＊新客戶是指該保單受保人在申請新保單時從未持有同款 Bowtie 產品或成為同款 Bowtie 產品保單下的受保人。 一個有小孩 4 人家庭比沒有小孩的 2 人家庭需要更大的保障，因為如果經濟支柱不幸因病或意外離世，家人需要該筆人壽賠償去支援生活上的開支，有小孩的 4 人家庭開支自然較大。 每日更新針對市場變化的投資分析，即使大熊市都搵到贏錢方法！ 經一亦定期專訪不同投資猛人為你指點迷津，深入淺出拆解脈絡。
- 有關申請人於2012年12月接受登記申請公屋，去年通過資格審查並安排配房。
- 然而，在決定是否批出租約時，住戶亦須申報其入息及資產淨值水平，以評估是否符合相關水平。
- 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。
- 此外，余春慈也提到，若還款人是家中的經濟主力，若有「人身壽險」的保障加持，也可能在房貸申請上，起到加分的作用。
- 定期壽險不能供斷，代表投保人需要一直繳交保費以獲得保障，好處當然是每月／每年保費較便宜，但壞處就是年老時仍要支付保費（退休後可能會覺得負擔重）。
不過，余春慈認為，「儲蓄險」在銀行的對保審核上，依然能夠發揮一定的加分效果。 公屋保險現金價值 此外，余春慈也提到，若還款人是家中的經濟主力，若有「人身壽險」的保障加持，也可能在房貸申請上，起到加分的作用。 大多民眾入手預售屋，都會選擇向銀行貸款，也就需要進行「對保」。
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此外，申請人要填寫一份申報已購買保險人士適用的聲明書（RCSU2-011C），寫明所購買的保險申請時的現金價值或儲蓄價值，以及過去一年平均獲得的利息。 在之後的核實配屋資格面晤階段，申請人需要準備保險公司發出的可顯示現金價值的結算文件，以便出示。 均可提交證明文件，向所屬屋邨辦事處申請交回合適水平的租金。 申請若獲得批准，他們便無須遷出公屋，但仍須依原來的申報周期，申報家庭入息及／或資產淨值。 按上述安排，如住戶不再於香港擁有住宅物業，他們可提交證明文件，向所屬屋邨辦事處申請批出租約，繼續居於現居公屋單位。 然而，在決定是否批出租約時，住戶亦須申報其入息及資產淨值水平，以評估是否符合相關水平。
有關申請人上月在裁判法院被裁定罪名成立，罰款2,000元，並需取消公屋申請。 有市民指房屋署在2012年更新的申請表格上，投資部分雖加入了儲蓄保險等字眼，但並沒有詳加闡述，市民未必知道持有的保險是否需要申報，導致漏報等情況而失去申請資格，實在太寃枉了。 公屋保險現金價值2023 而除了與投資相連保單外，近年保險公司亦推出了很多有儲蓄成份的醫療及危疾保險產品，當中亦會有現金價值。 公屋保險現金價值 由於投保人只可於退保或保單期滿時才可收到現金價值的款項，所以又被稱為「退保價值」。 所以，如果申請人及所有家庭成員持有任何含有儲蓄或投資成分、或者具有現金價值或有紅利派發的保險計劃，就必須在申請表中如實填報。
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那麼你就不用擔心在退休後仍要付保費，負擔會重，因為你可以直接斷保。 公屋保險現金價值2023 常有人把社宅跟弱勢劃上等號，但其實部分社宅住戶比一般人還有錢，知情人士透露，北台灣某社宅就有住戶開百萬名車特斯拉，還以社區無充電樁為由申訴。 此外也有攤販型住戶收入頗高，只是不需報稅，仍擁有申請社宅資格，但強調這樣的案例只是少數。 樓主表示，近日向奶奶詢問關於丈夫的保險現金總值，對方卻稱其中一份已達6萬美元（約47萬港元）。 樓主想再追問，對方卻說：「保險你唔填咪得，唔會查到。」樓主大感崩潰，因所有保險也是奶奶私下為丈夫購買，「有幾多份，供幾多，我老公完全唔知情」。
