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中環鋪租2023詳細攻略!(持續更新).

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除辦公空間外,大廈亦設空中花園,為用戶提供紓緩壓力的休憩空間。 有接近此中環巨舖買賣的市場人士透露,上述矚目成交能夠順利賣出,除了因為巨舖位處中環核心街道,毗鄰國際金融中心、置地廣場等甲廈及商場外,更要歸功於該條「超長年期租約」,這一條「銀行鐵約」令買家對後市更具信心。 事實上,花旗銀行早前亦指,集團將長期租回該舖,以確保繼續提供分行服務。

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貸款產品比較頁面顯示的實際年利率及每月還款額是根據閣下所輸入的資料而作出之估算。 無論租戶正在考慮在香港租用甲級商廈、寫字樓或是租工廈,在物色單位期間,不妨在價錢、地點以外,考慮該出租寫字樓、工廠大廈的配套,例如該大廈是否有設置閉路電視、有沒有保安員24小時駐守。 另外,租戶亦可以在選擇工廠大廈、寫字樓的出租單位期間查看停車場位置,若沒有停車場,搬運重物時會非常吃力。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

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巧明街98號是位於觀塘區内的商場及商廈,設有12層商場及兩幢21層甲級商廈,將成為區内矚目新地標。 中環鋪租2023 大廈坐落於政府「起動九龍東」計劃中其中一個重點發展地段,將發展成為創紀之城八期,設有行人天橋將連接創紀之城六期。 巧明街98號交通方便,數分鐘步程可達港鐵觀塘站及牛頭角站,附近亦設有巴士站,輕鬆往來港九新界。

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樓高26層的亨利集團中心是位於銅鑼灣核心商業區的寫字樓,其優越地理位置吸引不少國際品牌進駐。 由大廈步行3分鐘即達港鐵銅鑼灣站,同時鄰近各大商場,如希慎廣場及利園二期。 大廈亦位於區内購物娛樂集中地,為3至8樓為特色餐廳樓層帶來不少人流。

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繼愉景灣和沙田店後,Slowood今次入主中環更加方便一班上班族。 主打環保、「走塑」裸買概念,販售如麵條意粉、麵粉、燕麥片、香料,另有沐浴液、護膚品等日常護理品。 最明顯例子是,譚仔三哥米線正式落戶中環,承租翠華餐廳位於威靈頓街的舊址,位置鄰近中環蘭桂坊。 據報道,翠華租用該舖位已22年,共三層,面積涉逾8100呎,但譚仔三哥只租一半逾4000呎。 遊走中環不難發現,愈來愈多口罩、餐廳、餅店進駐旺區地舖,無他,因為中環地舖租金爆跌5成,以往五光十色的名店風光不再,愈趨平民化。

其距港鐵牛頭角站僅需約3分鐘步程,配合屯馬線,以及東鐵綫過海段,交通貫穿東西南北。 大廈樓高33層,採用時尚的玻璃幕牆,讓用戶盡享開揚景觀。 地面及一樓設有商舖,而1樓大型食肆更擁私人戶外特色平台。 寫字樓分佈於3至37樓,單位面積選擇多樣化,由654至9,566平方呎不等。 大部分單位設有區内罕見約4.7米特高樓底,而部分更設有私人平台,迎合不同需求。 大廈地庫為3層停車場,方便駕駛人士,而2樓亦設置平台花園,為用戶繁忙的工作增添一份休閒舒適。

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學生時期開設古着網店有一段日子的Yannie,每月收入約萬元,她同時兼職賺錢,一直都想開實體店。 去年9月,店主Yannie以月租8萬於中環開設一幢樓高4層結合Café與時裝的複合式店,在攘往熙來、車人流轉的街道上分外顯眼。 中環鋪租 當還沒有進店內採訪時,也見門外已有兩位少女坐在店前日式藤椅的「打卡位」拍照,但最吸引目光的是懸掛在門口中間的那盞月球燈,也是店名的由來「拾伍」,取至中秋節八月十五,亦有團圓的意思。

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【100種女生】疲情肆虐,各行各業出現大規模的裁員與倒閉潮,迄今為止香港的失業率更創15年新高。 但面對百業蕭條的情況,位於中環鴨巴甸街竟有一間樓高4層連Café及時裝店的「拾伍」,選擇在疫市之下開幕營業,而店主Yannie也只是一位年僅27歲,小時候愛逛旺中、花園街的「買衫控」,靠賣古着起家的女生。 上述巨舖實用面積合共8,564平方呎,包括地舖為1,787平方呎,地庫為6,777平方呎,以整個舖位計算,呎租介乎175至210元。 中環鋪租 另外,業主在放租予「公司約」的租客時,大多會要求對方找公司董事簽訂個人擔保,如日後出現問題時,也可向擔保人追討租金欠款。

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香港房屋委員會 (房委會) 擁有多類型的商業單位,包括商場和屋邨的商舖及檔位。 香港大學房地產及建設系客座副教授張聖典估計,雖然這類「超長年期」租約,設有一個較長時間「死約」,但預計期內的租金並非固定,有別一般「死約」。 他解釋,不少商場均會設有較長的「死約」,可能舖位租金會在指定年期向上調整一成或兩成,但也可能是部分業主與租戶在指定年期尋找獨立第三方,以市值租金重新評估舖位租金水平,「可能每隔三年、四年就會進行調整」,以避免舖位租金遠遠偏離市況。 傳統上,租客可向業主爭取「免租期」,以便在租約生效前免租進行大裝修或申請牌照等,但未必個個業主願意提供「免租期」優惠。 如果不是租用由發展商持有的大型商場,可以嘗試了解業主是短線炒家還是長線投資者。 中環鋪租 因炒家業主隨時終止租約,頻頻轉業主下,有機會被大幅加租。

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