要比較最慳最抵的按揭計劃，不能夠單單看實際利率，還要考慮銀行是否有提供的現金回贈。 另外還要視乎經濟環境，決定選用 P按 還是 現金回贈意思 H按。 除了現金回贈，飛行里數、餐飲優惠、網上購物優惠、尊尚卡都是熱門的信用卡類別。
在轉按過程中涉及很多法律文件，以及手續需要處理，因此當中最大的費用便是雇用律師。 現時轉按樓價600萬或以下的物業，最多借8到成；樓價在600萬至834萬之間，則最多能做到6成，而轉按上限為500萬。 另外樓價在834萬至1000萬的物業，上限500萬。 最後物業樓價是1000萬以上，最多只可以借到5成。 有，「獎賞錢」設 1-3 年的有效期，並且會列明在你滙豐信用卡月結單上。 「獎賞錢」有效期須視乎你所持有的滙豐信用卡，如持有滙豐卓越理財萬事達卡及滙豐運籌理財白金 Visa 卡，「獎賞錢」的有效期最長為 3 年。
現金回贈意思: livi Mastercard 消費高達8%現金回贈
我們只需要在每季憑滙豐信用卡簽滿 HK$5,000 網上簽賬，在該個季度內我們就可以憑卡於網上簽賬都有額外 2%「獎賞錢」回贈（即 5X「獎賞錢」）。 請於 livi 網站或手機應用程式參閱 livi PayLater 產品資料概要、有關條款及細則及相關備註。 金管局對銀行提供的現金回贈有規限，如現金回贈超過貸款額 1%，而業主又借足成數上限，銀行就要以扣減貸款額的方式提供回贈。 善用信用卡賺取的現金回贈，可用於扣減下次簽賬，即使店舖沒有減價亦可當作購物折扣。 部份信用卡提供現金回贈之餘，更兼享簽帳積分，絕對是雙重優惠。 我們已為你整理好MoneyHero限時獨家優惠的換領進度，並會定期更新，助你更了解獎賞換領進度。
今次小編為大家尋找全城至抵自助餐優惠，用信用卡慳錢同時儲回贈或里數，自助餐愛好者絕對不能錯過。 香港人習慣網購，最為受歡迎的當然為淘寶，不過淘寶付款方法甚多，到底連同滙率、手續費及信用卡回贈計算，哪個付款方式最抵？ 本文將以Visa/Mastercard、八達通（Octopus card）、PPS、支付寶HK作比較。
現金回贈意思: 富邦白金卡 迎新
假設一兩年後物業升值，所借貸款額不變，貸款額佔物業價格的比重使相對減少，有機會毋須再購買按揭保險。 假設物業買入時價值 700 萬元，做 6 成按揭，貸款額為 420 萬元，當中尚餘 現金回贈意思2023 300 萬元未供。 過幾年後，物業現時估值為 750 萬元，同樣以 6 成按揭計算，最新可批之貸款額提升至 450 萬元。 按揭貸款當中會衍生利率，每間銀行按揭利率或有不同。
「最紅自主獎賞」限制持卡人於指定類別消費才可獲得最佳現金回贈率，對持卡人侷限較大，持卡人亦可申請附屬卡，並為附屬卡挑選其他類別消費，賺盡兩個或以上分配類別商戶的現金回贈。 貸款額／按保情況：部份銀行會要求申請人達到指定貸款額才會提供高現金回贈，另外，如果申請人沒有申請按揭保險，部份銀行又會願意提高現金回贈。 現時金管局對按揭的現金回贈有嚴格規限，如果現金回贈不超過1%，對首期及貸款額沒有帶來影響，但如果現金回贈超過貸款額的1%，銀行審批按揭成數時，整筆回贈金額需要在貸款額內扣除。
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對於已有物業在手的市民而言，加按對市民來說有什麼價值呢？ 如果你是業主，有意想透過加按來增加流動資金，但對加按套現不太認識，便要看看以下這篇文章了，「加按套現」具體程序、注意事項、還款年期、以及利息支出又點計算？ 在這個回贈模式下作一般或本地簽帳，平均每$1現金回贈需$50簽帳，至最高$333.33簽帳；以海外或外幣簽帳，每$1現金回贈需最低$50簽帳，至最高$125。 如符合發卡機構特定條件之簽帳，每$1現金回贈所需簽帳，更可低至$20。 現金回贈率張張信用卡不同，每人的消費習慣也不同，難以回答邊張信用卡最高現金回贈，但你可以透過簡單分析自己的消費習慣來選出最適合你的高回贈現金回贈信用卡。 在這個回贈模式下作一般或本地簽賬，平均每$1現金回贈需$50簽賬，至最高$333.33簽賬；以海外或外幣簽賬，每$1現金回贈需最低$50簽賬，至最高$125。
