恒隆借鉴上海两座恒隆广场的成功经验，选择在经济蓬勃的城市的核心地段购入大幅地块进行分阶段开发，先后于天津、沈阳、济南、大连、无锡、昆明、武汉和杭州购入优质地块。 恒隆顺应内地经济增长趋势，成功在内地扩张，于香港之外开辟了新的增长空间。 尽管恒隆集团在1992年、1993年相继开始建造上海港汇恒隆广场和上海恒隆广场，但是从公司整体的经营结构来看，整个90年代，公司主体经营仍然放在香港地区。 1991年陈启宗先生接棒后，通过发行可转债募集到了22亿9千万港币，开始购买优质投资物业并对已有物业进行升级。 3、奢侈品内地消费弹性改善，行业结构变化背书相对增长：公司在内地一线城市及新一线城市的加强布局，为公司未来的物业租赁业务提供了确定增量。 淘化大同2023 及至1978年，恆隆集團以2億港元向淘大購入牛頭角“淘大工業村”約22.26萬平方尺土地，計劃興建淘大花園。
上海恒隆廣場是集團的綜合發展項目，包含商場及兩座辦公樓。 項目已成為奢侈品牌集中地—Home to Luxury。 恒隆有限公司透過其附屬公司恒旺有限公司，向森那美集團收購香港淘化大同有限公司（現稱恒隆地產有限公司）的63%股權。 恒隆地产于2020年2月拨款人民币一千万元成立〝恒隆抗疫基金〞，聚焦为内地及香港紧迫的抗疫项目及最受影响的社群提供支援。 透过淘大置业有限公司，以16亿港元收购位于铜锣湾面积达32,000平方米的商业物业（沿百德新街、厚诚街、记利佐治街、加宁街、京士顿街及告士打道的物业，前称大丸，现为Fashion Walk）。 恒隆有限公司透过其附属公司恒旺有限公司，向森那美集团收购香港淘化大同有限公司（现称恒隆地产有限公司）的63%股权。
淘化大同: 食品廠包裝男工 遭機器夾頭不治
何先生在英国、澳洲、香港及内地之广泛行业中拥有逾30年之管理经验。 2、陈文博（执行董事）：陈先生现年36岁，于2010年加盟本集团，并于2016年获委任为本公司及上市控股公司恒隆集团有限公司之董事局成员。 陈启宗董事长高瞻远瞩，保驾护航：陈先生现年69岁，于1972年加盟恒隆集团，1986年获委任加入恒隆地产有限公司董事局并于1991年出任董事长，彼亦为恒隆集团有限公司之董事长。 陈先生为香港地产建设商会副主席、美国亚洲协会荣休主席兼其香港中心主席、一国两制研究中心执行委员会原主席。
所以60-80年代的外销产品包装上，通常印有“中国粮油食品进出口公司监制，福建”字样。 ▲公私合营厦门罐头厂时期的产品包装，图案设计极具苏式风格。 “海鹰”牌为上世纪50年代厦门罐头厂曾使用的内销品牌。 据《中国罐头行业产销需求与投资预测分析报告》统计，美国人均罐头年消费在90公斤左右，西欧约为50公斤，日本23公斤，而中国仅为1公斤。 恒隆中心：恒隆中心同处铜锣湾心脏地带，集零售与商业设施于一身，提供旅游、时装批发及医疗服务。 项目总楼面面积约3万平方米，其中商铺8.8千平方米，写字楼2.2万平方米。
淘化大同: 文化与承诺
恒隆地产是一家多元化的物业发展公司，经营方向包括投资物业以供出租，发展物业以供出售。 企业物业组合涵盖不同范畴，包括商场/商铺、办公楼、住宅、服务式寓所、工业/办公楼以及停车场物业等。 旗下主要参控股公司经营范围包括物业租赁（4家）、物业发展及租赁（1家）、物业代理（1家）、工程项目管理（1家）、管理服务（1家）、控股投资（4家）、财务（2家）。
香港地下铁路公司﹑恒隆有限公司与合和实业有限公司组成合营公司，发展位于地铁（现称港铁）九龙湾站上盖的德福花园，项目于1982年完工。 淘化大同食品有限公司因違反《工廠及工業經營條例》及《工廠及工業經營（安全管理）規例》的規定，被勞工處檢控，今日（十二月二日）在沙田裁判法院被判罰款七萬八千五百元。 淘化大同食品有限公司因違反《工廠及工業經營條例》及《工廠及工業經營（安全管理）規例》的規定，被勞工處檢控，今日（2日）在沙田裁判法院被判罰款七萬八千五百元。
