●祥益林偉光表示，屯門凱德花園2座高層G室，實用面積約325方呎，兩房間隔，外區客原居於荃灣，想換租兩房單位，加上業主有300元議價空間，最終以月租8,500元承租上址，呎租約26.2元。 ●香港置業曾家輝表示，長沙灣西九四小龍3月成交近40宗買賣，泓景臺佔逾10宗，包括6座高層H室，實用面積約473方呎，兩房間隔，以約910萬元放盤僅半個月，議價後減價42萬元，以868萬元成交，呎價約18,351元，新買家為外區首置客。 康怡花園最新成交2023 中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，隨著防疫措施大幅放寬，通關在即，大市向好，部份準買家提早於農曆新年前入市。
用戶可以根據香港不同區域、地區搜尋各區詳細樓盤成交記錄，用戶亦可以直接在搜尋欄中直接輸入各個香港屋苑名稱，直接查看該屋苑的過往樓市成交詳細資訊。 ●沙田第一城15座中層A室，實用面積819方呎，三房間隔，放盤1個半月，減價62萬元，以1,138萬元沽出，實用呎價13,895元。 ●元朗溱柏9座高層H室，實用面積272方呎，開放式間隔，近日以443萬元獲承接，實用呎價16,287元。 據悉，原業主於2013年9月以約267.5萬元購入單位，持貨至今帳面獲利約175.5萬元，升值約66%。 ●九龍塘又一居頂層複式戶3座頂層複式戶，實用面積1,020方呎，三房連套房間隔，獲用家以約2,200萬元購入，實用呎價21,569元。 原業主於2000年11月斥資560萬元購入，是次轉手帳面獲利1,640萬，升值2.9倍。
康怡花園最新成交: 樓市成交個案（1）太古城3月暫錄4宗成交：3房套1672.8萬元獲承接
●世紀21富山劉倩彤透露，牛池灣曉暉花園2座中層B室，實用面積約464方呎，兩房設計，剛以722萬元成交，呎價約15,560元，單位業主原叫價735萬元，輕微減價13萬元，即獲買家承接。 康怡花園最新成交 ●中原黃新利透露，薄扶林翠安閣低層A室，實用面積約338方呎，一房間隔，望市景，以650萬元易手，呎價約19,231元，新買家屬於用家，原業主於2009年以194萬元買入，持貨約13年，帳面獲利456萬元，單位升值約2.35倍。 ●美聯蕭俊健稱，鰂魚涌康怡花園D座中層16室，實用面積約596方呎，三房間隔，獲同區用家垂青，原業主開價約975萬元，議價後以900萬元易手，呎價約15,101元，新買家購入作換樓自用。 ●美聯陳少鴻表示，馬鞍山中心4座高層B室，兩房間隔，實用面積約375方呎，享全海景，新買家打算購入將單位作結婚後的居所，經過議價後，叫價750萬元，減價約5.5%，以709萬元成交，呎價18,907元，新買家來自外區，已睇樓兩年才入市。
其中東區有多幢上榜，包括康怡花園A座、C座、K座，富景花園4座，富欣花園6座，健威花園C座，丹拿花園1座及樂軒臺5座等。 據了解，原業主於1984年11月以678.6萬元買入單位，持貨39年，帳面獲利994.2萬元，單位升值1.5倍。 康怡花園最新成交2023 康怡花園最新成交2023 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報165.09點，為近19周次高，按周微跌0.04%，連升2周後回軟。 CCL(中小型單位)報163.69點，創19周新高，按周升0.02%，連升3周共2.99%。
康怡花園最新成交: 最新成交：海怡半島 康怡花園 太古城最新成交 | HOUSE101
