他指有88歲的婆婆每晚失眠，擔心四代同堂一共12人的大家庭將被拆散。 屯門藍地新慶路一幅住宅用地，目前向城規會提出新發展方案，興建兩幢29層高的住宅，涉及288伙，並採用5倍地積比發展，住宅樓面逾12.1萬方呎。 地盤面積約24273方呎，現為「住宅(戊類)」及「鄉村式發展」用途，申請人現提出改劃為「住宅(甲類)1」地帶。 規劃署表示，政底決定合併新慶路及康寶路兩幅相鄰土地，以作綜合規劃發展，並已完成擬議發展的發展概念圖。 資料顯示，該址鄰近屯門藍地的私人屋苑「茵翠豪庭」和原居村落新慶村。
除德保雪粒外，車房亦在收地範圍內，2025年前要遷出。 同樣處於收地範圍的捷興汽車負責人陳鋆霖指，當局至今沒有正式通知收地，亦無了解租戶需求，難以部署，並感到徬徨。 他又指，維修廠佔地約1萬平方呎，新界北一帶大部分適合用地已被政府規劃作其他用途，難以尋找土地搬遷。 新思維主席狄志遠表示，政府並無考慮居民及營業者的需要，認為應尋求折衷方案作平衡，否則扼殺工業將為香港的損失。 他強調會繼續寫信約見政府與村民、廠商溝通，「方法好多種，不過佢哋懶，只係用賠償方法。」副主席黃俊瑯則期望，政府可提供搬遷及賠償機制，因受影響企業只為服務基層市民。 附近的新慶村，部分地方亦納入收地範圍，約80戶受影響，包括已居住50多年的吳先生，他指政府去年八月曾入村短暫諮詢。
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巴士站鄰近輕鐵藍地站、藍地蔬菜收集站、詠柏苑、新慶村、植園、怡廬、藍地大街、藍地街市暨小販市場、藍地村、屯門新村、綠怡居等。 署方建議，將現時大綱圖的「住宅（戊類）」和「綠化地帶」，改劃成為「住宅（甲類）」和「政府、機構或社區」地帶。 另有詳盡新慶村樓盤資訊、屋苑分析、平面圖、近期成交、樓價數據分析。 屯門區的藍地@中原樓市片區，區內共2,397個私人住宅單位，涉及人口共13,078人。 另外，區內主要屋苑包括 藍地新慶村 豫豐花園,綠怡居,怡廬,屯子圍,屯門新村。
兩日後就通知要收地，沒有交代過安置及賠償安排，令他們感覺很徬徨。 藍地新慶村2023 今年52歲、在新慶村土生土長的代表譚志成表示，收地影響約80至100戶村民，涉約300至400人，以及數間約40年的工廠，估計約有600至700名工人，將因廠房無法重置而失業。 他稱，政府曾派員在去年8月18日到村內「假諮詢」，其後再無聯絡村長及其他代表，更指有88歲的婆婆每晚失眠，擔心四代同堂一共12人的大家庭將被拆散。 合併後，屯門新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃將涉29.7公頃，當中包括社會福利設施 、 幼稚園、學校、零售設施、休憩用地、兒童遊樂場、公共運輸交匯處及其他基礎配套設施。
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行政長官會同行政會議已核准藍地及亦園分區計劃大綱草圖。 城市規劃委員會（城規會）發言人今日（九月十八日）說：「該核准圖提供法定土地用途規劃綱要，為藍地及亦園地區的發展和重建提供指引。」 藍地新慶村 規劃區佔地約532公頃，位於屯門新市鎮北面。 近藍地村及近福亨村的兩幅用地劃為「綜合發展區」地帶，共約6.99公頃，目的是把涵蓋範圍綜合發展／重建作住宅，並提供商業、休憩用地和其他配套設施。 菜園村及福亨村四周，以及青磚圍東北面共約30.38公頃的土地劃為「住宅（丁類）」地帶，目的是透過把現有的臨時構築物重建作永久建築物，以改善鄉郊地區現有的臨時構築物。 新慶村西南面約11.56公頃的土地劃為「住宅（戊類）」地帶，以透過進行重建計劃逐步淘汰現有的工業用途，使改作住宅用途。
公屋計劃現時目標是在短時間內落成2.16萬伙公營房屋，而相關配套或未能同步落實，也是居民關心的問題，區內的交通配套及社區設施亦向來為人詬病。 賴嘉汶指，隨着屯門西北區急速發展，現時藍地交匯處已經不勝負荷，經常出現嚴重擠塞，更蔓延至青麟路、屯門醫院，甚至屯門公路，影響全屯門區居民。 據悉，新慶路康寶路一帶現時為未發展土地，該土地主要用作棕地用途，包括露天貨倉、鄉郊工場、製冰和漂染廠及倉庫，同時夾雜零散的臨時住用構築物、農地、墳墓及骨灰龕。