淘化大同: 成立「恒隆抗疫基金」
昆明恒隆广场建成后，其定位是打造成昆明的Home to Luxury，引入更多的顶级时装品牌。 大连恒隆广场位于大连核心商业街之一的五四路，于2009年拿地，2016年正式开幕。 项目主体为一7层购物商场，总楼面面积达22万平方米。 天津恒隆广场位于天津市和平路与滨江道交汇处，毗邻海河沿线商务区。 主体为一6层高的购物商场，总楼面面积达15万平方米。 项目汇聚300余个国际及国内品牌，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等现代化消费体验。
淘大置业有限公司透过以恒隆有限公司为首之财团参与上海的一项综合物业发展，为进军内地踏出第一步，该综合物业后来发展成为上海港汇恒隆广场。 经过百年蜕变，淘大已成为亚洲其中一家著名的豉油、酱料及冷冻食品制造商。 淘化大同 不论在世界各地的零售或餐饮业务的巿场里，你都可以找到我们的产品，从香港制造的出品当中尝到香港味道。
淘化大同: 上海港匯恒隆廣場開業
现场检查该公司沉淀池及雨水沟、污水井等，发现其雨水沟内有水流现象，现场委托健研检测（第三方）公司进行采样检测，后续将根据检测结果进行依法处理。 据该人士透露，好太太前几年想开发高端、玻璃小瓶的黑标鲜咔，结果没有成功；后来像开发10L以上大包装产品走餐饮农贸渠道，也失败了，多年来一直谋求出售。 1965年2月10號，淘大工業村第一座5樓德星塑膠花廠發生四級大火，兩人受傷。 2016年6月21號，淘大工業村第一座3樓時昌迷你倉又發生四級大火，燒咗四日半，建築結構受損，更造成兩名消防員殉職。 2019年10月淘大工業村第一座獲批准清拆，改為起住宅。 竞得人将所承租的全部或部分房屋的使用权与他人合作、合资、联营（含承包经营）等行为视为转租。
- 洪老先生告诉记者，这在当时的确是天大的事，居住可以挤一挤，吃的如果供不上，治安和社会秩序就会大乱。
- 恒隆地產與LVMH在內地共創嶄新及具前瞻性的的可持續發展計劃，引領全球地產及零售業的氣候及可持續發展行動。
- 淘化大同的前身淘化在1908年于中国福建省厦门成立，除酿制豉油外，也兼营牛奶业务。
- 在開拓業務的早期，由於匯亞股東和高層人士在香港和新加坡的產業、金融等各方面有着廣泛的關係，匯亞將投資重點區域主要放在香港、台灣地區和新加坡等東南亞國家。
- 风险提示事件：1、新零售业态加速冲击：阿里等新零售业态加速冲击现有公司内地商业的租金变现。
- 据《中国罐头行业产销需求与投资预测分析报告》统计，美国人均罐头年消费在90公斤左右，西欧约为50公斤，日本23公斤，而中国仅为1公斤。
而物业租赁业务中，2012财年内地及香港的物业租赁收入为高双位数增长的主要原因为该年起，公司财年由每年的6月30日改为12月31日，同比基数较低所致。 淘化大同2023 武汉恒隆广场位于武汉市硚口区京汉大道，于2012年2月拿地，2013年开工。 项目总楼面面积达46万平方米，包括购物商场、写字楼和服务式寓所。
淘化大同: 豉油
陈谭庆芬为Merssion Limited信托成立人，亦为恒隆地产实际控制人。 风险提示事件：1、新零售业态加速冲击：阿里等新零售业态加速冲击现有公司内地商业的租金变现。 2、香港业务的不确定性：香港物业租赁业务受到区域因素影响的持续性尚不确定。 3、内地市场开拓不达预期：未来随着万达等商业地产轻资产管理模式的加速，间接影响公司当下的专业市场扩张。