- 高回贈率的信用卡一般需簽賬指定消費類別，並設有回贈上限，以滙豐Visa Signature卡為例，指定類別消費可享高達5.6%回贈，但每個優惠期設有HK$300回贈上限。
- 對於信用卡新手來說，選擇現金回贈或飛行里數信用卡可算為最大疑問。
- 這樣的話，借款人可以申請保費退款，首年申請的話可退回 40%、兩年 25%、三年 15%。
- 持卡人以賞分換取的現金回贈，會存入信用卡帳戶，並自動扣減下期月結單的新簽帳/結欠。
- 不論是新造按揭還是轉按，H按還是P按，均有機會享有銀行現金回贈。
- 一些業主在購入物業的時候會選擇以聯名形式購入，然而這種情況之下，其中一方如果想再購入物業，便沒有「首置」的政策優惠。
此現金回贈模式的特點在於持卡人每月的簽帳，會以獎賞計劃下的獎賞金額（下稱「賞錢」）或賞分形式獲得回贈，並累積於持卡人的信用卡帳戶。 視乎個別發卡機構的設定及安排，賞錢／賞分（下簡稱「獎賞」）除可用作換領獎賞計劃提供的各種禮品、服務、商戶現金券之外，當持卡人以該信用卡於發卡機構指定的商戶消費時，可指示商戶即時以獎賞直接扣減交易金額。 另外，其他本地及海外簽賬亦可賺取 1% 「獎賞錢」（即可賺 HK$5/里）。
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Facebook（Fb）母企Meta公布，將推出類似社交媒體平台Twitter的藍剔認證服務，名為「Meta驗證（Meta Verified）」，每月訂閱費11.99美元（約93.52港元）。 近期港股弱勢源於港匯轉弱的壓力，隨着港元流動性下降，近日港元拆息亦全線上揚，其中對利率最敏感的隔夜拆息已連升3天，昨單日急升近1.84厘，高見3.07333厘，為去年12月30日以來最高，升幅亦是2018年以來最多。 所購物品在基本卡持卡人簽賬日起計三十日內，享有保障。 現金回贈意思 如簽賬購買直銷貨品，保障期由貨品安全送抵後起計三十天內，享有保障。 花旗銀行保留隨時修改本條款及細則之權利而無須另行通知。 本行對連結之第三方網站並無任何控制權(編輯或其他)，對其包含之內容並不負任何責任。
- 客戶續保時可選擇以原貸款額、當時貸款結欠餘額(如貸款為樓宇按揭貸款) 或物業恢復原狀所需費用作為按揭物業的投保額基礎，或如客戶選擇其他投保金額，可與恒生商討，而該金額須為雙方同意。
- 如客戶選擇於首6個月保費豁免期間取消「火險保障計劃」，取消計劃時必須同時向恒生提交一份有效的火險保單，而該火險保單為恒生接受。
- 然而消委會提醒，海外簽帳看似可賺取更多回贈，消費者須考慮簽帳除涉及外幣的兌換滙率，還需計算支付給發卡機構和信用卡組織的手續費。
- 如果借款人當初因為各種優惠而選擇了利率亦較高的按揭計劃，一心打算罰息期後再立即轉按，以賺盡優惠，跌市的話，借款人就可能要硬食高息。
- 滙豐信用卡客戶可透過 Reward+ App 使用「獎賞錢」免費兌換現金回贈、飛行里數、酒店積分、「易賞錢」積分，及可透過 Reward+ App 於「獎賞錢」e-Shop 使用「獎賞錢」免費兌換禮品或禮券。
- 三地產焦點簡介：逢星期三刊登，為 28Hse 的會員帶來一系列地產資訊，包括講述地產近日最熱門話題、樓市成交及新盤動向等。
