若投保人在申請按揭時應銀行要求購買火險，一般都會以原貸款額方式投保火險；若物業已供完又或是無須做按揭，就可選擇以物業重建價值來計算火險保費。 家居保險和火險最大的分別在於：家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物，和向第三者承擔法律責任。 除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。
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- 投保人更可為不同價值的財物投保不同保額的保險計劃，以確保獲得全面保障。
- 家居保險保障租客的個人財物包括貴重物品，人身意外和第三者責任。
- 背後原理是選購了保障重建價值的一半的保額，故當物業燒毁後，保險公司只賠償保額的一半予買家，亦即50萬元。
- Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。
- 在銀行優惠期結束前（如銀行送首半年火險），找尋坊間合資格的保險公司，告知銀行要求的投保額，以便爭取相宜的價錢，節省不少保險開支。
保費回贈優惠不得轉讓，如欲享用優惠，合資格人士須於指定投保日期通過 家居保火險 OneDegree網站頁面或在計劃頁面內輸入優惠碼及以同一個身份證號碼完成家居保險投保，方可獲得優惠。 若因未有遵從指示而導致未能享用優惠，將不獲任何退款安排。 家居保火險2023 若因未有透過經指定網頁投保並於結帳前輸入指定推薦碼致未能享用優惠， 家居保火險2023 保單申請人將不獲任何退款安排。 目前我們只保障住宅物業，且由地震、山火、暴動或示威引致的損毀在保障範圍外。
家居保火險: 按揭火險
而第三者責任保險便可根據個人責任保障條款而獲得保障，令風險轉移給保險公司。 投保人亦可以向保險公司申報，另加保費，獲得額外保障。 另外，家居保亦承保第三者責任，保障第三者受傷或財物損毀，如鋁窗鬆脫墮樓擊中途人、爆水管令大廈升降機受損等。 這些意外牽涉第三者責任賠償，涉及巨額賠償，所以購買家居保，就可以大大減輕有關索償的負擔。
如果你的物業沒有由物管公司購買統保或火險，或物管公司購買統保或火險未能滿足銀行要求，你就需要自行購買火險。 其中一個是縱火－－如業主刻意縱火，不會獲得賠償之餘，由於屬於保險詐騙，業主可能會惹上官非。 好多人誤會「水險」是保障房屋受到有關水災、暴雨等破壞的保險。
家居保火險: 火災保障
不少人疑惑，天花漏水索償，會被納入家居保險還是火險？ 若因雨水令天花結構出現滲水或漏水，較大機會經火險索償；反之，若因家中漏水令鄰居單位出現天花滲水，則較大機會以家居保險索償。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
對於公屋住戶是否需要購買家居保險，各界眾說紛紜。 家居保火險2023 MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。 ▲雖說現時不少信用卡均提供 機場貴賓室 優惠，要免費使用並不困難，且有部份申請門檻低，大專學生也可申請。 不過，這些信用卡所提供的優惠，通常每年均有使用次數限制，對於經常旅遊或出差公幹的高薪一族，未必夠用。 故一些較高階的信用卡，不限每年使用次數，會較適合他們。 這幾年不少人均到日本買樓，代理們亦大談在東京奧運的效應下，日本買樓收租如何必定大有作為，日本樓價一定升。
家居保火險: 保費計算
如果大廈管理有為業主購買俗稱「統保」，即集體火險 ，業主便不需要額外購買。 至於租客則不必擔心，火險一般為業主責任。 銀行亦會於辦理按揭時提供火險給用戶直接申請，OneDegree則給予業主一個保障同樣全面而保費相宜得多的選擇。 其他保險公司每年收取高達投保額之 0.15% 作為火險保費，OneDegree只收取 0.03%，而且如你找到更低價的相同產品，我們會退回差價。
因為除了租約本身已包並由業主提供的的家具，在單位內的家具及財物都屬租客的個人資產，若因漏水、風災、火災導致損毁，租客需承受全部損失。 ✔️管理公司如果公契內有列明物業管理公司需要為大廈購買火險，物管公司就需要履行相關責任，為大廈購買火險。 ✔️業主如果業主因為按揭而被銀行要求為物業購買火險，就有責任確保物業已經獲得火險保障。 參考上文，如果物業公司已經為大廈購買火險，可了解該火險是否已經滿足銀行要求，否則就需要額外再購買火險。 ❌租客由於火險的保障範圍以樓宇結構為主，根據保險的可保原則，只有物業業主有資格購買，租客不能為租住的物業購買火險。
家居保火險: MSIG iHome家居保險 計劃 B
