有商戶指，領匯將向即將約滿的商戶，提出加租三至六成，其中一家時裝店，原本月租一萬元，大幅加六成至一萬六千元；另須按業績與領匯「拆帳」。 商戶形容加幅太大，此舉無疑是逼使他們遷出商場。 據了解，首批面對大幅加租的店鋪，主要位於商場門口。 昨日所見，已有店鋪張貼「租約期滿、清貨大減價」等宣傳標語。 店東多打輸數不留低 商場內售賣港式小食的彭先生的店鋪鄰近天橋入口，連同電費與管理費，現時月租將近二萬二千元，坦言若加租至三萬元，他一定「不會留低」。
無獨有偶，除了翠擁華庭，銀禧花園、新寶城及南豐廣場等3個屋苑，車位價格近年同樣大升，而住戶為輪候由管理處提供、較平租的車位，往往大排長龍。 南豐廣場好住2023 香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，二手住宅本年至今（截至7月29日），將軍澳區20個私人屋苑錄1,968宗二手住宅註冊，更較去年首7個月增加近六成。 上述成交單位為將軍澳廣場8座高層G室，實用面積737方呎，屬3房1套連工人房間隔，連企理裝修及傢俬。 不少用家趁暑假「升級換樓」，將軍澳新盤、二手供應多，而且私樓戶型多元化，港鐵、商場一應俱全，因此吸引不少分支家庭進取入市。
南豐廣場好住: 南豐廣場 位置地圖
南豐廣場商場總樓面約十七萬六千平方呎，租戶以服務行業為主，包括補習社、電訊商等；領匯行政總裁王國龍曾表示，南豐廣場商場可與領匯旗下毗鄰厚德商場產生協同效應，從而提升兩者的增長潛力。 有南豐商戶指聽聞領匯欲在場內開設大型連鎖電器店，對其他小商戶造成壓力。 居民蔡先生表示，將軍澳坑口站附近有東港城及厚德商場，即使南豐廣場加租商鋪結業，對居民影響有限。 南豐廣場好住 於商場內一琴行工作的高小姐認為，商場較冷清，又太多店鋪主打女性服裝，店鋪組合單純，難與同區其他大型商場抗衡，她自己都是到附近商場消費。 但居民郭太擔心，領匯加租令商場內多家補習社結業，影響子女學習。
- 一樓酒樓旁於2008年翻新前設有多間小型商舖，但由於位處商場最入位置，因此該處人流稀少，於2008年翻新後改為兩間大型商舖英皇教育（現為現代美容中心）及惠康超級市場（現為日本城）。
- 翻查資料，蔡伯能在2018年6月份以1.665億元買入南豐廣場共111個車位，平均每個車位買入價約150萬元。
- 商場兩層均設有各類型的零售店及食肆，主要是小型商戶，並有部分大型商戶。
- 套餐的好處就是一口價，包特定尺數的傢俬數量，保證最經驗實惠。
至於我們參觀的放盤位於「錦華花園」2座，屬於面積353呎的單位，現時業主叫價500萬元，呎價14,164元。 (綜合報道)(星島日報報道)領匯剛完成收購將軍澳南豐廣場商場，有快將約滿的商戶隨即收到加租通知，加幅一般介乎三至六成。 南豐商戶大都「人心惶惶」，批評加幅太高，即使明年才約滿，已盤算另覓鋪位經營。 領匯表示，鋪位租金視乎位置及市場水平訂定，重申加幅「有商有量」。 記者：余瑋 領匯六月公布作價十一點七億元收購將軍澳南豐廣場商場，並已於上月完成收購，是領匯成立以來首個收購的私人商場。 不過，對現有租戶而言，領匯接手可能是噩夢開始。
南豐廣場好住: 樓盤資料
