在香港提供一楼一服务的妓女主要是来自中国大陆的新移民女子，以及持双程证来港（有访港期限）的女子，这类原籍中国大陆的妓女俗称“北姑”，自从港澳个人游在2003年推出后，“北姑”的人数已经大幅超过俗称“陀地”的香港本地妓女[21]。 另一方面，由于香港是航空运输的国际枢纽，而航空交通的票价较以往容易负担，加上香港给予许多国家可免签访港，即使需要签证手续也较以前简化，来自日本、台湾及东南亚的妓女在2000年后都有所增加。 此外，欧美籍的妓女也有在香港提供服务，这类金发的白种妓女俗称“金丝猫”，当中以来自东欧的乌克兰及俄罗斯占多数，虽然欧美妓女来港服务的人数有增加趋势，但整体人数仍远不及华裔多。
店內提供多種按摩服務，包括泰式古法按摩、磁叉引流排毒按摩、泰式草球按摩等等。 店內以大自然裝潢為主調，環境令人感到放鬆，「皇牌五行香薰按摩套餐」先以50分鐘的五行香薰全身按摩，配上40分鐘的草球、磁叉或熱石特色按摩，最後20分鐘進行肚燭排毒清腸護理。 另外一款是90分鐘精選足浴按摩套餐，以清新的果香足浴及磨砂作深層清潔，再以磁叉及五行油加以按摩50分鐘，並敷上修護腳膜作深層滋潤。 但要留意「樓上骨」也有些只提供按摩而不提供性服務的，招牌有時會標明「色情免問」等字樣，這類不提供性服務的按摩店又稱「正骨」。
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充滿渡假氛圍的愉愈 Spa 今年 8 月才開始試業，裡面的戶外庭院就置身外國般環境優美，更有旋轉樓梯及長木椅。 專業按摩師會先跟客人溝通，再選出最合適的按摩療程，完成後更提供每日限定甜品、新鮮水果和花茶，踏進去仿如去了一場身心滿足的小旅行。 店內以工業水泥風裝潢，有齊香薰推油、泰式古法按摩、熱石按摩等，有來自泰國的按摩師傅駐場，夠晒正宗。 至於價錢方面，皇牌香薰推油45 mins/$440, 90 mins/$704，亦算抵玩。
二酚公館是香港首間將 CBD（大麻二酚） 融入 SPA 療程的按摩店，必試皇牌香薰精油按摩，可放鬆心情、緩解壓力及舒緩全身肌肉。 內有私人治療室與治療師進行私人諮詢，選擇適合個人的療程和調配專屬的按摩精油。 浮生提供男士專屬的按摩療程，針對性為客人筋肌勞損的部位進行深層按摩。 秋冬更特別為女士推出滋潤保濕柚子檸檬女士按摩修護套餐及牛奶菊花足浴，推薦和另一半安排下班後的小約會。 要在將軍澳找按摩店，區內的確很少選擇，位於日出康城的按摩店「玄 silence」以家的溫馨感覺為主題，區內居民也可以放鬆享受按摩，多一個選擇。
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另有花草足浴、薑油暖宮、全面足部護理、身體及胸部護理等保養療程。 愉愈 Spa 一樓一按摩2023 引入的高品質花香精油打造異國花園按摩，療程中可使用 3 款花香精油：阿拉伯茉莉、大馬士革玫瑰及法國橙花，時刻散發濃郁花香，每款精油都帶有獨特舒緩功效。 香港都有很多高質按摩店，不用等到去旅行時才把握時間去按摩，平常也可舒緩上班累積的疲勞和壓力。
香港的住宅單位租金昂貴，所以有很多一樓一不是租用一個完整的大廈單位，而是租用由一個住宅單位分拆成兩個至數個小單位的「劏房」。 這類使用劏房的一樓一雖然面積細小，但仍然內設浴室可供妓女及客人洗澡，性交時常用到的床當然不會缺少，房間不但有香港夏季不可或缺的冷氣機，有部分一樓一為了可在冬季提供較舒適的環境，還會備有電暖器，有部分一樓一網站會註明服務處所配備的設施。 一樓一鳳的性服務模式之出現，是因為香港法律沒有禁止性交易，性交易本身並不違法[註 1]，但禁止組織或操控賣淫活動，所以設立及經營妓院都是違法。
