紅磡機利士南路50號塌樓意外，屋宇署評估後認為，樓宇結構沒即時危險，在警方協助下疏散機利士南路46號及48號一棟唐樓。 屋宇署高級屋宇測量師黃國屏上樓巡查後解釋，樓宇情況屬於「局部失修」，樓宇有鋼筋生鏽，主要是露台局部結構倒塌，並「拉到二樓（唐三樓）露台牆身」，希望在一兩日內由承辦商拆除危險部分，強調沒有即時樓宇倒塌危險。 該署傍晚的書面回覆時自揭，署方今年5月曾接獲該樓宇失修舉報，派員到場視察後發現失修，但整體樓宇結構無明顯危險，故向業主發出勸諭信。
- 申请人须分别就注册一般建筑承建商及各工程类别的注册专门承建商提交注册申请。
- 每位合資格申請人及其合法配偶(如已婚)可共獲批最高80,000港元的津貼。
- 如在上述名單中的物業進行小型工程，訂明專業人士或訂明註冊承建商需跟從小型工程呈交程序，呈交有關MW 表格。
- 如滲水情況輕微或屬間歇性，或調查未能找出源頭，政府會終止介入。
- 「我的政府一站通」的「簡易登入」功能讓你在進行帳戶連接後，可於「我的政府一站通」直接進入「房屋署圖則查閱網」。
另外，肇事唐樓的大業主是恒地，該公司透過「田生地產」回覆指，對事件感到遺憾，會即時調動單位予受影響居民暫住。 睡夢中床架差點隨露台倒塌，兩漢生死一線！ 紅磡機利士南路50號唐二樓露台今(21日）凌晨突然塌下，屋宇署早上派測量師到場視察，稱樓宇情況屬「局部失修」，強調沒即時倒塌危險。署方下午派員清拆塌下的一樓露台，以及為二、三樓露台作臨時支撐工程。
屋宇署: 工程策劃管理處
根據屋宇署發出的守則，所有經修葺的窗戶需確保在下次檢驗周期前仍安全，及其耐火效能須維修不變，而新更換組件及物料不得遜於原有設計。 如果需換受損的「四桿式窗鉸」，「四桿式窗鉸」的長度，最少應為側掩式窗扇闊度的60%。 對個別小業主來說，最關心都是「強制驗窗」中要檢驗什麼範圍?
民主黨在晚上召開居民大會，對於屋宇署在五月已收失修投訴，但只發勸喻信了事，立法會議員黃碧雲在會上質問署理屋宇署有關處理手法。 屋宇署總屋宇測量師梁志添回應指，署方五月檢查唐樓，發現一樓露台底部有裂縫，亦發出勸喻信要求業主維修，做法是恰當及「做咗嘢」。 屋宇署2023 屋宇署總部地下的一般查詢處及該署的會議室，不會開放予公眾（除為符合法例要求的重要會議外，例如小型工程承建商註冊事務委員會會議），直至另行通知。 屋宇署2023 在特別工作安排下，該署處理有關服務的時間可能較一般為長。 就此，屋宇署人員及市民／業界人士之間會透過電子郵件或電話就其個案及申請繼續保持溝通。
屋宇署: 修葺價格參差
強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）的業主，如接獲屋宇署送達法定通知，須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗，並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 黃碧雲再質問，部分無良業主對署方信件視而不見，是否要叫居民返回唐樓居住？ 梁指涉事唐樓現時沒有倒塌危險，結構安全，進行臨時支撐工程後，居民可以返回唐樓，他強調業主有責任再詳細檢查及維修，如業主不維修，署方或會根據建築物條例發出檢查命令，強制業主進行檢查。 如「合資格人士」認為需進行修葺，則業主須委任一名註冊「一般建築承建商」或「註冊小型工程承建商」（此承建商須就「窗戶小型工程」獲得註冊資格），並在「合資格人士」的監督下進行修葺。 一，如「合資格人士」本身同時具「註冊承建商」資格，業主可以委任他們協助進行修葺。 「合資格人士」會在完成修葺的十四日內填妥「MWI_3」表格送回屋宇署，及同時送交業主。