●利嘉閣楊偉建表示，元朗世宙2座低層F室，實用面積約431方呎，兩房間隔，望市景，叫價750萬元，現減價50萬元或6.7%，以700萬元沽出，呎價約16,241元，新買家為年輕上車客。 ●中原林金葆透露，天水圍居屋天盛苑B座中高層1室，實用面積約639方呎，三房間隔，未補價第二市場叫價550萬元，放盤一星期，速獲買家垂青洽購，最終大減48.2萬元，以501.8萬元沽出，呎價約7,853元，減幅約8.8%，新買家為區內公屋客。 ●美聯羅立恒指，屯門卓爾居5座高層H室，實用面積約522方呎，兩房間隔，吸引家庭客以1.35萬元承租，較叫租低一成，呎租約25.9元，業主在2020年12月以700萬元購入。 ●祥益袁思賢稱，屯門市廣場7座中層G室，實用面積約524方呎，三房間隔，區內客預繳半年租金，以月租1.5萬元即睇即租，呎租約28.6元，如以同類型單位銀行估價約692萬元作計算，回報率達2.6厘。 ●中原林溢斌稱，近期樓價見回調，東涌東堤灣畔3月錄得9宗買賣，屋苑6座高層C室，實用面積約607方呎，兩房間隔，放盤已有兩年，叫價不時隨市況調整，最高曾叫價888萬元，最近半年已下調至820萬元，最終以810萬元沽出，呎價約13,344元。 ●香港置業胡耀才表示，啟德嘉峯匯2A座低層D室，實用面積約514方呎，兩房間隔，望市景，以約1.9萬元放盤兩個月，引外區客洽詢，雙方經議價後減價2,000元，以1.7萬元租出，呎租約33.1元。
新都城本周末預約睇樓量錄60組，較上個新年期假周末回升2成，相信交投向好。 中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園1月至今錄得15宗成交，平均實用呎價16428元。 康怡花園最新成交 通關效應下百業興旺，樓市亦轉勢，康怡花園農曆新年期間錄得1宗成交。 本周開始假期氣氛逐步消散，睇樓客亦繼續睇樓覓盤活動。 康怡花園本周預約睇樓量錄得40組，較上周上升60%，每呎實用叫價15600元，按周貴300元或上升2%。
康怡花園最新成交: 物業地圖
CCL(大型單位)報169.14點，創16周新高，按周升1.19%，升幅22周以來最大，連升3周共2.35%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 康怡花園最新成交 2021年5月4日晚上,政府宣佈當天兩宗初步確診本地個案均驗出帶變種病毒,其中一宗居所是康怡花園N2座,於是在午夜12時15分將其居所列為「受限區域」,其後將大廈所有居民撤離檢疫。 5月5日,康怡花園N2座菲傭確診,是昨天初步確診個案,被驗出帶有N501Y及E484K變種病毒,她於4月18日接種首劑「復必泰」疫苗，成為全港首宗接種復必泰後感染出變種病毒。 5月7日，政府宣布檢測呈陰性的人士，可逐步離開檢疫中心，並再強制檢測數次。
- ●荃灣愉景新城9座高層E室，實用面積652方呎，三房連套房間隔，放盤一個月，減價50萬元或約4.8%，以1,000萬元獲用家承接，實用呎價15,337元。
- 另外，本月美國再度議息，市場預期加息壓力溫和，對樓市影響有限，料業主議價空間將隨之而收窄並轉趨強硬，二手樓價亦將延續升勢，首季樓市將呈「價量齊升」格局。
- ●北角和富中心15座高層B室，實用面積1,073方呎，三房連套房間隔，最近可供睇樓，即獲2組客出價競爭，最終以2,050萬元易手，實用呎價19,105元。
- 【香港樓市成交2023】樓市走勢已見回暖，惟在大量新盤登場，加上二手業主劈價放盤已買少見少，令二手樓市成交膠著。
- 買家為外區投資客，購入上址作收租之用，以同類單位市值月租約14,000元計，租金回報約2.7厘。
- 樓價擺脫了早前連跌的局面，近4周，CCL三升一跌累跌0.29%，進入反覆尋底階段。
2019年10月7日晚上8時，過百名防暴警察和配備圓盾的警員，衝上康怡花園住宅平台拘捕3人，引起街坊不滿指罵警員，要求他們離開，警員未有理會，用強光照向市民。 市民在英皇道一帶聚集，高叫「黑社會」和「解散警隊」等口號，而警車多次來回英皇道，有警員下車用盾牌驅趕記者。 事後有街坊批評保安未有阻止防暴警察進入花園平台，包圍保安主管理論及指罵。 保安主任表示警方聲稱在執行職務，加上行動迅速，故無法阻止。