記者上月按網上招租的車位編號實地視察，記錄10輛私家車的車牌後查冊，發現其中9輛車的車主，是住在翠擁以外的街客，當中5人報住迎海，4人報住銀湖。 2000年入伙的翠擁華庭（下稱「翠擁」），共有1,606伙，車位數目為1,174個，平均1.3戶就配有1個車位，相當充裕。 不過隨着鄰近2個豪宅屋苑銀湖‧天峰（下稱「銀湖」）及迎海相繼入伙，翠擁車場便迎來大批豪宅街客，過去10年車位平均成交價由13萬元大升至154萬元。 南豐廣場好住 方面，樓盤周邊有葵涌運動場、興芳路遊樂場、林士德體育館。
樓市交投氣氛持續向好，各個藍籌屋苑於3月已先後「開齋」，惟樓價恐難返回高峰，部分業主寧願「輸少當贏」蝕讓離場。 南豐廣場好住 鰂魚涌太古城剛有三房戶以1,230萬元轉售，約5年帳蝕20萬元。 南豐廣場好住2023 荔枝角美孚新邨套三房單位成交價，比近9年前購入價再低約3%。 近期遇上諸多經營挑戰的歐資大型銀行瑞士信貸，正努力吸納客戶存款，以阻止資金淨流出的趨勢。 市場消息指，瑞信將目標放在亞洲的富裕客戶群體，提供極優惠的存款利率。 若客戶存入500萬美元或以上、3個月年利率可達6.5厘，12個月息率更達到7厘。
南豐廣場好住: 特色1: 客飯廳方正
他又指，大多數商戶反映當知道領匯接手後都表示「不想做」，料加租會令不少現有商戶都不再續租。 在南豐廣場商場經營紙紮鋪近六年、售賣香燭冥鏹等祭品的馮先生說，開鋪迄今生意每況愈下，其間見證附近商鋪有如「走馬燈」。 南豐廣場好住2023 他又說，現時不少商戶都在「等運到」，期望有新商戶看中自己店鋪，讓領匯「倒貼」補錢買斷租約，可提早「甩身」。
至於本年至今註冊量屋苑排名，則以新都城304宗註冊居榜首；維景灣畔暫以265宗註冊排第二；至於將軍澳中心暫以203宗註冊緊隨其後。 南豐廣場好住2023 【將軍澳搵樓】寶盈花園・唐明苑・康盛花園・優越上車新地帶... 今年將軍澳樓盤交投活躍，當中唔少都係年輕嘅上車戶。
南豐廣場好住: 最新文章
區內另有葵盛路遊樂場、葵盛游泳池、興盛路遊樂場、賽馬會興盛路遊樂場及中葵涌公園等可供公眾使用。 南豐廣場好住2023 方面，樓盤以一字排開，第2、3座向西南中高層單位視野較開揚，望葵青工業區及貨櫃碼頭景；而第1至3座向東北單位則主要俯瞰內園泳池景，或近望葵芳邨樓景。 據了解，原業主於2015年12月以1013萬元買入單位，持貨近6年，現沽貨賬面獲利632萬元離場，單位期內升值62%。 資料顯示，原業主於2005年1月以約402萬元購得，是次轉手帳面大幅獲利933萬元，升值逾2.3倍。 睇樓當日買家馬上回家與家人商量一個晚上，第二天再與家人睇樓及與業主議價，以免錯過單位，業主也打算幫助年輕夫婦上車，故減價放售。
- 直入兩間眼鏡房，一間房就跟客廳同向，可以望到屯門新墟，還可以望到新落成住宅「城．點」及輕鐵站「杯渡站」；另一間房就望到屯門市廣場方向，還可望到泳池及山景。
- 南豐廣場基座設有兩層購物商場，總商用建築面積約176,000平方呎，提供220間商舖及一間幼稚園。
- 同時區內多個樓盤亦內設商場，當中包括：東港城商場、海悅豪園商場、新寶城商場及厚德商場；區內郵局、中小學、幼稚園及大型醫院（將軍澳醫院）亦一應俱全。
- 署方指，業權人及其委託的管理人均有責任確保有關條款獲遵守，否則屬違反地契，如證實有此情況，署方會採取適當行動，包括向業權人發出警告信要求糾正。
