但有見西環邨及馬頭圍邨有合適的遷置資源，以及原址重建有潛力供應更多單位，因此政府將邀請房委會研究在合適條件下重建這兩個樓齡約60年的舊屋邨，並在發展局的配合下爭取把周邊土地納入重建地盤，讓這兩幅難得的巿區用地可多建公營房屋單位，滿足市民訴求。 至於何時可啟動重建計劃，他說︰「啟德是熟地，一切規劃應已做好，不用兩年就可以起樓」。 三聖邨重建 第二期另有七座住宅大廈共3,694個單位，計有荷花樓、百合樓、彩雀樓、劍蘭樓、石竹樓、杜鵑樓、海棠樓，以及樓高兩層共設有31個商舖的蘇屋商場。
聯席成員莫健榮表示，當局早年構思是以大磡邨閒置土地作為彩虹邨重建時的原區安置屋邨，惟房委會將部分單位轉為綠置居計劃，即去年5月推出的啟鑽苑，導致彩虹邨錯失了重建的「黃金機會」。 三聖邨重建2023 他指，彩虹邨人口龐大，目前重建或要分期進行，例如用宏照道公營房屋發展計劃第二期作為接收屋邨。 就討論多年的大坑西邨重建計劃，行政會議近日已批准了由平民屋宇有限公司（平民公司）與市建局合作落實項目，先決條件是平民公司必須妥善安置原有租戶。
三聖邨重建: 重建公共屋邨 增加房屋供應
林鄭月娥指，運房局已覓得足夠土地提供原先承諾目標的15, 三聖邨重建2023 000個單位，近日再獲得私人土地擁有人表示有意參加計劃，故建議再額外提供5,000個單位，令整體供應在未來幾年可增至20, 000個，並將相關資助計劃的資助額增至116億元。 三聖邨重建 她又指，在現金津貼試行計劃下，截至8月底，已向約30,000個合資格的一般公屋申請住戶派發津貼，佔已接獲的合資格申請約五成。 若獲立法會通過，「劏房」租務管制條例會於明年1月生效，為「劏房」租客提供合理及有效保障。 消息人士解釋，西環邨及馬頭圍邨是本港其中最老屋邨，重建潛力大，加上附近有地盤可供重建戶搬遷。 西環邨附近的加惠民道地盤準備興建公屋，重建戶預計在2029年搬遷至該處。
房協部分的出租屋邨，例如深水埗上李屋、紅磡紅磡村、荃灣四季大廈、黃大仙啟德邨、北角健康村及觀塘的觀塘花園大廈已經重建，提供更多設計完善及備用配套設施的單位，為居民和社區帶來裨益。 美聯物業住宅部營運總監張子存表示，香港就施政報告釋放土地後，預計有助推動發展商吸納土儲，推盤進度亦可望加快，尤其是新界區，料新盤銷售量佔比回升，未來區內樓價升幅更有望「跑贏大市」。 政府將推出過渡性房屋，運房局已覓得足夠土地提供原先承諾目標的15,000個單位，近日再獲得私人土地擁有人表示有意參加計劃，建議再額外提供5,000個單位，令整體供應在未來幾年可增至2萬個，並將相關資助計劃的資助額增至116億元。 此外，若獲立法會通過，「劏房」租務管制條例會於明年1月生效，為「劏房」租客提供合理及有效保障。 三聖邨重建2023 【施政報告2021．房屋政策】行政長官林鄭月娥發布任內的最後一份施政報告。
三聖邨重建: 長者租樓遇困難 平民屋宇或代租酒店客房