康怡花園最新成交: 樓市走勢2023｜CCL連升2周！康怡花園每呎叫價貴200元！中原地產料今年樓價谷底反彈15%
中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園1月暫錄得4宗成交，平均實用呎價15143元。 利好消息充斥市場，中港兩地周日即將通關，部份業主亦因通關消息睇好後市，封盤或收窄議價空間。 康怡花園本周預約睇樓量錄得40組，較上周下跌27.2%，每呎實用叫價由14500元回升至14700元，按周上升1.4%。 【樓市走勢2023】中港將於1月8日起正式通關，地產界正磨掌擦掌，期待北水再次南湧香港樓市。 中原城市領先指數CCL最新報157.22點，按周升0.29%，中原地產十大屋苑周末預約睇樓量連升4周錄500組，創24周新高，其中康怡花園每呎叫價貴200元！ 中原地產展望新春後CCL尋底成功，香港樓價短期內有望回穩，更預計香港樓價今年會從谷底反彈15%。
- 原業主於2016年12月以約164.8萬元一手購入車位，持貨至今帳面獲利約40.8萬元。
- 分行促成成交單位為康怡花園C座低層6室，實用面積509平方呎，建築面積624平方呎，2房間隔，附有靚裝修。
- 如果不坐小巴的話，就要經扶手電梯而上，但扶手電梯僅得兩小段，其餘路段都要撐斜路而上。
新界區樓市走勢方面，中原地產天水圍柏慧豪園第二分行副區域營業董事伍耀祖表示，屯門區一手新盤搶客，令嘉湖山莊周末僅錄得1宗成交，二手業主亦收窄議價空間至只有1至3%。 康怡花園最新成交2023 康怡花園最新成交2023 康怡花園最新成交 中原促成成交單位為嘉湖山莊美湖居3座高層G室，實用面積544平方呎，建築面積710平方呎，3房間隔，業主以565萬元將單位易手，折合平均實用呎價10,386元。 原業主於2009年5月以150萬元買入單位，持貨14年，帳面獲利415萬元，單位升值277%。
康怡花園最新成交: 物業估值
中原地產陳永傑表示，農曆新年長假期過後，睇樓活動即時復常，業主重新開放單位予買家參觀，各區睇樓氣氛回勇，市場交投氣氛持續向好，買家恐通關後樓價被搶高而加快入市步伐，相信小陽春已出現，料樓價已成功尋底，二手成交率先彈升。 九龍區方面，中原地產東九龍麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本月至今暫錄約4宗成交，交投略為放慢，平均實用呎價13,186元。 同區新盤連番錄得理想銷情，發展商表明新一期將於月內推出，以中小型單位為主，再次鎖起區內購買力。 麗港城本周末睇樓量維持70組預約，已屬近月睇樓量高位，每呎實用叫價已上升至12,700元。 分行促成成交單位為康怡花園C座低層6室，實用面積509平方呎，建築面積624平方呎，2房間隔，附有靚裝修。 業主叫價750萬元，最終減60萬元以690萬元將單位易手，折合平均實用呎價13,556元。
新都城本月至今暫錄約12宗成交，交投持續加快，平均實用呎價上調3.5%，最新報15,446元水平。 康怡花園最新成交2023 新都城本周末睇樓量繼續徘徊於60組預約，隨著平價筍盤被市場吸納，屋苑每呎實用叫價再度上揚至17,410元。 康怡花園最新成交2023 中原地產太古城齊宮閣分行區域營業經理王秀芬透露，中港兩地全面通關，二手交投氣氛明顯提升，太古城3月至今暫錄得4宗成交。 分行促成成交單位為太古城紫樺閣中層D室，實用面積922平方呎，建築面積1029平方呎，3房套間隔，向東南，望園景。
康怡花園最新成交: 樓市成交個案（2）康怡花園2房低層戶690萬元沽出
婆婆看見閉路電視片段後感到相當不安，需要醫生開安眠藥服食。 東區康怡區議員魏志豪認為管理處的處理手法相當有問題。 但當記者問及為何半年來沒有處理其他住戶相關問題，只建議記者查詢港鐵傳媒聯絡組回應。