一名業主由於不遵從根據《建築物條例》（第123章）發出的清拆令，上周於觀塘裁判法院被定罪及判罰款逾八萬元。 由於仍須減少社交接觸，該署會限制於樓宇資訊中心及上述櫃枱同一時間可接受服務的人士數目，並呼籲市民除真正有急切需要該署的公眾服務外，應盡量減少親身到訪屋宇署辦事處。 如业主不遵从命令，屋宇署会委托政府承建商代为清拆，其后向业主悉数追讨工程费用，另加监督费及附加费。 獲委任的獲授權簽署人／技術董事／其他高級人員如有變動，註冊承建商須以書面形式把有關變動和生效日期、公司名稱及註冊編號通知屋宇署。 「田生地產」以涉事唐樓業主的代理人身分回應指，大廈單位有些出租，有些自住，代理人一直有作一般巡查及維修，對唐二樓露台倒塌一事感到「好遺憾」，已即時派員到場提供協助，並調動單位予受影響居民暫住。
屋宇署: 屋宇署：5月接失修舉報後曾視察
公眾市民只需註冊帳戶（免費），輸入單位地址，便能查閱單位過去入則的記錄，並可訂購圖則副本。 您只需網上購買對上一次的圖則，便能比對與單位現況的異同。 如單位現時的間隔，與系統記錄不相符，即單位有機會建有僭建物。 購買未落成物業（樓花），「入伙紙」一詞老是常出現。
公署建議，就將清拆令送交土地註冊處登記訂立具體的時間規定、簡化針對正在施工的僭建物的執法程序及加大力度監察新界村屋僭建物個案的跟進及執法工作等。 屋宇署 港鐵錦上路站上蓋物業柏瓏的部分工序與審批圖則稍有出入，發展商已於相關位置分別進行修正方案或設計更新方案。 倘若證明妨擾事故屬實，並確定造成妨擾人士的身分，便會把「妨擾事故通知」送交有關負責人。 聯辦處會根據相關法例賦與的權力調查有關滲水個案有否違反法例的規定。 倘若沒有確實證據顯示該個案違反相關法例的規定，聯辦處便無法律依據採取執法行動。 您必須先登記為房屋署圖則查閱網的用戶，才可以瀏覽系統，搜索、查閱並訂購房屋委員會轄下已審批的建築物圖則和相關文件及副本。
屋宇署: 屋宇署部門介紹
如租客聘用承建商在上述名單中的物業進行小型工程，需跟從小型工程呈交程序，呈交有關的ICU MW 表格和屋邨辦事處發出的「原則上批準書」。 如在上述名單中的物業進行小型工程，訂明專業人士或訂明註冊承建商需跟從小型工程呈交程序，呈交有關MW 屋宇署 表格。 業主委託一名「合資格人士」後，該「合資格人士」會向屋宇署申報受到委託，屆時會協助需填妥表格「MWI 屋宇署2023 1」，若在檢驗後發現不需要進行修葺工作，則需於十四天內填回表格「MWI 2a」證明，及同日把表格送給業主。 屋宇署 政府每年會揀選「目標樓宇」進行強制驗窗計劃。
- 署方已臨時封閉大廈地下、一樓、二樓及三樓，由政府承建商緊急清拆一樓露台，以及為二、三樓露台作臨時支撐工程，預計工程明日（22日）完成，受影響居民獲安排到紅磡社區會堂暫住。
- 紅磡機利士南路50號塌樓意外，屋宇署評估後認為，樓宇結構沒即時危險，在警方協助下疏散機利士南路46號及48號一棟唐樓。
- 如樓宇或處所位於居者有其屋計劃屋苑、租者置其屋計劃屋邨或公共屋邨範圍內要根據強制驗樓計劃及強制驗窗計劃下進行訂明檢驗及修葺，請將已填妥的指明表格郵寄或親身遞交房屋局常任秘書長辦公室獨立審查組辦理。
- 如滲水構成衞生妨擾，聯合辦事處會根據《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。
- 另外，肇事唐樓的大業主是恒地，該公司透過「田生地產」回覆指，對事件感到遺憾，會即時調動單位予受影響居民暫住。
- 有關詳情，請參閲已修訂的 表格 ICU 4 – 認可人士及／或註冊結構工程師及／或註冊岩土工程師委任通知書（只有英文版）。
屋宇署最新的電子表格已可從本署網頁下載，你可隨時隨地(如在辦公室使用電腦或在街上使用流動電子裝置)以電子方式填寫。 你亦可經互聯網直接提交大部份的電子表格，有助你節省在印刷及送交表格的成本。 获委任的获授权签署人／技术董事／其他高级人员如有变动，注册承建商须以书面形式把有关变动和生效日期、公司名称及注册编号通知屋宇署。 获授权签署人须代表申请人出席注册事务委员会面试（如有需要，技术董事／其他高级人员亦须接受面试），注册事务委员会会就接受、押后或拒绝有关申请，向屋宇署提供意见。 翻查資料，涉事唐二樓1956年起由陳姓業主持有，樓齡已達61年。 經多次轉手，在2012年，由「科美發展有限公司」以作價6,000多萬收購唐地下至唐五樓。
