恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 健威花園成交2023 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,019個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道(北角段)、電氣道(北角段)、渣華道(北角段)、七姊妹道(北角段)、百福道(北角段)、炮台山道(北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園,百福花園,健威花園,和富中心,丹拿花園。
由合和实业及九仓集团合作发展，胡应湘建筑工程师设计，共有6座住宅楼宇，合共提供1,104个住宅单位，于1979年落成入伙。 此外，健康花園約九成買家為上車用家。 假如單計19宗分層單位成交個案，賺幅最大為屋苑D座極高層2室，面積456方呎，成交價746萬，呎價約16360元，屬市價成交。 據悉，原業主於1979年以近20.5萬一手購入上述單位，持貨43年帳面獲利約725.5萬，賺幅約35.4倍。
健威花園成交: 中原集團
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 健威花園成交2023 43.1歲。 至於低市價成交個案，包括3宗低層內園景單位、1宗遺產盤及1宗移民盤，低市價幅度由約4.8%至18.4%。 其中，低市價最多個案為C座低層8室，面積446方呎，上月初放盤叫價670萬，本月初減價至630萬成交，呎價約14126元。 據悉，原業主於2012年6月以400萬買入，持貨逾10年帳面獲利230萬，物業升值約57.5%。 健威花園今年來錄得的買賣成交個案中，「賺幅王」為C座連天台特色單位，面積456方呎，連約401方呎天台，以828萬易手，呎價約18158元，屬市價水平。 據了解，原業主於1979年斥資22.3萬一手購入上述單位，持貨43年帳面獲利約805萬，賺幅超過36倍。
健威花園 A座 共有23層，提供184個單位。 健威花園 A座 健威花園成交 健威花園成交2023 於1979年12月起入伙。 小學校網為校網14，中學校網為東區。 健威花園 A座 於過去3年共有14宗成交。 ）是香港东区七姊妹的一个私人屋苑，位于英皇道560号。
健威花園成交: 樓盤編號# 2533144
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健威花園成交: 成交記錄
健威花園位於北角英皇道560號，由合和發展，入伙日期由12/1979開始。 健威花園共有6座，提供1,104個單位，實用面積由442呎至472呎。 健威花園成交2023 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。
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健威花園的實用面積由442呎至472呎。 若按成交價分析，綜合代理資訊顯示，今年來健威花園錄得的成交中，市價成交有10宗、高市價有6宗、低市價有5宗。 高市價成交包括2宗連天台戶、2宗連平台戶及2宗中高層海景戶，高市價幅度介乎5.6%至10.5%。 其中，高市價最多個案為D座頂樓連天台單位，面積446方呎，連286方呎天台，去年6月放盤叫價848萬，今年1月825萬成交，呎價約18498元。 據悉，原業主於1996年10月以246萬買入，持貨近26年帳面獲利約579萬，賺幅約2.35倍。 健威花園成交 業界表示，由於屋苑已完成翻新工程，加上主攻兩房及最近業主調低售價，因而吸引用家垂青，買家中90%為上車客。
健威花園成交: 地產博客
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健威花園成交: 物業位置
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