利嘉閣地產至尊豪宅淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得淺水灣嘉麟閣2座低層B室的二手成交，單位實用面積約1,390方呎，建築面積約1,780方呎，為三房套連工人套間隔，外望享優美海景。 單位日前以3,690萬元成功沽出，折合實用面積呎價約26,547元，建築面積呎價約20,730元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
- 休閒娛樂設施方面包括有游泳池、兒童泳池、健身室、網球場、壁球場及兒童遊樂場等。
- 投資有道的陳豪跟陳茵媺，13年以逾3000萬購入大埔比華利山一個近2500呎的大單位，婚後一直住在比華利山豪宅。
- 單位面積：實用面積1,390至1,775呎、建築面積1,780呎至2,200呎；間隔實用：三房(主人套房)、工人房、露台。
- 近日丈夫開工拍劇，陳茵媺留家湊3名子女，疫情前一家五口常舉行親子派對，跟其他家長和小朋友見面，不過近日Aimee跟子女多留在家中，母子相處時間更多。
- 屋苑共有約174個單位，面積由約1,463至3,061方呎，間隔為三房及四房，其中面積約1,463方呎的兩房單位，佔整體不足兩成。
據悉，原業主於2001年12月，以約1,100萬元購入上述單位，持貨約19年，現轉手帳面獲利約2,590萬元，物業升值約2.4倍。 座數： 南灣嘉麟閣2023 2座相連豪宅大廈「Tower 1 及 Tower 2」23及27層高、包括 4個「頂層特式單位」。 時任屯門區議員甄霈霖，2020年7月20日在自己所屬的選區，於屋苑大堂監察管理公司處理屋苑首宗新型肺炎確診個案，而被指參與受禁群組聚集。 到2021年11月1日被屯門法院裁判官指他對管理公司造成擾攘，並認為其行為自私不負責和製造不必要恐慌，最後判80小時社會服務令。 甄霈霖其後提出上訴，辯方認為裁判官對「公眾地方」定義不合理。 而律政司代表指屋苑大堂和升降機都是公眾地方，又指條例可獲豁免的對象只包括政府諮詢機構，如立法會及區議會會議，議員的個人行事並不獲豁免。
南灣嘉麟閣: More in 成交個案:
擁一家五口的陳豪，曾坦言生活開支不少，早前有傳媒報導，陳豪去年以以3,000萬續約無綫，且是包薪制，即使未有開工，每月也可拿6位數月薪，成為無綫最高薪酬的藝人。 南灣嘉麟閣2023 該廈分為左、右兩翼，分別設有A和B室，以及C和D室，面積只分為約1,433和2,738方呎兩類型。 外望景觀則以A及B室最佳，因可超越前方的赫蘭道，享全海景。
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- 嘉麟閣每層只設兩伙，整個屋苑僅提供約90伙，分層戶面積由約1,780至2,200方呎，另有面積廣達2,790至3,260方呎複式戶，實用率約八成。
- 太古城664實呎戶 外區用家斥1,210萬元承接 2006年貨升值逾2倍...