由於 中銀i-card 每月可賺取額外積分的簽賬額較低，可以同時申請 中銀雙幣鑽石卡 或 建行(亞洲) eye卡 作為感應式交易的後備卡。 大專生可申請，1倍基本積分及9倍額外積分，合共10倍，有4%回贈。 每月最多可賺取額外1萬積分，簽賬＄1,112封頂。 上次跟大家介紹過儲里數必備信用卡，如果想實際一點，賺取 現金回贈 ，亦有不少選擇。 今次介紹的信用卡，有的是直接賺取 現金回贈意思 現金回贈 ，或以積分換取現金回贈的信用卡。
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如果正值高息期，要小心加按的按揭利率有機會超過原有的按揭利率，讓整個借貸的成本提高。 第一個方法，銀行是可以按照指引給你貸款額的1%給你提供回贈，這個時候，你回贈後的貸款額就可以維持500萬，而5萬元的現金回贈是額外給你的，不過比起上述2.1%所得的回贈，你得到的優惠就少了5.5萬元。 業主申請轉按時不必通知原先承造按揭的銀行，到轉按成功審批並簽署貸款確認信後，你所委託的律師樓會與原先承造按揭的銀行安排相關的轉按程序。 如你的轉按申請不成功，亦不會對舊有的按揭有所影響。 ML戶口的高息存款設上限，一般為按揭貸款額的50%，只有少數銀行將高息存款上限設為按揭總額60%。 另外，業主要留意隨時間，貸款額會變少，因此可享的高息存款額上限，亦會隨之變少，是Mortgage Link 現金回贈意思2023 主要風險之一。
信用卡亦提供不同禮遇，令整個消費過程更愉快安心。 如果物業只是輕微增長，銀行會根據物業現時的樓齡、質素估價，最終可能價值維持不變或稍為提升，而套現的金額未必像想像中多。 加按是在原有正在還款的按揭貸款上，在進行抵押加按，增加貸款額，因此加按只能夠在原有貸款的銀行才可以進行。
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其迎新優惠更相當吸引，可享額外回贈高達$1,000。 符合特別要求又有額外現金回贈送：部份銀行提供按揭優惠，只要申請人透過電子渠道申請，或者達到指定物業成交要求，便能獲得額外現金回贈。 只要物業符合綠色環評等資格，按揭申請人便能申請綠色按揭，並享有高達$16,888的額外高現金回贈或獎賞，優惠比一般按揭計劃為高。 不過，由於每間銀行的指定物業名單可能存在差異，事前最好先諮詢按揭專家自己的物業是否符合資格。 調查發現，最少有3間發卡機構表明網上簽帳需以外幣結算才算是「合資格簽帳」。 部分發卡機構另有就海外簽帳提供更高的獎賞比例，較一般本地簽帳所得的獎賞比例高1至2倍，甚或更多。
現金回贈信用卡2023 | Cash Back 信用卡可以賺現金回贈最方便實際，MoneyHero比較為你現金回贈信用卡回饋邊張回贈最高，並整合 Cash Back 信用卡簽賬回贈率，助你選擇啱用嘅現金回贈信用卡。 【3】 在商家網站交易完成後，扣優惠返還積分將在即時或48時內(不過商家追蹤交易時間不同), 系統會顯示返還積分於您的帳戶內。 恒生保留隨時暫停、更改或終止以上優惠及修訂各項條款及細則的權利。 除客戶及恒生(包括其繼承人及受讓人)以外，並無其他人士有權按《合約（第三者權利）條例》強制執行本條款及細則的任何條文，或享有本條款及細則的任何條文下的利益。
現金回贈意思: 信用卡現金回贈 4點要知免蝕底