換個角度來說，火險不會賠財物損失，家居保不會賠窗戶損失，又或者可以理解成火險保障建築結構，家居保險保障室內財物。 現時不少家居保險不僅涵蓋家居財物，而且提供全球性的個人財保障，例如手提電話、筆記型或平板電腦維修費用；金錢失竊及個人證件補領費用；信用卡被盜用的損失等。 買樓申請按揭（俗稱上會），銀行都會要求業主買一份火險。
家居保險的收費基準與火險相若，同樣以物業種類、樓齡、呎數等因素而釐定，但樓價一般不會影響保費。 現時香港市面上提供的家居保險，大致在每年500元至3,000元不等，為物業做此類保險時，需要留意該保費所保障的最大房屋面積，部分的最大家居建築面積為500平方呎。 上述保障計劃由安聯環球企業及專項保險-香港分公司(於德意志聯邦共和國註冊成立之有限公司)(「安聯保險」) 家居保火險2023 承保。 安聯保險乃由香港保險業監管局授權經營一般保險業務。 渣打銀行（香港）有限公司（「渣打香港」）為安聯保險之委任保險代理商 (持牌保險代理機構FA1239)。
家居保火險: 中銀集團保險 周全家居綜合險 計劃 3
墊底費即是投保人向保險公司索償時，須自行負責的部分費用。 超出墊底費的餘額，將由保險公司按保單條款及保障額負責作出賠償。 若可申索的賠償為 $100,000，墊底費為 $2,000，保險公司賠償的索償餘數將會是 $98,000。 家居保險中的家居個人財物保障中的財物都設有保額上限，若你認為保額不足夠，就可選擇自訂投保額。 假設你為價值$100,000的古董額外投保，保費率為1.5%，你需在家居保險額外付$1500，該財物就能獲得額外的保障。 大部份家居保險的保障範圍都包括因火災、水災、打風及爆竊令家居財物受損或被破壞的更換或維修費。
火險保障計劃（簡稱「火險」）能保障樓宇受颱風、地震、爆炸、火災山泥傾瀉等意外及自然災害所造成的損失賠償。 因此，如果想要全面的保障，兩類保險均需購買，以擴大受保範圍。 申請按揭時，銀行或財務公司經常會要求借貸人購買火險作為抵押貸款的條件，主要目的是為了保障有關物業的利益(主要是樓宇結構)。 然而火險只保障火災情況下樓宇結構的損失，並不保障其他風險造成的損失。 家居保險相較於火險提供更加全面的保障，包括家居內的貴重物品、人身意外及第三者責任等。
家居保火險: 家居保險保費如何計算？
此外，購買火險有機會出現「保額不足」的情況，例如原本重建費所需100萬元，但如只是購入50萬元的保額時，一旦出現火災而整幢物業燒毁，保險公司未必是賠償50萬元，而只是25萬元。 背後理念是你只選購了保障重建價值的一半的保額，同時，每年在續火險時都可能需要重新重出估價，但估價費可能涉及千多元，金額不算太大，但業主自己需要留意。 如果因自己單位發生問題，而導致鄰居或公眾地方出現漏水或浸水情況，這部分則屬於家居保險內的「第三者責任」保障。
- 過往有讀者表示因屋內水喉爆裂，導致電梯槽受損，賠償金額以百萬元計。
- 昆士蘭保險（香港）有限公司會向恒生銀行就銷售本計劃提供佣金及業績獎金，而恒生銀行目前所採取之銷售員工花紅制度，已包含員工多方面之表現，並非只著重銷售金額。
- 始終意外來得突然，家居保險分分鐘會成為你的救命稻草。
- 業主可能拖延很久才安排維修辦公室損壞地方（或需要自行修理）。
- 免責聲明 MoneySmart.hk努力保持信息準確。
- 當然並不是所有意外都會受保，投保人都須留意不同家居保險的保障範圍。
至於水險，並非賠償家居中因為漏水、水浸等導致的損失，而是海上保險（Marine Insurance），即用於保障貨運在海上運輸的責任保險。 水險一般是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造的責任保險。 不論使用船舶、飛機、火車或貨車當中的任何一種運輸工具都可以購買水險。 因此，銀行不會理業主有沒有買家居保險，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 家居保火險 有時銀行或者其他按揭公司會要求你購買家居建築物保險。
家居保火險: 比較按揭火險、家居保險，火險 vs 家居險
大部份的家居保險保費都是以建築面積而定，面積愈大，保費愈高，家居保險保費一般若數百至數千元不等。 保費不同，該家居保險的保額及保障範圍都不一樣。 有時，保費都會受樓宇類別、樓齡、地區或附帶的天台、花園及泳池受影響。 家居保火險2023 大家可以參考一下，500呎或以下的單位保費每年約$500起，家居財物的賠償額都由$30萬-$100萬不等，視乎該家居保險計劃而定。
AIG家居財物全險，保障你的個人財物及貴重物品，另提供多項額外保障給你選擇。 家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。 如投保人居所建築面積達3,000平方呎以上，一般不可以直接於網上購買家居保險，投保人需要直接聯絡保險公司。 主要保障個人家居財物，包括貴重財物、傢俬、電器、裝修等。 業主或租客按個人需要，決定是否投保家居保險。 家居保險一般涵蓋因爆竊而導致的家居財物損失，每年最高賠償額為HK$300,000至HK1,500,000不等。
