凶宅是指「曾發生非自然身故情事之房屋」（例如被殺、自殺、一氧化碳中毒等「非正常因素」導致死亡），且應包括事件發生的經過、該事件公諸於外之程度、事件經過時間久暫等等因素來判定。 也就是説，死者最初的求死行為發生在哪一戶，那一戶就是凶宅。 由於女網友才剛入住，家裡沒什麼重物能擋在門後，只見照片中男子開門後，從門縫探出頭看著女網友，女網友告訴房東後，房東只說這名男大生雖然愛玩，但個性很善良，只是在開玩笑。 貼文一出在網上引發關注，網友紛紛勸女網友盡快報警或直接搬走。 鍾保羅凶宅 在找房子之前不妨先到網路搜尋，像是台灣凶宅網、各家房仲業者的資料庫，或是區域FB社團查詢。 鍾保羅凶宅2023 當然也該在看房、簽約時向房東確認，若仍有疑慮，也可以詢問附近鄰居，甚至是派出所。
約定專用部分：共用部分經所有住戶約定，供特定區分所有權人使用的部分，例如：大樓的某空地原本可供大家使用，但經過住戶約定只讓某特定人或住戶使用，如地下室車位，一樓前院或地下室。 ② 鍾保羅凶宅 鍾保羅凶宅2023 雖然不是陳屍在專有部分，但在專有部分有求死而且致死的行為。 鍾保羅凶宅 例如：從10樓跳樓，掉到2樓陽台（專有部分）死亡，這樣2樓跟10樓都是凶宅。 鍾保羅凶宅2023 法律上認定的凶宅跟大家想的有點不一樣，可能大家會認為有人在屋內死亡，就算是凶宅。 鍾保羅凶宅 凶宅範圍的認定可以分成兩種：一種是法院實務認定，另一種是內政部函釋，接下來介紹兩種之間的差別。 由於內政部的函釋在法律位階上屬於「行政規則」，並不具有拘束法官的效力，因此僅供法官裁判時參考的資料而已。
鍾保羅凶宅: 有人在屋內死亡，未必就是「凶宅」！但如果不小心租到了，房客該怎麼處理？
先不論是怎麼發現租的房子是凶宅，現在租賃專法已規定房東，在出租房屋時有告知租客「是否有發生非自然死亡事故」的義務（需註記在租賃物標的現況確認書內），如果出租人違反告知的義務，承租人便有明確的法律依據可以對出租人解除契約並請求賠償。 今（21日）女網友再度更新貼文，表示當晚決定借宿朋友家，經過一番考慮，決定另覓住處，不料向房東提起要退租後，房東才坦承開門的男大生，其實是他兒子，甚至要求女網友刪掉網路上的文章，才願意退還押金，讓她傻眼又氣憤。 鍾保羅凶宅2023 一名女網友發文分享恐怖租屋經驗，近日她租屋處的門鎖壞掉，隔壁男大生得知後，竟「調皮」不斷打開她家門，且屢勸不聽，女網友忍無可忍決定退租，房東這才坦承開門的男大生，其實是自己的兒子，要求刪文才願意退還押金。
最後，無論再多麼搶手的房子，都別急著馬上簽約，請善用住宅租賃契約的三天「契約審閱期」，仔細檢查租約是否有不合理條款，以免入住後才發現成為冤大頭。 約定共用部分：專有部分經約定，供大家共同使用的部分。 鍾保羅凶宅 鍾保羅凶宅 例如某住戶所有並持有的走道，經大家約定要提供給大家共同使用，例如騎樓。