- 《香港01》偵查發現，4個位於沙田和將軍澳的私人屋苑，近年車位價格升幅顯著，正正與車位租予大批街客有關。
想放租先係因為想再儲下$$,因為我本身結婚後都可以住o係未來99屋企(佢地都係住將軍澳)...但又唔係好方便...超矛盾~買左先再諗啦... 七樓的「住家狗」寵物用品店新開張不久，貓狗奴又多一個地方買玩具和罐罐進貢主子。 店內不少貨品如罐頭、零食、貓草等來自台灣，頗有新鮮感。
南豐廣場好住: 荃灣總覽
屋苑會所設施齊全，包括泳池、各類球場、健身室及兒童遊樂場等，管理費更是鄰近屋苑中較便宜，所以南豐廣場是區內上車熱選屋苑之一。 南豐廣場基座設有兩層購物商場，總商用建築面積約176,000平方呎，提供220間商舖及一間幼稚園。 商場兩層均設有各類型的零售店及食肆，主要是小型商戶，並有部分大型商戶。 地下部份商舖是地舖設計，對向培成路，而中庭於2008年翻新前設有美食廣場，現已改為其他商舖，以及中央會不定期開設展銷場。 而於葵福路及新都會廣場一帶，亦有多條巴士及小巴路線，來往港九新界（包括屯門、荃灣、青衣、灣仔）等多處地方。 而屋苑設施齊全，包括會所、平台花園及停車場等。
為更全面了解街客「入侵」的實際情況，記者再次到翠擁車場，隨機記錄另外10個車牌，發現當中8輛車屬於街客，其中7人報住銀湖和迎海，進一步顯示屋苑車位被豪宅街客瓜分。 當中，街客「入侵」情況最嚴重的沙田翠擁華庭，記者抽查屋苑車場10輛私家車，發現竟多達8輛車屬於街客，而車主主要來自鄰近2個豪宅屋苑。 同時，逾70位翠擁華庭住戶卻要輪候由管理處提供的約30個車位。 「車位荒」蔓延全城，車主捱貴租背後，原來不少車場涉及違契出租。 《香港01》偵查發現，4個位於沙田和將軍澳的私人屋苑，近年車位價格升幅顯著，正正與車位租予大批街客有關。 僅設6伙，位於第3座頂層30及31樓A、B、C；F、G及H室，實用面積由639至1,009平方呎；建築面積由855至1,453 平方呎，其中B、C、F和G室有配置平台。
南豐廣場好住: 地點 : 南豐廣場 | 無障礙分類 : 購物商場 | 無障礙資訊 : 南豐廣場設有多個無障礙設施，包括出入口、升降機、通道及暢通易達洗手間等，設計充份考慮輪椅/行動不便人士的需要。大部份高低不平的地方設有斜道，而斜道較為平坦，輪椅人士可輕易上落。
戶口另外一個關心的問題是燈頭數目，這裏也可以分享：燈頭數目用一，四，六，八尾數最佳，一為人緣，四為文昌，六為橫財，八為正財，如果能夠配合相應星曜放置更好。 此外，客人設計師建議裝鏡，現時很多單位因為想有空間感，設計師多會建議裝鏡子，幸好客人先問我，因為鏡子有反射作用，放置不當容易招惹煞氣；著客人鏡子不要對露台，不要對門，這樣就沒有問題。 東港城方面，兩房單位實用面積460餘方呎，實用率高，比南豐廣場及新寶城兩房戶闊落，兩房入場價650萬元，畀多少少可住大近百方呎。 位處港鐵將軍澳站一帶的將軍澳南，是區內重點發展的社區，私樓樓齡較新，不少新入伙屋苑更是「豪宅級別」包裝，為置業人士提供區內的中高檔入市選擇。 我覺得3個屋苑, 應該是南豐和新都城會比較好, 南豐廣場好住 因為新寶城整個屋苑好似黑沉沉咁, 又唔近港鐵, 需然有10年樓齡, 但外觀好似好舊咁, 相反其他2個屋苑依舊好新淨.