如果你想要在心水店鋪購物時獲得折扣，可以考慮申請銀行與店鋪聯營的信用卡。 如果你經常出國，就可以選擇提供海外簽帳折扣的信用卡。 持卡人可以直接登入電子網絡銀行服務，以持卡人個人名下開立的任何信用卡主卡賬戶作出申請。 如持卡人為全新東亞銀行客戶或非現有電子網絡銀行服務之用戶，持卡人可以信用卡賬戶號碼及電話私人密碼（於確認卡期間自行設定）作首次登入。 如忘記電話私人密碼，請致電客戶服務熱線安排即時重設。 例如以渣打Simply Cash Visa卡（本地消費1.5%回贈）本地簽賬HK$1,000，就可以獲得HK$15回贈，用戶可選擇用來抵銷部分結欠。
例如美國運通Blue Cash信用卡在網上、本地及海外日常簽賬也可享1.2%無上限現金回贈。 ➜迎新優惠之現金回贈將於指定簽賬期完結後2個月內以大新信用卡免找數簽賬額的形式直接存入合資格客戶的合資格信用卡戶口，並顯示於月結單上。 Mortgage link 戶口意思是與按揭存款掛鈎的戶口。
現金回贈意思: 「獎賞錢」可以換什麼？
以賞分換領現金回贈時，視乎個別計劃的設定，每次換領時需以一定數目的現金回贈為單位，一般為$20、$50或$100現金回贈，例如有信用卡每次需以25,000賞分，換領$100現金回贈為單位。 總括來說，此回贈模式下作一般或本地簽帳所獲的每$1現金回贈需簽帳$100至$450，若簽帳符合特定條件更可以低至$33.75簽帳獲得$1現金回贈。 另外，持卡人須留意，在同一銀行下，1蚊在不同的回贈計劃中，亦有不同價值。
現金回贈意思: 按揭銀行現金回贈扣回本金是什麼意思？
業主在申請轉按的時候，新銀行一般會附送家居保險，甚至火險作為迎新優惠。 如果業主在舊銀行有保險計劃，是可以申請退保，從而獲得保費退還。 不過如果物業屬於新型屋苑，管理費可能已經包含火險，就未必能夠受惠於新銀行的優惠。 你必須憑信用卡進行合資格簽賬才能獲得現金回贈，各發卡銀行以至於信用卡對「合資格簽賬」的定義亦有所不同。 不少現金回贈信用卡只計算本地及海外零售簽賬交易，而不包括分期供款、網上繳費、自動轉賬、八達通增值等消費，隨著近年手機支付興起，Apple Pay、Android Pay等亦獲得部分信用卡納入為合資格簽賬。 請仔細查看信用卡的相關細則及條款，才能賺盡現金回贈獎賞。
現金回贈意思: 現金回贈意思: 華泰國際 送HK$1,000 現金券！
如客戶選擇於首6個月保費豁免期間取消「火險保障計劃」，取消計劃時必須同時向恒生提交一份有效的火險保單，而該火險保單為恒生接受。 雖然今年 現金回贈意思2023 安信EarnMore銀聯鑽石卡 有2%回贈，且以此卡外幣簽賬2%及港幣簽賬1.5%時，回贈亦沒有優勢，但此卡有25%迎新回贈，首兩個月簽賬多少，就按比例有多少回贈，最多可賺取＄1,000。 中銀樂遊賞Visa Signature卡 ：要賺取8%回贈有一點複雜，當月需要最少3次本地簽賬，海外單一簽賬＄500或以上，並累積＄6,000或以上，才有8%回贈。
例如貸款額為500萬，現金回贈為1.6%的話，現金回贈便是$80,000 ($5,000,000 x 1.6%)。 此筆回贈通常會在提取貸款後兩個星期轉賬至借款人的戶口內。 不論是新造按揭還是轉按，H按還是P按，均有機會享有銀行現金回贈。 至於使用期限，有5個計劃的使用期限，由15個月至3年不等，其餘則永久有效。
我們一樣可以登入 Reward+ 並連結一次 Executive Club 英航會員俱樂部會賬戶 / 新航獎勵計劃賬戶，便可以用 RewardCash 兌換 Avios / KrisFlyer 里數。 「獎賞錢」兌換里數無需手續費，里數會在 2 星期內存入已連結的賬戶。 （如滙豐卓越理財信用卡®、滙豐白金 Visa 卡、滙豐滙財金卡等）都可以登記「最紅自主獎賞」及「最紅網上簽賬獎賞」。 本港外賣市場生態再起變化，早前宣布計劃進軍香港的內地最大外賣平台美團（03690），據其招聘資料顯示，近日正式在港啟動送遞員招募，已在多個渠道投放招聘廣告。 消息人士透露，送遞員招募是第一步重要準備工作，相信美團會於數月內正式推出外賣服務。 中港兩地通關效應湧現，本港主要旅遊購物區的尖沙咀罕錄大額街舖成交，區內彌敦道與金馬倫道單邊地舖，以約一億元登記售出，呎價高達46.5萬元為近年核心區最高。
