珒溋1座高層單位片段，片中女經紀陳蒨葶脫下外衣僅以浴巾包裹身體，坐在浴缸介紹浴室設備，更向鏡頭嬌嗔「走吧！睇夠了」。 有市民對片段不以為然，指其言行影響物業代理的專業形象，有紛擾聲中片段旋即下架。 一名地產代理被指沒有依從資料當事人拒收直銷訊息要求，繼續使用其個人資料作直接促銷，今日（7日）於九龍城裁判法院被判違反《個人資料（私隱）條例》罪名成立，罰款1.5萬元。 若因錯漏而引致任何不便或損失，利嘉閣工商舖網頁及利嘉閣工商舖地產概不負責。
買家指業主及利嘉閣高級物業顧問莊國華訛稱該單位非凶宅，令她相信後購入單位並先付了110萬元訂金。 她其後發現16年前有人在該單位自殺身亡，認為二人故意作出失實陳述，利嘉閣亦違反謹慎責任，故入稟高等法院向業主及利嘉閣追討已付的110萬元訂金及有關損失，要求法庭頒令解除相關合約。 涉事地產代理最終於九龍城裁判法院被控違反《私隱條例》第35G條，經審訊後今日裁定罪名成立，被判罰款1.5萬元。 法庭認為被告聯同利嘉閣地產有限公司（利嘉閣）共同控制事主的個人資料，屬本案的資料使用者。 派末期息每股0.95元，全年派息合共1.35元，與前年相同，但前年另派特別息2.3元。 撇除投資物業公允價值變動，以及2021年出售嘉里物流聯網所錄得的一次性收益20.9億元後，去年基礎溢利45.2億元，按年跌28%，受人民幣兌港元貶值、發展物業銷售組合變化，以及疫情導致去年物業租金和酒店收入縮減所致。
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而在2006年5月23日，57歲趙姓男子疑因投資失利，當晚在單位內的浴室以恤衫上吊自殺身亡。 利嘉閣官網顯示，高級物業顧問莊國華在利嘉閣地產至尊豪宅西半山羅便臣道分行工作，利嘉閣亦在今年4月28日發文表示，涉案單位「成交價稍為低於市價，買家亦非常滿意」。 ）於1981年創立，是香港三大地產代理公司之一，為客戶提供住宅物業（居屋、豪宅、新盤、上車盤）、工廈、商廈、店舖、車位等各類型物業買賣及租賃代理仲介服務，同時亦設有投資移民、估價測量、拍賣、招標、按揭計算以及按揭轉介服務等。 截至2018年底，公司聘用接近3,000名員工，分行數目超過220間。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
投訴人透過利嘉閣購買物業，並向利嘉閣提供了他的姓名及電話號碼。 投訴人其後於當年2月，向利嘉閣提出拒收直銷訊息要求，而利嘉閣亦確認已將投訴人加入其公司的拒收名單，不會再用電話聯絡投訴人作直接促銷。 利嘉閣地產主席施慧勤小姐於典禮上表示，精英會人數多寡與樓市息息相關。 2022年市道低迷，致使本年度精英會人數回落至2015年以來的最低位；但憑藉各位前線同事的無懼困難、永不言敗的精神，仍合共有136位精英達標，躋身精英會之內。
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副總裁陳文則指，去年本港按揭業務按年增長約5%，跑贏市場表現，按揭資產的加權平均抵押率達到51%，認為資產質素十分良好。 他表示，雖然加息影響樓市成交，不過隨着本港經濟復蘇及恢復通關，住宅樓價已溫和回升，成交已見反彈，認為本港住宅按揭市場仍然穩健，今年有回暖空間，會繼續穩妥推展相關業務。 作為香港利嘉閣地產有限公司開拓內地市場的第一站，利尊房地產經紀（上海）有限公司於2009年8月註冊落户上海，主要為廣大客户提供房地產經紀，房地產信息諮詢，物業管理諮詢等服務。 利嘉閣經紀名單 截止目前，利尊地產已在上海盧灣區，黃浦區，徐彙區等中高端物業聚集區成立5家分行並正式對外營業。 由施永青創辦的中原集團旗下之利嘉閣地產代理有限公司，一名女地產經紀疑因財困及欠債，前年向一名巴基斯坦籍客戶訛稱替他購入一個「譽．港灣」單位，要他支付一成訂金即四十三萬三千多元，之後侵吞款項。
至去年初客戶到利嘉閣查詢該單位的最新價格時，始發現該女經紀根本沒有替他購入單位，遂報警求助。 利嘉閣經紀名單 女被告昨於區院承認一項盜竊罪，被判監二十個月，並需賠償金錢予事主。 利嘉閣經紀名單 根據網上資料顯示，涉案單位樓齡為30年，屬3房連儲物室間隔，建築面積為918呎，實用面積為742呎，折合實用面積呎價為$14,825 。
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使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 展望3月份，受惠《財政預算案》下調樓價千萬元以下物業的首置印花稅稅率，加上一手市場銷情大旺，及全面撤銷包括口罩令的防疫措施，料推動3月份樓價維持2.5%至3%的升幅，即整個首季樓價有望累升約6%。 次季方面，陳海潮相信只要息口維持平穩不加，通關效應下的刺激經濟持續，失業率維持低位，次季樓價可平穩再升5%，整個上半年樓價料升達10%至12%，全年樓價有機會收復去年約15%跌幅的失地，甚至有力最創歷史新高。
- 她透過其他地產經紀得知該單位為凶宅屬行內廣傳的事實，故認為李莊二人一定知道該單位為凶宅。
- 去年一月二日，事主到利嘉閣查詢該單位當時的價格時，發現單位業主另有其人，經查詢後，利嘉閣確認被告沒有替事主購入單位，該合約亦與案中樓盤合約的格式不同，事主遂報警。
- 秉承着利嘉閣地產於1981年成立以來“以客為尊, 待客以誠”的精神, 以及“專業服務, 與時並進”的宗旨從而帶給客人“家”的感覺.
