由於沒能力租住整個單位，愈來愈多低收入人士退而求其次，選擇劏房。 近年香港經濟下滑，樓價租金卻不跌反升，公屋「上樓」又遙遙無期，劏房遍佈唐樓工廈，成為社區的一顆計時炸彈。 記者透過租屋網搜尋到一個月租2800元，聲稱為「開放式村屋」的租盤，並以租客身份與地產代理相約參觀單位。
2012年底的調查顯示，劏房單位平均租金達2，985元，佔劏房家庭入息比例高達36%，高於統計署公佈的全港居民25.7%租金開支比例。 劏房租盤 劏房租盤 此外，劏房的平均呎租也高達27.14元，高於全港私人屋苑22.2元的平均租金。 新報人 新報人（SPY）是香港歷史最悠久的大學生實驗報紙，以實踐新聞自由為原則；體現不趨附商業利益，不附從政治功利，只為專業學習的存在價值。 地監局表示，以上數個工廈租盤的地產代理，有可能違反操守守則，經調查後如果屬實，有機會被紀律處分，包括暫時被吊銷或撤銷牌照。 他又直言，單位沒有申請分劏，因為單是申請分劏要做一年，很多手續，且劏30幾間，大廈又舊，不會申請到。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。
劏房租盤: 現狀： 單位走廊內全方位24小時網路監控，
到底心水劏房租盤是平或貴，下決定前不妨以呎租$39作為衡量指標。 當然租盤的位置、環境、設備和新淨程度都是左右租金的關鍵因素。 然而香港樓價高企、裝修費用亦不菲，若只希望短期租屋不想花大錢的話可以怎麼辦？ 合租即是多人共同租用同一單位，每人佔用一個房間，廚廁等公間空間共用，租金根據房間大小眾人攤分。
而我的鄰居是一對情侶，他們的劏房約200呎，住了逾5年，他們都說單位尺寸算剛好。 小市民若無法負擔更高的租金，就只能夠承受惡劣的住房環境。 劏房租盤 劏房租盤2023 共居月租由 $4,000 劏房租盤2023 劏房租盤 至一萬不等，租金全包，免除了自己租屋要交的水電按金、水電煤費、上網費等雜費。
劏房租盤: 香港人既免費租屋網
由於過往政府曾經長期壓低房屋供應，造成房屋短缺而推高樓價同租金，唔少市民因為負擔唔起高昂嘅租金，被迫入住居住環境比較差嘅劏房，認為係造成佢哋對政府失去信心嘅原因。 關注組李生指，不論過渡性房屋或現時的簡約公屋項目均只能短暫改善劏房居民居住環境，但現時單位造價高昂，亦只能住兩年，建議政府應集中資源興建公屋，才是解決劏房的長遠之策。 黃女士斥指3人房單位租金佢要約5,000港元仍是高昂。 (李志湧攝)10多名深水埗N冇人士房屋關注組成員今日(26日)進行請願行動，由原「南昌220」過渡性房屋項目出發，沿途經過正待重建的大坑西邨，並以正重建的白田邨地盤為終點站。 成員沿途高叫「簡約造價貴，興建公屋先實際」行動口號，要求政府集中興建公屋單位，以加快上樓進度。 劏房租盤2023 帖文其後被轉載至連登討論區引起熱議，不少網民都直言單位間隔奇怪，如5號房的長走廊，以及3號及5號房需分享同一個窗等，另有人擔心沖廁問題，「一塞咗會唔會好大鑊？」。
有網民認為這是其中一個原因，引致觀塘每晚放工時段這麼多人。 規管分間單位租賃的《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》本月22日生效，訂明租期、租金、租住權保障等規定。 差餉物業估價署負責條例執行工作，該署成立的新小組會協助公眾認識規管制度。 位於樂湖居中層單位的劏房租盤，租金包括Wi-Fi上網及設有睡床和衣櫃等傢俱，共用廁所設有浴缸。 至於景觀方面，依圖片所見，房間望出去為區內街景，暫未有高樓大廈遮擋，尚算開揚。