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由於大廈走廊是公用地方，在單位門口是不便詳談服務收費，所以客人如有特別服務的要求，最好先在電話預約及談好價錢。 一楼一香港 「樓上骨」不一定提供性交服務，有可能只有正常按摩、手淫、陰莖按摩和推前列腺等非插入的性服務，客人可在電話及進房前問清楚。 以前從事一樓一鳳的性工作者年紀通常較大，多稱「鳳姐」或「鳳姑」，但中港自由行實施後，來自中國大陸的年輕女子為香港的一樓一提供大量新血，妓女有年輕化的傾向，小於25歲的年輕女子亦越來越多，而酒店預約的則更為年輕。 網頁除發布妓女的個人介紹和聯絡資料外，亦會提供妓女提供性服務的細節、專長及收費等資訊。 網站一般按地區列出妓女的資料（如銅鑼灣區／油尖旺區／荃灣區等），客人便可在網站上按分區搜尋自己喜歡的對象。
一樓一的性交易模式約於2000年代初由香港引入臺灣[30]，以前只有熟客才知悉一樓一的服務點，現在與香港類似同樣使用網絡宣傳招客[31]。 「樓上骨」不一定提供性交服務，有可能只有正常按摩、手淫、陰莖按摩和推前列腺等非插入的性服務，客人可在電話及進房前問清楚。 由於現在有網絡可提供一樓一的資訊，即使在不熱門或偏遠地區設立經營點也很容易透過網絡對外宣傳及讓客人找到，不像以往要依靠集中經營的協同效應，而且偏遠地區亦有性服務的需求及租金較便宜，所以零散經營的一樓一亦越來越多。
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除专门的性服务推广网站外，客人亦会在讨论区分享心得，对服务好的加以表扬，对服务差的加以批评，这些报告许多时都会影响妓女的生意。 在香港较多“一楼一凤”的大厦，包括西湾河太安楼、观塘金桥华厦、湾仔富士大厦、旺角新兴大厦，金轮大厦及建兴大厦，尖沙咀发利大厦以及准备拆卸的香槟大厦亦以多国妓女云集而闻名。 這間按摩店主打正宗泰式按摩，技師會利用雙手、手指、手肘和膝蓋等全身的力量，放鬆客人的全身筋絡及穴道，做完後會有煥然一身的感覺呢！ 頭肩頸按摩$128/30分鐘，足底按摩$218/60分鐘，泰式草球按摩$348/60分鐘，價格亦算抵玩。 「浮生」是一間以大自然五行為概念的全新按摩店，坐落於天后永興街，與地鐵站僅數分鐘距離，店內主打由專業香薰精油師調製以五行為本的按摩精油，再配合來自泰國、菲律賓及印尼等東南亞國家的專業按摩技師，徹底放鬆日常壓力。
店內主要提供日式 SPA、中式和泰式按摩、香薰精油按摩，另有足部護理及熱石療程，種類豐富可以滿足不同客人。 一樓一按摩2023 一樓一的性交易模式約於2000年代初由香港引入臺灣，以前只有熟客才知悉一樓一的服務點，現在與香港類似同樣使用網絡宣傳招客。 一樓一按摩2023 3P：一位客人即同時與兩名妓女進行性交易，或兩位客人與一名妓女進行性交易。
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客人可能在入房時會遇到多一名妓女，若取得她們同意並付兩份肉金便可，但由於這是違法的，故不太常有。 相比起其他形式的性服务，例如上夜总会找小姐到酒店性交易，或者通过提供物质达致与援交对象性交，一楼一的服务收费算是较便宜，一般约为港币 元起，收费因妓女的外貌、年龄、国籍及所在地区而有别。 尖沙咀、湾仔及铜锣湾（例如骆克道381-3号的富士大厦）的凤楼，因为租金较高，所以收费或者较其他地区昂贵。
