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粉嶺欣盛苑停車場再添風波,大業主董輝記木業早前貼出通告,確定今年即將調高租金,惟突然又推出「低層固定車位一年租賃計劃」,指只要租戶願簽下租約,一年內可免於加租,做法引起租戶不滿,被指企圖推出「不平等條約」。 由租戶組成的「欣盛苑停車場關注組」指,逾30租戶已決定下月起罷租,並於今日(19日)環繞屋苑外圍慢駛數圈,向大業主抗議。 董輝記木業發言人指,欣盛苑停車場共有252個車位,共售出了153個車位,但沒有統計當中有多少個屬於欣盛苑業主,只表示現時作收租用途的車位不少於99個,而租戶均已提供有效的欣盛苑住址證明。 地政總署發言人則指,屋苑提供相關車位予該地段樓宇的住戶及其訪客使用(不少於223個及不超過306個停車位),不會違反地契條款,根據北區地政處的紀錄,未有發現欣盛苑停車場車位有違反地契條款情況。 欣齒粉嶺 早在大業主拆售車位前,近百名車主已組成了「欣盛苑停車場關注組」,本來希望力阻拆售,惟因地契上沒有限制停車場車位分拆、轉售或出租的條文,最後大業主仍可以出售車位。

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欣齒粉嶺 現時一班居民仍不定期與地政處職員、業主立案法團和物業管理公司代表會面,希望停車場能依足規定,有效確保居民有足夠車位使用。 他們指,停車場懷疑違契的情況十分普遍,但少有車主願意站出來自行監察,「本來我哋都好友善,但面對大業主不聞不問,政府又冇有效處理,我哋唯有變惡。」他們表示,會繼續留意欣盛苑停車場的情況,亦希望其他地區的車主密切關注自己的使用權益。 大業主拆售車位後,在四月時指因大部分車位已經售出,貼出通告要求一眾車主「清場」將車輛駛走,限期後每過一日,需罰款500元。 惟根據地政署,粉嶺欣盛苑停車場位於粉嶺上水市地段第39號,有關地契規定,屋苑須提供不少於223個及不超過306個停車位,供該屋苑的住戶及其訪客使用。 於是,一班車主在「死線」臨近之前,將車輛泊到停車場外並打死火燈抗議,警方亦到場了解,其後大業主才安排替他們續租。 他們批評,車場大幅加租並讓大量「街客」進駐,做法懷疑涉及違反地契,街客如不知情,易成苦主。

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2013年8月17日:北區區域性巴士路線重組第一階段實施,增設新運路「上水鐵路站」站往上水(天平)之分段收費。 他表示,地契條款雖然沒有限制停車場車位分拆、轉售或出租或停車場營運模式,但列明要提供相應數目給住戶和訪客使用,使用權是有限制的。 以他所知,現時車位已出售逾半,當中有部分買家購入時簽署了保證書,委託大業主將車位放租回欣盛苑業主,而自從採用了「入閘證」制度,部分「街客」亦因此離開這停車場,欣盛苑車主由過去需要輪候車位,到現時已回復有少量車位空出,情況有所改善。 林淑菁引述李桶芳指,房委會向居民協會提供一元優惠價租用上址,街坊曾見過上任區議員劉國勳向居民派發紙巾等物資,不過從未見過協會向外開放,只知道一直有人在上址唱卡拉OK,質疑居民協會的場地遭人用作牟利用途。 粉嶺欣盛區區議員林淑菁稱,昨晚9時左右,收到居民消息,指欣喜閣地下的欣盛苑居民協會傳出歌聲,有居民敲門查問,發現協會內有近十多名人士大聲唱卡拉OK,一名女士自稱是欣盛苑居民,又指自己已向「強哥」付錢租場,獲准在此唱歌。

林淑菁指,協會主席李桶芳事後到場,現場有居民不滿,向主席查詢為何有人付錢就可使用協會地方,但該主席只稱自己沒有收錢。 仁濟醫院現時共有10 間牙科診所, 分別位於荃灣、土瓜灣、筲箕灣、觀塘、粉嶺、大埔、深水埗、北角、大圍及元朗, 為市民提供優質但費用相宜的牙科服務。 而在2015 年, 位於本院院內的牙科診所亦隨著新大樓落成並遷往新址並命名為「仁濟醫院董事局蘇啟聲牙科診所」。

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