- ）于1981年创立，是香港三大地产代理公司之一，为客户提供住宅物业（居屋、豪宅、新盘、上车盘）、工厦、商厦、店铺、车位等各类型物业买卖及租赁代理中介服务，同时亦设有投资移民、估价测量、拍卖、招标、按揭计算以及按揭转介服务等。
- 法庭認為被告聯同利嘉閣地產有限公司（利嘉閣）共同控制事主的個人資料，屬本案的資料使用者。
- 建行去年不良貸款率按年微跌0.04個百分點至1.38%。
期內，綜合收入跌近5%至145.9億元，當中，物業租務及其他收入跌近7%至49.9億元，香港和內地分別跌7%和6%；物業銷售收入升2%至85.4億元，香港和內地分別升近10%和跌4%；至於內地酒店營運收入跌34%至近10.6億元。 另外，期內物業銷售總額99.7億元，包括在香港及內地的合約銷售53.5億元，及出售香港兩個貨倉的總代價46.2億元。 自從中港兩地恢復通關，利好消息不斷湧現，包括政府推出高端人才通行證計劃、資本投資者入境計劃、減首置印花稅等措施，均有助振興香港經濟。
利嘉閣經紀名單: 地產代理 共 0 個
2020年3月，利嘉閣地產受經濟不景影響，暫停僱員獎金制度，2022年2月15日，母公司港島總部由中環遷入灣仔利嘉閣港島與行政總部現址。 張透過律師，要求取消交易和退還訂金，但不得要領，訂金遭對方沒收。 利嘉閣經紀名單2023 及後以其民建聯陳鑑林姪女之名東山再起，改名陳蒨葶參選麗晶區區議員，可惜不敵對手敗北。 失落樂壇和政壇之後，陳蒨葶在地產界重新出發，2020年加入中原地產，及後轉會至利嘉閣極速上位，成為高級客戶經理。
此外，精英會亦會秉承公司敢於創新、熱衷關懷社會的宗旨，今年將會計劃舉辦不同類型的慈善公益活動，眾志成城，一同回饋社會。 （星島日報報道）鴨脷洲海怡半島怡麗閣某三房單位今年三月以一千一百萬元成交，女買家指業主及利嘉閣高級物業顧問莊國華訛稱該單位非凶宅，她相信後購入單位並支付了一百一十萬元訂金。 惟她其後翻查網頁及新聞報道發現十六年前有人在該單位內自殺身亡，認為二人故意作出失實陳述，違反謹慎責任，上周五入稟高等法院向業主及利嘉閣追討已付訂金及有關損失共逾一百五十二萬元，並要求法庭頒令解除相關合約。 中銀香港財務總監劉承鋼預計，今年集團仍會受惠加息環境，但淨息差改善幅度要視乎市場利率走勢，會動態管理存貸及利率結構，以免息差過早轉勢，目前仍預計今年息差及淨利息收入能穩步增長。 他指，淨息差改善幅度自上季開始放慢，而且香港貸款增速回落，存款亦出現定期化趨勢，資金成本上升；不過若港息持續回落，邊際存款成本會下降，認為市場變化對集團息差的影響仍有待觀察。
利嘉閣經紀名單: 按揭優惠
樓價升幅擴大，主要受惠全面通關、美息加幅收窄而香港沒有跟隨加息，而帶動整體市場氣氛進一步好轉所致。 入稟狀指，張於本年3月經利嘉閣的地產經紀莊國華介紹，打算購入李的海怡半島第連租約單位。 利嘉閣經紀名單 張當時曾問莊，該單位是否為凶宅，或有否發生特別事故，莊皆否認。 張因此同意以1100萬元購入單位，並於2022年3月29日和李簽下臨時買賣合約，以及於4月13日簽訂買賣合約。
這亦正反映今年精英會成員，全都擁有過人實力，能在逆市中創出佳績，堪稱「精英中的精英」。 本案所涉單位為海怡半島二期怡麗閣（十座）十四樓B室，原告人為涉案單位買家張秀萍，被告人為涉案單位業主李芬儀及利嘉閣地產有限公司（Ricacorp Properties Limited）。 更改按揭還款方式可能需支付服務費用，詳情請參閱現時的滙豐零售銀行及財富管理客戶銀行服務費用簡介。 陳海潮回應指，2月份整體樓價上升2.22%，為自2020年6月共33個月以來的最大單月升幅，主要由A至C類的中小型單位升勢所帶動，其中以B類單位單月錄得的2.35%升幅最顯著，亦為該類單位46個月以來的最大按月升幅。
