新店係一間Cafe同時亦係藝術展覽空間，希望令呢個舊區有更多新元素。 上水新財街2023 由于香港岛的北角在当地的童军或其他早期成立的组织里亦被称为“北区”，有时香港人会把“北区”称为“新界北区”，又或索性指明是“上水”、“粉岭”等分区，以免引起混淆。 上水市发展集中，市中心主要是在港铁上水站一带，由附近屋邨前往港铁站一般都在15分钟步行时间内。 虽然现在上水已经发展成为新市镇，但由于石湖墟邻近港铁站及巴士总站，所以并没有因为发展而衰落，人流反而更多。 截標地段為新界東北新發展區首幅推出招標的住宅地皮，項目面積約20萬方呎，最高可建樓面面積約120萬方呎，預計可以供應1,330個單位。
- 李又稱，自疫情爆發以來，公司已沽出9間街舖，涉額共約1.52億元，入貨帳面總成本約1.18億元。
- 北方司令部在聲明中表示，工作人員已經在氣球被擊落的現場打撈到大量碎片，包括所有已識別的感應器、電子零件及氣球的大型部件。
- 店內全是真香港製造的「港貨」，有50年代創立的老字號醬油、新創的本地天然護膚品品牌、塱原生態米、新界魚菜共生新鮮蔬菜。
- 房協將於下月下旬進行電腦抽籤，以決定申請人的優先次序，成功申請的家庭預計最快可於今年5月入伙。
- 另外，區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,翠麗花園,上水中心,上水名都。
- 商場內衝突過後，有示威者繼續在商場外行人天橋聚集，並搶去購物客手持的購物袋，將裡面的物品丟落地再用腳踢。
紅橋（Hung Kiu）巴士站，位於新界屯門區新墟屯門公路新和里遊樂場對開，新德街交界處以北，近金銘大廈（位於與此段屯門公路平行的井財街），乃一對設於南、北行綫的中途站。 多寶地產董事總經理陳志寶表示，通關消息公布後，3成業主叫租進取10至15%，藥房等零售商戶查詢上升兩成，但聖誕農曆年是傳統交投淡季，暫未見有租賃成交。 參考有「龍床盤」之稱的屯門菁雋，最細實用面積128方呎單位，近期租金成交價介乎7,000至7,300元，呎租超過50元。 藥房水貨店退場之際，石湖墟內新開了一間叫上水貨鋪的獨立小店，以「水．貨」食字戲謔，英文名則叫 BeWater Mart。 店內全是真香港製造的「港貨」，有50年代創立的老字號醬油、新創的本地天然護膚品品牌、塱原生態米、新界魚菜共生新鮮蔬菜。 原來上水貨舖會不定期舉辦「 北區同學會」，讓生於斯長於斯的北區同學仔找個藉口聚聚。
上水新財街: 上水(新健街)
在粉嶺讀書的張同學和溫同學説，通關之後陸陸續續有不少同學從深圳返校，今天第一日開通羅湖口岸，也有同學回來上課，自己所在的班級跨境同學主要以福田區為主。 被問及是否擔心通關後北區再次出現之前水貨客湧上街頭、堵塞交通的情況，張同學表示會有小小擔心，但認為大多數市民都是講道理的，可以溝通，直言新年假期粉嶺附近的街市多了不少人，以探親為主，水貨客不多。 有找換店表示人流量估計有2-3成回升，生意額就仍須觀察，估難以在短時間內回到疫情前。 全面通關首日有市民由廣東省來港，並兌換數萬元港幣，但北上情況就不理想，大多都是幾百到一千。 6樓至22樓為寫字樓，是香港新界北唯一的甲級寫字樓，內設健身室，面積每層約23,800平方呎, 總樓層面積約404,600平方呎, 是新界北部最大的商業建築。
他們今年將繼續想達成目標，要買入價值約5億元舖位。 盛滙商舖基金創辦人李根興透露，上述舖位為新勤街27至35號新寶大廈地下D舖，建築面積約1,200方呎（包括前院及後院），由該公司持有，原先叫價2,200萬元，累減540萬元賣出。 物業於2019年6月初簽訂臨時買賣合約，購入價1,338萬元，即帳面升值約24%或322萬元。 市場憧憬內地與本港恢復通關，令零售市場氣氛回升，吸引投資「初哥」入市。 上水新勤街一個地舖，以1,660萬元易手，買家為首次買舖，租金回報率約2.6厘。 上水新財街2023 社署宣布，設於亞洲國際博覽館9號館及11號館的新冠病人暫託中心，將分別於本月15日及下月1日停止運作。
