以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 禮雲大樓2023 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
若不是被收購，相信呎價只約萬多元水平，而且項目已屆重建之齡，對經濟發展及建築物壽命都是好事。 普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典稱，舊樓收購牽涉財富分配問題，認為有關價錢屬「靚價」，反映了物業的發展潛力。 若然成功合併，整個地盤面積超過4萬方呎，如果重建為寫字樓，地積比率預料高達15倍，價值較發展住宅更高。 位於希雲街7至19A號的禮希大樓，是次錄得9宗成交。 當中一個高層戶去年中以417萬元購入，現以646.2萬元售出，僅一年多升值約55%，其餘成交價介乎768.6萬至約1,000萬元。
禮雲大樓: 禮雲大樓 希雲街23-33號
市區地供應罕有，舊樓重建潛力驚人，銅鑼灣禮信大廈及禮雲大樓等5幢相連舊樓，至少有兩組財團有意進行收購，實用面積呎價高達2.4萬元，整個項目總值將超過100億元。 市區地皮供應罕有難求，舊樓重建潛力驚人，銅鑼灣禮信大廈及禮雲大樓等5幢相連舊樓，至少有兩組財團有意進行收購，實用面積呎價高達2.4萬元，整個項目總值將超過100億元。 禮雲大樓 上述物業連同毗鄰合共5幢相連舊樓，提供近700個住宅單位及多個地舖，本年中曾至少吸引兩組財團有意進行收購。
- 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
- 普縉集團企業發展部總監（估值及物業管理）張聖典稱，舊樓收購牽涉財富分配問題，認為有關價錢屬「靚價」，反映了物業的發展潛力。
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- 銅鑼灣近年有多個舊樓項目獲收購，最新一宗為禮希大樓及禮雲大樓兩幢物業，樓齡同約五十九年，近期連錄約24宗買賣，共涉逾2.1億元。
- 新界東一名患者住在香港恒生大學B座李兆基綜合大樓，他是22歲男子（編號：10521）。
- 市區地皮供應罕有難求，舊樓重建潛力驚人，銅鑼灣禮信大廈及禮雲大樓等5幢相連舊樓，至少有兩組財團有意進行收購，實用面積呎價高達2.4萬元，整個項目總值將超過100億元。
三間店鋪名為「創意廚房」、「泰滋美」及「唐記」，分別位於銅鑼灣希雲街19號地下、希雲街33A號禮雲大樓地下及加路連山道15號地下，由今日（十月六日）至十月十九日須暫停營業。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 資料顯示，該廈業主於2010年曾集合了逾85%業權作聯合標售，當時意向價約13億元，推算呎價約1.3萬元，不過最終未有成事。
禮雲大樓: 物業編號: ORR-10192 (代理提供)
就項目的最新資訊，請瀏覽項目的網頁或聯絡相關營運機構。 另方面，居於收購範圍內禮雲大樓二十年的陳小姐指出，目前樓市穩定，對發展商出價感滿意，認為大廈已很殘舊，若要進行維修花費會很龐大。 若順利售出單位，亦不考慮同區換樓，將計劃購買九龍或新界的新盤。 新冠肺炎疫情持續，政府在今日（3日）晚上發出強制檢測公告，涉及7幢大廈，包括海怡半島 3 期美浚閣、灣仔希雲街 23-25A 號禮雲大樓 1 座等。
