第一期向東南方的高層單位，全部望沙田馬場景。 駿景園複式2023 第8至11座為第二期，於1996年入伙。 間隔為鑽石型客飯廳，面積介乎1127至1206平方呎，最頂三層亦設特色單位（客廳全落地玻璃，不是複式）。
設施包括園藝花園、棋藝亭、緩跑徑、兒童遊樂場、4個網球場、2個住客會所和泳池。 泳池共有3個，分別為會所內的五十米羅馬式標準池、冷暖水池和位於第11座旁的園林式泳池。 九鐵公司在發展駿景園1期時，保留了多伙住宅單位，面積合共2784平方米。 駿景園複式2023 兩鐵合併後，該等住宅單位售予港鐵公司，作為其投資物業至今。 沙田區的火炭@中原樓市片區，區內共9,429個私人住宅單位，涉及人口共39,705人。 主要街道包括樂景街(火炭段)、火炭落路下、火炭桂地。
駿景園複式: 物業編號: akc124 (代理提供)
是次推介備有靚裝的複式戶，享翠綠山巒景致更是賣點之一。 住客會所亦提供齊全的配套設施，包括水力按摩池、壁球場、室內籃球場/羽毛球場、健身室、健康舞室、兒童遊戲室、宴會廳、閱覽室、酒廊、桑拿浴室等。 世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，火炭駿景園6座頂層戶，面積1930方呎，為罕有複式單，以2700萬成交，呎價139990元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價1,998萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利702萬元，單位期內升值35%。 屋苑自設商場，命名為駿景廣場，面積約100,000平方呎。 駿景園複式 駿景園複式2023 主要租戶為百佳超級市場旗下的Fusion、便利店、酒樓、謝寶樹醫生醫務所、餐廳及其他日用品商店。
另外，區內主要屋苑包括 駿景園,穗禾苑,銀禧花園,御龍山,星凱． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 駿景園複式 48,400，年齡中位數為 42.7歲。 駿景園複式 駿景園是繼銀禧花園之後港鐵何東樓車廠第二個上蓋物業（位於主要用作列車泊位的北廠上蓋），鄰近港鐵火炭站及馬場站（在本屋苑平台下方）。 鄰近港鐵火炭站，以背山享馬場景為賣點的駿景園，主供3房或以上單位，為區內大型豪宅物業。
駿景園複式: 駿景園複式山景戶 $2,000萬成交
原業主2002年以1200萬元購入單位，持貨約20年，帳面獲利2628萬元或約2.2倍。 駿景園複式2023 駿景園複式2023 駿景園共分兩期，第1至7座（不設第4座）為第一期，於1995年入伙。 駿景園複式2023 住宅單位面積介乎715至1623平方呎，另設36個位於頂層的複式單位，面積介乎1468至2876平方呎。
駿景園（英語：Royal Ascot），位於香港沙田區火炭駿景路1號，由新鴻基地產附屬公司Speed Cheer Limited發展的高尚住宅，劉榮廣伍振民建築師事務所設計，並由啟勝管理服務有限公司管理。 駿景園發展權於1990年批出，並於1996年建築完成及入伙，共有10座住宅樓宇，提供2,504個住宅單位。 中原陳韻兒表示，近日大市交投氣氛向好，買家入市意慾增，對追求優質戶的需求有增無減，如遇上合適單位便快速入市。 日前便錄得沙田駿景園6座頂層複式單位，實用面積1,930平方呎，建築面積2,217平方呎，享翠綠山景，擁4房（連套房）間隔，成交價$2,000萬，實用面積呎價$10,363，而新買家為區內換樓客。 據了解，原業主於01年以$1,160萬購入單位，是次轉手帳面獲利$840萬離場，物業期間升值約72.4%。 【明報專訊】美國聯儲局加息前，雖然二手蝕讓增加，但同時亦有名人入市老牌豪宅屋苑。