以目前深水埗、石硤尾一帶住宅租務個案來看，是次平民屋宇提供的租金津貼，加上本身租戶每月需繳交的公屋租金約1,000元至2,000元，合計金額料足夠讓受影響人士承租同區的合適單位。 三聖邨重建 參考目前南昌站的大型新盤匯璽，其一房戶月租約2萬元，開放式戶月租約1.5萬元，若受影響租戶不是選擇這些樓齡較新的樓盤，相信市場上有一定選擇，如美孚新邨等大型老牌屋苑。 三聖邨重建2023 相關租金津貼安排以5年期計算，預計分兩次向可合資格人士派發，相關金額以家庭成員人數劃分，人數較少的一人、二人家庭，分別可獲得約54萬、60萬元的租金津貼，三人家庭則獲得70萬元。 假若5年後項目完成重建，相關人士選擇不遷回大坑西新邨，將會再獲額外四分之一的補償金額。 房委會現正推展的重建項目則共有八個，將可提供約28,000個單位，連同正在研究重建的西環邨及馬頭圍邨在內，則共有十個項目，可提供約33,000個單位。
據悉「平民屋宇」將採取寬鬆呎度批出津貼，3人家庭可獲70萬元現金，相當於約5年市值租金，足以暫遷往美孚新邨租住，最快2027年可回遷。 西環邨亦是本港少數不以「樓」作字尾命名的公共屋邨，叫「東苑臺」、「南苑臺」、「西苑臺」、「北苑臺」和「中苑臺」，除「東苑臺」是獨立樓宇外，其餘四座實際屬同一幢成U字形的建築，中間與斜坡合成一個鏤空大天井的樣子，滲出滿滿的空間感，佈局匠心。 依斜坡而建的西環邨，斜度最高達45度，以當時技術建成可謂巧奪天工。 西環邨的東苑臺位於加多利街，是邨內唯一一座獨立樓宇，其餘4座則是相連。 西環邨發展的地盤平整費用，是由殖民地發展福利基金（Colonial Development and Welfare Fund）撥出。 三聖邨屬於屯門區議會的三聖選區 ，該選區於1994年香港區議會選舉設立，由立言香港成員巫堃泰擔任當區前區議員。
三聖邨重建: 大坑西邨遷置方案 消息︰平民屋宇設10億租津 三人家庭可獲70萬
公屋聯會表示，現時房委會多條屋邨出現設施老化，建議房委會及早籌劃重建，配合興建新屋邨、及重建房委會工廠大廈為資助房屋的計劃，部分作為接收屋邨，及早解決舊邨重建問題，並讓舊邨居民可原區安置。 同時，房委會亦會清拆石籬中轉房屋作公營房屋用途，目標在明年12月清空。 如獲城市規劃委員會批准放寬規劃限制，項目預計可提供約1,600個單位。 房委會並會重建房委會轄下工廠大廈，即火炭的穗輝工廠大廈、九龍灣的業安工廠大廈、長沙灣的宏昌工廠大廈及葵涌的葵安工廠大廈，作公營房屋用途。
- 聯會又指，正進行有關重建12條房委會舊屋邨的研究，包括石硤尾邨、彩虹邨、南山邨、和樂邨等，期望9月發表研究報告。
- 運房局稱，政府於1961年以優惠地價向平民屋宇有限公司批出大坑西邨土地，以提供1,600個單位予低收入人士居住。
- 施政報告提出會邀請房委會，在合適條件下研究重建，預計西環邨在重建後，單位數量由600伙增至1,100伙，現有居民可調遷至附近的加惠民道公營房屋項目，屆時西環邨將會重建。
- 而作為配合重建計劃的定安街安置屋邨已於2021年動工，預計2025/26年落成，屆時可提供約370個出租單位。
- （四）房協已就明華大廈重建計劃向運輸及房屋局提交初步建議，運輸及房屋局現正研究計劃的內容，並與房協保持緊密溝通。
- 例如，樓齡達58年至60年的彩虹邨，近年經常出現石屎及天花剝落等問題，2019年更發生石屎擊中市民的嚴重意外，威脅居民人身安全。