屋宇署: 表格
於香港太古城太古灣道14號七樓屋宇署拓展部辦事處收發處櫃枱的服務時間維持不變，於星期一至五上午九時三十分至下午三時三十分接收新建築工程的法定申請及相關文件和表格。 申請人會經預約到收發處櫃枱取回已處理的圖則及相關文件。 施工期間，團隊已做妥防塵及防噪音等保護措施，整體項目工程進度不會受到影響。 就政府建築工程項目 （包括屋宇維修保養工程）的預算制定、合約採購和管理事宜、 結算賬目和調節合約糾紛， 提供專業服務。
業主收到「強制驗窗」令後，須委任一名「合資格人士」在指定限期內進行檢驗，確定窗戶是否變得危險或可變得危險。 所謂「合資格人士」，就是會親自進行窗戶訂明檢驗、提供監督修葺工程、確保修葺物料符合條例及標準、確保窗戶修葺工程安全、就任何有關窗戶緊急情況，通知建築事務監督和業主、向建築事務監督和業主呈交文件。 由於他們的身份會受法例所約束，政府有規定「合資格人士」身份，必須是「認可人士」、「註冊結構工程師」、「註冊檢驗人員」、「註冊一般建築承建商」、關乎窗戶小型工程級別的「註冊小型工程承建商」其中之一。 根據《地盤監督作業守則》，在工程進行期間，若註冊建築專業人士、註冊承建商，以及他們的適任技術人員發現有欠妥事項，需按既定機制啟動有關程序及予以糾正，以及當有關事項會構成即時危險，須向建築事務監督報告。 基於很多香港樓宇日久失修，導致跌窗落街意外頻生，政府2012年6月起推出「強制驗窗」，規定樓齡達10年或以上的私樓業主需驗窗，並在有需要時需進行修葺。 由於無論由委託「合資格人士」檢查、或是「註冊承建商」修葺，背後也涉及業主自掏荷包開支，也間接被視業界視為「掠水」大生意。
屋宇署: 滲水
屋宇署前身为1986年4月地政署与前工务司署辖下建筑物条例执行处合并而成的屋宇地政署。 上文提及的僭建問題，對物業交易影響甚深，在不知情下買入僭建物業，買家便會蒙受損失。 一般而言，新盤通常以「樓花」形式銷售，取得「入伙紙」後，便會迅速安排業主前來收樓；相反，豪宅項目多待地盤有入伙紙，買家可以買入即住時，才會以「現樓」形式發售。 公司申请人可申请注册成为注册一般建筑承建商，及／或一个或以上专门工程类别的注册专门承建商。 申请人须分别就注册一般建筑承建商及各工程类别的注册专门承建商提交注册申请。
公署表示，指截至2021年底，屋宇署發出近5,400張清拆令，當中有約四成，即超過2,000張在期限屆滿仍未獲遵從。 每位合資格申請人及其合法配偶(如已婚)可共獲批最高80,000港元的津貼。 每個物業可獲批最高80,000港元的津 貼。 津貼額將依照合資格申請人及其合法配偶(如已婚) 擁有物業的業權份數按比例計算。 更換四桿式窗鉸時，必須提供足夠的「錨固」，使不銹鋼拉釘或螺絲，可將新窗鉸牢固地安裝在窗框及可開啟的窗扇。 可在切面內插入一塊厚度不少於3毫米的不銹鋼，以便有關螺絲提供足夠的螺紋。
屋宇署: 業主不遵從清拆令被判罰款逾八萬元
請參考聯合辦事處（聯辦處）編印的「家居滲水簡易測試」小冊子內的檢測方法。 如列表上屋邨 / 屋苑 / 設施在建築物條例是否適用一欄上屬“是”，請根據屋宇署規定使用其網站上的相關表格。 如業主不遵從命令，屋宇署會委託政府承建商代為清拆，其後向業主悉數追討工程費用，另加監督費及附加費。 屋宇署前身為1986年4月地政署與前工務司署轄下建築物條例執行處合併而成的屋宇地政署。 公署引述其中一宗，指業主因屋宇署未有跟進清拆令而認為事件已告一段落，引述其一案例指，屋宇署在2014年12月，向元朗某村屋業主發出清拆令，並在於2016年6月將清拆令送往土地註冊處登記 。 業主同年7月去信屋宇署，表示正與地政總署商討，要求屋宇署寬限執行清拆令，惟屋宇署當時並無回覆該業主。
