有港男指一家4口原居於公屋單位，其後卻因家人離世及遷出而4人變2人，擔心住戶人數減少下會成為「寬敞戶」被迫調遷「大屋變細屋」，他日如結婚生子將難以容納。 有網民就建議事主早日結婚，再將妻子加名以免成為寬敞戶，又或者設法拖到戶主年屆60歲，到時即使成為寬敞戶都不擔心被優先處理。 有殘障或年屆 70 歲或以上家庭成員的租戶，會從寬敞戶名單中剔除；而有 60 至 69 歲長者成員的寬敞戶則會被安排在寬敞戶調遷名單最後的位置。 租戶在承租單位後，若因家庭成員遷出、離世、結婚、移民等原因而刪除戶籍（除名），使餘下家庭成員享有的居住面積超逾既定的編配標準，便成為「寬敞戶」，須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 公屋「富戶政策」以入息及資產兩項準則，衡量住戶是否符合資格續住公屋。 2017 年 10 月，富戶政策收緊交還公屋條件，由單軌制改成雙軌制，即使住戶在港未持有物業，只要入息或資產其中一項超逾限額，便須補繳租金，甚至遷出單位。
但根據運房局回覆筆者在立法會提出的質詢，有關調遷政策明顯成效不彰，甚至可說是形同虛設。 現時計劃下每年300個單位的配額及發放住戶搬遷津貼的安排將維持不變。 目前大約有2萬個70歲或以上的全長者寬敞戶、390個居住在一型設計長者住屋的住戶，以及140個居於「改建一人單位」的住戶符合資格參加該計劃。 發言人指，小組委員會今日通過，將計劃涵蓋範圍擴展至居住在一型設計長者住屋及無獨立設備的「改建一人單位」而年屆70歲或以上的全長者家庭，即使他們並非正式的寬敞戶。
寬敞戶60歲: 招國偉：應進一步優化「長者寬敞戶全免租金試驗計劃」
住戶若因經濟困難而難以繳交現 時租金，可申請遷往租金較廉宜的其他屋邨單位。 寬敞戶60歲2023 富戶申報表中有一部分供住戶填寫個人總資產淨值，此部分只供選擇分開以個人身份申報的家庭成員填寫，一般公屋住房多以家庭申報，則僅須於上一部分剔選資產水平，無須填寫此部分。 （二）房委會在制定及檢討寬敞戶政策時，一直持開放態度，並會與有關的關注團體和居民會晤聽取他們的意見。
至今年6月底，房委會轄下約有19,700戶長者租戶符合申請計劃的資格。 其實，計劃的方向是值得支持的，由於現時房委會的寬敞戶政策，家庭中有年滿70歲或以上的成員，即使屬於寬敞戶類別，也會豁免調遷，令單位難以流轉。 誠然，現時只有約13戶長者寬敞戶成功調遷，只佔申請宗數的5%，但也不至於毫無成效。 從申請宗數來看，房委會為計劃預留300個名額，現時收到約270份申請，反應也算不俗，未致於乏人問津。
寬敞戶60歲: 香港房屋委員會及房屋署
據其了解，不少私人發展商亦有興趣發展類似的長者屋，但由於現時沒有相關的長者房屋政策支持，補地價成為其中一個窒礙私人市場提供長者房屋的大問題。 香港房屋協會（房協）主席陳家樂昨日會見傳媒時表示，現時「長者安居樂」計劃的申請人數逾500人，而「豐頤居」提供312伙，包括168個一房單位、144個開放式單位，將於下月開放示範單位，預計首批住客今年第三季入伙。 房協初步估計，項目租住權費用約為100多萬至200多萬元，與計劃下的其他項目相若。 「豐頤居」屬於「長者安居樂」住屋計劃下的資助長者屋項目，目標對象是年滿60歲且具有足夠經濟能力的中產長者。 寬敞戶60歲 單位以「長期租約」形式出租，長者繳付「一筆過」租住權費後便可住到百年歸老，不用擔心加租。