利嘉閣經紀名單: 網上投保
投訴人其後於2018年2月向利嘉閣提出拒收直銷訊息要求，而利嘉閣亦確認已將投訴人加入拒收名單，不會再用電話聯絡投訴人直接促銷。 個人資料私隱專員鍾麗玲歡迎有關裁決，並提醒消費者，若作出拒收直銷訊息要求後仍收到直銷訊息，應作出記錄以便投訴。 事主最終與被告簽署買賣合約，並以兩張支票支付餘款，但被告卻將所有款項存入自己銀行戶口內。 被告於簽約時要求在事主家中簽署，事主發現合約並沒有發展商的印鑑，被告遂取回並於數日後再交出一份有發展商及利嘉閣印鑑的合約讓事主簽署。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 利嘉閣地產總裁廖偉強先生表示，很高興看到一班前線同事，通過自己的努力，成為2023年度精英會的一員。
張在網上找到相關新聞，亦獲其他地產經紀告知，公司的內部紀錄亦有該次自殺事件。 案情指被告於○五年起任職利嘉閣的地產代理，並於○九年起替事主進行物業買賣。 一○年十二月至前年一月，被告向巴籍的事主指新蒲崗有一個新樓盤「譽．港灣」將發售，並稱支付二十萬元可替他預留單位。 事主最終決定購入單位，並以現金及支票支付該二十萬元，至三月時被告稱替他找到第六座一個單位，價值約四百三十三萬元，要事主支付一成訂金，即尚欠餘款二十三萬元。
利嘉閣經紀名單: 經紀業主涉訛稱非凶宅 女買家入稟追訂索賠
57歲的被告張延生於案發時為利嘉閣位於元朗一間分行的經理，另外3名被告周曉瑩（35歲）、藍麗香（34歲）及羅珏漳（34歲）為地產代理，受張延生監督，負責促成物業交易。 利嘉閣的職員會為每宗交易製備一份成交報告，列明交易的詳細資料。 原告人為涉案單位買家張秀萍，被告人為涉案單位業主李芬儀及利嘉閣地產有限公司（Ricacorp Properties Limited）。 入稟狀指，原告透過利嘉閣物色海怡半島的物業，高級物業顧問莊國華約在2022年3月27日介紹海怡半島2期怡麗閣（10座）14樓B室予原告，原告問及該單位是否凶宅或曾否有特別事故發生時，李及莊均指該單位不是凶宅，亦沒有任何特別事故發生過。 原告相信二人所說後，簽約以1100萬元購入單位，先付了110萬元訂金。 惟張完成交易前，得知一名兩子之父於2006年在單位的浴室內自殺。
去年的低潮期已經過去，踏入2023年，香港樓市無論一手或二手市場預計都會穩步上揚；只要努力不懈，積極擴闊人際網絡，不被固有的框架限制自己，相信今年將會是精英們大豐收的一年，在業績上取得更美好的成果。 江仕秋先生表示，有幸成為今屆精英會會長，為精英會及一眾精英同事服務，他感到非常榮幸，亦十分感激公司的支持。 經歷三年疫情，香港已全面復常，他將會全力以赴，與一眾籌委共同努力，為精英會會員籌辦更多元化的活動及工作培訓課程，帶來更多交流及增值機會，提升團隊的專業水平。
利嘉閣經紀名單: 經紀寬衣推銷「尚．珒溋」 曾當歌手參選區議會
建行去年不良貸款率按年微跌0.04個百分點至1.38%。 行長張金良表示，備受關注的個人住房按揭貸款不良率按年升0.17個百分點至0.37%，但認為符合預期，未有對整體資產質量造成衝擊。 他相信，隨著宏觀經濟回穩，今年資產質量運行保持合理區間。 中銀香港風險總監蔣昕表示，集團基本上沒有瑞信相關的風險敞口，與美國矽谷銀行沒有業務往來，風險非常有限，但亦正留意高利率環境下，環球金融資產價格大幅波動和資金流向的不確定。 蔣昕指，目前歐洲在債券投資的佔比不足5%，認為有關風險屬於合理分布，會繼續留意市場變化，識別潛在風險。
