃案、總面積逾85公頃，目前仍於高雄、台南、屏東、花蓮、台東等地區亦有7個重劃案進行開發。 而居住在社區管理型態的別墅，更可以享受寧靜、具有綠意的獨立住家空間，擁抱別墅的慢活之道。 廣播道尚御頂層連天台戶罕有租盤 花圃別墅 放盤2日即以4.8萬元租出... 美聯物業九龍豪宅天鑄分行高級營業經理陳靜雯表示，優質租盤受歡迎，九龍塘廣播道尚御頂層連天台罕有租盤獲承接，推出2 日... 九龍塘龍苑錄大額承租 每月租金約11.8萬元... 美聯物業九豪半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀表示，九龍塘一帶有不少低密度豪宅，吸引不少豪客進駐，該行近日促成嘉林邊道...
花圃別墅: 香港保持普通法制度的焦點
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 66,800，年齡中位數為 42.9歲。 「手感建築」是近年來最新興起的減法建築新美學，這種與大自然結合給人單純的幸福建築，是房地產市場大量生產後的必然回歸趨勢。 不在只是大量模具化的建築形式，而是建商把建築與環境融合，加入深刻地理紋理、風土人情的深刻生活主張。 位於台中太平區的「微笑莊園」就是以「環境共生住宅」為理念，以「綠」、「水」、「風」等3項主要元素，進行基地配置計畫，依循著「手感建築」規劃興建的透天別墅產品。 李琪峰補充，上述為花圃別墅本月首宗二手成交個案，而現時屋苑暫有1個放盤提供，最低入場價由1,300萬元起。 【MyGoNews蕭又安/專題報導】一般人都知道，別墅產品是區域房地產市場的「驕兒」，市區內的別墅更是稀有搶手產品。
花圃別墅: 香港大廈搜尋
屋苑共有 4 花圃別墅 座物業，合共提供 48 個單位。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 花圃別墅 A座 共有3層，提供12個單位。
花圃別墅 A座 於1966年12月起入伙。 花圃別墅位於花圃街12-14號，當中花圃別墅分為4座，合共提供48個單位。 花圃別墅屬於40(小學校網)及深水埗區(中學校網)。 花圃別墅鄰近港鐵九龍塘站，只需步行10分鐘到達。 深水埗區的又一村@中原樓市片區，區內共3,966個私人住宅單位，涉及人口共12,693人。 另外，區內主要屋苑包括 又一居,又一村花園,海棠苑,瑰麗新村,又一樓。
花圃別墅: 成交記錄
方便小朋友九龍塘返學 花圃別墅2023 家長客斥7.8萬元租住雲門4房戶... 美聯物業九豪半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀表示，雲門位處傳統九龍塘豪宅地段，屬區內罕有新盤，吸引家長客承租，連車位... 交通方面，由花圃別墅步行至九龍塘港鐵站約 10 分鐘，附近設有 203C、203S 等等的巴士路線，往來不同地區。