劏房租盤: 荃灣萬象工業大廈分間單位C - 租盤
聯盟其後成功聯絡到之中的32名招租人士，發現有21位為業主、11位為地產中介，惟被問到按金及上期金額，有一半人不願回應，要求需見面時才詳談。 調查還發現，有12位業主均只收取一個月按金，而11位地產中介中則有逾半收取兩個月按金。 葵涌劏房居民大聯盟於8月10日至9月10日，在葵涌區內收集了42張沒有重覆的劏房出租單位街招，發現街招上的資訊不完整，並且租盤逾半失效。 收集到的街招，全部無標示放租日期，當中有10張街招無法聯繫，有11張的單位實際上已租出但仍張貼，即最終能夠透過街招獲取有效租盤資訊的僅50%。 集合本地大學聯招（JUPAS）、非聯招（Non-JUPAS）、海外升學相關院校資訊 / 學科收生動向，升學相關講座 / 展覽會活動情報，協助師生及家長解決DSE考生升學問題並籌謀出路。 Postgrad 提供各大專院校研究生課程消息，讓有志深造人士能獲得最新的相關資訊。
- 單位間格四正, 至型design, 簡潔白色裝修, 私隱度高。
- 他以廁所喉管為例，胡亂接駁的情況十分普遍，加上沒有U型隔氣裝置，污水倒灌，病毒容易經污水傳播，造成交叉感染，特別在疫情下，爆疫風險更高。
- 他指簡約公屋造價昂貴，且多建於較為偏遠的新界，不便基層市民。
- 葉毅明教授認為，劏房問題成因複雜，難以單一政策解決。
消防安全方面，業主為節省成本，很多劏房大門的防煙能力不合乎法例要求，一旦發生火警，難以發揮防火作用，加上居住環境擠迫，通道狹窄，不利逃生，隨時釀成更嚴重的事故。 今次介紹的工作室位於九龍灣工廈，建築面積大約280呎，設有窗及無窗單位，各單位內設有獨立茶水間、廁所包熱水爐，更有Free Wifi、冷氣、電錶、信箱及大門，恍如一般的住家。 一個月租金 $6,400 起，更包水費、差餉及管理費等。 劏房租盤2023 根據地產代理監管局發出的操守守則，從業員必須提醒客戶未經屋宇署建築事務監督批准而變更單位許可工業用途的風險，而向租客介紹非住宅單位時，不可明示或暗示單位可供居住。
劏房租盤: 銅鑼灣新安招租 劏房低見4500元 新世界正進行收購 重建前兩手準備
葉毅明教授認為，劏房問題成因複雜，難以單一政策解決。 葉教授指，根據劏房租務管制研究工作小組在2020年進行的調查顯示，劏房戶人均居所樓面面積中位數僅為6.6平方米（約71平方呎），而當中有四分一劏房更是多於3人居住的家庭。 劏房租盤 他以廁所喉管為例，胡亂接駁的情況十分普遍，加上沒有U型隔氣裝置，污水倒灌，病毒容易經污水傳播，造成交叉感染，特別在疫情下，爆疫風險更高。
政府推出過渡性房屋及「簡約公屋」，冀改善劏房住戶或正輪候公屋住戶的居住環境。 「深水埗N無人士房屋關注組」冀政府檢視「過渡性房屋」及「簡約公屋選址」，長遠收回大坑西邨並重建公屋。 此帖文引來不少網民回應，原來有很多人住在工廠大廈，只要不得罪人就沒有人理會。
劏房租盤: 抽油煙机,抽氣爐,環境清靜，房多窗光猛。大廈有保安員及24小時