利嘉閣經紀名單: 精英會籌委會成員
法庭亦指出《私隱條例》並非只針對機構，同時適用於個人，裁定被告罪名成立，判罰1.5萬元。 然而，投訴人於同年11月，收到利嘉閣的一名職員的來電，查詢投訴人是否有意放售物業。 利嘉閣經紀名單 私隱公署對投訴作初步處理後，認為事件涉及資料使用者未有依從投訴人拒收直銷訊息的要求，故將個案轉介予警方作刑事調查及考慮起訴。
利嘉閣經紀名單: 按揭
利嘉閣地產一名前經理及2名現職地產代理，涉嫌在5宗物業交易中，串謀詐騙公司從而取得佣金，涉款8,200元至5.6萬元，涉嫌觸犯串謀欺詐罪名，今日（25日）遭廉政公署落案起訴。 張認為利嘉閣亦有責任向她提供準確和可靠的資料，惟利嘉閣違反責任，莊和李的陳述均為虛假。 張要求法庭頒令，撤銷臨時買賣合約和買賣合約，李向張退回110萬元的訂定和賠償其他損失，張亦要求頒令利嘉閣不能取得佣金。
利嘉閣經紀名單: 投資課程101
能激發代理以出位手法促銷的半新盤，是位於啟德新發展區的「尚．珒溋」，物業屬區內少數接近啟德港鐵站的樓盤，僅需約十分鐘步程，現在為你分析該盤賣點，以及投資價值。 個人資料私隱專員鍾麗玲歡迎裁決，指公司職員在致電客戶進行促銷前，必須先核對公司所備存的「拒收直銷訊息的客人名單」，若個別職員沒有核對拒收名單而以電話聯絡拒收名單中的客戶作出直接促銷，該職員便可能須負上刑事責任。 今次個案源於私隱公署2018年接獲的一宗投訴，投訴人指透過利嘉閣購買物業，並向利嘉閣提供其姓名及電話號碼。
利嘉閣官網顯示，高級物業顧問莊國華在利嘉閣地產至尊豪宅西半山羅便臣道分行工作，而涉案單位「成交價稍為低於市價，買家亦非常滿意」。 原告在物業成交後發現二人所說並不屬實，她約於五月二十九日透過網上資料及新聞報道，確認曾有一名趙姓男子在該單位浴室自殺身亡。 她透過其他地產經紀得知該單位為凶宅屬行內廣傳的事實，故認為李莊二人一定知道該單位為凶宅。 鴨脷洲海怡半島怡麗閣某建築面積為918呎的三房單位，今年三月以1100萬元成交。
利嘉閣經紀名單: 銀行服務及支付
利嘉閣地產自成立後，業務主要集中於香港物業市場，近年為配合發展迅速的樓市市場，利嘉閣地產除積極拓展住宅部網絡之外，亦致力發展工商鋪市場及全力開拓海外市場。 建設銀行副行長紀志宏表示，集團目前無矽谷銀行、瑞信的相關風險敞口，認為受到直接和間接影響非常有限。 他認為，中國的貨幣政策自主性強，受歐美加息影響相對可控，未來會持續強化對歐美利率分析，以及流動性風險管控。
2人曾在內地劇《大丫鬟》中合演夫妻，今次再續前緣勾起網友不少回憶。 李彩華受訪時表示：「同卓羲真係好耐冇見，但大家好有緣，之前都喺香港一齊行過騷，所以幾合拍，今次因為係着結婚禮服，出嚟真係好似行禮咁。」她最開心是在《大》劇飾演其母的米雪亦在場，笑言十足一家團聚，完騷後大家亦一齊食飯敍舊。 息影三級片女星鄭艷麗剛度過52歲生日，她在facebook上載跟母親的最新合照，表示牛一當天兩母女去飲茶，然後再到MegaBox行街街，不過卻冇蛋糕食。 鄭艷麗近年健康響起警號，她曾表示患上厭食症，去年還再度入院於ICU接受治療，幸好大步檻過，如今她透過社交平台公開健康容顏，獲廣大網民留言讚好，更紛紛祝賀壽星女生日快樂。