- 南灣大廈去年僅錄約5宗成交，均於去年一月至七月期間錄得，近數月則呈買賣兩閒局面。
- 甄霈霖其後提出上訴，辯方認為裁判官對「公眾地方」定義不合理。
- 港島南區南灣的名氣不及毗鄰的淺水灣，但南灣一幅政府蚊型豪宅地，近年卻創出歷年賣地樓面呎價次高紀錄，即時令南灣道豪宅身價飛升。
位於香港島南灣道的嘉麟閣，背靠孖崗山，前為中灣泳灘，所有單位向西外望中灣海景，高層戶更能兼望淺水灣、中灣和南灣三大泳灘美景。 物業於1987年落成，由2座大廈組成，一列呈微彎排開，建於基座停車場之上，共提供90個單位。 I座樓高至27樓，分層單位實用面積劃一為1775平方呎，全配置有露台；II座則樓高至23樓，分層單位實用面積劃一為1390平方呎。 南灣嘉麟閣2023 南灣嘉麟閣 各座每層1至2伙，頂層全為連私人天台的複式單位，實用面積介乎2200至2703平方呎。
南灣嘉麟閣: 香港大廈搜尋
©2020專業物業有限公司-地產代理牌照（公司）牌照編號C 。 嘉麟閣是南灣道尾段最近海的豪宅屋苑，所有單位可享有中灣海景，高層戶更能兼望淺水灣、中灣和南灣三大泳灘美景。 利嘉閣助理區域經理邱景賢表示，屋苑放盤不多，面積約1,700方呎單位入場費約3,600萬元，至於約2,200方呎單位的入場費更高逾5,000萬元，目前平均成交呎價約2.2萬元。 嘉麟閣位於淺水灣南灣道55號（中原樓市片區：淺水灣）。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。
康怡花園減價盤獲承接 835實呎戶減至1,350萬元易手 1987年一手貨升值15倍... 美聯物業康怡花園分行高級營業經理蕭俊健表示，康怡花園本月份交投活躍，而減價單位承接力較強，該行剛促成一宗835實呎... 嘉亨灣499實呎海景戶減價逾百萬元 用家1,015萬元承接 2010年貨升值逾8成... 美聯物業嘉亨灣分行市務銷售經理鄭琨表示，該行剛促成一宗嘉亨灣499實呎戶優質海景戶成交，買賣雙方議價後減價逾百萬...
南灣嘉麟閣: 金鑾閣 - 樓盤 物業出售
金鑾閣位於港鐵灣仔站、合和中心附近，是一所舊式住宅大樓，於1979年落成入伙，並為區內提供60個住宅單位。 太古城664實呎戶 外區用家斥1,210萬元承接 南灣嘉麟閣 2006年貨升值逾2倍... 美聯物業太古城金星閣（2）分行區域經理范浩銘表示，由於普遍業主叫價態度回軟，故太古城本月交投暢旺，暫已錄得約22宗買賣成... 美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智表示，復活節期間杏花邨交投表現不俗，並錄得4宗買賣成交，該行剛促成一宗5... 南灣嘉麟閣2023 太古城489實呎戶放盤4日旋即沽出 美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基表示，隨著市況穩定，買家入市態度不俗，本月至今太古城暫錄得約4宗買賣成交...... 香港受到第五波疫情影響，確診人數有增無減，無綫電視城亦爆疫，多位藝員先後確診，日前有《愛回家》的周嘉洛與羅樂林，再有花旦群組胡定欣、馮盈盈及戴祖儀。
位於南灣道55號的嘉麟閣，屢獲富豪及演藝界名人追捧，最矚目為國際級影星張曼玉，至今仍持有該廈面積逾2,000方呎單位，作回港時居所。 另滙豐亞太區行政總裁王冬勝、資深投資者鄧成波、美麗寶鄧氏家族成員、及恒地（00012）李氏家族成員等，均曾持有嘉麟閣單位。 港島南區南灣的名氣不及毗鄰的淺水灣，但南灣一幅政府蚊型豪宅地，近年卻創出歷年賣地樓面呎價次高紀錄，即時令南灣道豪宅身價飛升。 沿南灣道而行，以坐落尾段的嘉麟閣、華景園及南灣大廈一帶的豪宅群最知名，吸引不少富豪及城中名人進駐，如同走進另一條星光大道。