有見劏房問題日趨嚴重，社會上近年出現「告別劏房」的聲音，政府亦先後推出不同措施應對問題，包括覓地增建公營房屋，希望縮短輪候「上樓」的時間、訂立租金管制，限制業主大幅加租，以減輕劏房戶的負擔。 對於增建公營房屋，葉教授表示歡迎，但指很多新建屋邨地點偏遠，區內又缺乏就業機會，居民需花長時間和昂貴交通費到市區工作，導致部分劏房戶不願遷入。 所以，葉教授認為單靠增加房屋供應並未能有效解決劏房問題，必須改變社會的就業結構，在新發展地區創造更多就業機會，並有效傳播偏遠地區的就業資訊，以吸引劏房戶遷入新市鎮。
廣播新聞網 廣播新聞網（BNN）是浸大新聞系學生製作的視像新聞，無論採訪、編輯、拍攝、剪接和播出，皆由學生一手包辦，以鏡頭關心香港。 全港關注劏房平台召集人賴建國批評，此貨倉劏房的衛生環境雖比豬欄屋較好，但其釀成火災的可能性極高。 他擔心，倉內石油氣罐隨處可見，又有不少易燃物品，若不幸有氣體外洩的情況，「隨時一鑊熟！」賴又表示，業主為躲避政府執管，刻意在高牆內建劏房，又故意隱藏出入口，萬一發生意外，倉地居民真的「命難自逃」。 條例並訂明，業主不得向租客濫收雜費或指明公用設施及服務包括水電收費的付還，業主須在租期開始後60日內向差估署提交租賃通知書。
劏房租盤: 出租樓盤 共 0 個
有網民則指出同面積的單位月租僅1.8萬，但業主只要將5間房全租出，每月可收32,650元，非常可觀，但亦有人質疑單位設計的改動能否做到「合法入則」。 為了保護劏房租客免受業主任意加租，以及減輕租客租金負擔，續租時，租金加幅不得超逾差餉物業估價署發布的私人住宅租金指數（所有類別）於相關期間的百分率變動或15%，以較低者為準。 假如租金指數的相關變動為負數，續租租金須至少作出相同百分率的下調。
首12個月租期過後，只有租客有權藉給予業主一個月通知終止租約，除了租金、按金和經業主攤分的公用設施費用外，租客無須向業主支付任何其他款項。 單位內所有租客須繳付的電費、水費等公用設施費用總和不得超逾相關帳單所收取的款額。 日前中聯辦主任駱惠寧探訪劏房戶，除了受訪的劏房男子因多次在支持政府的活動中現身，被質疑真實性外，劏房問題亦再度引起社會的關注。
劏房租盤: . 劏房 / 套房
不少網民看過相片也批評業主刻薄，「不如直接入棺材啦都無分別」。 另外是我這座舊樓並不是插針式單幢私樓，而是橫跨逾20個門牌號碼的「大件頭」住宅，所以整棟大廈至少有4個出入口，四通八達。 因為曾經有住過大角咀劏房的朋友說，他的大廈沒有大閘也無保安，居住時在樓梯經常發現用過的針筒。 而且我自己一人獨居，因為工作關係，下班已夜深，所以在口袋中常備警報器。
觀塘偉業街越成工業大廈某樓全層被劏成39個房間出租，每個建築面積由200至300多呎，月租由2,600元至7,000元不等，部分房間沒窗戶，但有分體式冷氣及獨立廁所，亦可裝熱水爐。 單位仍在裝修，但地產代理向睇盤的記者表示，上周開始招租，已租出5間，下周可入伙。 有業主日前在facebook群組發帖，顯示藍田匯景花園1個約700呎單位，「1劏5」分成5間套房出租，每間房面積約112呎至150呎不等，月租由5,900元至6,800元，水電費自付，還強調「合法入則」。 如果業主將5個套房全租出，每月收入高達3.2萬元，大大拋離同屋苑其他放租單位，加上套房間隔「騎呢」，引起網民熱議。 劏（tāng）房的做法在香港從90年代就開始蔓延了。
劏房租盤: 樓盤編號# 2595484