為免卻煩惱，不少消費者會選擇以現金回贈，直接扣減簽帳額。 消費者委員會比較19間發卡機構合共38個有提供現金回贈的信用卡獎賞計劃，發現有多種現金回贈的模式，所須簽帳額相差可達8倍，差異頗大。 計算現金回贈的總成本也會因各類優惠、兌換條件、使用限制和年費等因素而改變，消費者難以直接比較。 消委會呼籲發卡機構推出優惠時，清晰交代計算方法，而消費者則宜按自己慣常消費模式，選取最合適的信用卡，切勿因盲目追求獎賞而過度簽帳，以免得不償失。 7個網上簽賬類別 (外幣簽賬、旅遊商戶、超市、餐飲、娛樂、服飾、慈善捐獻) 選擇其中之一，可賺取5%回贈，每個月可更改選擇類別。 回贈以DBS Card +內的「一扣即享」直接扣減有關簽賬的應付金額，每月最多可獲HK$150回贈獎賞。
現金回贈意思: 比較按揭回贈及利率: H按P按 (新買、轉按)
如果按揭成數本身已達指引上下，而現金回贈高於1%，銀行一般實務上的操作，是將借款額由原有上限的按揭額扣除。 例如樓價800萬元，借款人申請6成按揭，銀行提供1.5%回贈。 由於回贈額高於1%，要計算入借款額內，總額不可高於6成的限制，銀行一般會以（800萬ｘ6成）—7.2萬元，作為貸款額，即472.8萬元作為借款額，回贈為7.2萬元，兩者相加，不逾6成的限制。 現金回贈意思2023 通常貸款額越大，現金回贈的優惠會越好，轉按或貸款額越細，現金回贈的優惠會較保守。 但也因為當把 5X 最紅自主獎賞所分配到「賞品味」，所以我們憑卡於「賞品味」指定商戶以外的簽賬交易就只有 0.4%「獎賞錢」回贈，即 1X「獎賞錢」（1X + 0X + 0X）了。
現金回贈意思: 信用卡套現
18個自動回贈計劃中，所須兌換回贈的簽帳額，又可再細分為按簽帳額的某個百分比計算（11個）或直接以簽帳額按特定兌換比例計算（7個）。 如果以兌換$1現金回贈計算，所需的一般或本地簽帳額由$50至$333.33元不等，相差亦達5倍以上。 昆士蘭保險香港將於首6個月保費豁免期結束前，以書面通知客戶優惠期內餘下月份 (即由第7個月至第18個月) 之「火險保障計劃」自動續保安排。 現金回贈意思2023 如相關物業已有總火險單，恒生及昆士蘭保險香港將保留取消此優惠的權利。 除保費及繳稅外，每月首＄10,000經網上繳費可賺取0.55%回贈。 在2022年內，網上簽賬可獲額外5.45%現金回贈，合共6%，每月額外回贈上限為HK$200。
現金回贈意思: 現金回贈信用卡資訊 2022
不過，如果B銀行的新一套按揭計劃細節有變，或遇上加息，那麼日後，仍有機會支付較貴的利息。 例如新計劃以P按計算的H按封頂位較原有計劃高，如按息急升，或遇上香港銀行加息，就會有機會要支付更多錢供數。 另外，如轉按時現金回贈較低，即使配合mortgage link對沖，亦可能得不償失，因此必須留意的一環。 金管局規定，如按揭成數超過6成，就必須購買按揭保險。
持卡人之賬戶及有關申請於現金回贈發放時必須維持有效。 包括現金回贈之實際年利率低至2.02%，此實際年利率以兌現金額HK$300,000、每月平息0.13%、還款期24個月及HK$3,000現金回贈計算。 部分現金回贈信用卡設有最低簽賬額，所以申請現金回贈信用卡前亦須考慮回贈兌換要求是否靈活。 如渣打Simply Cash Visa卡，須於網上銀行兌換現金回贈，而至少現金回贈額須達HK$50 方可兌換。