罐头在西方国家的消耗量很大，所以全国各地的罐头厂在改革开放前基本上是以外销为主，承担着创造外汇的重要任务。 厦门罐头厂发展较早，产品过硬，所以一直以来就是厦门的创汇中流砥柱。 淘化大同 1956年，罐头厂得到省华侨投资公司注资，更名为“福建华侨投资公司厦门罐头厂”，同时启用“水仙花”logo作为外销商标，象征福建名贵花卉水仙花香飘全球。 厦门的罐头业发展史超过百年，产品美味可口，热销海内外。 即便在几十年前，包装设计也毫不马虎，今天看来依旧惊艳。 家乐坊：家乐坊位于客流畅旺的旺角登打士街与弥敦道交界，包含商铺（7500平方米）和办公楼（3万平方米）。
淘化大同: 成立〝恒隆抗疫基金〞
為紀念公司發源地，淘化大同將其英文名稱定為Amoy Food。 近年来，轻工集团着力延伸产业链，不断深化“转型、合作、德商”六字方针，搭平台、建机制、树品牌，各项措施有效推进，业绩稳步增长，企业文化有声有色。 其中轻工集团3+1文化体验项目更是被誉为厦门工业文化体验新品牌。 作为文化与产业融合发展的有益探索，该项目将大力提升厦门市文化产业的“含金量”，亦为美丽厦门增光添彩。
2018年的上海恒隆官场租金收入在完成优化后，持续提升增速至10%，完全对冲了港汇的优化影响，同时上海以外的物业租赁增速亦保持了快速增长。 9、杭州：杭州项目地块购于2018年，该地块位于武林广场核心。 恒隆计划将此地块发展成大型综合商业项目，包括购物商场、办公楼和酒店，总楼面面积达22.8万平方米。 项目计划于2019年开始动工，预期自2024年分阶段落成。 8、2004年，公司制定了内地和香港的发展计划，总的看起来还是香港造豪宅，内地建好的投资物业，发展中心转向内地二线城市。 2005年后，恒隆进入内地二线城市进行商业地产投资。
淘化大同: 發展淘大花園及淘大商場
淘大于 1987 年在大埔自设厂房，自家制造优质产品，由生产、管理，以至包装发行，完全在掌握之内， 令质素更具保证。 淘化大同的前身淘化在1908年于中国福建省厦门成立，除酿制豉油外，也兼营牛奶业务。 为纪念公司发源地，淘化大同将其英文名称定为Amoy Food。 淘化大同食品有限公司(前身為淘化罐頭食品廠)自1908年開創，至今已超過110年歷史。
公司奉行诚信、务实、创新、奉献、发展的核心理念，坚持以调味品制造为核心主业，持续不断地谋求提升产品价值，营建国际化的百年企业，努力为员工创造良好收益和发展前景，积极为提高公众生活质量和推动社会进步做出贡献。 淘化大同 以換股形式購入淘大股權，後在市場漸次購入淘大股份至六成股權。 淘大買入已停產的南海紗廠舊址，於1977年將廠房遷往荃灣九咪半。
淘化大同: 淘化大同食品有限公司產品
不論在世界各地的零售或餐飲業務的巿場裡，你都可以找到我們的產品，從香港制造的出品當中嘗到香港味道。 淘化大同 以酱油来说，已经是国内调味品市场最成熟的品类，其渗透率已经在90%以上，而且巨头众多，淘大要想崛起，无疑“虎口夺食”，这对其产品力和渠道掌控力都会提出更高的要求。 而在专业人才方面，前面我们已经提到，其团队大部分来自国内一线调味品企业，无论是对市场、对渠道还是对未来行业走势，都有足够专业的研判能力，这也是淘大腾飞的基础。 “民营企业，主打大众化产品，在潍坊及周边有一席之地。 ”一位不愿具名的行业人士如此向《调料家》介绍好太太，该人士举例到：800ml/瓶的出厂价4元，经销商出货5元，零售6元。 该企业产品线也多，但就是两三款低端产品跑量，渠道高度依赖经销商，月度考核陈列费，部分县级区域按区域划分2个经销商，配2个业务，内耗严重。
淘化大同: 厦门淘化大同调味品有限公司 免费编辑 添加义项名