上水新財街: 最新吃喝玩樂資訊
上水新樂街38號地皮由發展商於2017年12月以1.31億元投得，每呎樓面地價約1.4萬元，創下新界北區地價新高。 今年年頭疫情出現搶菜潮，內地供港菜價格飆升，馬寶寶的農夫們拒絕坐地起價，以平日正常價錢賣本地有機菜。
至於呎價最低為1樓C室，實用面積169方呎，同屬開放式，折實呎價15,986元。 此外，發展商設現金回贈優惠，凡於2021年11月8日或之前簽署臨時買賣合約，買方在按買賣合約付清樓價餘額的情況下，可獲發展商提供現金回贈，金額相等於樓價的3%。 屬新界北區歷來最細新盤的上水新樂街38號，剛公佈首張價單，盡推全數30伙，售價全低於600萬元，有13間低於300萬元，最平一伙更低至242萬元，為目前全港最平新盤，將於明天起收票，最快下周發售。 市場預計，單位數量極少，加上入場費低，30個單位勢掀搶購潮，並「一Q清枱」。 利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明分析指，第五波疫情剛退潮，鋪位市場尚未全面復甦，惟該鋪租約屬短期，不能與長約比較，於疫情受控下，料整體鋪位租金有力止跌回升。
上水新財街: 銷售網絡 新界
往日內地客爆買，促使本地藥房林立，不過業界料通關初期此情景不會重現。 港九藥房總商會理事長林偉文指，疫情前每日來港的內地客達30至40萬，如果通關初期每日3萬內地旅客來港，按照現時全港5,000至6,000間藥房計算，平均每間店舖只增加5至6個客，「如果開新舖都未必夠交租，都要睇定啲先」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 發展商已對外開放現樓參觀，為5樓全層共6個單位；其中5樓E室，實用面積138方呎，屬項目面積最細單位，開放式間隔，入屋後的左右兩邊，分別是開放式廚房和浴室；浴室則以落地玻璃作間隔，大玩內外透視效果。 此外，住宅樓層升降機大堂同樣配置落地玻璃，採光度充足，屬近年新樓少見。
此外，據市場成交資料顯示，大嶼山東涌一批農地以約7,392萬元轉手。 台灣中央流行疫情指揮中心指揮官王必勝表示，因應疫情快速下降，將加強次世代疫苗接種，輕症確診隔離方面，希望能從現階段的「5+N天」改為「0+N天」，即輕症確診者毋須強制隔離，將交由專家開會討論，在適當時機推行實施。 王必勝指，確診隔離改成「0+N天」，勢必會對疾病散布產生一定影響，需要在疫情穩定之下執行，才能確保衝擊比較小，因為疫情變化很快，沒有確定的上路時間點，承諾推出「0+N天」前一定會提前宣布，讓各界有時間準備。 至於上水新功街、新祥街等藥房化妝品海味商店，似乎並未能即時受惠於通關，街邊商店和商場人流不算多，亦未見有自由行旅客拉着行李箱入貨的經典場面，行人路寬敞無阻，亦有負責人坐在店內「等客到」。 【on.cc東網專訊】本港與內地全面開放通關近周，市場憧憬零售市況轉好，惟現時訪港旅客未見明顯增多，人流及生意均表現一般。
上水新財街: 【為舊區注入新意】甜/酸/苦/辣輕食配咖啡 上水新開Cafe+藝文空間
逢星期六日石湖墟內的大街會變身步行街，店家於門前放幾張小櫈，邀來音樂人表演，廣東話歌聲傳遍街坊街里。 屹立上水75年的成發餅家，與石湖墟只是一條馬路之隔，每次行過都會聞到陣陣包餅烤焗的香甜味，下午蛋撻新鮮出爐，總是吸引不少人排隊半打半打的買。 老字號餅店又何只月餅受歡迎，傳統餅食如嫁女餅、皮蛋酥、忌廉奶油筒都在此找到，還有可能只有圍村老一輩才認識的「大肚餅」白餅。 平民價的唐餅材料簡單，例如白餅只用麵粉、水、糖、鹼水及酒餅，但從發酵到搓成麵餅，就要兩日時間，每一件都是大師傳經驗心機和手藝之作。