林鄭月娥指，房委會一直按既有政策及實際情況，檢視並考慮是否重建個別舊屋邨。 有見西環邨及馬頭圍邨有合適的遷置資源，以及原址重建有潛力供應更多單位，將邀請房委會研究在合適條件下重建這兩個樓齡約60年的舊屋邨，並在發展局的配合下爭取把周邊土地納入重建地盤，讓這兩幅難得的巿區用地可多建公營房屋單位，滿足市民訴求。 另外，多年來每屆政府對房屋政策均有不同發展方向，難以「睇齊」。 三聖邨重建2023 議員梁文廣認為房屋政策不連貫導致舊邨重建愈趨困難，例如以往公共屋邨重建有「5年滾動期」，即編製出5年計劃後每年根據計劃的實際執行情況，以確保計劃向前推行並實現。 但房屋政策時移世易，現時房委會不再設滾動期，令舊邨重建困難重重，「居民無了期等，睇唔到重建曙光」。 三聖邨重建2023 對於港府重建舊邨「歎慢板」，聯席批評當局只為縮短公屋輪候時間而「跑數」，但「唔諗石屎剝落係影響居民人身安全」。
三聖邨重建: 房屋及土地的政策｜未來十年提供33萬公營房屋單位
這是隨着疑似中國間諜氣球飛入美國領空事件發生後，北美安全部隊對空中威脅保持高度警惕以來最新射擊事件，也是最近一個星期多的時間內，美國導彈在北美上空擊落的第四個不明飛行物體。 《路透》報導引述不願透露姓名的美國官員指，該物體的結構似乎是八角形，有繩索懸垂，但沒有可供辨別的載荷。 美國國防部五角大樓發言人、准將萊德（Patrick 三聖邨重建 Ryder）表示，受美國總統拜登之命，一架美國F-16戰機於當地時間下午2時42分在美加邊境的休倫湖上空以一枚響尾蛇飛彈擊落了該不明飛行物體。 雖然該物體沒有構成軍事威脅，但它位於20,000呎（6,100米）的高空飛行時，可能會干擾國內的空中交通，而且它可能具備偵察能力。
我們在計劃重建樓齡較舊屋邨的同時，亦十分關注公共屋邨的結構安全。 房委會自2005年開始，透過全面結構勘察計劃為樓齡接近或超過40年的公共屋邨進行詳細勘察，以確定樓宇結構安全，並評估持續保存該些樓宇所需的修葺方案和其成本效益。 第二輪勘察計劃已展開，除確保經第一輪勘察計劃評估的公共屋邨仍然結構安全及修葺符合成本效益外，亦會為未被納入第一輪勘察計劃，但其樓齡會於2018年至2032年間滿40年的公共屋邨進行首次全面結構勘察，以確定結構安全及修葺符合成本效益。 第二輪勘察計劃涵蓋的公共屋邨一共有71個，預計於2032年前分階段完成。 白田邨（較舊部分）、美東邨（較舊部分）兩個項目預計於2027至28年度完成，重建後將分別提供約6,600個單位及約2,800個單位。
三聖邨重建: 施政報告2021｜建議發展2個都會區助未來土地供應
聯席建議港府應提前規劃市區土地作安置，否則未來市區土地用盡，將難以再有位置作遷置。 今年施政報告提出將平民屋宇有限公司擁有的大坑西邨重建，提供逾3,300伙，其中預留2,000伙作為「首置上車盤」出售，相信將成目前為止規模最大的首置盤。 該重建計劃不單止伙數多，其地理位置及周邊環境配套亦相當具吸引力。
為加快重建步伐，房委會會在改劃用地期間，同時清空四個工廠大廈的租戶，然後拆卸有關建築物。 林鄭月娥提到，就討論多年的大坑西邨重建計劃，行政會議近日已批准了由平民屋宇有限公司（平民公司）與市建局合作落實項目，先決條件是平民公司必須妥善安置原有租戶。 按平民公司與市建局的構思，重建後的大坑西邨項目可提供超過3 300個單位，較現時增加一倍多，當中包括1 300個供重置現有租戶的單位，以及2 三聖邨重建2023 000個由市建局發展的「港人首次置業」單位。
