同時，貸款申請人亦需要提供從2020年1月到2021年2月之間（「指定期間」）至少三個月的工作和主要經常收入證明。 每名申請人的最高貸款額為指定期間內平均每月收入的六倍1，或80,000港元，以較低者為準。 還款期最長六年，可選擇首12 個月還息不還本，以減輕即時還款壓力。 實際年利率固定為1%，借款人在還款期末或之前還清全部貸款後，將獲得退回全部已繳利息。 在香港，不少銀行都有私人分期貸款服務，包括渣打銀行、東亞銀行、建設銀行、花旗銀行、匯豐銀行（HSBC）、恆生銀行、星展銀行（DBS）等等，而一些財務公司，如UA聯合財務、Welend和Cashing Pro 等等亦有私人分期貸款業務。 MoneyHero 的網上比較平台讓你輕鬆比較市面上不同用途的貸款產品，包括年利率、手續費、實際年利率、總還款額，以及各種優惠資訊等等。
另外，銀行為企業客戶「預先批核還息不還本」、貸款展期、應急貸款等紓緩措施，批出8.3萬宗申請，涉及逾9200億元。 假設物業按揭分期共供10年，業主供了1年後便想贖回物業（俗稱「贖會」），但絕不代表業主只需要清還自以為「餘下」借貸額（本金）的90%！ 原來還款初期的還款主要是還息，貸款人只清還了少部分的本金，故「贖會」通常要清還95%以上的本金，可見「還息不還本」並無着數；相反，如業主已供滿了第9年，需要償還的本金才會比供款期內任何1年少。 新型肺炎嚴重打擊本地經濟，為協助客戶應對可能出現的經濟困境，本港多間銀行最近都相繼推出「還息不還本」的短期紓緩措施，涉及不同的貸款類別，但最受正在供樓中產人士關注的就必定是物業按揭「還息不還本」。
還息: 中銀放寬按揭「還息不還本」要求 大型銀行多已結束計劃 按個別情况酌情處理
當申請了還息不還本，將來如想做加按、轉按時，銀行會因而審視申請人是否收入減少故要減輕每月按揭還款，要評估還款能力是否足夠才可批以上申請，故最好屆時要準備好足夠的入息證明。 第四，當申請了還息不還本，將來如想做加按、轉按時，銀行會因而審視申請人是否收入減少故要減輕每月按揭還款，要評估還款能力是否足夠才可批以上申請，故最好屆時要準備好足夠的入息證明。 其次，應盡早向銀行了解按揭貸款例如是否符合前段提到的申請資格、所需文件等，預算好參與還息不還本措施後，月供和額外利息的支出估算。 1 還息 如果同一筆貸款自原貸款日起連續展期540天或以上，銀行可以彈性為客戶提供不同的信貸支援方案，確保有需要客戶在符合審慎風險原則下繼續得到適切的援助。
反之，如果業主用供息又供本的話，每月要供約 $85000。 根據金管局指引，現時的按揭客戶可以申請最長 24 還息2023 還息 個月的「還息不還本」計劃。 在已申請的「還息不還本」期完結前的 2 個月，按揭客戶可以申請延長 6 或 12 個月的「還息不還本」計劃。 如客戶提前終止「還息不還本」計劃，剩餘的「還息不還本」期仍然會計算在累計的「還息不還本」期。
還息: 香港銀行紛紛推「還息不還本」措施 3大盲點要留意！
為了更全面了解客戶的需要，銀行在處理過程中，可能會邀請客戶（特別是早前已獲多次展期的客戶）提供最新的營運及財務資料。 金管局聯同銀行業中小企貸款協調機制宣布，再延長「預先批核還息不還本」計劃6個月至2021年10月。 還息不還本機制去年5月推出，原訂為期6個月，去年11月延長6個月，今次為第二次延長。 金管局指，至今年1月底，銀行業為支援企業客戶已經批出逾59,000宗貸款展期等支援措施，涉及金額達7500億元。
由此推論，一般還息不還本為期半年，半年一過恢復正常還款，而相關借款人收入未見改善，便可能要賣樓償債。 但事實是，部分人可能是在一知半解之下，被動地申請了自己不需要的「還息不還本」安排。 根據政府公布，各銀行批出的「預先批核還息不還本」，包括按揭及其他延期還款個案總數超過2.4萬宗。 有指數據可能預示部分借款人接近彈盡糧絕，下半年樓市備受壓力。 但此類個案，部分可能緣於誤會或意外，未必反映借款人財政有任何問題。 疫情對經濟活動以及企業運作帶來一定影響，金管局呼籲銀行繼續以包容的態度處理面對短期困難的客戶，在符合審慎風險管理原則下，繼續提供彈性安排及可行協助。
還息: 相關文章 :
私人分期貸款是指借貸人士可以根據貸款額每月以固定金額還款，而利率是按借貸人士選擇的貸款額和還款期而計算的。 當你清還最後一期款項後，如果仍需要借錢，便要向銀行作出第二次申請。 就如匯豐銀行為例，如在到期日前全數清還固定還款期內的貸款，申請人將需要支付額外的費用；反之，渣打銀行可豁免提早償還貸款之手續費。 因此，提早清還貸款前，申請人應周詳考慮能否負擔額外的費用。 若果申請人逾期還款，大部分銀行均會收取額外費用及/或利息，但具體收費則依據銀行作準。