其後有財團在數年前亦提出收購，市傳每呎出價約1.6萬元，可見隨着樓價上升，最新收購價已有明顯漲幅。 另方面，居於收購範圍內禮雲大廈20年的陳小姐指出，目前樓市穩定，對發展商出價感滿意，認為大廈已很殘舊，若要進行維修花費會很龐大。 該行續稱，整個地盤佔地約4萬方呎，目前已用盡地積比率，是次收購呎價劃一為2.3萬元，若每幢大廈集齊70%或以上業權，參與的業主交吉出售將可額外獲得每呎1,000元的家具及電器津貼，並可申請借用單位9個月，不過連租約則不可享用相關優惠。 資料顯示，該廈業主於一○年曾集合了逾85%業權作聯合標售，當時意向價約13億元，推算呎價約1.3萬元，不過最終未有成事。 其後有財團在數年前亦提出收購，市傳每方呎出價約1.6萬元，可見隨着樓價上升，最新收購價已有明顯漲幅。
禮雲大樓: 禮雲大樓 筍盤推介
【星島日報報道】（星島日報報道）近期財團加快收樓步伐，本報獲悉，銅鑼灣禮頓道附近的「四禮一加」合共五幢舊樓物業，規模龐大，正獲財團出手收購，平均每呎出價二萬三千元，涉資高逾一百億元。 該五幢樓屬半世紀坐擁電梯的古老豪宅，已用盡地積比，仍然受追捧，皆因近年商廈受捧，財團計畫重建商業項目。 禮雲大樓 銅鑼灣禮頓道、希雲街及加路連山道舊樓群，包括禮信大廈、禮希大樓、禮雲大樓、禮加大樓及加路連大樓五幢物業，毗鄰繁華鬧市，佔地逾四萬三千方呎，近期田生地產代表一家財團收購，平均每呎出價二萬三千元，涉資逾百億元。 據了解，該家財團曾於四年前吼準該批舊樓，當時每呎出價一萬六千元，惟最後因未集齊八成業權而放棄收購，今番捲土重來，除了提價四成三外，財團決定在未齊集八成業權情況下，仍然落實收購。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 25,800，年齡中位數為 45.9歲。 港島區周三錄得7宗確診個案，冠絕其他區域，其中灣仔石水渠街8號有兩人確診，兩人都有感染源頭；北角摩天大廈E座亦有兩人染疫，一人為無源頭的34歲女患者（編號：10529），另一人是有源頭的41歲女病人（編號：10527）。 銅鑼灣禮雲大樓1座、上環嘉寶大廈及鴨脷洲海怡半島美浚閣21座亦榜上有名。
禮雲大樓: 物業地圖
然而，十幾年前地產商已對這個街坊安居樂業的社區虎視眈眈，一直盤算着收購。 今年五月，希慎伙同華懋更成功投得加路連山道地皮，計劃打造策略性旗艦寫字樓暨零售商業項目。 事隔一個月，財團再加快收樓步伐，籌劃在十一月前，收購這帶「四禮一加」五幢舊樓（禮信大廈、禮希大樓、禮雲大樓、禮加大樓及加路連大樓），改建為商廈及商場。 上述兩幢舊樓連同禮希大樓、禮加大樓及加路連大樓，坐落於銅鑼灣希雲街、加路連山道及禮頓道，1958及1959年落成。
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禮雲大樓: 禮雲大樓 #2548821 租盤樓盤詳細資料
如登龍街5至29號之合併重建項目正進行得如火如荼，禮雲大樓，採用水井提供沖廁水。 其中四幢大廈包括加路連大廈，包括禮信大廈，街上的禮信大廈開始有潮舖進駐，而位於禮信大廈對面的希雲大廈，禮雲大樓，均是由霍英東的公司於1950年代興建，形成小社區格局。 九龍城區3宗確診個案全部來自紅磡，兩人居住在富業大廈，一人為海逸豪園19座居民。 新界東一名患者住在香港恒生大學B座李兆基綜合大樓，他是22歲男子（編號：10521）。
據負責收購的大華物業指出，於5月底召開首次業主大會，當時有逾100戶業主參與，佔總單位量約690伙的15%，並計劃於9月再舉行會議，視乎業主反應再作部署。 禮雲大樓 據有關價單資料，每個單位的臨時買賣合約及補充合約出價，按照單位大小各有高低，其中單位面積由320方呎起的禮雲大樓，相關價格由736萬元起。 至於有逾千呎大單位提供的禮信大廈，收購價最高達約2,601.3萬元。 禮雲大樓位於銅鑼灣希雲街23-33號（中原樓市片區：銅鑼灣）。
禮雲大樓: 物業位置