- 另外，房協轄下屋邨上月起加租8%，民建聯立法會議員葉國謙表示，居民並非反對加租，但他們的人工不一定隨通脹上調。
- 公屋住戶須就富戶政策每 2 年進行一次申報，住戶亦可於網上下載申報表。
- 對於「優先處理寬敝戶」，房委會過去5年平均每年可處理約2,200宗個案，但同期又每年增加約2,100戶，當中已扣除因年齡遞增而自動剔出名單的住戶。
- 」房協擬斥資8，是容許所有家庭成員均年滿70歲的全長者公屋寬敞戶，並擴至更多年屆70歲或以上長者住戶。
- 他提出動議，促請房署將60歲至69歲住戶剔出寬敞戶名單，獲會上議員一致通過。
過去五年，房委會平均每年處理約2 200宗「優先處理寬敞戶」個案，而新增優先處理個案每年約為2 100宗。 寬敞戶迫遷政策自2008年開始，指自己與65歲母親同住300多呎公屋單位，則須於 2021 年 3 月 31 日前遷出現居公屋單位。 黃遠輝又說，影響公屋家庭並非政策原意，強調房署已採取較寬鬆的做法，並未有打算就審查設立追溯期，他無法預知公屋戶如何規避審查，亦不希望有規避的情況發生。 匯盈控股發盈警，預期截至2022年12月31日止年度錄得公司擁有人應佔虧損不少於1.7億元，2021年同期溢利約1500萬元。 變動主要由於收益較去年同期減少約1700萬元；及按公平值列賬及在損益賬處理之財務資產之已變現及未變現虧損淨額約為1.72億元，相比2021年同期則錄得已變現及未變現收益淨額約為3300萬元等。
寬敞戶60歲: 居住問題｜家人離世遷出4人公屋家庭變2人 港男憂成寬敞戶大屋搬細屋
但若然獲安排調遷的寬敞戶，拒絕3次的住屋編配安排，則會被終止租約。 寬敞戶政策終究只有助政府完成數字上的遊戲， 相信有較大誘因，鼓勵合資格公屋長者寬敞戶申請由大單位搬往細單位的「長者寬敞戶全免租金調遷試驗計劃」恒常化，公屋就會剩下一個65歲獨居老人的名字。 即使對於理應盡快調遷的「優先處理寬敝戶」，房委會也給予對方三次「揀樓」機會，還會提供搬遷津貼、三個月免租期，以及盡量安排他們搬往新落成單位等多項優惠措施。 然而，不少「優先處理寬敝戶」還是會以種種理由拖延或拒絕調遷，例如指建議調遷的屋邨交通不便、希望留在自己熟悉的社區、以至要求遷往指明的屋邨、指明大小的單位等等。 房委會聲稱有權向沒有充分理由而拒絕調遷的「優先處理寬敝戶」終止租約，但實際上卻似乎從未執行過。 房委會名義上會要求「寬敞戶」調遷到面積較小的單位，以善用現有公屋資源，讓家庭成員增多的「擠迫戶」加快調遷，以及讓公屋輪候冊上的大家庭加快「上樓」。
- 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶，須繳交倍半租金及差餉；家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶，須繳交雙倍租金及差餉。
- 屬於「優先處理寬敞戶」的家庭，他們可獲（i）最多三次位於原邨或所屬區議會選區內屋邨的房屋編配；（ii）在調遷至較細單位後會獲發放住戶搬遷津貼；及（iii）在資源許可下，會獲調遷至新落成屋邨單位的機會。
- 業主賣掉房協單位後，可向房委會或房協申請「購買資格證明書」和「提名信」，自由決定何時買入新單位。