活動有過百名市民參加，大批蒙面便衣警員在商場內監視。 半小時後，遊行隊伍走近連鎖店萬寧時，向疑似水貨客及內地旅客大叫「用國貨，返大陸」，店內警鐘其後響起。 農曆新年即將來臨，陽光房地產基金旗下MCPOne新都城中心一期商場，及SSC上水中心購物商場，由即日至2月9日，以舊香港獨特風貌為題，打造「新春樂遊懷舊街」的賀年裝置，並分別名為新都幸運里和上水開心里。 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外，區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,翠麗花園,上水中心,上水名都。
上水新財街: 上水设施
他表示巷仔街的水貨店在疫情間很多已倒閉，但通關的消息公布後，街裡的空置店舖大部分已被重新續租，而且租金升幅達一倍，據他所知，有舊舖租金由2.5萬颷升至5萬元。 但由於農曆年將至，很多舖頭都來不及裝修，加上要聘請員工，所以「巷仔街」表面仍似一個空城，他相信農曆年過後這裏會重新熱鬧起來。 上水新財街2023 青衣寮肚路8號上月推出的最後一張價單，單位實用面積181至257方呎，折實呎價23,435至27,496元，貴絕青衣。 上水新財街 最平單位為2樓E室，實用面積138方呎，折實價242.88萬元，若買家借盡九成按揭上會，首期約24萬元，連同按揭保險費等成交，供30年，利率2.5厘，月供約9,000元。
上水廣場目前也是香港境內距離中國內地最近的大型購物商場，地理位置相當接近深圳，與羅湖口岸及福田口岸僅一個港鐵車站之隔，故已成為實際上的「邊境購物城」。 自2003年實施港澳個人遊（自由行）後商場中國內地旅客數量大幅飆升，現今上水廣場如同區內很多其他商場一樣，以招呼自由行旅客為主。 中港通關在即，多方正為迎接內地旅客做準備，上水水貨街租金已颷升一倍至5萬。 不過藥房業界對擴充業務持觀望態度，認為若通關初期每日3萬人來港，平均每間店舖只增加5至6個客，對業界的生意僅有少許幫助，加上疫情至今3年，內地人消費模式已轉變，來港購物意慾下降，藥房的規模未必需要如疫情前般。
上水新財街: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
小店因被加租而逐一消失，部分店舖如藥妝、糧油雜貨店等，卻因應時代而愈做愈興旺。 哪些店舖應減少，哪些應保留；誰人又有權使用、該怎麼使用街道，這場商戶、居民與水貨客之間的角力，每天都在這個小社區上演。 該鋪位毗鄰的30號鋪，地鋪及閣樓面積一樣，於2019年3月以8380萬成交，買家為香李萬山藥廠董事，最新成交價大跌30％，印證了動亂及疫市對該街道帶來的衝擊。
市場對地皮估值約48億至60億元，每呎樓面地價4,000至5,000元。 地皮上周截標，接獲10份標書，最終由新地以86.14億元投得地皮，遠超市場估值上限逾43.6%。 （星島日報報道）本港與內地全面通關，上水「藥妝街」鋪市料快有轉機，業內人士預期，吉鋪將逐漸減少，租金逐步回穩，該街道今年暫錄4宗租賃。
上水新財街: 【香港好去處】一路向北-上水隱世美食推介 - 品味新聞 | CLASSES 香港學習資訊平台
有議員今日(13日)在立法會資訊科技及廣播事務委員會上關注香港創科發展緩慢，部分創科資源亦有重疊，直指本地創科發展相比內地「就真係慢」。 【on.cc東網專訊】寒冷天氣警告現正生效，民政事務總署今日(14日)表示，已開放各區18間臨時避寒中心，供有需要的市民避寒，並會在寒冷警告持續生效期間繼續開放。 [NOWnews今日新聞]46歲台灣男星言承旭，曾以偶像劇《流星花園》走紅出道，並與周渝民、吳建豪、朱孝天組成「F4」，成為亞洲偶像男團始祖。 近日，言承旭就受到邀約，與劉畊宏合體直播大跳健身操，結果跳... 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 昔日九鐵巴士K2P與K2X線使用此站期間，南行站稱為「井財街」（Tseng Choi Street），而北行站則參照鄰近油站命名為「蜆殼油站」（Shell Petrol Station）。