但需要留意的是，住戶住滿10年後，都需要每兩年向房署申報家人入息，如果入息超過收入標準，則需要多交房租，當然這是後話。 公屋申請不只輪候時間長，申請者更要被「起底」接受全面資產審查。 公屋保險現金價值 最近有網民分享稱欲以4人家庭申請公屋，本來與丈夫兩人的入息也無超限額，但一問到奶奶關於丈夫的保險現金，對方竟指單是其中一份已達6萬美元（約47萬港元），又向樓主指申請時不申報保險即可，樓主大感崩潰：「好絕望⋯⋯」。 若住戶並不屬於上述可豁免類別，但部份成員正在領取傷殘津貼的住戶，即使其家庭入息或資產淨值超逾相關限額，仍可繼續居於公屋；但須按入息繳交相應的額外租金。 不過，若住戶在香港擁有住宅物業，則即使有成員正在領取傷殘津貼，仍須遷離公屋單位。 如上文提及，保單現金價值是每期所交保費，扣除所有相關費用，再加上剩餘價值所獲得利息。
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在分紅保險中，投保人每年獲得的分紅是以現金價值為分母所計算。 因此，如果您曾經以任何方式提取過保單現金價值，有機會影響到最終可得的回報。 不過，申請人於申請公屋及出席詳細資格審查面晤時，卻沒有如實填報保險計劃的現金價值及每月平均紅利收入。 房屋署於去年抽查公屋輪候冊時，發現一名公屋申請人作虛假陳述，隱瞞保險計劃的現金價值及紅利收入。
一般而言，上述安排同時適用於職業退休保障計劃下收取的一筆過退休金。 若僱員於計劃下有額外供款（即在僱主及僱員協議供款以外，僱員自行額外供款），該供款部份的累計權益不可於計算家庭總資產淨值時獲得扣除。 若未屆退休年齡的家庭成員提早離職，並在職業退休保障計劃下收取一筆過退休金，上述安排同樣適用。 退保金額是根據累積保單現金價值所計算出來的，但投保人如曾啟用保單貸款，或利用保單自動貸款繳付保費，退保時，保險公司會先從現金價值扣除欠款及利息。
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從上文可知，今時今日的保險絕非保障這麼簡單，而是身家的一部分。 因為大家都知道絕大部分保險合約屬長線計劃，長期回報可觀，但短線帳面卻要蝕錢，多年後現金價值才會與所交保費相等。 其中指出申請人申報的收入需包括受僱薪金、自僱收入、租金收入以及其他收入，而其他收入中就包括了利息、紅利、股息（從存款及各項投資，包括股票、保險及基金等所得）。 儲蓄型壽險的回報比其他投資，回報較穩定，對不擅長投資，將錢放於銀行的人來說，具儲蓄成份的壽險可以提供不俗的回報。 但如果你對投資有研究，購買定期壽險，並將節省下來的保費用於更高回報的投資上，反而更好。 所以投保初期，會幫你減少資產的面值，這有助於你符合公屋的申請標準。
公屋保險現金價值: 財力證明大比拼！預售屋對保「存款VS.儲蓄險」 加分條件曝光
由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 公屋保險現金價值 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 考慮到接近退休的人士或需依賴積蓄和資產以維持日後的生活，若所有家庭成員均為55歲以上的一至三人戶，其資產限額會以四人住戶的相關限額計算。 考慮到部分家庭或依賴於退休時收取的一筆過退休金以維持日後的生活，住戶可在計算家庭總資產淨值時扣除於強積金計劃、職業退休保障計劃、公務員長俸下收取的一筆過退休金。 若長期服務金／遣散費在提取退休金時被「對沖」，該長期服務金／遣散費亦將被視作退休金一部分，不計算在家庭總資產淨值之內。
不少網民也紛紛留言建議，「先搵一個可信的屋企人，再同保險代理講想把張保單送畀屋企人」、「打電話聯繫agent請求查詢現金價值」。 該女網民近日於facebook群組「香港公營房屋討論區」撰文大呻，本來欲與丈夫及2名孩子以4人家庭申請公屋，她稱申請資格的資產限額為56.2萬港元，丈夫月入2萬港元，加上2人也是月光族，故已確保不會超出限額。 房屋署發言人今日（17日）提醒所有公屋申請人，必須如實申報入息及資產，違規者其申請除有機會被取消外，更會被檢控。 住商不動產特約代書余春慈表示，每家銀行對於財力證明的評估標準都不盡相同。
公屋保險現金價值: 投資取向