據香港警務處估計，2005年香港約有1000名女子從事這形式賣淫活動。 她們提供一個廉價的媒介供男子解決生理需要，同時間接降低香港的性罪行。 妓女為了更受歡迎，會在提供服務後請求客人在網站的討論區寫對她好評的報告，也有妓女向網站購買增值服務，由網站寫手發表對她好評的報告（鱔稿）。 除專門的性服務推廣網站外，客人亦會在討論區分享心得，對服務好的加以表揚，對服務差的加以批評，這些報告許多時都會影響妓女的生意。
一樓一按摩: 按摩SPA推介｜13. 香港 The Right Spot Urban Spa 按摩體驗
網站除刊登妓女的廣告外，亦會發布客人對妓女的評分、評價及報告，作為選擇妓女的參考[20]。 相比起其他形式的性服務，例如上夜總會找小姐到酒店性交易，或者通過提供物質達致與援交對象性交，一樓一的服務收費算是較便宜，一般約為港幣 元起，收費因妓女的外貌、年齡、國籍及所在地區而有別。 尖沙咀、灣仔及銅鑼灣（例如駱克道381-3號的富士大廈）的鳳樓，因為租金較高，所以收費或者較其他地區昂貴。 一樓一按摩 一樓一的收費也有500元以上至超過1000元的，例如歐美籍妓女，因為人數相對華裔及東南亞少，其服務對象也以消費能力較高的本地階層、訪港旅客及來港公幹人士為主，所以收費通常也較貴。
其中泰籍按摩師更精通傳統泰式按摩手法，集傳統瑜伽伸展動作和呼吸技巧於一身，為客人傳達泰式按摩，令您活力充沛，是讓身心得到深層放鬆的按摩好處。 一樓一按摩 值得一提山上田下全港獨有的芫荽 Spa 按摩，使用有消炎及舒緩功效的澳洲有機芫荽精油，配合頌缽聲頻體驗，再以新鮮芫荽再進行身體磨砂，是芫荽控必試的五感按摩。 另外專為長期失眠而設的「靜」Spa 一樓一按摩2023 及為體寒和手足冰冷的女士而設的「暖」Spa 也很推薦。
一樓一按摩: 按摩SPA推介｜9. Divine Health & Massage
有部分一樓一鳳因為與普通民居為鄰，對居民做成一定滋擾（例如嫖客按錯門鈴）。 一樓一按摩 如有關大廈未有大廈公契或公契或租約（如屬租用物業）未有規管一樓一鳳，則其行為未抵觸法律，因此亦無可奈何。 即使大廈公契或租約禁止一樓一鳳，業主亦只可行使公契／租約權力要求有關一樓一鳳撤出單位，如不合作亦只可以展開民事訴訟。 一樓一鳳常被簡稱為一樓一，另外在香港也常以數字代表，最普遍的是「141」和「161」。
- 一樓一鳳的性服務模式之出現，是因為香港法律沒有禁止性交易，性交易本身並不違法[註 1]，但禁止組織或操控賣淫活動，所以設立及經營妓院都是違法。
- 在香港法例對賣淫場所的界定大幅收緊下，由此發展出只有一名性工作者單獨於一個住宅單位內提供性服務的運作模式，以規避法律限制[3]。
- 店內以工業水泥風裝潢，有齊香薰推油、泰式古法按摩、熱石按摩等，有來自泰國的按摩師傅駐場，夠晒正宗。
- 但餐馆内一般都比较干净卫生，面积小，10平方左右，但必要的设施（就餐桌椅、厕所、空调）都有。
- 愉愈 Spa 引入的高品質花香精油打造異國花園按摩，療程中可使用 3 款花香精油：阿拉伯茉莉、大馬士革玫瑰及法國橙花，時刻散發濃郁花香，每款精油都帶有獨特舒緩功效。
- 为提升所刊登妓女的形象，令网站更受欢迎，部分网站会在拍照时，为妓女提供化妆及形象指导。
- 頭肩頸按摩$128/30分鐘，足底按摩$218/60分鐘，泰式草球按摩$348/60分鐘，價格亦算抵玩。