- 據業內人士指出，上址為上水區內近年矚目的新盤項目，惟並非位處區內一綫街道，故料市值租金僅約10萬，以建築面積約1786方呎計，呎租約55.9元，較自由行盛行的鋪市高峰期大幅回落約60%。
- 自2003年實施港澳個人遊（自由行）後商場中國內地旅客數量大幅飆升，現今上水廣場如同區內很多其他商場一樣，以招呼自由行旅客為主。
- 根據紀錄，過去一年，署方接獲11宗有關查詢所指處所的投訴，並向有關人士共提出15宗檢控，當中包括6宗因經營無牌食肆而向有關負責人提出的檢控。
- 農曆新年即將來臨，陽光房地產基金旗下MCPOne新都城中心一期商場，及SSC上水中心購物商場，由即日至2月9日，以舊香港獨特風貌為題，打造「新春樂遊懷舊街」的賀年裝置，並分別名為新都幸運里和上水開心里。
商場內衝突過後，有示威者繼續在商場外行人天橋聚集，並搶去購物客手持的購物袋，將裡面的物品丟落地再用腳踢。 特色單位方面，項目僅設4伙平台特色戶，全部位處項目1樓，平台面積介乎10至112方呎，平台面積最大之單位為1樓F室，平台面積112平方呎，惟室內亦僅得152平方呎，屬開放式戶型。 而商場5樓戶外晴空花園會化身偽日本的至瀛開運遊園，多個令人懷念的日本旅行景點會重現眼前。 活動期間會獨家發售虎年限量版搪膠人偶，並設有開運江大叔挑戰站，玩轉5大刺激遊戲，更可換領主題利市封及賀年精品。 【on.cc東網專訊】香港創科發展落後，政府早前公布創新科技未來發展。
上水新財街: 上水交通
地產業界指，通關消息公布後，3成業主叫租提高約1成，藥房等零售商戶查詢上升2成，但未見有租賃成交。 藍浩然表示，除了居屋、公屋及唐樓外，目前上水400萬元內私樓已好難搵。 據中原地產網上搵樓，上水現有191個二手放盤，400萬元內上車盤仍有15個選擇，但資助房屋已佔去八成，公屋佔7個、居屋佔5個，其餘3個為私樓，惟全數為唐樓，勝在樓價平，300零萬已買到300呎。 區內最平私樓放盤為新勤街一個實用面積364方呎2房唐樓單位，業主叫價318萬元，呎價不足九千元，比居屋還要便宜。 市場對該地段估值較低，主要原因是該區仍處於發展階段。
上水新財街: 上水「藥妝街」鋪市料快有轉機
萊坊執行董事估價及諮詢部主管林浩文表示，古洞中標價比預期高，反映發展商對該新區未來信心十足。 他指出，地皮成交價對該區地價有重要指標性作用，估計總投資（連土地成本）約$140至$150億，預計落成後每呎售價至少$18,000起，發展商才能賺取合理利潤，價格大約等同元朗的新樓樓價。 他預料內地買家及本地用家會是該區未來的主要購買力，又指出以將軍澳區經驗估算，該區成熟期需時約10年。
上水新財街: 上水廣場
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 後來新康、新功兩條街道被劃成部分時間行人專用區，周日街頭上偶爾有人載歌載舞。 2003年，香港向內地旅客開放「自由行」；09年，深圳實施「一簽多行」，伴隨而來的，是上水區愈來愈多的水貨客、和他們接頭的水貨店，及迎合遊客需要而生的滿街藥房、雜貨店。 中原地產高級區域營業董事藍浩然表示，新樂街38號位置方便，加上主打細價樓，除上車客外，勢成收租投資客的搶手貨。
上水新財街: 香港大廈搜尋
而東網記者今日(12日)到數個購物區視察，發現尖沙咀廣東道仍有吉舖招租，至於上水新功街等昔日美妝店、參茸海味店集中的街道，人流亦較為稀疏。 「紅橋」居民日常外出，主要使用屯門公路近井財街一段來回方向巴士站。 兩邊車站以北有一條行人天橋連接井財街及中華基督教會譚李麗芬紀念中學，橋身漆上紅色，附有銘牌顯示「紅橋 Red Bridge」，有指是巴士站名稱「紅橋」之來源。