走入食肆中心的通道，進入其中的禮信大廈又是另一番光景。 內裏舊式的裝潢：紙皮石地磚、長光管燈、貫穿天花板的管子，恍似領你穿越到七、八十年代。 最特別的地方，是這裏新舊店舖共存無忤：左排是潮流古著店、摩托車主題店、紋身店，對面則是傳統木行、印刷舖。 在被財團收購的暗湧來臨以前，一班志同道合的人聚集開特色小店，嘗試孕育一個小社區，展現新舊並存社區的可行模式，也推動在地社區文化。
- 據負責收購的大華物業指出，於5月底召開首次業主大會，當時有逾100戶業主參與，佔總單位量約690伙的15%，並計劃於9月再舉行會議，視乎業主反應再作部署。
- 今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。
- 若然成功合併，整個地盤面積超過4萬方呎，如果重建為寫字樓，地積比率預料高達15倍，價值較發展住宅更高。
- 【星島日報報道】（星島日報報道）近期財團加快收樓步伐，本報獲悉，銅鑼灣禮頓道附近的「四禮一加」合共五幢舊樓物業，規模龐大，正獲財團出手收購，平均每呎出價二萬三千元，涉資高逾一百億元。
- 新冠肺炎疫情持續，政府在今日（3日）晚上發出強制檢測公告，涉及7幢大廈，包括海怡半島 3 期美浚閣、灣仔希雲街 23-25A 號禮雲大樓 1 座等。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
近來，進駐希雲街的設計小店愈益多元，不知不覺希雲街成了香港本地設計或手作人的創意基地，而走進路底的禮雲大樓，大商場的走廊有茶餐廳開檔，當庶民飲茶風情與前衛設計氛圍融合對比，於是組合出希雲街獨特的創意基因。 希雲街夾身在舊式大廈群，在樓底下的大商場裡有不少麵包店、糖水店、雜貨店都是傳統老舖，但仔細一瞧，老商鋪裡夾雜著數間獨立品牌的設計師商店，意外形成一個新舊融合的小社區。 站在繁華中心的銅鑼灣，倘若厭倦了千篇一律的購物商場，只要走上一小段路，從熱鬧的禮頓道拐進希雲街，沿街聚集的個性小店，讓這條百餘公尺的小道顯得很有態度，肯定能滿足設計上癮者的好奇。 此外，屬於機場三跑爆疫工地群組的27歲女患者（編號：10523），居住佐敦長樂街24號，報稱2月1日已有病徵，本周二曾被突襲封區，而另一名居住在油麻地新填地街159號的34歲女病人（編號：10524），其大廈亦在本周一被圍封要求強制檢測。 由於政府指近日的圍封區域都是「零確診」，估計相關患者可能是圍封前已送院。
禮雲大樓: 銅鑼灣灣景樓2房套 705萬元獲投資者承接 單位4年間貶值近2成
全球邁向復常之際，當初頂着「疫情受惠股」光環的視像會議公司Zoom（美股：ZM）隨即被市場棄如敝履。 今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。 消防、飛行服務隊及民安隊先後到場，在現場一帶山坡展開搜索。
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禮雲大樓: 銅鑼灣5幢舊樓值百億
位處香港島中心的銅鑼灣，大型百貨公司、商場林立，大街總是熙來攘往的。 左穿右拐穿過利園，來到南端，卻有一片遠離繁囂的街坊社區—希雲街。 這裏佇立了數幢十幾層高的舊式商業住宅，大街滿佈各式食肆，日式泡冰店、雞蛋仔專賣店總是企立着輪候的人。
禮雲大樓: 禮雲大樓地圖及周邊
這個小社區被冠稱為「加路連希雲小社區」，位處希雲街與加路連山道之間，尤以禮信大廈集中最多特色小店。 在大廈一隅經營大華洋服，現年七十六歲的黃師傅，見證了這區幾十年的變遷。 洋服店因租金問題搬遷過五、六次，但從沒離開過希雲街附近一帶。 他憶述以前大廈樓上有不少從事色情行業的公寓，地下外圍幾近都是車房、垃圾回收場，內外還有多年來至今紮根社區的店舖，如丹麥餅店、符九木器工程、永信印務公司、新天然辦館、大志文具等。
禮雲大樓: 單位特色