屋宇署原隸屬房屋及規劃地政局，2007年7月1日決策局重組後劃入新成立的發展局。 家陣嘅《建築物條例》主體喺1955年制定，當中作過多次修訂，建築物條例執行處（Buildings Ordinance Office）係當中嘅執行單位。 1982年之前，執行署係隸屬工務司署（Public Works Department）。 1982年，工務司署改組，成為布政司署轄下地政工務科，負執行工作嘅辦事處就升格為部門，建築物條例執行處就歸入建築拓展署（Building Development Department）。 1986年4月，建築物條例執行處同地政署合併成為屋宇地政署（Buildings and Lands Department）管轄。 1993年8月1號，總部位於美利大廈嘅屋宇署正式成立，接任建築物條例執行處工作。
屋宇署: 業主及業主立案法團
「我的政府一站通」的「簡易登入」功能讓你在進行帳戶連接後，可於「我的政府一站通」直接進入「房屋署圖則查閱網」。 你還可利用「我的政府一站通」帳戶一次過登入多項政府網上服務。 原因之一是改建開放式廚房，需拆除圍封廚房的牆，或對室內結構造成影響，隨時會違反《建築物條例》。 屋宇署 屋宇署的資料詳盡，對於如何處理住宅樓宇問題，很有參考價值；假如你正在搵樓，亦應使用高效率的搵樓平台幫手，即上千居搜尋全港各區筍盤。
屋宇署: 小型工程項目
就顧問的僱用、管理及表現評核事宜提供意見。 就政府建築物和其他由建築署管理的工程項目的所有屋宇裝備，提供設計、規格、招標 、建造和管理的專業服務。 就屋宇裝備/機電/電子工程承辦商的管理及表現評核事宜提供意見。 就政府建築物和其他由建築署管理的建築及園景工程項目，提供設計及建造管理服務。
屋宇署: 屋宇署
對業主來說，在接通知日期起計6個月內，需委任合資格人士，完成訂明檢驗及訂明修葺；至於大廈公用部份，則需在接獲通知起計9個月內完成。 當完成所有驗窗過程後，則屋宇署最快會在5年後才再需要進行下一次「強制驗窗」。 就政府建築物和其他有建築署管理的建築物的設計、建造和維修保養方面，提供結構及土力工程 專業服務。
屋宇署: 屋宇署主頁
通知書須經獲授權簽署人簽署並印上全名，如由公司其他合夥人或董事簽署，則須蓋上公司印章。 如申請遭押後，申請人可在押後期結束後，以書面形式要求屋宇署重新考慮其申請，在此情況下申請人無須另繳申請費用。
屋宇署: 網上研討會課題 – 什麼是僭建
食物環境衞生署和屋宇署成立的聯辦處，會安排『一站式』的服務，處理樓宇滲水投訴；聯辦處的職責是執行《公眾衞生及市政條例》（第132章）的相關條文，減除滲水妨擾。 如有需要，亦會轉介個案予屋宇署或水務署，作出相應行動。 例如屋宇署會按《建築物條例》（第123章），針對樓宇及排水渠失修問題；而水務署則按《水務設施條例》（第102章），制止浪費食水的情況。 2020年11月，有線新聞有意跟進該月發生造成 8 死嘅油麻地大火，去屋宇署樓宇資料中心，以新聞採訪為由查閱屬公共記錄嘅涉事大廈圖則，但畀屋宇署拒絕。 當時職員話要呢個唔係一般嘅申請用途，要上頭批。 一星期後屋宇署回覆未能處理，因為要考慮記者獲得圖則後用來做乜，署方想知道背後原因。
屋宇署: 香港區聯合辦公室
申請人須分別就註冊一般建築承建商及各工程類別的註冊專門承建商提交註冊申請。 如滲水構成衞生妨擾，聯合辦事處會根據《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 屋宇署 如滲水情況輕微或屬間歇性，或調查未能找出源頭，政府會終止介入。
香港記者協會主席楊健興批評，唐樓建築問題涉及重大公眾利益，記者查閱圖則作的新聞用途很清楚，要考慮新聞內容才考慮批不批，完全是干預新聞。 而根據屋宇署文件，按建築物條例呈交的是公共記錄，如果版權擁有人沒有特別提出反對，公眾繳付規定費用後就可以查閱圖則。 現時的《建築物條例》主體於1955年制定，當中作過多次修訂，建築物條例執行處（Buildings Ordinance Office）是當中的執行單位。 在1982年之前，執行署隸屬於工務司署（Public Works Department）。