家居保火險: 家居綜合保險
由於按揭是以物業作為抵押品，銀行會非常重視物業的安全，因此正式放款前會要求申請人先為物業購買火險，不少大型屋苑會為屋苑內的所有樓宇及設施購買統保保險，並由住戶的管理費中攤分。 家居保火險2023 不過，一切資料仍以銀行手上物業名單為準，假設屋苑Ａ已買入統保保險，但未有向銀行Ｂ呈報的話，銀行B仍有機會要求按揭申請人再購買火險。 家屋保險業主或租客都可以為物業購買，部份提供按揭申請的銀行也有機會送贈家居保險給業主，吸引他們上會。
家居保火險: 家居保險2021｜6大熱門家居保險邊間好｜投保前3個不可不知
不同用途的物業所需要支付的保費都不一樣，一般來說，唐樓和村屋的火險都會較貴。 火險不只是為保障按揭提供者，而是萬一樓宇結構受到破壞（天災或人為），火險都令您得到保障，讓您輕鬆無憂。 「家傭超卓綜合保險」不僅提供僱員補償保險以助您承擔僱主在法律上的責任，更為您及家庭傭工提供額外的周全保障。 除基本保障外，就更廣泛的災因所引致的損毀，為您的居所提供更全面的保障。 家居保火險 有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 家，不只是休息的地方，更是家庭的重心所在。
家居保火險: 家居保
公司將於2022年9月7日（星期三）回復正常服務，不便之處敬請見諒。 請透過官方軟件應用商店或中銀香港網頁下載流動應用程式，並注意搜尋的識別字樣。 IPhone或iPad用戶請透過App Store下載中銀香港流動應用程式；Android用戶可透過Google Play、華為應用市場或中銀香港網站下載中銀香港流動應用程式。 您可於FWD Moments流動程式首頁選擇「忘記登入帳戶/密碼」，填妥簡單資料即可重新索取登入帳戶或密碼。
為減少日後索償的麻煩，購買家居保時，應留意不保事項，它們大多包括物品刮花或自然損耗、機械或電力等故障而導致物品失靈或單位無人居住多於連續30天等等。 不同的保險計劃設有不同的條款及細則，因此投保前應細閱保單條款，了解保障範圍。 第三者責任保險是面對第三者索償時的保障。 市面上的家居保險一般為家居裝修提供基本保障，但相關保障只適用於在購入單位時已完成的裝修。 如單位在購入後進行裝修而造成損失，保險公司或不受理。 家居保火險2023 但有部分家居保提供維修期間財物保障，但第三者意外保則需另外購買裝修工程保險以賠償因裝修而引起的法律責任。
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家居保火險: 按揭火險一定要買嗎? 點解要買「火險」/「樓宇火險」/「按揭火險」/「樓殼火險」?
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家居保的保障範圍是家中的財物比如傢私電器、珠寶手錶、金錢等等（注： 每間公司產品保障範圍及條款也不同，各位可以自行查閱或找專業顧問查詢）。 假如我們的家不幸發生火災，或遇上盜竊、颱風暴雨等意外導致我們家中的財物受損，家居保都可以保障我們這些財物損毀的損失。 值得注意的是家居保會有第三者責任保障，當發生意外時，意外有機會導致第三者受傷或致其財物受損，比如窗花飛脫令途人受偷，我們無法預測意外導致的損失，有機會是天文數字。
個別保險公司可能有特定條款或索償要求，最重要是一有意外發生，應即時拍影片及相片，愈仔細愈好，立即通報保險公司，讓對方派人到場搜查。 原來一般家居保險（又屬全險保單）不會保障因老化、自然損耗而成的事項，即沒有列明原因者皆可受保。 水險（Marine Insurance）是海上保險的簡稱。 水險是為運輸業服務者及設備經營者度身訂造合適的責任保險。 有見及此，你應該考慮購買人壽保險，即使不幸去世亦都可以獲得人壽保障，家人可以獲得賠償，以減輕突如共來的經濟壓力。 賠償並不一定是金錢賠償，保險公司可以賠償原來的物件。
家居保火險: 我們隨時為你提供協助
例如Zurich蘇黎世的「24小時緊急援助服務」，提供免找數電力維修、水喉匠等服務，亦有其他轉介服務，無須擔心找不到相熟技工處理家中緊急維修問題。 火險是物業保險中的一項額外保障，有需要亦可獨立投購火險。 市面上亦有不少保險公司提供火險產品，如OneDegree樓宇火險、Generali忠意火險保障計劃，及中國平安按揭火險等。 皆因火險保障的是樓宇結構安全，為樓宇結構買一份保險。 如不幸遇上火災、爆炸和天災引致的損毀，火險會為受損物業提供保障。