■銅鑼灣禮信大廈、禮希大樓、禮雲大樓、禮加大樓及加路連大樓，獲財團出價每呎二萬三千元收購，涉資逾百億元。 此外，一名在中環皇后大道中122號尚至醫療大樓16樓工作的診所登記護士確診，最後上班日期是上月29日，期間曾與同事聊天及吃飯，中心要求尚至醫療大樓16樓將會由即日起停14天，以進行徹底清潔及消毒。 衛生防護中心表示，本港新增19宗新冠肺炎確診個案，全為本地病例，當中7宗源頭不明以及12宗相關個案，當中機場三跑群組增一密切接觸者確診，旺角朗豪坊UNIQLO添1員工染疫，累計有4人確診，中環皇后大道中尚至醫療大樓一證記護士中招。
禮雲大樓: 禮雲大樓 #2523844 租盤樓盤詳細資料
銅鑼灣近年有多個舊樓項目獲收購，最新一宗為禮希大樓及禮雲大樓兩幢物業，樓齡同約五十九年，近期連錄約24宗買賣，共涉逾2.1億元。 早於2010年有關物業曾有85%業主進行聯合招標，作價為13億元，平均呎價為1.3萬元，惟未能成事。 據本地報道指出，至少兩個財團正在爭購位於銅鑼灣禮信大廈及禮雲大廈等5幢相連物業，涉及金額或高達100億元，平均呎價約為2.4萬元。 禮雲大樓2023 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 銅鑼灣禮頓道及希雲街交界的希雲大廈，禮希大樓，這條驚喜小巷，禮雲大樓，其十字式設計很特別，禮雲大樓， 原來.
禮雲大廈等5幢物業位於銅鑼灣加路連山道及禮頓道一帶，在1958及1959年落成。 報道引述負責是次收購的大華物業指出，在今年5月底時曾召開業主大會，有逾100名業主出席，佔有關物業的整體戶數690戶的15%。 禮雲大廈業主林氏夫婦指出，訂金一萬元不需退回，顯示收購財團有誠意，是次收購價較以前進取，惟仍不足購買同區樓齡較新單位，呎價逾三萬元才足夠同區換樓；再者，現時樓市不斷上升，當六個月後才能收到款項，到時更不能追上樓價。 再多7幢大樓須要進行強制檢測，包括上海街647號至651號文華閣、通菜街9號至15號、紅磡差館里21號至27號富業大廈、銅鑼灣希雲街23號至33號禮雲大廈1座、上環皇后大道中嘉寶大廈、北角天后廟道摩天大廈以及海怡半島第三期21座美浚閣。 營運機構可能會不定時更新或更改項目的各項資訊（包括申請資格、租金水平及相關服務等）。
而禮信大廈業主姚先生亦稱，自己持有兩伙，是次財團出價已有一定溢價，但強調作為首批支持收購的業主，為免不公，若發展商將來提價亦要一視同仁。 該行續稱，整個地盤佔地約4萬方呎，目前已用盡地積比率，是次收購呎價劃一為2.3萬元，若每幢大廈集齊70%或以上業權，參與的業主交吉出售將可額外獲得每方呎1,000元的家具及電器津貼，並可申請借用單位九個月，不過連租約則不可享用相關優惠。 據負責收購的大華物業指出，於五月底召開首次業主大會，當時有逾100戶業主參與，佔總單位量約690伙的15%，並計劃於九月再舉行會議，視乎業主反應再作部署。
禮雲大樓: 禮雲大樓樓價走勢
田生發言人接受本報查詢時表示，今次限期為十一月十六日（約五個月），希望當天或之前齊集八成業權，惟短期內，若齊集五至六成業權，他們仍然樂於「買斷」部分單位。 一向以來，在收購市場上，買賣雙方簽署買賣合約時，財團支付五至十萬元給小業主作為訂金，待齊集八成業權時，才進一步再支付訂金落實收購，在任何情況下（通常是業權不到八成或市道逆轉），一旦財團放棄收購，小業主必須將訂金退回予財團。 禮信大廈業主陳小姐亦表示，希望收購價可以提高至三萬元以上水平，搬遷是為了改善生活環境，但現時新樓管理費昂貴，若收購價不足，將難以應付將來開支。 近期樓價上升，除了住宅外，商廈價格亦急升，造就收樓市場熱鬧，不少以往受忽略的舊樓，紛重啟收購，業內人士預期趨勢持續。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