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賴嘉汶表示，收地賠償和安置是將會是在地居民最關注的問題，要求政府需要充分諮詢受影響的市民。 藍地新慶村2023 捷興汽車服務有限公司位於德保雪粒廠房旁邊，規模達一萬平方呎，位於新慶村的邊緣，為數十年前購買的土地。 藍地新慶村 除了維修汽車外，亦向政府部門或IVE等院校，提供相關服務或教學工具，並涉足汽車廢料的回收工業。 藍地新慶村 第二代負責人陳鋆霖表示，捷興為首批在上世紀80年代，受港英政府邀請發展的鄉郊工業，強調為政府認可的正規車房，一直安然無恙。 屯門欣田區議員賴嘉汶表示，除新慶路及康寶路的公營房屋發展計劃外，現時屯門54區正在興建兩個大型公屋計劃，日後屯門西北區人口定必會急速增加，對附近居民造成重大影響。 這間在屯門藍地的車房經營已40年，政府計劃在藍地一帶收地，興建公營房屋。
規劃署日前向區議會提交文件，決定合併屯門新慶路及康寶路兩幅土地，以作綜合規劃發展。 整個發展計劃佔地近30公頃，預計可興建2.16萬伙公營房屋，容納約6.1萬人，估計入伙年期為2030至2033年。 公司執行董事陳衍行表示，當局要求2025年前遷出，但搬遷涉及大量前期工作，包括處理水電及散熱系統，又要安置多部大型機器，難以短時間內找到適合土地搬遷。 翻查資料，相關項目曾經備受爭議，在合併發展前，屯門新慶路的公屋發展計劃本來擬興建約8,000伙，但後來卻大減至1,500伙，房屋署亦承認曾先後5次與部分區議員及鄉事派「摸底」，被形容為橫洲事件翻版。 署方表示，發展位於屯門新市鎮邊陲以北，現時土地主要用作棕地用途，當中包括露天貨倉、鄉郊工場、製冰和漂染廠及倉庫，並夾雜臨時住用構築物、農地、墳墓及骨灰龕。 社福界立法會議員狄志遠希望政府不要忽視受收地影響經營業者的需要，希望發展局能認真與居民及業界溝通，尋找解決方案。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 29,200，年齡中位數為 41.8歲。 藍地新慶村2023 譚志成亦指，其太公早在百年前經營荔枝園，現時村內有約70至80棵，樹齡逾100年的荔枝樹，亦獲環團長春社認可，認為政府收地亦應兼顧保育工作。 屯門的美食越來越多，甚至吸引不少區外人駕車入屯門搵美食。 記者嚴選屯門7大美食推介，包括主打無味精住家飯的閨•家、Facebook米線關注組推介的雲川燒米線、泰式香蕉煎餅泰小子、性價比高漢堡店屯門牛等。 署方估計，是次計劃可興建21,600伙公營房屋單位，容納約61,000名人口，預計入伙年份為2030至2033年。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。
約132.48公頃和152.43公頃的用地分別劃為「綠化地帶」和「自然保育區」地帶。 該區其餘的用地分別是顯示為「道路」的地方（約22.21公頃）和大溝渠（約0.99公頃）。 藍地及亦園分區計劃大綱核准圖編號S/TM-LTYY/8，現置於城規會秘書處、位於北角及沙田的規劃署規劃資料查詢處、屯門及元朗西規劃處、屯門民政事務處以及屯門鄉事委員會，供市民於辦公時間內查閱。 據早前規劃署提交予區議會文件，政府計劃在屯門新慶路及康寶路兩幅土地，興建大型公營房屋，預計可興建2.16萬伙，容納約6.1萬人，料2030至2033年入伙。 有區議員表示，區內有其他公屋計劃正在進行，落成後，屯門西北將會激增十多萬人口，憂周邊配套追不上人口增長。
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約102.78公頃的用地劃為「鄉村式發展」地帶，以反映現有的認可鄉村和其他鄉村的範圍，以及提供合適土地以作鄉村擴展和重置受政府計劃影響的村屋。 藍地新慶村 約9.54公頃的用地劃為「政府、機構或社區」地帶，目的是提供政府、機構或社區設施，以配合當地居民及／或該地區、區域，以至全港的需要。 約2.47公頃的用地劃為「休憩用地」地帶，目的是提供戶外公共空間作各種動態及／或靜態康樂用途，以配合當地居民和其他市民的需要。 共約29.66公頃的三幅用地劃為「其他指定用途」地帶，就現時的用途，分別註明作採石場、垃圾轉運站及加油站。
受影響市民聯同區議員於今日（6日）在屯門區議會向發展局代表遞信請願，要求完善周邊配套及進行充分諮詢。 【Now新聞台】政府計劃在屯門藍地發展公營房屋項目，範圍內除德保雪粒外，亦有一些作業，包括車房等受影響。 藍地新慶村2023 他們聯同附近新慶村村民批評政府事前無諮詢，至今未知搬遷及賠償安排，感到很徬徨。