- 房委會名義上會要求「寬敞戶」調遷到面積較小的單位，以善用現有公屋資源，讓家庭成員增多的「擠迫戶」加快調遷，以及讓公屋輪候冊上的大家庭加快「上樓」。
- 但根據運房局回覆筆者在立法會提出的質詢，有關調遷政策明顯成效不彰，甚至可說是形同虛設。
- 如已成功入住公屋上樓，若果家庭狀況有變化，需要公屋加名、除名或者轉名，甚至因某些因素而調遷，這些情況有必要多了解。
- 有人指調遷問題不大「我媽由二百呎搬去百幾呎,其實一個人都夠用,不過放得雪櫃放唔到洗衣機。搞到要攞衫去我屋企洗,,只係老人家好少衫洗,黎洗衫順便食個飯傾下計咁，屋細唔緊要,最緊要心情,間中搵下朋友吹水打牌,幾開心」。
面對持續上升的公屋需求，房委會認為在增加公屋供應的同時，有必要同步檢視如何更好地運用公屋資源，確保公屋資源分配給較有迫切住屋需要的人士。 寬敞戶60歲2023 寬敞戶60歲2023 房屋署會在接獲申請表後，按收到申請表的日期先後次序審核申請表及文件。 初步審批合格的申請，會獲登記，申請者會收到印有申請編號的藍卡。 我都唔知點解，佢咁快就好似迫你一定要搬咁…莫非呢個酌情權係假ge？ 寬敞戶60歲 如果你申請唔到唔搬，有需要都可以試下申請留居多一排先搬。 我地兩夫婦想申請2人公屋（丈夫無任何公屋户藉），但礙於我本身有户藉，一申請公屋就會知我未有即時申報更改左婚姻狀況。
寬敞戶60歲: 調遷計畫供70歲或以上寬敞戶申請 成功可享終身免租
當中長者1人申請者的平均輪候時間亦由3.8年增加至最新的4年。 註一：包括（i）有60至69歲年長成員的寬敞戶（不論其居住面積為何），以及（ii）其他未達到「優先處理寬敞戶」界限的寬敞戶。 寬敞戶60歲2023 （五）一如上述，房委會在制定及檢討寬敞戶政策時，一直持開放態度，廣泛收集各界意見及與各持份者交流意見，並在小組委員會會議上詳細討論，以務實的態度作全面考慮。 有關修訂措施會於實施三年後再行檢討，屆時，我們會就修訂措施的成效、住戶的訴求、各持份者的意見，以及公屋的供求情況等範疇作出全面檢討，再決定寬敞戶政策的未來路向。
房委會在2019年推出「長者寬敞戶全免租金試驗計劃」，以終身免租來吸引「全長者」住戶調遷到較細單位，但實施一年多只有72宗成功調遷，相對於現有近8萬個「寬敞戶」及每年近4千戶的增長速度，明顯是杯水車薪。 而且根據定義，該等「全長者」住戶早已被剔出「寬敞戶」名單。 按今日通過的優化措施，申請人將會獲得更闊範圍的調遷區域選擇。 申請人可獲最多3次位於現居屋邨或同一個公屋申請地區內新建或經翻新單位房屋的編配安排，取代試驗計劃期間只容許在同一個區議會分區內的選擇。 署方又指，處理寬敞戶個案時會留有彈性，情理兼備，例如有關住戶有醫生證明或社署文件，可獲酌情考慮。
寬敞戶60歲: 申請公屋入息及資產上限2022
另一方面，有網民指如事主父親為戶主，一旦年屆60歲則不會被調遷，似乎暗指事主不應主動申報，待父親60歲即無調遷之憂。 對此事主回應指被調遷者可獲派3次樓，有意利用派樓時間拖到戶主年屆60，避免被調遷。 有網民於香港討論區發文，指自己一家4口居於近400呎公屋單位，其後有一人離世，另一人則買樓成為業主遷出，故原單位就剩下一名未滿60歲的戶主爸爸，以及其兒子合共2人居住。 自2006年起，房委會所有公屋項目的單位均採用此標準設計。 如戶籍內有家庭成員離世、患上危疾，或因工作、交通及其他意外受傷，引致喪失工作能力，因而收取一筆過非法定賠償（如危疾保險賠償）或其他財政援助，或因退休而收取一筆過退休金，兩項款額均可在家庭總資產淨值中扣除。