南灣嘉麟閣: 商場
單位面積：實用面積1,390至1,775呎、建築面積1,780呎至2,200呎；間隔實用：三房(主人套房)、工人房、露台。 憑藉我們強大的物業搜尋技術及完善的海外物業搜尋平台，加上經驗豐富的專業代理團隊，定能了解及迎合客戶需要，簡化物業篩選及睇樓程序，盡快為客戶找到心儀物業。 透過我們在香港豪宅市場的領先優勢 ，勢必成為您擇居之旅的最強嚮導。 由於嘉麟閣是南灣道尾段最近海的豪宅屋苑，加上前無阻擋，所以外望景觀較優勝，所有單位均可享有中灣海景，至於高層戶更能兼望淺水灣、中灣和南灣三大泳灘美景。 嘉麟閣是由兩座物業組成，每層只設有兩個單位，私隱度相當高，而整個屋苑合共提供約90個單位，分層戶面積由約1,780至2,200方呎，另外有面積廣達約2,790至3,260方呎的複式戶，單位並以實用見稱，實用率達到約八成。
OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 美聯高級分區營業經理楊家俊表示，淺水灣嘉麟閣2座中層A室，面積約1390方呎，為3房連套房間格，擁海景，屬優質租盤，獲同區租客垂青，連車位以月租6.5萬租出，呎租約為46.8元。 業主於09年10月以約2700萬購入，租金回報率約2.9厘水平。
南灣嘉麟閣: 淺水灣最新二手成交｜雅景閣低層戶5680萬易手
華景園除了有不少名人業主外，南豐集團至今尚持有該屋苑小量單位，於近年拆售部分單位。 南豐亦承認屋苑一個1座的高層大宅，獲內地客以7,620萬元購入，呎價近2.5萬元，售價及呎價均創屋苑新高。 C單位：實用面積2,179呎、建築面積2,790呎；D單位：實用面積1,875呎、建築面積2,390呎；共用另一大堂電梯。 A單位：實用面積1,875呎、建築面積2,390呎；B單位：實用面積2,179呎、建築面積2,790呎；共用一大堂電梯。
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南灣嘉麟閣: 圖輯｜封灘後首周末 淺水灣有人疑擅闖沙灘嬉戲
陳豪13年以以3,300萬港元買入連裝修嘅比華利山示範單位，實用面積約2,461平方呎。 南灣大廈去年僅錄約5宗成交，均於去年一月至七月期間錄得，近數月則呈買賣兩閒局面。 利嘉閣邱景賢指出，市場約8個放盤，叫價略低於華景園，面積1,400多方呎單位的入場費約2,100萬元。
兆麟商場樓高兩層，租戶主要包括大快活、7-11便利店、麵包店、藥房、髮廊、和聖公會青山聖彼得堂兆麟苑幼稚園。 南灣嘉麟閣2023 2014年10月，林子峰和陳秉志以3.18億港元向領展購入商場。 到2015年6月，有媒體揭發業主將前房屋署辦事處租予一間專向長者售賣健康產品的公司，涉嫌違反地契，報導時不過情況未有改善，現在該單位已經空置。 美聯物業山頂南區豪宅區域營業董事方富義表示，雖然近期豪宅交投受壓，但優質戶需求仍然殷切，該行剛促成南區嘉麟閣Ruby Court本月首宗1,390實呎戶成交，用家鍾情斥4,400萬元入市，屬市場價成交。
南灣嘉麟閣: 成交記錄
方富義指出，連同是次促成的交易，本年至今嘉麟閣暫錄得3宗買賣成交，包括年頭一個1座高層1,775實呎戶以6,600萬元易手，呎價37,183元，以及6月份一宗2座低層1,390實呎戶以約3,350萬元易手，呎價約24,101元。 現時該屋苑約有10個放盤，叫價實用呎價由32,374元至59,155元不等。 因為胡定欣確診，令同劇男主角陳豪極度恐慌，疫情期間在家堅持戴口罩的他，防疫行動再度升級，除了與老婆陳茵媺分房瞓外，一日三餐及活動範圍亦只限於家中約50呎的露台。 該屋苑放盤不多，利嘉閣助理區域經理邱景賢表示，屋苑現時僅有約3至4個放盤，面積約1,700方呎單位，入場費約3,600萬元；至於約2,200方呎單位的入場費更高逾5,000萬元，而屋苑目前的平均成交呎價為約2.2萬元。