所謂「自動貸款繳付保費條款」是指如果您不繳交保費，而現金價值足以繳付保費，保險公司會以保單貸款方式，預支已累積的現金價值繳交應付保費，令保單繼續生效及為投保人提供保障。 有關申請人於2012年12月接受登記申請公屋，去年通過資格審查並安排配房。 「善用公屋資源分組」於去年11月抽樣調查該公屋申請，發現其申請人在遞交申請前，已經持有一份具有現金價值及紅利收入的保險計劃。 定期壽險不能供斷，代表投保人需要一直繳交保費以獲得保障，好處當然是每月／每年保費較便宜，但壞處就是年老時仍要支付保費（退休後可能會覺得負擔重）。 而儲蓄型壽險好處就是你只需供 20 公屋保險現金價值2023 – 30 年時間以獲得終身保障，然而每月／每年的保費則較為昂貴。
一般來說，剩餘價值會不斷累積且上升，所以每期可獲得的利息亦很大機會上升（假設利率不變），在複息效應下，累積現金價值才能愈滾愈大。 公屋保險現金價值 「現金價值」常出現於有儲蓄成份的保單內，而並不等於所繳保費。 將每期所交的保費扣除保障成本、營業費用（如佣金及管理費），再加剩餘保費所產生的利息，就可得出保單的現金價值。 多數網友皆表示，存款會來得比儲蓄險有用，紛紛留言，「當然是存款」、「很多銀行不認儲蓄險」、「存款優先啦」、「印象中儲蓄險沒有任何加分」。 尤其需要注意的是，即使申請人手頭的這份保險紅利不是每年派發，又或者是要等到供款完畢後再派發，都需要在申請階段就完成申報，不能有所隱瞞，否則就屬於違法行為，輕則會被取消申請資格，重則要被罰款兼監禁。 她稱，雖然申請公屋不包括老爺奶奶，但亦非常擔心會因此超額。
公屋保險現金價值: 申請人須如實申報入息及資產
公屋申請有關資產的規定，可於《公屋輪候冊－申請須知》中有關家庭擁有的資產類別及淨值的附件中找到。 另外，在房委會網頁內的「一般家庭租住公屋申請條件」部份亦有顯示。 如果你投保是為了讓家人在自己不幸去世時仍可保留原有生活水平的話，可能只需要投保至 65 歲，因為屆時孩子長大成人，可以照顧自己，甚至供養家庭。
假設，你在購買了保障至80 歲的定期壽險，但在 81 歲才離世，子女就不能獲得一分一毫了。 現金價值是由投保人交的保費，再加上保險公司的投資分紅得來的，實際的回報難以準確預算，另外，如要獲得此筆金錢，代價就是先付出更高的保費。 在具有保單貸款功能的保單中，保險公司允許投保人借出某個百份比的累積保單現金價值，並向保險公司支付利息。 每間保險公司的最高貸款額不同，多為保單現金價值70%至90%，而保單貸款多數要在某個限期內償還。
公屋保險現金價值: 讀者迴響
如果你正排隊等上樓，睇完此文章發覺自己漏報保險資產，小弟奉勸你盡快補交資料，否則等到房屋署來搵你，一切已經太遲。 根據《房屋條例》，任何人申請公屋時明知而向房委會作出虛假的陳述，即屬犯罪。 一經法庭定罪，最高可判罰款5萬元及監禁6個月，而所登記的公屋申請亦會因此被取消。 公屋保險現金價值2023 公屋保險現金價值 颱風「杜蘇芮」路徑轉彎放慢，造成南部雨彈狂炸，就有網友在論壇PO出屋齡約半年左右的新成屋，還在裝潢尚未入住，竟然發現窗框滲水，一時間充滿心痛的感覺，急得上網問網友「該如何是好？」專家表示，滲水不是小事，如果放著不管，小心變成壁癌。 “中銀理財-穩富（封閉式）2023年70期”產品于2023年7月18日至2023年7月24日在全國面向投資者發售。
對保係指，由銀行來審核房屋價值以及財力證明，以此給訂出實際貸款的成數。 所以，民眾為取得較高的成數，都會盡力提供讓銀行端「滿意」的財力證明。 當然，在遞交之前，要記得計算資產是否已經超過申請公屋所要求的上限，以免到最後才發現自己不符合申請資格，白等一輪。 首先我對於因漏報保險而失去公屋資格的申請人深表遺憾，而且該申請人身患癌症，取消資格對她來說簡直是落井下石。
公屋保險現金價值: 香港房屋委員會及房屋署
我除希望她的情況可得到妥善的處理外，也希望藉此機會向大家講解一下公屋財產申報中，關於申報保險資產的注意事項。 房屋署於今年2月以「提供虛假資料」理由，取消申請人的公屋申請。 由於申請人涉嫌提供虛假資料，觸犯《房屋條例》第26（1）（c）條的規定，房屋署依例將他的個案交由檢控組跟進。 該個案於上月在法院審理，申請人承認控罪，被判罰款2,000元。 住商動產企劃研究室經理徐佳馨表示，銀行在對保的審核上，除存款、薪轉、儲蓄險等財力證明之外，最關心的是客戶的「信用條件」。 徐佳馨指出，「若過去有信貸、車貸、學貸等未如期繳款的紀錄，就將影響房貸的資格與成數。」此外，徐佳馨也提醒，若信用卡長期延遲繳費，對保的審核也可能受到影響。