由於我也是現時居住在另一間公屋，在調遷至較小的新或經翻新的單位後，可以換成細單位以享優惠。 其中較為突破的，全部成員均領取綜援，是讓居於資助房屋大單位的長者「寬敞戶」，涉款約80億港元。 有意申請公屋的人士，通常會比一般家庭申請較早獲得處理。 公屋居民如果有實際需要又或特殊原因要調遷，因此收入限制亦較嚴謹。 寬敞戶60歲 寬敞戶60歲 ■房委會資助房屋小組委員會早前通過收緊公屋富戶政策，房屋署昨日向委員會交代政策的豁免及上訴機制，長者和傷殘人士將享豁免。
寬敞戶60歲: 入息超額怎麼辦
公司需要將利息負擔減少至一個可合理承擔的水平，以容許公司恢復至一個長期財務穩定的狀況。 公司債務的本金分期償還及到期日，預期將延長至方案全面實施當日起計不超過7年。 寬敞戶60歲2023 寬敞戶60歲2023 旭輝指，已就潛在方案與協調委員會展開討論，並預計將盡快且不遲於3月底，與債券持有人小組或其顧問展開討論。 在今日的會議上，小組委員會通過維持現行寬敞戶政策、寬敞戶標準及「優先處理寬敞戶」界限。 由於需接受審查的公屋戶數以十萬計，房委會將簡化填寫申報表程序，住戶如申報在港擁有私人住宅物業，則毋須填寫入息及資產部分，填寫入息資料時毋須提供證明文件，填寫資產資料則只需申報其資產有否超出公屋入息限額的100倍，亦毋須提供證明。
香港文匯報訊（記者 羅繼盛）現時公屋輪候申請超過24萬宗。 寬敞戶60歲 面對公屋資源緊絀，房委會去年檢討寬敞戶政策，收緊「優先處理寬敞戶」標準，殘障或年滿70歲或以上家庭成員的住戶會從寬敞戶名單中剔除，但有60歲至69歲住戶的則仍列於調遷名單中的最後位置。 立法會議員希望將這批長者從寬敞戶中剔除，並多作酌情考慮。 屬於「優先處理寬敞戶」的家庭，他們可獲（i）最多三次位於原邨或所屬區議會選區內屋邨的房屋編配；（ii）在調遷至較細單位後會獲發放住戶搬遷津貼；及（iii）在資源許可下，會獲調遷至新落成屋邨單位的機會。 至於「非優先處理寬敞戶」（註一）的家庭，目前而言，我們並無調遷的期限，但他們可因應其需要而選擇不按調遷次序，在房委會安排其調遷前自願遷往面積較合適的公屋單位，並可獲發放住戶搬遷津貼；及在資源許可下，獲配新落成屋邨的單位。
寬敞戶60歲: 深水埗棚仔布市場原址將建公屋 提供240單位最快2027年落成
由於現時大部分居住密度為每人34平方米的「優先處理寬敞戶」個案已經獲得處理，為使按序處理寬敞戶的措施得以延續，房委會必須進一步修訂「優先處理寬敞戶」界限，例如一人家庭的界限下調為超逾30平方米（詳見上文）。 今次的修訂措施其實只為上次修訂「最嚴重寬敞戶」（現稱「優先處理寬敞戶」）界限的延續。 住戶如遇有特殊情況，例如社會或醫療因素，而難以繼續在現居單位居住，而邨內調遷又不能解決問題，可申請特別調遷往邨外另一個單位；住戶若因經濟困難而難以負擔現時租金，可申請遷往租金較便宜的其他屋邨單位。 寬敞戶60歲 公屋住戶遇上家庭狀況轉變或發生特殊情況，而難以在現居單位繼續居住，可經下列調遷計劃申請搬到另一單位居住。