Amoy自19世纪中叶起使用了超过百年，一直到1978年汉语拼音成为我国地名罗马字母拼法的国际标准后，才逐渐被Xiamen代替。 1938年5月10日，日本帝国主义的军队以金门为进攻厦门的基地，从海上和空中对厦门发起进攻，日本军队首先从五通登陆，在厦门岛展开攻势，中国守军和义勇队虽奋起抵抗，但是在13日，日本便占领厦门全岛。 恒隆承諾制訂科學碳目標，宣布成為亞洲首批房地產公司承諾制訂短期及長期減碳目標，致力於2050年前實現淨零價值鏈溫室氣體排放。 位於瀋陽市府恒隆廣場的瀋陽康萊德酒店於2019年9月1日開業。 透過淘大置業有限公司，以16億港元收購位於銅鑼灣面積達32,000平方米的商業物業（沿百德新街、厚誠街、記利佐治街、加寧街、京士頓街及告士打道的物業，前稱大丸，現為Fashion Walk）。
淘化大同: 正式更名为恒隆集团有限公司
直至1991年，淘大的食品制造业务得到法国达能集团收购，与淘大置业分道扬镳。 公司在内地一线城市及新一线城市的加强布局，为公司未来的物业租赁业务提供了确定增量。 商铺总楼面面积约3.1万平方米，聚集了近百个国际品牌。 昆明恒隆广场位于昆明市主城核心区北京路及东风东路交汇处，于2011年拿地，2012年开工。 项目总楼面面积达43.2万平方米，包含购物商场、办公楼和服务式寓所，购物商场和办公楼面积分别为16万平方米及18万平方米，办公楼高64层，楼高350米。 商场和办公楼于2018年封顶，预期于2019年下半年开业，商场85%的面积已租出，服务式寓所仍在规划阶段。
相比其他投资机构不同，中信资本作为专业投资公司，也给予了被投资企业足够大的自由发挥的空间，因此，对于淘大来说，背靠这样的“大树”，也能够最大限度的施展自己的本事。 据此来看，淘大之所以相中好太太，并非看重它此前的市场基础。 因此，《调料家》推测，淘大之所以能够和好太太成为一家人，一方面，好太太确实有寻求出售的意愿，但更重要的是，好太太也有淘大所需要的核心资产——产能。 “起步早，品质也不错，黄金期太保守了，没有坚持在省外市场开拓，没跑起来。
淘化大同: 上海港汇恒隆广场开业
商铺汇聚众多特色概念店，92%的商铺面积为服装饰品。 工業傷亡權益會表示，死者為家庭經濟支柱，遺下退休前任小販管理隊的老父、妻子及兩名分別十歲和五歲子女，妻兒現時在東莞生活。 該會對事故感到十分沉痛，職員已趕抵醫院並接觸到事主家屬，將提供適切支援及跟進。 一名工人昨晨清潔一部待機的機器期間，機器突然運作，工人猝不及防，被夾着頭及胸部，重創昏迷；消防員將他救出，惜送院搶救不治，勞工處正調查意外原因。 工業傷亡權益會提醒工人，進行機器清潔時必須先行截斷電源，以免機器突然啟動導致意外。
淘化大同: 正式更名為恒隆集團有限公司
也許匯亞在國內還不能算耳熟能詳，但是提起其投資的經典案例，恐怕無人不知，無人不曉。 匯亞投資宏基電腦時，這個電腦製造業今日的巨擎還算不上一家大公司；中國最著名的電子商務網站阿里巴巴的第一筆外部資金--50萬美元即來源於匯亞。 與投資區域重心偏移相適應，匯亞對投資行業的選擇也開始傾向於電信、計算機通信、微電子、生物製藥等高科技行業。 1987年，淘大食品在新界大埔工業邨設立大型廠房，而母公司亦在1991至94年間遷入淘大總部。
作为一个坐拥百年品牌史的调味品品牌，淘大过去的历史可谓是辉煌而曲折。 几经沉浮之后，如今的淘大正以一种全新的态度，欲再度发力国内调味品市场；作为回归的第一大动作，就是“拿下”山东的好太太食品有限公司（下称“好太太”）。 2003年，厦门罐头厂在同安西柯轻工食品工业区建设古龙工业园，占地28万平方米，项目投资3.6亿元。 2004年初完成一期建设，部分车间迁入；第二期工程于2005年完成，工厂全部迁入。 2005年更名为“厦门古龙罐头食品有限公司”，2011年更名为“厦门古龙食品有限公司”。 从公司的历年收入结构来看，物业销售部分收入的确认具备很强的不确定性，同时该部分物业销售主要集中在香港区域，所以我们会在最后的估值部分进行单独拆分。