上水广场共分四层，提供各式商铺及食肆，满足顾客不同的需求。 商场设有展览场，经常举办大型活动，为顾客提供更多消闲选择。 根据《北区风物志》（1994年）记载，上水及粉岭一带古称“双鱼市”，因上水北面有一条“双鱼河”。 自廖族于元末由福建迁来广东南部之后，子孙渐渐散居于今新界横眉山、岭下、小坑、双鱼、福田、上水一带，并建成村落。 传至对风水有认识的七世祖廖南沙，倡言必须聚族而居，后代子孙方可昌盛。 乃根据风水学说追寻“龙脉”，选定龙口地形像凤之处，合力凿池（即护城河）筑城，建成“围内村”（今上水乡老围）；号召廖氏三房子孙尽徙围内居住。
在北京，外交部發言人昨日表示，美方氣球非法進入別國領空，司空見慣，單在去年以來，美方高空氣球未經中國相關部門批准，十多次非法飛越中國領空，美國才是當之無愧世界最大間諜慣犯。 上水新財街 已故的「巴士阿叔」名言「你有壓力，我有壓力」相信不少人聽過，而近日竟然出現新一代「巴士阿叔」！ 昨日(12日)網上流傳一段題為「巴士阿叔隻揪」的片段，其中發生口角的人物同樣為一老一青兩男子，「橋段」相當熟悉，但今次「挑釁」的原因卻非電話談話被打斷，而是年輕男子着對方戴好口罩。 在新冠疫情及防疫措施均有放緩的當下，口罩令卻仍未解除，確實容易令市民出現意見分歧，導致口角或衝突。 据考廖氏家族原籍为福建，于元代中叶南迁广东，之后定居香港上水双鱼河，之后廖氏家族建立了围村即莆上村，遂散居附近。
上水新財街: 面積最大不足300呎
售賣本地產品、手作甚至傳統製作的小店回歸，陶瓷工藝工作坊、社區共享空間亦落戶於此。 而上水廣場2的前身是一座命為「晉科中心」的工廠大廈，涉及樓面約14萬方呎，新鴻基地產於2016年申請活化及更改用途，於2018年開始籌劃該活化工廈項目，並於同年動工。 商場於2021年命名為「上水廣場2」，惟未公布何時開幕。 新地正研究於該處開設戲院，另考慮安排穿梭巴士往返上水廣場。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
上水新財街: 商場內部
現時，老闆跟兒子，每天都駐店做包，日日開工14小時，幾乎每小時都有新鮮麵包出爐，香噴噴、脹卜卜，怪不得成為街坊的愛店。 小店幫長者，我們也可撐小店，來上水不妨試財哥的食物。 自創腐乳豬扒飯，全港獨有，豬扒逐塊拍鬆，有柯打才生煎。 星洲炒米又會自己炒咖喱膽炮製，煎鹹魚肉餅，還混入陳皮及馬蹄，足料。
奶油包、豆沙包、芝麻豬仔包，愈來愈難搵，但在上水仍能找到這種童年味道。 咬一口菠蘿包，口感紮實，皆因老闆鄧生堅持足料及無添加：「我啲包可能貴少少，但你出面食兩個先飽，我呢度一個就夠。」連附近的廣成冰室和蓮塘尾的榮昌茶座都向他取貨，質素有保證。 上水新財街2023 「紅豆浸過夜，先蒸再炒，咁樣先夠香，次次都要至少3個鐘。」老闆鄧生邊搓粉糰邊說。
古洞北位於石仔嶺花園，鄰近粉嶺公路，交通配套相對落後，根據賣地條款，發展商需負責興建公共運輸交匯處，而北環線古洞站亦處於規劃當中。 新地則表示，未來將於地皮興建中小型單位及發展商業用地，完善該區的生活及就業配套，預算總投資約為180億元。 本港與內地全面通關，與羅湖口岸一站之隔的上水，氣氛與以往不一樣，有「藥妝街」近期亦連錄4宗承租。 新康街52號地鋪，面積約1050方呎，以11萬租出，呎租105元；新康街67號地下4號鋪，建築面積484方呎，以每月7萬租出，平均呎租144元。 新康街63A地下8號鋪，面積約500方呎，以8萬租出，呎租160元。 2019年12月28日，有示威者在上水發起「北區和你shop」活動，於下午3時在上水廣場集合，以表達北區水貨活動肆虐的問題。