Space+ 辦公室出租 共用工作空間是一個新興的工作模式，為一眾企業家提供工作空間配套，以實現最大的成本效益。 Space+為小型企業提供妥善的工作環境，將營運成本大大降低，毋須獨力承擔大筆裝修費，對初創企業、自由工作者、獨立營商人士等，都可以在創業前期，減輕負擔。 Space+設有簡潔的設計和現代化的獨立辦公室，並配有快速上網，基本辦公設備及私人辦公室服務。 R ONE 御一空間 御一空間成立於2018年，為本港不同模式的工作人士、初創公司，以及大型企業，提供極具彈性的工作空間、24小時開放、管家式服務以及專業網絡支援。
劏房租盤: 鄰近港鐵HUB915 尖沙咀 座落尖沙咀東部永安廣場，提供多間優質分租辦公室，傢俬設備齊全，設有 2 至 4 人房間以供選擇，合初創/中小型企業/分支機構。
記者亦發現時運多於一個單位被分劏，有單位以商業中心為名，分隔成22個辦公室，亦有單位分間出租予7個商戶，有中醫館與設有廚房的私人派對場所相連。 按圖中所見，房間設有床舖、衣櫃、書枱及大窗台，間隔四正實用。 而景觀方面，由於屬高層單位，所以尚算開揚，望屋苑內園景。 大叔亦會每月一次開大水喉清洗每層樓梯、走廊和大堂；大樓亦有定期滅蟲和大清潔措施。
劏房租盤: 樓盤編號# 2593613
另提供寬頻上網，基本辦公室傢俬及24小時電腦保安系統。 據報告，香港有81.9%劏房處於樓齡達50年或以上的樓宇；大約46.5%處於沒有業主組織或物業管理公司的樓宇。 而在2020年爆發新型冠狀病毒肺炎疫情之前，我其實並不覺得有業主立案法團或管理處的劏房是如此重要。 但在2020年8月爆發第三波疫情期間，我所住的大廈電梯口貼了一張由管理處發出的「有住戶確診」告示，並稱已安排清潔公司為公用地方進行消毒清潔，呼籲各位注意個人衞生。 方才察覺，當傳媒廣泛報道不少疫廈都衞生惡劣、隨處是被胡亂丟棄的口罩時，我所住的大廈環境還過得去。 報告指2020年11月，新界和九龍區少於428呎（130米）的住宅單位，平均呎租是$28和$34，而港島區亦不過是$40.3。
劏房租盤: 套房 全新豪華装修，雪櫃、 手動油壓床(4呎×6呎床)、
食，有街頭美食、悠閒咖啡店、本土燒味店，也有米芝蓮餐廳，在這裡租樓絕對可以天天大飽口福。 如果租樓預算較多，北角半山也有不少租盤，以面積較大的單位為主，區內更學校雲集，非常適合家庭客。 買家可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的北角租盤。 劏房租盤2023 【平租】四正乾淨套房，獨立廚廁，合單人，求好客，有廚房、廁所、冷氣、熱水器齊全，位於觀塘市中心，近地鐵交通非常便利。 有網民除了對床位表示疑惑之外，對其位於淋浴間中的馬桶亦十分疑惑，並表示是否要坐著沖涼。
劏房租盤: 同場加映：流浮山160呎貨櫃屋 月租$2400包水WiFi 網民：瞓醒已經喺公海？
由設計中可見，其業主用盡了80呎的小空間，盡可能將所有應該出現的傢俱「塞」進每一個角落。 床位於用透明玻璃打造的廁所之上，而且圖片可見上床是沒有任何工具，或許要有米高佐敦的彈跳力才能夠有機會從地面跳上床。 過往荃灣就有工廈劏房試過被突然封屋，租戶需要即時遷出，頓時進退失據，不知何去何從。 如有獨立水電錶，就通常按戶按錶每度收費；無獨立錶的話，則多戶按人頭攤分。 據社協 2019 年調查顯示，受訪劏房住户電費中位數達 $1.6 一度，水費中位數則達 $15 一度。