年齡方面，必須年滿十八歲，但有個別銀行會提高申請年齡的門檻，例如渣打銀行貸款申請人之最低年齡要求為二十歲。 還息 身份方面，大部分銀行要永申請人為香港永久居民，有部分貸款可接受非香港永久居民申請。 此外，大部分銀行亦設定年薪或月薪要求，確保申請人有基本的還款能力，批核之貸款金額亦有機會受申請人之新薪或月薪影響。 精選多個香港銀行貸款計劃，比較不同香港銀行的貸款利率，而計算出月還款額，此外每個計劃都各有特色，適合唔同現金需求人士。 還息2023 例如800萬元物業按6成，即480萬為按揭貸款，息率2.5%，如還30年期，即月供約18666元，利息約203萬元。
還息: 相關文章
借貸前，你應該先了解清楚借錢需要，到底是必須借錢應急，還是純粹急於購物？ 而正式申請之前，借貸人士亦應該認清個人的財政狀況和還款能力，並考慮清楚借貸額、還款期和每月還款額，以及仔細了解借貸條款及細則，包括手續費。 私人分期貸款的借款人必須每月償還定額本金和利息，利息大部分以每月平息計算。 申請銀行貸款時，一般無需有擔保人，但實際情況要視乎銀行及申請人而定。
- 就有關延期安排，銀行不會為延長安排向合資格客戶發出個別通知，有需要的企業客戶可以聯絡銀行。
- 根據政府公布，各銀行批出的「預先批核還息不還本」，包括按揭及其他延期還款個案總數超過2.4萬宗。
- 該行早前總結2023年上半年樓市表現，量值按半年各漲三成及五成；展望下半年，一二手私宅買賣登記量可望持續反彈，料錄得3.1萬宗。
- 香港金融管理局（金管局）今日（2月23日）聯同「銀行業中小企貸款協調機制」（協調機制）宣布，再次延長「預先批核還息不還本」計劃（計劃）6個月至2022年10月底。
- 金管局又指，疫情對經濟活動以及企業運作帶來一定影響，呼籲銀行繼續以包容的態度處理面對短期困難的客戶，在符合審慎風險管理原則下，繼續提供彈性安排及可行協助。
央行預估下半年通膨率續緩步回降，全年CPI及核心CPI年增率預測值分別為2.24%、2.38%，低於上年的2.95%、2.61%。 國際大宗商品與國內服務類價格走勢，以及天候因素，將可能影響下半年國內通膨發展。 董希淼表示，本輪央行利率調整，疊加2022年9月以來存款利率已經多輪下調、銀行負債成本有所下降，使得本月LPR有望結束連續9個月的“按兵不動”，或將下降5至10個基點。 董希淼提到，央行13日下調7天逆回購操作利率，傳遞出政策利率有所鬆動的跡象。 還息 就在近日，央行行長易綱赴上海調研時指出，人民銀行將繼續精準有力實施穩健的貨幣政策，加強逆週期調節，全力支持實體經濟，促進充分就業，維護幣值穩定和金融穩定。 還款期最長六年，可選擇首12個月還息不還本，以減輕即時還款壓力。
還息: 相關
不過，並不是每間銀行都提供「還息不還本」服務，而且各家銀行規定的延期時間不同，還款方法可能也不同，因此，要特別留意相關條款。 星展香港經濟師謝家曦認為，新一波疫情下經濟轉差，失業率難免自低位回升，中小企還息不還本在4月到期後，暫時仍有需要延長，而且本港銀行資本強勁，銀行體系資金充裕，有條件繼續支持延長支持措施。 還息 他指雖然去年經濟有一定程度恢復，但零售飲食行業在過去兩三年相當困難，認為政府應繼續推出保就業、消費券等支援措施。 金管局表示，截至去年底銀行就個人客戶按揭還息不還本、應急貸款等紓緩措施，批出5.2萬宗申請，涉逾530億元。
- 另外，協調機制再次鼓勵銀行按照個別借款人情況，積極考慮延長現有的士和小巴貸款年期至30年，及延長現有非專營巴士貸款年期至10年。
- 在未來幾個月，金管局會和銀行業會以確保有需要的企業繼續得到適當的信貸支援為前提，研究不同的退出方案。
- 在推出首6個月，有1.9萬家企業參與，參與率為16%；11月延期後，參與計劃的企業客戶有5,100家，參與率為4%。
- 合庫金股東會也順利通過111年資本公積轉增資發行新股暨配發現金股利討論案，每股將配發股利1.0元，包括現金股利0.5元及資本公積轉增資配股0.5元。
- 而虛擬銀行則可使用手機應用程式，全程網上辦妥，如熟識網絡媒介的申請者，可考慮虛擬銀行。
- 有需要貸款展期的企業客戶可以聯絡銀行，銀行將以預先批核原則處理。
銀行貸款會為你以12、24、36、48，或72個月等還款期計數的每月還款額，從而向銀行繳還本金和利息支出。 如未能如期繳還每月還款額，銀行則會收取逾期費用，數百元至千元不等。 一般情況下，私人貸款的借貸上限通常是借貸人士月薪的6至18倍，部分公司更以無借貸上限作為推廣宣傳，當然也要視乎借貸人士的過往信貸紀錄。