所有單位向西外望中灣海景，高層戶更能兼望淺水灣、中灣和南灣三大泳灘美景。 休閒娛樂設施方面包括有游泳池、兒童泳池、健身室、網球場、壁球場及兒童遊樂場等。 南區的淺水灣@中原樓市片區，區內共3,535個私人住宅單位，涉及人口共17,257人。 區內主要屋苑包括 陽明山莊,淺水灣麗景園,華景園,南灣花園,淺水灣道56號。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。
南灣嘉麟閣: 淺水灣 @中原樓市片區
忙於拍劇的陳豪，照顧3個子女的責任，全交由愛妻陳茵媺（Aimee）負責，近日疫情下多留在家中的Aimee，亦常在社交平台紀錄生活日常，令居於港島南灣的豪宅曝光。 樓齡已達約26年的華景園，3幢物業均背山面海而建，居住環境清幽，備有泳池、網球場及健身室等基本康樂設施，因而受買家追捧，並成為區內的指標屋苑之一。 屋苑共有約174個單位，面積由約1,463至3,061方呎，間隔為三房及四房，其中面積約1,463方呎的兩房單位，佔整體不足兩成。 嘉麟閣每層只設兩伙，整個屋苑僅提供約90伙，分層戶面積由約1,780至2,200方呎，另有面積廣達2,790至3,260方呎複式戶，實用率約八成。 梁志偉補充，上述為嘉麟閣本月首宗二手成交個案，屋苑現時有7個單位放售，最低入場價由4,200萬元起。
南灣嘉麟閣: 香港半島酒店
2019年11月10日下午約3時半，一批防暴警員突然進入屋苑，引起居民不滿。 有人在單位內大叫禁止警察進入私人地方，但警察未有理會，期後圍觀的市民大叫收隊。 警員在撤退時更一度舉起長槍，指向屋苑的大廈高層單位。 因為胡定欣確診（詳見相關報導），令同劇男主角陳豪極度恐慌，疫情期間在家堅持戴口罩的他，防疫行動再度升級，除了與老婆陳茵媺分房瞓外，一日三餐及活動範圍亦只限於家中約50呎的露台。 陳豪與陳茵媺一家五口所住的南灣豪宅屋企有成2,200呎，陳豪寧願屈就自己，都要安全至上。
南灣嘉麟閣: 嘉麟樓 | 香港半島酒店
陳豪曾表示雖然租金貴了，但他每日可以方便送子女上學，省了時間就等如慳到金錢。 但數年前為了三個子女可入讀港島區國際學校，因此將比華利山單位以6萬元租出，全家再搬往港島，入住月租七萬的南灣嘉麟閣。 投資有道的陳豪跟陳茵媺，13年以逾3000萬購入大埔比華利山一個近2500呎的大單位，婚後一直住在比華利山豪宅。 南灣嘉麟閣2023 最近有報導重返TVB拍攝《陀槍師姐2020》的陳豪，去年早以3,000萬加上包薪制續約無綫，在疫情下陳豪依然水漲船高。
至於與胡定劇合作拍新劇《破毒強人》的陳豪，受到胡定欣確診後表明非常擔心，謹慎起見更加強防備，除24小時戴口罩外，更限制自己在家中的活動範圍，食飯都要在露台。 嘉麟閣（Ruby Court）巴士站，位於港島南區淺水灣南灣道55號嘉麟閣對出，為一雙向居民巴士中途站，不設站牌。 南灣嘉麟閣2023 近日丈夫開工拍劇，陳茵媺留家湊3名子女，疫情前一家五口常舉行親子派對，跟其他家長和小朋友見面，不過近日Aimee跟子女多留在家中，母子相處時間更多。
南灣嘉麟閣: 大廈資料：嘉麟閣2座
休閒娛樂設施方面包括有游泳池、兒童泳池、健身室、網球場、壁球場及兒童遊樂場等，讓住客鬆弛身心。 香港利斯蘇富比國際房地產作為香港豪宅買賣及出租的專業代理，提供香港各區豪宅買樓及租樓代理服務。 作為蘇富比國際房地產的一員，我們在全球81個國家和地區設有1,000個辦公室，致力為您提供一站式無可比擬的海外物業投資代理服務。
